Wiadomości mieszkaniowe - Prawo i podatki

Obowiązkowe przeglądy w domu

,

Obowiązkowe przeglądy w domu

Niezależnie od tego, czy mieszkamy w domu jednorodzinnym, czy też w lokalu mieszkalnym usytuowanym w bloku, ustawodawca wymaga od nas przeprowadzenia okresowych przeglądów niektórych jego elementów i instalacji. Dla drugiej z wymienionych kategorii osób przeglądy te organizow...

Rękojmia, czyli o czym powinni pamiętać kupujący mieszkania od deweloperów?

,

Rękojmia, czyli o czym powinni pamiętać kupujący mieszkania od deweloperów?

Rękojmia za wady to instrument prawny, którego dokładna znajomość jest jednym podstawowych warunków zabezpieczenia nabywcy mieszkania deweloperskiego przed kosztownymi kłopotami w przewidywalnej przyszłości. Dodajmy, że kłopotami, których prawdopodobieństwo wystąpienia jest w...

Wspólnota mieszkaniowa przed sądem

,

Wspólnota mieszkaniowa przed sądem

Na wstępie przypomnieć należy, że wspólnota mieszkaniowa jest jednostką organizacyjną skupiającą wszystkich właścicieli lokali wchodzących w skład danej nieruchomości. Powstaje ona z mocy samego prawa. Oznacza to, że do powstania wspólnoty mieszkaniowej nie jest konieczne zaw...

Jak zapewnić dobrą akustykę w budynku i jednocześnie zachować jego bezpieczeństwo?

,

Jak zapewnić dobrą akustykę w budynku i jednocześnie zachować jego bezpieczeństwo?

Izolacyjność akustyczna budynków to jeden z elementów, na które zwraca się największą uwagę przy projektowaniu obiektów budowlanych. Zgodnie z przepisami, każda taka inwestycja powinna zapewniać użytkownikom komfort i odpowiednie warunki akustyczne. Dodatkowo biorąc pod uwagę...

Zarządca narzucony przez dewelopera

,

Zarządca narzucony przez dewelopera

Chociaż wydawać by się mogło, że wieloletnia działalność Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów [UOKiK], a także przeprowadzane przez ten organ okresowe audyty klauzul stosowanych przez deweloperów, wyeliminują nieuczciwe praktyki z rynku, to rzeczywistość jest zgoł...

Jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy?

,

Jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy?

Decyzja o warunkach zabudowy zwana potocznie „WZ-tką” jest zbiorem informacji na temat nowo budowanego obiektu, a w sytuacji przebudowy, nadbudowy oraz rozbudowy – już istniejącego.

Czym jest zasada dobrego sąsiedztwa?

,

Czym jest zasada dobrego sąsiedztwa?

Zasada dobrego sąsiedztwa polega na zapewnieniu ładu architektonicznego danego terenu i zapobieganiu rozproszeniu zabudowy.

Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

,

Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Wspólnoty mieszkaniowe są z reguły jednostkami organizacyjnymi skupiającymi kilkadziesiąt, a nawet kilkuset członków, których przynależność do niej wynika z faktu przysługiwania im prawa własności lokalu znajdującego się w bloku mieszkalnym. Tak duża liczba osób tworzących ws...

Własność lokalu a użytkowanie wieczyste gruntu

,

Własność lokalu a użytkowanie wieczyste gruntu

Użytkowanie wieczyste - czym jest i co oznacza zakup mieszkania pobudowanego na gruncie w użytkowaniu wieczystym? Michał Koralewski z RynekPierwotny.pl wyjaśnia.

Gwarancja producenta, a gwarancja i rękojmia wykonawcy – co warto wiedzieć?

,

Gwarancja producenta, a gwarancja i rękojmia wykonawcy – co warto wiedzieć?

Nieusatysfakcjonowani dokonanym zakupem składamy reklamacje najczęściej na podstawie zapisów zawartych w gwarancji dostarczanej przez sprzedawcę lub producenta. Nie jest to jednak jedyna metoda dochodzenia swoich praw. Choć niewiele osób o tym wie, podstawą roszczenia może by...

Ustawa inwestycyjna to pierwszy krok do Kodeksu urbanistyczno -  budowlanego

,

Ustawa inwestycyjna to pierwszy krok do Kodeksu urbanistyczno - budowlanego

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przedstawiło projekt ustawy inwestycyjnej, zmieniającej m.in. prawo budowlane oraz ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt ma stworzyć grunt pod wdrożenie Kodeksu urbanistyczno-budowlanego i wprowadzać zmiany z...

Najważniejsze kwestie, które musisz wiedzieć o wynajmie nowo zakupionego mieszkania

,

Najważniejsze kwestie, które musisz wiedzieć o wynajmie nowo zakupionego mieszkania

Osoba, która kupiła mieszkanie w celach inwestycyjnych – by je wynajmować – może to robić bez żadnych przeszkód, zaraz po dokonaniu transakcji. Wyjątkiem jest zakup mieszkania w ramach programu MDM. W takiej sytuacji z jego sprzedażą lub wynajmem trzeba poczekać przynajmniej ...

Jakie kwestie prawne warto sprawdzić przed zakupem mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego

,

Jakie kwestie prawne warto sprawdzić przed zakupem mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego

Zakup mieszkania może rodzić wiele pytań i wątpliwości nie tylko natury faktycznej (lokalizacja, standard, itp.) ale także prawnej. O ile pierwsza ich grupa nie różni się znacznie przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego, to już kwestie prawnego zabezpieczeni...

Służebność, dożywocie, użytkowanie a lokal mieszkalny

,

Służebność, dożywocie, użytkowanie a lokal mieszkalny

Służebność mieszkania, użytkowanie mieszkania oraz umowa dożywocia - ten materiał wyjaśnia znaczenie tych terminów.

Co powinna zawierać umowa deweloperska?

,

Co powinna zawierać umowa deweloperska?

Umowa deweloperska jest jedną z najpopularniejszych umów zawieranych na rynku nieruchomości. Co winno się w niej znaleźć?