Wiadomości mieszkaniowe - Prawo i podatki

Na co uważać przy umowie rezerwacyjnej?

,

Na co uważać przy umowie rezerwacyjnej?

Umowa rezerwacyjna na rynku pierwotnym - jak wygląda, co zawiera? Wyjaśnia Michał Koralewski z RynekPierwotny.pl

Najem okazjonalny w praktyce

,

Najem okazjonalny w praktyce

Najem okazjonalny i zbliżony konstrukcyjnie do niego najem instytucjonalny miały być rozwiązaniem na problemy wynajmujących lokale mieszkalne z byłymi najemcami, którzy dobrowolnie nie opuścili mieszkań. Umowy tego rodzaju jednakże nie wyparły z rynku klasycznych umów najmu, ...

Spółka zapłaci podatek dochodowy od wynajmu powierzchni biurowej

,

Spółka zapłaci podatek dochodowy od wynajmu powierzchni biurowej

Przychody z tytułu własności nieruchomości nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, jeśli budynek wykorzystywany jest wyłącznie lub w głównym stopniu na własne potrzeby podatnika. Problem pojawia się w sytuacji, gdy spółka wynajmuje część powierzchni...

Odstąpienie od umowy sprzedaży nieruchomości

,

Odstąpienie od umowy sprzedaży nieruchomości

Kiedy i w jakich okolicznościach można odstąpić od umowy sprzedaży? Wyjaśnia Michał Koralewski.

Jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej?

,

Jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej?

Hipoteka jest prawem rzeczowym związanym nie tylko z konkretną nieruchomością ale także zabezpiecza określoną w umowie, bądź oświadczeniu o jej ustanowieniu wierzytelność. Z uwagi wszakże na rzeczowy charakter tego prawa, a także fakt jego wpisu w księdze wieczystej wygaśnięc...

Domek letniskowy – jakie warunki musi spełniać w myśl prawa budowlanego?

,

Domek letniskowy – jakie warunki musi spełniać w myśl prawa budowlanego?

Marzy się Wam domek letniskowy? Warto wiedzieć, co mówi na ten temat prawo budowlane.

Co wynajmujący mieszkania powinni wiedzieć o RODO?

,

Co wynajmujący mieszkania powinni wiedzieć o RODO?

Od 25 maja br. we wszystkich krajach członkowskich Unii Europejskiej wejdą w życie przepisy tzw. RODO. Jest to Rozporządzenie o Ochronie Danych Osobowych, które dotyczy ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego ich przepływu. W...

Wspólnota mieszkaniowa a RODO

,

Wspólnota mieszkaniowa a RODO

O RODO słyszał już niemal każdy, dlatego też warto się zastanowić, czy i na ile może ono znaleźć zastosowanie do wspólnot mieszkaniowych?

Ulga meldunkowa nadal groźna

,

Ulga meldunkowa nadal groźna

Ulga meldunkowa - definicja, obowiązywanie i konsekwencje. Zapoznaj się z artykułem Michała Koralewskiego!

Lokal usługowy, jako mikrokawalerka

,

Lokal usługowy, jako mikrokawalerka

Z pozoru tytuł niniejszego artykułu może wydawać się przewrotny, niemniej okazuje się że tego typu nieruchomości tworzą obecnie coraz większy rynek, a zapotrzebowanie napędza kolejne inwestycje. Skąd zatem taka konstrukcja i czemu akurat owe mikrokawalerki są lokalami usługowymi?

Nowy podatek uderzy w wynajmujących mieszkania.  Inwestorzy ominą Polskę?

,

Nowy podatek uderzy w wynajmujących mieszkania. Inwestorzy ominą Polskę?

Od początku roku w Polsce obowiązuje podatek od nieruchomości komercyjnych, których wartość przekracza 10 mln złotych. Już wkrótce obejmie on także nieruchomości mieszkaniowe przeznaczone na wynajem. - Polska zamiast przyciągać inwestorów instytucjonalnych, blokuje rozwój teg...

NSA rozbraja kolejne miny w podatku od sprzedaży nieruchomości

,

NSA rozbraja kolejne miny w podatku od sprzedaży nieruchomości

O tym, że skorzystanie przez podatników podatku dochodowego od osób fizycznych z tzw. ulgi mieszkaniowej nie tylko nastręcza trudności w zakresie obliczenia wysokości tejże ulgi, ale także określeniu czy w ogólne znajduje ona zastosowanie, wie każdy kto zdecydował się na sprz...

Najem a sprzedaż nieruchomości

,

Najem a sprzedaż nieruchomości

Właściciel wynajmowanej nieruchomości, w tym lokalu, nie jest pozbawiony możliwości sprzedaży tego składnika swojego majątku. W zależności jednakże od rodzaju zbywanej nieruchomości odmiennie kształtować się mogą prawa i obowiązki stron umowy najmu zawartej przez dotychczasow...

Odkup, pierwokup, pierwszeństwo nabycia nieruchomości

,

Odkup, pierwokup, pierwszeństwo nabycia nieruchomości

Umowy sprzedaży nieruchomości nie mogą być zawierane z zastrzeżeniem warunku, bądź terminu ich obowiązywania. Ograniczenie to ma wpływać na pewność obrotu tymi składnikami majątkowymi. Niemniej, aby chociaż częściowo złagodzić ów zakaz ustawodawca dopuszcza stosowanie klauzul...

RODO w branży nieruchomości

,

RODO w branży nieruchomości

Już niebawem, bo 25 maja 2018 roku zacznie obowiązywać RODO, unijne rozporządzenie o ochronie danych osobowych. Dotyczy ono wszystkich firm, które gromadzą i wykorzystują dane osób fizycznych, w tym również branży nieruchomości. W jaki sposób deweloperzy powinni przygotować s...