Prawo i podatki - strona 3

Jak dostać pieniądze na termomodernizację domu w 2025? Dopłaty i ich wysokość są uzależnione od programu i zakresu remontu. Podpowiadamy, z jakich form dofinansowania do termomodernizacji mogą skorzystać właściciele domów, ile wynosi najwyższa dopłata, gdzie złożyć wniosek o dopłatę.

Zakończenie umowy najmu to nie tylko zwrot mieszkania właścicielowi – to także moment, w którym zarówno najemca, jak i wynajmujący muszą dopełnić szeregu formalności. Do obowiązków towarzyszących oddaniu lokalu należą rozliczenia finansowe, kwestie techniczne związane ze stanem lokalu, a w przypadku najmu prywatnego – również obowiązki podatkowe.

Jeśli planujesz wizytę u notariusza w 2026 roku - niezależnie czy w związku z zakupem mieszkania, sporządzeniem testamentu, czy dokonaniem darowizny - prawdopodobnie zastanawiasz się nad wysokością kosztów notarialnych, które będziesz musiał ponieść. Głównym składnikiem tych kosztów jest taksa notarialna, czyli wynagrodzenie notariusza za dokonane czynności. Od czego zależy jej wysokość i na jakie inne opłaty notarialne się przygotować?

Rozliczanie najmu mieszkania w ramach działalności gospodarczej wymaga znajomości obowiązujących przepisów oraz bieżących stawek podatku. To również decyzja, która wpływa na sposób prowadzenia księgowości, dokumentacji oraz wysokość finalnych zobowiązań wobec fiskusa.

Masz mieszkanie o dużym metrażu i zastanawiasz się nad jego podziałem? Dowiedz się jak to zrobić na RynekPierwotny.pl Jeśli w twojej głowie kiełkuje już wizja dwóch niezależnych lokali mieszkalnych powstałych w miejsce dotychczasowego mieszkania, potrzebujesz planu działania, aby ów cel...

Ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23 marca 2017 r. jest pierwszym krajowym aktem prawnym, który kompleksowo reguluje zasady działania kredytów i prowadzenia działalności przez pośredników kredytowych. Stanowi implementację unijnej dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/17/UE z 4 lutego 2014 r. w sprawie konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi. Tym samym prawo polskie zostało w tym aspekcie dostosowane do prawa unijnego.

Nabyłeś mieszkanie, działkę lub dom? Pamiętaj, że wiąże się to z obowiązkiem podatkowym. Wyjaśniamy, czym jest deklaracja podatkowa od nieruchomości, kto i kiedy musi złożyć deklarację podatku od nieruchomości, jakie formularze należy wypełnić oraz jakie stawki obowiązują w 2025 roku.

Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania należy najpierw sprawdzić, kto jest właścicielem nieruchomości - i jakim tytułem prawnym dysponuje w praktyce. W niektórych sytuacjach poznanie danych właściciela może być problematyczne - przynajmniej na etapie oglądania nieruchomości (zwłaszcza, jeśli chodzi np. o działkę). Bez odpowiednich danych nie można z kolei zweryfikować stanu prawnego nieruchomości. Co zrobić w takiej sytuacji?

Wspólnoty mieszkaniowe - obok spółdzielni mieszkaniowych - pełnią w Polsce kluczową rolę w zarządzaniu nieruchomościami. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej jest z kolei podstawowym organem wykonawczym. Lokatorzy mogą zatem zastanawiać się, jakie czynności związane z zarządzaniem wykonuje zarząd, za co dokładnie odpowiada zarządca nieruchomości (i czy ma te same obowiązki co zarząd) oraz jaki wpływ na zarząd we wspólnocie mieszkaniowej mają sami członkowie wspólnoty.

Przedwstępna umowa sprzedaży mieszkania może być zawarta w zwykłej formie pisemnej lub w formie aktu notarialnego. Warto jednak mieć świadomość, że powinna zawierać określone elementy. Dodatkowo jej zawarcie wiąże się dla stron z określonymi konsekwencjami.

Każdy, kto choć raz był po którejkolwiek ze stron umowy najmu, potwierdzi, że najem mieszkania od czasu do czasu może rodzić dodatkowe problemy. Typową sytuacją są problemy z uszkodzeniem lub zużyciem się elementów wyposażenia bądź samego lokum i kwestia tego, kto odpowiada za naprawę lub wymianę.

Stawki podatku VAT mają ogromne znaczenie dla osób planujących zakup nieruchomości. Mogą spowodować m.in. podniesienie cen nieruchomości, podwyżkę cen usług związanych budownictwem, a także sprawić, że podrożeją kredyty hipoteczne.

Ogrodzenie jest jednym z najważniejszych elementów na naszej działce. Przede wszystkim zapewnia prywatność i wyznacza teren. Według prawa każdy właściciel może ogrodzić dom, jednak nie może tego zrobić w dowolny sposób. Musi tego dokonać zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi budowy ogrodzenia. Wyjaśniamy, jakich formalności należy dokonać przed jej rozpoczęciem.

Wynajem lokalu użytkowego niesie ze sobą wiele wątpliwości, szczególnie gdy pojawiają się kwestie związane z remontem. Kto powinien zapłacić za naprawę uszkodzonego okna? Czy modernizacja lokalu to obowiązek najemcy, czy wynajmującego? Jak prawidłowo rozliczać nakłady poniesione na ulepszenia środka trwałego?

W teorii zwrot nadpłaty czynszu powinien następować na wniosek mieszkańca i być obsługiwany bezproblemowo. Ale czy tak jest zawsze? Sprawdzamy.