Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Szukasz nowe mieszkania Warszawa, Wawer - Strona 2

Znaleziono 340 ofert w 12 inwestycjach
Mapa
    • Na Wiązanej
      Oferta archiwalna

      Na Wiązanej

      J-Property

      Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawa
      ul. Wiązana 34
      9.5 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Kościuszkowców 7
      Oferta archiwalna

      Kościuszkowców 7

      Atlanco Sp. z o.o.

      Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa
      ul. Kościuszkowców 7
      10.1 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Polana Wawer
      Oferta archiwalna

      Polana Wawer

      MH Construction

      Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawa
      ul. Celulozy
      13.2 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Zakątek Wawer
      Oferta archiwalna

      Zakątek Wawer

      MH Construction

      Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawa
      ul. Celulozy
      13.7 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Ostoja Wawer
      Oferta archiwalna

      Ostoja Wawer

      Totalbud S.A.

      Mieszkanie Nadwiśle, Wawer, Warszawa
      ul. Wojtyszki 18
      10.6 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Variant Praga
      Oferta archiwalna

      Variant Praga

      Victoria Dom S.A.

      Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa
      ul. Szpacza 14
      8.5 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Jeziorowa Park
      Oferta archiwalna

      Jeziorowa Park

      Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.

      Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawa
      ul. Jeziorowa
      8.8 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Osiedle Młodych - I etap
      Oferta archiwalna

      Osiedle Młodych - I etap

      Gefion.House Group

      Mieszkanie Zerzeń, Wawer, Warszawa
      ul. Jeziorowa
      8.9 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Korona Pragi
      Oferta archiwalna

      Korona Pragi

      Develia

      Mieszkanie Gocław, Praga-Południe, Warszawa
      ul. Ostrobramska
      7.1 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Osiedle Przy Lesie III
      Oferta archiwalna

      Osiedle Przy Lesie III

      Unimax Development

      Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa
      ul. Korkowa 161/163
      10.1 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Na Skraju Lasu
      Oferta archiwalna

      Na Skraju Lasu

      BJM Development s. c.

      Mieszkanie Sadul, Wawer, Warszawa
      ul. Mirtowa
      9.9 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Draceny
      Oferta archiwalna

      Draceny

      Neo Villa Sp. z o.o.

      Mieszkanie Radość, Wawer, Warszawa
      ul. Draceny
      13 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Osiedle Sosnowy Park
      Oferta archiwalna

      Osiedle Sosnowy Park

      Atelier Invest

      Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawa
      ul. Przylaszczkowa
      15 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Cicha Ciepielowska
      Oferta archiwalna

      Cicha Ciepielowska

      HDK Invest Sp. z o.o.

      Mieszkanie Falenica, Wawer, Warszawa
      ul. Ciepielowska 5
      15.3 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Osiedle Wilga VII zadanie 8
      Oferta archiwalna

      Osiedle Wilga VII zadanie 8

      ED invest S.A.

      Mieszkanie Gocław, Praga-Południe, Warszawa
      ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego
      6.6 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Mielecka 14
      Oferta archiwalna

      Mielecka 14

      BJM Development s. c.

      Mieszkanie Sadul, Wawer, Warszawa
      ul. Mielecka
      9.7 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Jeziorowa 56
      Oferta archiwalna

      Jeziorowa 56

      Gefion.House Group

      Mieszkanie Wawer, Warszawa
      ul. Jeziorowa 56
      8.7 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Bakaliowa
      Oferta archiwalna

      Bakaliowa

      Grupa Inwest

      Mieszkanie Gocławek, Praga-Południe, Warszawa
      ul. Bakaliowa
      7.9 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Murmańska
      Oferta archiwalna

      Murmańska

      Grupa Inwest

      Mieszkanie Gocławek, Praga-Południe, Warszawa
      ul. Murmańska 6
      7.9 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Zielony Marysin
      Oferta archiwalna

      Zielony Marysin

      Spravia

      Mieszkanie Marysin Wawerski, Wawer, Warszawa
      ul. Korkowa 159
      10 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Willa Mokka
      Oferta archiwalna

      Willa Mokka

      Dan-Bud Sp. z o.o.

      Mieszkanie Miedzeszyn, Wawer, Warszawa
      ul. Patriotów 96
      14.5 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Willa Ksaweryn
      Oferta archiwalna

      Willa Ksaweryn

      Dan-Bud Sp. z o.o.

      Mieszkanie Miedzeszyn, Wawer, Warszawa
      ul. Patriotów 100
      14.5 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Węglarska
      Oferta archiwalna

      Węglarska

      PROJEKT 1 Sp. z o.o. Sp. k.

      Mieszkanie Sadul, Wawer, Warszawa
      ul. Węglarska
      9.5 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane
    • Villana apartamenty w Aninie
      Oferta archiwalna

      Villana apartamenty w Aninie

      Properat Sp. z o.o. Sp. k.

      Mieszkanie Anin, Wawer, Warszawa
      ul. Rzeźbiarska 13
      10.7 km od centrum
      • gotowe
      • Liczba mieszkań: Wyprzedane

    Wiadomości na temat Wawra:

    Wawer to jedna z 18 dzielnic Warszawy, a zarazem największa powierzchniowo. Znajduje się na prawym brzegu Wisły i graniczy bezpośrednio z dzielnicami: Praga Południe, Rembertów, Wesoła, Wilanów i Mokotów, a także gminą Wiązowna i miastem Józefów. Jej rozległe obszary składają się na osiedla mieszkalne, las i tereny przybrzeżne. Dzięki sporej i niezabudowanej w pełni powierzchni, powstają mieszkania w Wawrze, które są częścią nowoczesnych przestrzennych osiedli. Warto zauważyć, że dzielnica składa się z kilku jednostek pomocniczych, z których najbardziej popularne są Anin, Falenica, Wawer i Marysin Wawerski. Tu powstaje też wiele nowych inwestycji, a niektóre z nich stanowią luksusowe domy i osiedla zamknięte, bogate w liczne udogodnienia dla właścicieli. Z tego względu np. Anin bywa nazywany drugim Konstancinem. Jak wygląda rynek nieruchomości w Wawrze? Jaka jest średnia cena zakupu nieruchomości? Na co może liczyć przyszły najemca czy kupiec?

    Nowe inwestycje: mieszkania na Wawrze

    Mimo, że współczynnik ilości nowych inwestycji w całej Warszawie jest wysoki, nie można tego samego powiedzieć o poszczególnych dzielnicach. Wystarczy wziąć pod uwagę Wawer. Mieszkania na sprzedaż nie cieszą się tu tak dużym zainteresowaniem, jak w innych lokalizacjach. Tak niski współczynnik wynika z kilku powodów. Przede wszystkim Wawer nie cieszy się taką popularnością, jak wspomniane wyżej lokalizacje z racji dużej odległości od ścisłego centrum Warszawy. Nadaje jej to charakter bardziej rodzinny niż studencki i przez to cieszy się ona mniejszą popularnością wśród studentów i osób młodych, które dopiero wchodzą na rynek pracy. Mieszkania tu kupowane są zazwyczaj właśnie na potrzeby indywidualne, nie na wynajem, a decyzja jest bardzo świadoma. Poza tym znajdują się tu miejsca, w których powstają bardzo luksusowe apartamenty, a ich kameralność oraz cena przyciągają nielicznych. Nie znaczy to jednak, że osoba poszukująca mieszkania na sprzedaż w Wawrze nie znajdzie niczego w dobrej cenie. Wręcz przeciwnie. Warto także zaznaczyć, że większość nowo powstałych mieszkań to lokale bezczynszowe, co oznacza, że osiedla są administrowane przez prywatne firmy, a nie publiczne spółdzielnie.

    Cena mieszkania w Warszawie: Wawer

    Wawer wciąż pozostaje jedną z najtańszych dzielnic pod kątem kosztu zakupu nieruchomości. Niski koszt wynika przede wszystkim z tego, że Wawer jest położony dość daleko od centrum i nie jest tak rozbudowany np. pod kątem biznesowym czy osiedlowym, jak Mokotów, Śródmieście, Bemowo. Z drugiej strony to dzielnica bogata w zasoby naturalne, jakimi są parki i lasy, których nie znajduje się tak dużo po drugiej stronie Wisły. Dzięki temu nowe mieszkania w Wawrze są pełne ciszy i spokoju, zwłaszcza, że większość położona jest na uboczu, z dala od ruchliwych dróg. Wziąwszy pod uwagę także to, że niektóre części dzielnicy mają status luksusowych, można się spodziewać bardziej kameralnych osiedli, mniejszego zagęszczenia budynków czy zwyczajnie, mniejszej ilości ludzi. Dzielnica pomimo sporej powierzchni nie należy do najgęściej zaludnionych czy najbardziej popularnych w Warszawie, co również wpływa na wysokość ceny nowego mieszkania na sprzedaż w Wawrze.

    Mieszkania pod wynajem czy na sprzedaż w Wawrze?

    Wawer to dzielnica, w której zdecydowana większość nowych mieszkań jest przeznaczona na cele indywidualne. Wśród nich znajdują się zarówno takie, które będą później odsprzedawane czy wynajmowane, jak i zatrzymane przez kupca dla siebie. Tych ostatnich jest najwięcej, głównie z uwagi na niskie koszty i niższy niż gdzie indziej popyt na nieruchomości. W Wawrze nowe mieszkania zdecydowanie bardziej opłaca się kupić w celu późniejszej odsprzedaży niż wynająć. Nie oznacza to jednak, że najem nie przynosi żadnych korzyści finansowych. Grupę osób zainteresowanych wynajmem stanowią rodziny i pracujący w tej dzielnicy. Spora część z nich szuka domu lub większego mieszkania w bardzo dobrym standardzie. Zależy im także na ciszy i większej kameralności. Liczy się możliwość wynajęcia miejsca garażowego, duża przestrzeń w mieszkaniu i między blokami, a także wysoki standard wykończenia. Z perspektywy osoby, która chciałaby wynająć wcześniej kupione M, wynajem może być opłacalny. Chętnych na mieszkanie na wynajem w Wawrze nie brakuje. Zawsze taką nieruchomość można także sprzedać w późniejszym czasie z zyskiem.

    Komunikacja

    Wawer jest obsługiwany przez wiele linii autobusowych i tramwajowych, w tym nocnych. Dzięki temu do ścisłego centrum Warszawy z Wawra można dotrzeć bardzo szybko. Długość czasu na to potrzebnego zależy oczywiście od lokalizacji, w której kupiec zamierza nabyć nowe mieszkanie. Wawer jest bardzo duży powierzchniowo i mimo bardzo rozbudowanej komunikacji, nie zawsze można dotrzeć do celu w kilkanaście minut. W ramach transportu publicznego funkcjonują także przystanki kolejowe, na które obowiązuje jeden bilet w ramach porozumienia ZTM-KM-WKD. Oznacza to, że nie jest potrzebny osobny bilet na pociąg, tramwaj, metro czy autobus. Linie kolei miejskiej pozwalają jeszcze szybciej dotrzeć do wybranego punktu w mieście. Na Wawrze istnieje aż 7 przystanków. Jeśli natomiast ktoś preferuje jazdę samochodem, może skorzystać z wielu dróg, w tym części słynnej trasy siekierkowskiej. Dzięki dużej ilości ulic możliwe jest szybkie rozładowanie korków, jednak na słynniejszych trasach nadal pojawiają się one w godzinach szczytu. Na szczęście nie są tak duże, jak w centrum czy na Mokotowie, co jest ogromną zaletą, która może przesądzić o decyzji zakupu mieszkania w Wawrze.

    Co jest w Wawrze?

    W tej dzielnicy znajduje się wiele ciekawych atrakcji i miejsc użyteczności dla mieszkańców. Zaczynając od zabytków, warto zobaczyć na pewno Pomnik Józefa Piłsudskiego, krzyż powstańczy 1831 i karczmę wawerską (obecnie Zajazd Napoleoński), od której pierwotnej nazwy - Wawer - wzięła się nazwa miejscowości, a następnie dzielnicy Warszawy. Wśród obszarów o znaczeniu przyrodniczym znajdują się chociażby Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie. Poza nimi w dzielnicy obecnych jest wiele parków i skwerów. Wśród licznych placówek naukowych warto wymienić Instytut Elektrotechniki, Instytut “Pomnik - Centrum Zdrowia Dziecka” oraz Instytut Kardiologii im. Prymasa Tysiąclecia Kardynała Stefana Wyszyńskiego, który ma status “szpitala”. Można tu zobaczyć wiele ciekawych architektonicznie budynków, jak wille z początku XX wieku i starsze. Jeśli chodzi zaś o infrastrukturę typowo miejską, właściciele nowego mieszkania w Wawrze nie mają na co narzekać. Istnieje tu wiele szkół, ośrodków kultury i sportu, sklepów i centrów handlowych. Dużą zaletą jest to, że nie zajmują one tak wiele przestrzeni, jak w innych dzielnicach, dzięki czemu zostaje sporo miejsca na zieleń. Życie na Wawrze docenią zwłaszcza rodziny oraz właściciele psów, którzy mogą skorzystać z wielu pięknych łąk czy terenów przybrzeżnych.

    Informacje o Wawrze

    Na Wawrze dostępnych jest 388 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 15 inwestycjach deweloperskich.

    Deweloperzy na Wawrze mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 29 do 180 m2, w tym lokale:

    • 1-pokojowe (4 mieszkania).
    • 2-pokojowe (76 mieszkań).
    • 3-pokojowe (124 mieszkania).
    • 4-pokojowe (86 mieszkań).
    • 5-pokojowe (45 mieszkań).
    • 6-pokojowe (5 mieszkań).

    Wśród inwestycji deweloperskich na Wawrze dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 113 do 197 m².

    Najtańsze nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży na Wawrze kosztuje 311 225 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 660 000 zł.

    Oferty

    Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: