Mieszkania, Domy
  • Warszawamazowieckie, Warszawa
    12999 ofert
  • Wrocławdolnośląskie, Wrocław
    6893 oferty
  • Krakówmałopolskie, Kraków
    5736 ofert
  • Poznańwielkopolskie, Poznań
    5004 oferty
  • Łódźłódzkie, Łódź
    3437 ofert
Pokoje
Powierzchnia
Piętra
Termin oddania
Cena
Szukaj
Filtruj
Sortuj
Mapa

Nie znaleziono ofert spełniających wybrane kryteria

Jeśli chcesz wyczyścić wyniki wyszukiwania, ponownie przejdź do wyszukiwarki ofert.

Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

Międzylesie to część dzielnicy Wawer, która graniczy z Aninem, Zerzeniem i Radością. Jednocześnie jej wschodni kraniec stanowi fragment granicy Warszawy. Od tej strony Międzylesie sąsiaduje z gminą Wiązowna. Jej obszar zajmuje ok. 14,37 km2, z czego całkiem sporą częścią są tereny zielone. Obecnie powstaje tu wiele nowych osiedli, a mieszkańców stale przybywa. Mimo znacznej odległości od centrum Warszawy, Międzylesie cieszy się dużą popularnością zwłaszcza wśród poszukujących domów i apartamentów w stolicy. Stąd ta okolica wyróżnia się właśnie taką zabudową. Nie ma nic wspólnego z blokowiskami tak popularnymi na innych obszarach Warszawy. Mieszkania w Międzylesiu to zazwyczaj wysokiej jakości apartamentowce. O zupełnie innym charakterze niż pozostałe osiedla, mówi pierwotne przeznaczenie tego terenu. Miał to być bowiem ośrodek wypoczynkowy dla mieszkańców Warszawy oraz okolic. Dlatego właśnie nie powinna dziwić świetnie zachowana przyroda, a jednocześnie dość dobrze rozwinięta infrastruktura miejska.

Od Kaczego Dołu do Międzylesia

Wiele osób w Warszawie uważa, że ta część stolicy to już zbyt odległy kraniec - daleko do centrum, a całość ma bardziej podmiejski charakter. Dzisiejszy klimat mieszkania w Międzylesiu zachował się bowiem z dawnego charakteru tego obszaru - typowo wypoczynkowego. Pierwotnie miejscowość nazywała się Kaczy Dół, co postanowiono zmienić w celu przyciągnięcia turystów. W ten sposób powstała nazwa Międzylesie funkcjonująca do dziś. W latach 50-tych całość została włączona w granice Warszawy. Mieszkania w Międzylesiu zaczęły szukać przede wszystkim osoby, którym zależało na własnym domu w stosunkowo niedalekiej odległości, a najlepiej jeszcze w granicach stolicy.

Dlatego na tym obszarze dominuje zabudowa podmiejska - dużo tu domów jednorodzinnych, ale również willi. Zalety mieszkania w Międzylesiu doceniło bowiem wiele znanych osób, stąd obszary pełne apartamentowców wcale nie są tu rzadkością. Z drugiej strony M w zwykłym standardzie również cieszą się tu popularnością. Przede wszystkim ich zaletą jest cena, ale nie tylko. Jakie jeszcze atuty ma mieszkanie w Międzylesiu?

Jakość mieszkania w Międzylesiu

Otoczenie przyrody, cicha i spokojna okolica, bezpieczeństwo - tak w skrócie można opisać to osiedle. Duża ilość drzew i przestrzeni zapewnia mieszkańcom poczucie swobody, ale również prywatności. Dzięki większej odległości między blokami i domami mogą oni poczuć się także bardziej komfortowo. Z tego względu wiele osób preferuje właśnie mieszkania w Międzylesiu niż w centrum miasta. A dodatkowym bonusem jest wysoki standard w stosunkowo niskiej cenie.

Nowe mieszkania w Międzylesiu powstają zazwyczaj na bardzo kameralnych osiedlach o niskim budownictwie. Osiedla te są często ogrodzone i monitorowane, posiadają także podziemne parkingi. Dobrze komponują się z otoczeniem, w którym dominują domy jednorodzinne. Odróżnia je często nowoczesny wygląd elewacji. Mieszkania w Międzylesiu wyróżniają się również dużymi balkonami oraz loggiami, zazwyczaj szklanymi.

Dzięki dużej przestrzeni na osiedlach często znajdują się place zabaw, dziedzińce i miejsca wypoczynku, a w bardziej luksusowych inwestycjach siłownie lub baseny. Jakość mieszkania w Międzylesiu podnoszą także liczne udogodnienia dla niepełnosprawnych czy rodziców z małymi dziećmi. Oczywiście większość budynków jest podłączona do miejskiego CO, niektóre jednak posiadają własne kotłownie. Dodatkowo wybrani deweloperzy oferują internet.

Nowe mieszkania: Międzylesie w czołówce najtańszych

Duża odległość od centrum ma swoją zaletę w postaci niskich cen nieruchomości. Średnia cena mieszkania w Międzylesiu wynosi ok. 7 000 zł/mkw. Ceny są zawyżone ze względu na dużą ilość apartamentowców i willi, które mogą kosztować nawet ok. 12 000 zł/mkw. Mieszkanie w Międzylesiu, w dobrym standardzie można znaleźć już za ok. 6 000 zł/mkw. na rynku pierwotnym i ok. 5 000 zł/mkw. na rynku wtórnym. Dodatkowo warto zwrócić uwagę, że nie są to lokale w gorszej jakości - wręcz przeciwnie. Wiele z nich wybudowano w wysokim standardzie, a ich niska cena wynika jedynie z odległości od centrum i tym samym niższego popytu.

Nowe mieszkania w Międzylesiu mogą być również dobrym sposobem inwestycji finansowej. Zwłaszcza w przypadku osób, którym zależy na stałym zysku. W przypadku tego osiedla sprawdzi się bowiem długoterminowy wynajem. Nieruchomości do wynajęcia często poszukują tu osoby pracujące i rodziny, które np. w międzyczasie się budują, a nie chcą płacić wysokiego czynszu. Dzięki temu Międzylesie zyskuje nowych lokatorów tymczasowych, natomiast właściciele mieszkań - stały przychód.

Czy rzeczywiście na końcu świata?

Międzylesie, choć położone daleko od centrum, nie może narzekać na jakość komunikacji. W jego pobliżu znajdują się dwie drogi krajowe: nr 2 oraz 17. Ponadto mieszkańcy mają do wyboru wiele lokalnych dróg, wśród których największe są ulice: Patriotów, Żegańska, Mrówcza, Zwoleńska i aleja Dzieci Patriotów. Do ścisłego centrum można stąd dojechać w ok. 40 min., podobnie jak w inne części Warszawy. Komunikacyjną jakość mieszkania w Międzylesiu podwyższa dodatkowo wiele remontów i planów na przyszłość związanych z rozbudową infrastruktury drogowej.

Jeśli zaś chodzi o transport publiczny, tu sprawa ma się nieco gorzej. Do Międzylesia kursują autobusy linii dziennych i nocnych, ale niestety jest ich zdecydowanie za mało w porównaniu do potrzeb mieszkańców. Zaletą jest obecność linii pospiesznych, które nie zatrzymują się na każdym przystanku, co znacznie zwiększa szybkość dotarcia do celu. Jednak głównym środkiem komunikacji publicznej jest kolej: KM, S1, R7. Bezproblemowo można nią dojechać do wielu punktów w Warszawie, w tym do centrum. Dojazd np. do placu Zamkowego zajmuje zaledwie ok. 25 min. Po osiedlu warto poruszać się również rowerem dzięki wielu pięknym trasom.

Miasteczko w mieście

Międzylesie, podobnie zresztą jak niemal każde osiedle czy dzielnica Warszawy, jest bogate w infrastrukturę miejską. Dzięki temu nie powstaje konieczność udawania się do innego rejonu np. w celu zrobienia zakupów, ale również skorzystania z oferty kulturalnej. W Międzylesiu znajdują się oddziały biblioteki miejskiej, Wawerskiego Centrum Kultury czy też Klub Sportowy ZWAR. Inne istotne placówki to oczywiście Instytut „Pomnik – Centrum Zdrowia Dziecka”, Instytut Elektrotechniki, Międzyleski Szpital Specjalistyczny. Ponadto warto zapoznać się z ofertą prywatnych lokali usługowych, np. siłowni. W Międzylesiu odnajdą się rodziny, osoby lubiące odpoczynek na świeżym powietrzu czy posiadacze psów. Duża ilość obszarów zielonych sprawia, że mieszkańcy mają wiele ścieżek do wyboru. Osiedle jest typowo rodzinne, zatem z rozrywek w postaci teatrów czy klubów nie można tu skorzystać - konieczny jest dojazd do innych dzielnic: Pragi-Południe, Śródmieścia itp. Niemniej Międzylesie zyskuje na popularności, zwłaszcza dzięki dużej ilości zieleni.

Informacje o Międzylesiu

W Międzylesiu dostępnych jest 9 ofert nowych mieszkań i domów znajdujących się w 1 inwestycji deweloperskiej.

W Międzylesiu nie znajdziemy w ofercie sprzedaży nowych mieszkań.

Wśród inwestycji deweloperskich w Międzylesiu dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 90 do 96 m².

Najtańszy nowy dom kupimy za 873 439 zł.

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: