Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa - Strona 7

9 883 oferty w 243 inwestycjach w tym 116 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 658 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bemowo spełnia wszystkie warunki dzielnicy idealnej! Są tu szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, centra handlowe, osiedlowe sklepy i targowiska, kluby sportowe, doskonała komunikacja, ścieżki rowerowe i dużo, dużo zieleni. Właśnie dlatego od lat tworzymy tu nowoczesne, przyjazne mieszkańcom osiedla. Po zachodniej stronie ulicy Lazurowej wybudowaliśmy już 1500 mieszkań i byliśmy pionierem
Metro Life Apartamenty
od 617 345 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Bemowo, Chrzanów,
ul. Rayskiego
1-2 pokoje, Metraż 33-42 m2
Kowalskiego 37
od 629 912 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Targówek, Bródno Podgrodzie,
ul. Kowalskiego 37
1-3 pokoje, Metraż 43-108 m2
Osiedle Zycha – Twój Dom w Ząbkach Z radością przedstawiamy Państwu naszą najnowszą inwestycję w Ząbkach. Osiedle Zycha znajduje się w południowo- zachodniej części Ząbek, przy ul. ks. Zycha. Stworzyliśmy miejsce, w którym każdy znajdzie swój azyl. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalne układy mieszkań, bliskość terenów zielonych a także dogodny dojazd do stolicy. Zachęcamy do zapoznania się z
Osiedle Zycha
od 357 144 zł
4 kwartał 2027
Ząbki, ul. ks. Zycha 18
1-4 pokoje, Metraż 26-93 m2
Bemowo to innowacyjna, dynamicznie rozwijająca się dzielnica, chętnie wybierana na miejsce do życia. Ludzi przyciąga tu bogata oferta usług społecznych i kulturalnych, piękna zieleń, nowoczesne rozwiązania oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. Właśnie dlatego od lat tworzymy tu nowoczesne, przyjazne mieszkańcom osiedla. W okolicy ulic Batalionów Chłopskich i Szeligowskiej wybudowaliśmy już
Modern City etap I
od 599 292 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Bemowo, Chrzanów,
ul. Szeligowska
1-2 pokoje, Metraż 33-44 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Trzeci etap osiedla w Ząbkach przy ul. Skrajnej to idealna oferta dla tych, którzy szukają połączenia kameralnego podmiejskiego klimatu z wygodą i funkcjonalnością nowoczesnego osiedla. Nasza nowa inwestycja w Ząbkach została zlokalizowana w przepięknej, malowniczej okolicy pełnej zieleni, ale jednocześnie w małej odległości od miejskiej infrastruktury, tak aby mieszkanie tutaj było nie tylko
Skrajna 9 bud. D
od 481 280 zł
gotowe
Ząbki, ul. Skrajna 9
1-4 pokoje, Metraż 37-74 m2
Bemowo to innowacyjna, dynamicznie rozwijająca się dzielnica, chętnie wybierana na miejsce do życia. Ludzi przyciąga tu bogata oferta usług społecznych i kulturalnych, piękna zieleń, nowoczesne rozwiązania oraz doskonałe połączenia komunikacyjne. Właśnie dlatego od lat tworzymy tu nowoczesne, przyjazne mieszkańcom osiedla. W okolicy ulic Batalionów Chłopskich i Szeligowskiej wybudowaliśmy już
Modern City etap G
od 599 472 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Bemowo, Chrzanów,
ul. Szeligowska
1-3 pokoje, Metraż 33-63 m2
W Warszawie czeka 116 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Sochaczewska Vita – zamieszkaj tuż przy metrze Karolin Atuty inwestycji: • Lokalizacja: Bezpośrednio przy budowanej stacji metra Karolin. • Niska zabudowa: Kameralne budynki o nowoczesnej architekturze. • Przestrzeń dodatkowa: Balkon, loggia, taras lub ogródek do każdego lokalu. • Duży wybór: Funkcjonalne metraże od 30 do 133 mkw. i lokale dwupoziomowe. • Doświetlenie: Ponadstandardowe
Sochaczewska Vita
od 710 802 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Bemowo, Chrzanów,
ul. Sochaczewska 12
2-4 pokoje, Metraż 37-82 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
Osiedle przy Ryżowej tworzy kompleks 6-piętrowych budynków. Jasną elewację urozmaicą balustrady w różnych kolorach oraz zastosowanie w przyziemiu mineralnej płytki klinkierowej. Atrakcyjne wnętrza zaprojektowano przy użyciu wysokiej jakości materiałów, typu: laminaty, tapety i gres. Oprócz nowoczesnej architektury w ramach osiedla powstanie zielona przestrzeń wspólna dla mieszkańców, służąca
Osiedle Przy Ryżowej etap II
od 850 358 zł
gotowe
Warszawa, Ursus, Skorosze,
ul. Ryżowa 62
2 pokoje, Metraż 44 m2
Kup mieszkanie – my zajmiemy się wynajmem! Kup mieszkanie w Develii, a my zajmiemy się jego wynajmem! W promocji „Pół roku najmu za 1 zł” zapewniamy znalezienie pierwszego najemcy i pół roku obsługi najmu za jedyne 1 zł! Szczegóły oferty w biurze sprzedaży. Oferta: Aktualna oferta osiedla obejmuje pięć 6/7- kondygnacyjnych budynków z ogródkami, przestronnymi loggiami, tarasami, balkonami i
Bemowo Vita
od 521 056 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Bemowo, Chrzanów,
ul. Szeligowska 59
1-3 pokoje, Metraż 27-77 m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.
Nova Viva Garden 5
od 757 458 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Brzeziny,
ul. Pawła Włodkowica 9D
3 pokoje, Metraż 59 m2
Bez wkładu własnego
Park Leśny Rembertów etap IX
od 437 716 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Rembertów, Kawęczyn-Wygoda,
ul. Chełmżyńska 198
1-3 pokoje, Metraż 27-60 m2
Rokokowa Vita zaoferuje 38 komfortowych lokali, które powstaną w 16 kameralnych, 3-kondygnacyjnych willach miejskich o eleganckiej, dopracowanej architekturze. W ofercie znajdą się komfortowe przestrzenie o zróżnicowanych metrażach. Wybierać można spośród a 3-pokojowych mieszkań o powierzchni 63 m kw. z własnym ogrodem, dwupoziomowych apartamentów 4-pokojowych o powierzchniach od 92 do 123 m kw.
Rokokowa Vita
od 1 149 282 zł
gotowe
Warszawa, Bielany, Huta,
ul. Rokokowa 132
4-5 pokoi, Metraż 93-181 m2
W pierwszym etapie inwestycji powstaną dwa 4-kondygnacyjne budynki ze 114 mieszkaniami o powierzchni od 25 do 135 mkw., a w drugim – dwa kolejne budynki, obejmujące 93 lokale o metrażach od 25 do 117 mkw., w układach od 1 do 5 pokoi. Każde posiadać będzie przestronny ogródek, balkon lub taras. W ofercie dostępne będą również mieszkania dwupoziomowe oraz z antresolą. Wszystkie lokale zostaną
Viva Cité 2
od 505 582 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Bemowo, Chrzanów,
ul. Podgrodzie
1-4 pokoje, Metraż 26-117 m2
W pierwszym etapie inwestycji powstaną dwa 4-kondygnacyjne budynki ze 114 mieszkaniami o powierzchni od 25 do 135 mkw., a w drugim – dwa kolejne budynki, obejmujące 93 lokale o metrażach od 25 do 117 mkw., w układach od 1 do 5 pokoi. Każde posiadać będzie przestronny ogródek, balkon lub taras. W ofercie dostępne będą również mieszkania dwupoziomowe oraz z antresolą. Wszystkie lokale zostaną
Viva Cité
od 705 756 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Bemowo, Chrzanów,
ul. Podgrodzie
1-4 pokoje, Metraż 39-91 m2
Enso Wilanów – bud. B
od 711 155 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie,
ul. Jerzego Holzera
1-4 pokoje, Metraż 35-118 m2
Royal Residence to enklawa nowoczesnych, niskich budynków, zaprojektowanych z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach. Najwyższa jakość wykonania oraz zastosowanie szlachetnych materiałów zagwarantują mieszkańcom komfortowe miejsce do życia. W ramach projektu powstaną apartamenty wysokiej klasy, w tym penthousy z przestronnymi tarasami. Wszystkie wyposażone będą w system domu inteligentnego
Royal Residence 6A
od 751 156 zł
gotowe
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie,
ul. Sarmacka
2 pokoje, Metraż 39-43 m2
Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 20000 ZŁ- 40000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 14700 - 49575 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Zamieszkaj w sercu Ursusa i trenuj na co dzień na Murapol Gym Murapol Urcity to nowocześnie zaprojektowane osiedle mieszkaniowe w dynamicznie rozwijającym się warszawskim Ursusie. Inwestycja stanie się częścią nowego, atrakcyjnego
Murapol Urcity
od 557 012 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Ursus, Szamoty,
ul. Posag 7 Panien
1-4 pokoje, Metraż 26-60 m2
O inwestycji Apartamenty Pustułeczki to kameralny, nowoczesny budynek mieszkalny położony na warszawskim Ursynowie. Inwestycja składa się z 49 apartamentów, o zróżnicowanych metrażach (40 – 108 m2) i wyjątkowo ustawnych rozkładach. Bryłę budynku cechuje ponadczasowy, nowoczesny styl. Zarówno projekt architektoniczny jak i dobór materiałów wyróżnia jakość oraz dbałość o każdy detal.
Apartamenty Pustułeczki
od 964 110 zł
gotowe
Warszawa, Ursynów, Stary Imielin,
ul. Pustułeczki 18
2-4 pokoje, Metraż 46-95 m2
Kameralna inwestycja Vilanovia Park to idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną połączyć rytm życia w stolicy z potrzebą wyciszenia i prywatności. Apartamenty klasy Premium, położone w prestiżowej, graniczącej z Wisłą części Wilanowa, zapewniają atmosferę wytchnienia, komfortu, a także odpoczynku od wielkomiejskiego zgiełku. Wyjątkowa lokalizacja, bliskość plaży oraz terenów zielonych i
Vilanovia Park
od 1 350 560 zł
gotowe
Warszawa, Wilanów, Zawady,
ul. Dostatnia
3-4 pokoje, Metraż 73-96 m2
Kameralnie i w zielonej okolicy Powstańców Residence to inwestycja, która łączy wygodę życia w mieście z bliskością natury. Zlokalizowana w spokojnej okolicy, tuż obok Lasu Rembertowskiego, stanowi idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jednocześnie, zapewnia wygodę codziennego życia w dobrze skomunikowanej przestrzeni. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne
Powstańców Residence
od 476 722 zł
gotowe
Ząbki, ul. Powstańców 19
2-4 pokoje, Metraż 34-76 m2
Royal Residence to enklawa nowoczesnych, niskich budynków, zaprojektowanych z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach. Najwyższa jakość wykonania oraz zastosowanie szlachetnych materiałów zagwarantują mieszkańcom komfortowe miejsce do życia. W ramach projektu powstaną apartamenty wysokiej klasy, w tym penthousy z przestronnymi tarasami. Wszystkie wyposażone będą w system domu inteligentnego
Royal Residence 6B
od 764 166 zł
2 kwartał 2026
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie,
ul. Sarmacka
2 pokoje, Metraż 39 m2
Osiedle mieszkaniowe JURANDA VILLAGE z lokalizowane jest przy skrzyżowaniu ulicy Piasta Kołodzieja oraz Krzemiennej w dzielnicy Białołęka w Warszawie. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, miejsca edukacji w tym szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. Ponadto w niedalekiej odległości skorzystać można z obiektów rekreacji sportowej oraz terenów zielonych. Dogodny dojazd na osiedle
Juranda Village etap II
od 1 150 000 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Brzeziny,
ul. Kołodzieja
5 pokoi, Metraż 112-113 m2
Osiedle mieszkaniowe JURANDA VILLAGE z lokalizowane jest przy skrzyżowaniu ulicy Piasta Kołodzieja oraz Krzemiennej w dzielnicy Białołęka w Warszawie. W pobliżu inwestycji znajdują się liczne sklepy, miejsca edukacji w tym szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek. Ponadto w niedalekiej odległości skorzystać można z obiektów rekreacji sportowej oraz terenów zielonych. Dogodny dojazd na osiedle
Juranda Village etap III
od 1 420 000 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Brzeziny,
ul. Kołodzieja 62
4 pokoje, Metraż 115-134 m2
BIAŁOŁĘCKA 327 to kameralne osiedle mieszkań oraz segmentów bezczynszowych. Mieszkanie na parterze 89m2 z ogródkiem do 253m2, mieszkanie na piętrze 104m2 z poddaszem 83m2 oraz segment środkowy 123m2 z ogródkiem do 53m2 i poddaszem 63m2 oraz segment skrajny 123m2 z ogródkiem do 169m2 i poddaszem 53m2. Oddzielne wejście, brak klatki schodowej. Wysokość 280 cm. Wysokie właściwości energetyczne oraz
Białołęcka 327
od 1 026 835 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Białołęka, Brzeziny,
ul. Białołęcka 327
4 pokoje, Metraż 89-105 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Warszawy

Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
14 maja 2026
Dominika Rostek
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
22 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Targi mieszkaniowe 2026 w Trójmieście: gdzie warto pójść?
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek

Raport rynkowy – mieszkania Warszawa, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 9 560 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 208 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Warszawie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 46.8 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	942	9.9 %
Mieszkania 2-pokojowe	4 477	46.8 %
Mieszkania 3-pokojowe	2 975	31.1 %
Mieszkania 4-pokojowe	1 066	11.2 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	100	1.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie kosztuje 392 730 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie wynosi 19 658 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Warszawie wzrosły o 10 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	22 189	392 730	769 790
2 pokoje	42	19 130	413 283	798 149
3 pokoje	60	17 399	571 000	1 060 063
4 pokoje	79	17 583	670 329	1 410 924
5+ pokoi	152	18 356	1 895 223	2 631 469

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Warszawie dostępnych jest 1 347 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 8 262 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 347
Oddanie do 6 miesięcy	2 545
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 337
Oddanie powyżej roku	4 331

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	1
400 001 – 600 000 zł	1 101
600 001 – 800 000 zł	3 010
800 001 – 1 000 000 zł	2 425
Powyżej 1 000 000 zł	3 007

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Warszawie deweloperzy oferują w dzielnicy Białołęka, gdzie dostępne są 1 763 oferty. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Białołęka.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Bemowo	846	17 935
Białołęka	1 763	14 179
Bielany	310	19 585
Mokotów	1 058	22 181
Praga-Południe	990	20 426
Praga-Północ	297	19 410
Rembertów	211	14 314
Śródmieście	234	35 838
Targówek	631	15 602
Ursus	389	15 999
Ursynów	387	18 871
Wawer	135	14 336
Wilanów	49	19 238
Włochy	939	16 972
Wola	873	26 557
Żoliborz	25	27 246