Przegląd prasy - marzec 2023

27.03.23 r. - 02.04.23 r. 

Bezpieczny kredyt 2 % - o ile wzrośnie zdolność kredytowa? 

Zdolność kredytowa to obecnie największy problem dla nabywców mieszkań. Wg wyliczeń ekspertów portalu RynekPierwotny.pl program Bezpieczny Kredyt 2% powiększy tę zdolność np. o 50%, co będzie miało duże znaczenie. O tym: ceo.com.pl, interia.pl, rp.pl, forsal.pl, businessinsider.com.pl, infor.pl

Normy metrażowe

Minimalna powierzchnia nowo budowanych lokali to temat, który budzi wiele emocji. Systematycznie powraca więc on do dyskursu publicznego. Na początku roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało pakiet zmian w prawie budowlanym. Jedna z nich dotyczy właśnie wymaganej, minimalnej powierzchni. Czy regulacje dotyczące norm metrażowych są konieczne? O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl

Ceny materiałów budowlanych 

Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej. Tempo ich wzrostu jest już poniżej inflacji. Zdaniem ekspertów nowe dane to zwiastun „powrotu do cenowej normalności”.  Więcej na: radiozet.pl, wyborcza.biz 

Budowa domu z programem Bezpieczny kredyt

W ramach programu Bezpieczny Kredyt 2% będzie możliwa budowa domu. Jakie warunki zamierza w takim przypadku postawić rząd? Sprawdź na wp.pl 

Brak zgody sąsiada na przyłącze

Niezgoda sąsiada na przyłączenie mediów może stanowić problem. Czy sąd ma prawo zmusić właściciela sąsiedniej działki do zmiany zdania? Temat porusza wp.pl

Kredyt hipoteczny 0% - czy to realne?

Pomysł darmowego kredytu mieszkaniowego byłby bardzo kosztowny do wprowadzenia. Wydaje się jednak, że koszty budżetowe to nie jedyny problem. O tym forsal.pl 

Gminy wyprzedają lokale komunalne

Osoby wykupujące mieszkanie komunalne np. za 10 - 20% wartości po pięciu latach mogą je odsprzedać na wolnym rynku z dużym zyskiem. Według ekspertów portalu RynekPierwotny.pl taka sytuacja może wzbudzać pewne wątpliwości. Czytaj więcej na bankier.pl

20.03.23 r. - 26.03.23 r. 

Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej

W lutym dynamika cen materiałów budowlanych zniżkowała o kolejne 2 pp. do poziomu 15 proc., co oznacza, że znalazła się już bardzo wyraźnie poniżej inflacji CPI. O tym: bankier.pl, investorrealestateexpert.co, gazetaprawna.pl, money.pl, ceo.com.pl, fxmag.pl

Jakie mieszkania będzie można kupić za Kredyt na 2%?

Program Bezpieczny Kredyt 2% ma ruszyć od 1 lipca 2023 roku. Jak duże nowe lokum będzie można kupić z jego pomocą? O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, interia.pl, egospodarka.pl

Budownictwo mieszkaniowe - najnowsze dane GUS 

Z danych GUS wynika, że w styczniu i lutym 2023 r. oddano do użytkowania 34,1 tys. mieszkań. To o 2,9 proc. mniej niż w analogicznym okresie w 2022 r. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 18,8 tys. mieszkań, czyli o 2,4 proc. mniej, natomiast inwestorzy indywidualni – 14,8 tys. domów; o 1,7 proc. mniej. Więcej na ten temat: wyborcza.biz, forsal.pl, investorrealestateexpert.co

Kredyt na 2% a ceny mieszkań 

Czy najnowszy program pomocowy podnieise ceny mieszkań? Jakie mogą być konsekwencje wprowadzenia tego programu? Czytaj na: interia.pl, gazetaprawna.pl, egospodarka.pl

Najtańsze mieszkania w dużych miastach

Ceny mieszkań na największych rynkach w Polsce ciągle opierają się większym spadkom. Są metropolie - takie jak np. Warszawa – gdzie mieszkania ostatnio wyraźnie drożały. Gdzie zatem szukać tańszych ofert? Sprawdź na: ceo.com.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl

Przepisy antyspekulacyjne do Kredytu na 2% 

Rząd przyjął projekt ustawy wprowadzającej tzw. Kredyt na 2 proc. i Konto Mieszkaniowe. Co jednak z regulacjami mieszkaniowymi, które miały zapobiegać spekulacjom oraz ograniczyć hurtowe zakupy mieszkań? O tym: interia.pl, businessinsider.com.pl

Ceny mieszkań w okolicach metropolii wystrzelą w górę?

Eksperci oceniają, że "Bezpieczny kredyt ze stałą stopą" może skutkować wzrostem cen mieszkań w miejscowościach okalających metropolie. Ich zdaniem do skorzystania z kredytu z dopłatą państwa będą szczególnie zmotywowane osoby wynajmujące mieszkania. Temat poruszają: forsal.pl, rp.pl

13.03.23 r. - 19.03.23 r.

Jak pomaga Fundusz Wsparcia Kredytobiorców?

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców do tej pory nie wzbudzał większego zainteresowania. Sytuacja mocno zmieniła się jednak w ciągu ostatniego roku. Na jaką pomoc można liczyć? Sprawdź na egospodarka.pl, investorrealestateexpert.co

Najdroższe miasta w Polsce

W ostatnich latach za najdroższe miasta w Polsce uchodziły te największe. Jak się okazuje to już przeszłość. Ceny poszybowały w polskich kurortach. Tam ceny są ponad dwa razy większe niż w Warszawie. Temat poruszają: eska.pl, tokfm.pl

Rekordy cen

Kolejne duże miasta dołączają do "klubu 10 tys. zł". Są jednak w Polsce miejsca, w których mieszkania są nieporównywalnie droższe niż w aglomeracjach. Aby stać się nabywcą lokalu w "rekordowym" mieście, trzeba średnio wydać 33,5 tys. zł za metr. A są tam lokale, w których metr kosztuje i 65 tys. zł. O tym businessinsider.com.pl

Program kredyt na 2 procent przyjęty przez rząd

Wielu Polaków boryka się z problemami mieszkaniowymi. W celu poprawy dostępności mieszkaniowej od pierwszego lipca w życie ma wejść program pomocowy - Kredyt na 2 procent. Jak może on wpłynąć na rynek mieszkaniowy? Czy zwiększony popyt podniesie ceny? Sprawdź na tokfm.pl

Dla kogo kredyt na 2 procent?

Kto faktycznie będzie mógł skorzystać z najnowszego programu mieszkaniowego? Jakie warunki trzeba spełnić, aby go otrzymać? Więcej na parkiet.com

Dziura w ziemi czy gotowe mieszkania?

Jak deweloperzy zachęcają dziś do zakupu mieszkania? Czy ceny gotowych lokali są wyższe niż tych na początkowych etapach budowy? Temat porusza rp.pl

06.03.23 r. - 12.03.23 r. 

Bezpieczny kredyt na 2 procent

Banki już obniżają bufor stosowany przy obliczaniu zdolności kredytowej. Jaki to będzie miało wpływ na beneficjentów programu Bezpieczny Kredyt 2%. Więcej na ten temat: forsal.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, bankier.pl

Kobiety na rynku nieruchomości

Kobiety coraz częściej zajmują kierownicze stanowiska, przeprowadzają badania naukowe oraz pracują w typowo męskich zawodach. Ich profesjonalizm i umiejętności dają o sobie znać także na rynku nieruchomości. Podczas procesu zakupu mieszkania wykazują się ogromną wiedzą i sprecyzowanymi oczekiwaniami. Na tym jednak nie koniec. Portal RynekPierwotny.pl postanowił zapytać deweloperów o to, jak kobiety kupują nieruchomości. Jakimi są klientkami i co je wyróżnia? Sprawdź na fxmag.pl, egospodarka.pl, dziennik.pl

Kogo stać na zakup mieszkania?  

Kolejne polskie miasto znalazło się w "klubie 10 tys. zł". To Poznań. W lutym m kw. mieszkania deweloperskiego kosztował 10,3 tys. zł. Jeszcze w styczniu przeciętna cena w stolicy Wielkopolski wynosiła 9,9 tys. Powyżej 10 tys. za metr żądają już deweloperzy w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Gdańsku i Katowicach. O tym: businessinsider.com.pl, wprost.pl, gazeta.pl

Kredyty frankowe

Wygląda na to, że po wieloletniej batalii frankowiczów ostateczne rozwiązanie kwestii mieszkaniowych kredytów frankowych już niebawem stanie się faktem. Niestety nie będzie to relatywnie łatwa i mniej kosztowna wersja rozstrzygnięcia systemowego w postaci przewalutowania, ale wymuszone prawem unijnym powszechne unieważnienie kredytowych kontraktów walutowych, którego konsekwencje są na chwilę obecną trudne do oszacowania. Więcej na egospodarka.pl, radiozet.pl

Jak wyglądał początek roku w budownictwie mieszkaniowym? 

W styczniu rozpoczęto ogółem budowę ledwo 9,4 tys. mieszkań, co jest wynikiem gorszym licząc rok do roku o jedną piątą, a jednocześnie najsłabszym od wielu lat. O tym skarbiec.biz

Średnia cena za mkw mieszkania spadła

Ceny transakcyjne mieszkań w styczniu malały w całym kraju. Wyjątkiem były duże miasta, gdzie średnia cena rosła. Oprócz stolicy, gdzie mieszkania taniały drugi miesiąc z rzędu. O tym pb.pl

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców

FWK obecnie oferuje zwrotną pomoc na pokrycie do 36 rat kredytu mieszkaniowego oraz wsparcie finansowe, które pozwala zwrócić bankowi zadłużenie pozostałe po sprzedaży nieruchomości (maksymalnie 72 000 zł). W obydwu przypadkach, kredytobiorca spłaca później pomoc na dogodnych warunkach. Więcej na fxmag.pl

Czy kredytobiorcy wiedzieli o ryzyku ratalnym?

Banki miały obowiązek informowania kredytobiorców o możliwym wzroście oprocentowania i rat. Jak dokładnie wyglądał ten obowiązek? Sprawdź na wyborcza.biz

Rosną koszty najmu 

Pandemia COVID-19 tymczasowo wstrzymała rozwój colivingu. Obecnie obserwuje się wzrost popularności tego zjawiska, np. w Niemczech. Więcej na wyborcza.biz

Kredyt 0 procent

Klaruje się program mieszkaniowy, z którym Platforma Obywatelska pójdzie na wybory. Oprócz kredytu 0 proc. i dopłat dla najemców będą też środki finansowe dla samorządów. Deweloperzy zgodnie twierdzą, że program dla mieszkaniówki jest potrzebny. Ale czy akurat taki? Sprawdź na wyborcza.biz

Kto może kupuje mieszkania

Na rynek nieruchomości wracają klienci, którzy mają zdolność kredytową. Kredytobiorcy czują się uspokojeni ostatnimi decyzjami Rady Polityki Pieniężnej. Podjęcie decyzji przyspieszają doniesienia odnośnie do cen mieszkań. Te w niektórych miastach znowu rosną. Więcej na wyborcza.biz

27.02.23 r. - 05.03.23 r. 

Ceny mieszkań w lutym 2023 r. 

Na rynku wtórnym luty był trzecim z rzędu miesiącem stabilizacji średniej ceny mkw. mieszkań; na rynku pierwotnym średnią zawyżają drogie oferty o wysokim standardzie, a wyraźna korekta na razie się nie zapowiada. O tym pap.pl, egospodarka.pl, bankier.pl, pb.pl, polskieradio24.pl, forsal.pl

Wyścig na programy 

Politycy prześcigują się w wymyślaniu nowych programów pomocowych dla osób, które marzą o własnym M. Jakie mają postulaty i czy są one realne do spełnienia? Więcej na interia.pl, businessinsider.com.pl, money.pl, wyborcza.biz

Jakie są najczęstsze mity na temat rynku nieruchomości?

Zakup mieszkania nigdy nie należał do najłatwiejszych decyzji w życiu. Dodatkowo przez lata, a tym bardziej w obecnej sytuacji gospodarczej, wokół tematu narosło wiele mitów. Zapytani przez portal RynekPierwotny.pl, deweloperzy wskazują m.in. na nierealne oczekiwania dotyczące wysokości negocjowanych rabatów czy też możliwość wejścia na teren budowy. To jednak nie wszystko. Temat podejmują: egospodarka.pl, ceo.com.pl, fxmag.pl

Działka z WZ-ką 

Na rynku jest dostępnych całkiem sporo działek z wydanymi warunkami zabudowy (WZ). Czy zakup jednego z takich gruntów może być problematyczny? O tym wp.pl

Ile budynków w Polsce trzeba wyremontować?

Miliony lokali i domów z UE trzeba będzie wyremontować do 2050 r. To zadanie trudniejsze w przypadku starszych budynków. Które kraje mają ich dużo? O tym dziennik.pl 

Coraz więcej mieszkań na licytacjach komorniczych? 

Kredytowe problemy jednych osób mogą być szansą na korzystną transakcję mieszkaniową dla drugich. Jednak czy zasadne jest oczekwianie na wysyp atrakcyjnych ofert z licytacji komorniczych? Eksperci wyjaśniają dlaczego takich propozycji będzie mało. Więcej na wyborcza.biz

Problem z niepłacącym najemcą

Jak pozbyć się niepłacącego najemcy? Przykład stanowi możliwość szybszego wypowiedzenia umowy zadłużonemu najemcy poprzez zmianę częstotliwości płacenia czynszu. O tym bankier.pl

W Polsce rośnie liczba emerytów

W niektórych polskich gminach już co trzecia osoba jest emerytem. Gdzie sytuacja demograficzna prezentuje się najmniej korzystnie. Zobacz na  forsal.pl

Polska krajem samotnych ludzi?

Według danych Eurostatu, już co czwarte polskie gospodarstwo domowe składa się tylko z jednej osoby. Jak ten wynik wygląda na tle Europy?  Sprawdź na forsal.pl

Zamiana mieszkania lub domu

Problemy na rynku nieruchomości w Europie z zakupem lub najmem zmuszają lokatorów do szukania innych rozwiązań. W Niemczech rośnie zainteresowanie zamianą mieszkań lub domów. Jak wygląda sytuacja w Polsce? Sprawdź na forsal.pl