Przegląd prasy - listopad 2024

25.11.24 r. - 01.12.24 r.

Black Friday na rynku mieszkaniowym

Deweloperzy wykorzystują marketingowo Black Friday, by niezdecydowanych skłonić do zakupu mieszkania. To dla nich ważne, bo na rynku nieruchomości trwa zastój, a w dodatku zbliża się koniec roku. Na Black Friday 2024 przygotowali atrakcyjne rabaty, harmonogramy płatności 10/90, a także darmowe garaże, komórki lub wyjazdy do ciepłych krajów. Promocji jest o połowę więcej niż rok temu! temat poruszają: egospodarka.pl, ceo.com.pl, pb.pl, investorrealestateexpert.co, infor.pl, wyborcza.biz

Na jaki kredyt stać singla, parę, rodzinę z dzieckiem?

Na jaki kredyt mieszkaniowy mogą liczyć przeciętnie zarabiający single, bezdzietne pary i rodziny? Jaki mają wybór nowych mieszkań w siedmiu największych metropoliach? Sprawdź na: fxmag.pl, egospodarka.pl

Mieszkania wyprzedają się na etapie budowy

Klienci wolą kupować mieszkania na wczesnym etapie budowy. Można wtedy przebierać w ofertach. Najbardziej odległe terminy oddania osiedli to 2027 rok. Gotowych nowych lokali jest niewiele. O tym parkiet.com, rp.pl

Jakie domy oferują deweloperzy?

Domy szeregowe mocno zyskały na popularności w ostatnich latach. Jednakże wbrew pozorom to nie domy szeregowe są najczęściej oferowane przez deweloperów. Dane z portalu RynekPierwotny.pl pokazują, że na pierwszym miejscu pojawiają się bliźniaki. Temat porusza businessinsider.com.pl

Senior na rynku najmu

W pewnych sytuacjach obowiązujące przepisy mocniej chronią starszych najemców. Kiedy taka dodatkowa ochrona ma miejsce? Sprawdź na wyborcza.biz

Niewiele mieszkań dostępnych od ręki

W największych miastach wzrosła w tym roku oferta nowych mieszkań. Czy bardziej opłaca się kupić gotowe mieszkanie? A może uzbroić się w cierpliwość i poczekać na takie w budowie? O tym: tvp.info

Ceny materiałów budowlanych

W październiku krajowy rynek materiałów budowlanych kontynuował proces trwającej już 14 miesięcy korekty dynamiki cen. Tym razem regres stawek w relacji rok do roku wyniósł 1 proc., czyli minimalnie więcej niż w poprzednich trzech miesiącach. Z kolei w relacji miesiąc do miesiąca Grupa PSB zakomunikowała brak średniej zmiany notowań, potwierdzając tym samym utrzymujący się kosmetyczny charakter przeceny monitorowanych grup asortymentowych. Więcej na egospodarka.pl

Minimalna temperatura na klatce schodowej

Rosnące koszty ciepła zachęcają do oszczędzania (np. kosztem temperatury na klatce schodowej bloku). Przepisy sugerują, że nie należy jednak przesadzać. O tym infor.pl 

Lokum od gminy - kto czeka?

GUS podał niedawno, ile rodzin i osób samotnych czekało na lokum od gminy pod koniec 2023 roku. Gdzie kolejna jest najdłuższa? Sprawdź na investorrealestateexpert.co

Kogo stać na własne M?

Pensje Polaków mocno się różnią. Jak kształtują się w zestawieniu z przeciętną ogólnopolską ceną nowego mieszkania? Sprawdź na: investorrealestateexpert.co

Nadpodaż mieszkań

Październik przyniósł wyraźną poprawę sprzedaży u deweloperów. Mimo tego, nadwyżka podaży jest widoczna nie tylko na terenie Łodzi. Więcej na investorrealestateexpert.co

 

18.11.24 r. - 24.11.24 r. 

Kogo w Polsce stać na własne mieszkanie?

Pensje Polaków mocno się różnią. Jak kształtują się w zestawieniu z przeciętną ogólnopolską ceną nowego mieszkania? Sprawdź na: fxmag.pl, pb.pl, egospodarka.pl, terazdom.pl

Budownictwo mieszkaniowe w październiku

Najnowsza informacja GUS, prezentująca dane budownictwa mieszkaniowego w październiku oraz dziesięciu miesiącach bieżącego roku, zakomunikowała dość niespodziewane przełamanie trwającego od tegorocznego marca korekcyjnego trendu nowych inwestycji deweloperskich, czyli najważniejszych statystyk z punktu widzenia oceny bieżącego stanu koniunktury. Temat porusza ceo.com.pl, pb.pl

Dochód pasywny z nieruchomości

Czy inwestowanie w mieszkania jest jedną z najlepszych form lokowania kapitału i zarabiania? Deweloperzy reklamują swoje oferty nie tylko tym, jak dobrze w danej okolicy będzie się mieszkać, ale też tym, ile można zarobić na wynajmie. Jaka jest prawda o zarabianiu na wynajmowanych mieszkaniach? O tym: businessinsider.com.pl, onet.pl

Kredyty hipoteczne w Niemczech

Oprocentowanie niemieckich kredytów mieszkaniowych praktycznie nie wzrosło, podczas gdy polskie odsetki poszybowały w górę. temat porusza tvp.info

Ogrzewanie domu jeszcze droższe?

Unia Europejska chce wprowadzić opłaty za emisję nie tylko w elektrowniach, ale także prywatnych domach. Ogrzewanie domu gazem może podrożeć od kilkuset do nawet kilku tysięcy złotych rocznie. Jeszcze więcej zapłacą posiadacze kotłów na węgiel. O tym wyborcza.biz

Zadłużenie mieszkaniowe a dochody 

Niedawno pojawiły się ciekawe dane dla krajów UE pokazujące zadłużenie mieszkaniowe względem dochodów rodzin. Jak pod tym względem wypada Polska? Sprawdź na egospodarka.pl

Promocje u deweloperów

Deweloperzy w całej Polsce mają ponad trzysta ofert specjalnych. Wśród propozycji są m.in. harmonogramy płatności 10/90 proc. Więcej na rp.pl

Czy rynek nieruchomości potrzebuje wspierania popytu?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad kompleksowym programem mieszkaniowym. Według nieoficjalnych informacji mają się w nim znaleźć rozwiązania wspierające popyt, jednak z istotnymi ograniczeniami. Czy rynek nieruchomości naprawdę tego potrzebuje? temat porusza xyz.pl

11.11.24 r. - 17.11.24 r.

Ceny mieszkań w październiku

W październiku deweloperzy wprowadzili na rynek więcej mieszkań niż sprzedali. W Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii jeszcze nigdy nie było ich w ofercie tak dużo. Wprawdzie nie spowodowało to spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań, ale we wszystkich – bez wyjątku! – metropoliach utrzymała poziom z poprzedniego miesiąca. O tym: fxmag.pl, pb.pl, gazeta.pl

Na jakie mieszkanie stać obecnie singla?

Pod koniec III kwartału singiel zarabiający na rękę 6 tys. zł mógł liczyć średnio na 389,8 tys. zł kredytu hipotecznego. Temat porusza: investorrealestateexpert.co, rp.pl

Barometr cen mieszkań

Na rynku nieruchomości pojawiła się nietypowa sytuacja. Podaż wzrosła, popyt zmalał, lecz ceny wciąż nie zadowalają potencjalnych nabywców mieszkań. Co się dzieje? Sprawdź na: fxmag.pl, egospodarka.pl

Polacy budują coraz mniejsze domy

Polacy coraz częściej decydują się na budowę mniejszych domów. Średnia powierzchnia użytkowa planowanych domów jednorodzinnych w Polsce spadła poniżej 140 m kw. Oto dlaczego decydują się na mniejszy metraż. Temat porusza money.pl

Najem krótkoterminowy problemem mieszkaniówki?

Szybko rośnie liczba noclegów na terenie Polski rezerwowanych online (m.in. przez Airbnb i Booking). Dlaczego taki stan rzeczy może wzbudzać obawy? Czytaj na bankier.pl

Jesteśmy mocno załużeni względem dochodów?

Krajowe media ostatnio dość często zwracają uwagę, że pod względem średniego oprocentowania spłacanych i udzielanych kredytów mieszkaniowych, Polska niestety przoduje w UE. Co więcej, od 2012 r. do 2023 r. wyższą średnią stawką oprocentowania nowych kredytów mieszkaniowych niż Polska (5,06%) cechowały się tylko Węgry (6,66%). Są jednak też dobre wiadomości. Chodzi o poziom zadłużenia mieszkaniowego wobec dochodów gospodarstw domowych. Temat podejmuje investorrealestateexpert.co

W nowych blokach obowiązkowe wózkownie i rowerownie

Rząd zobowiązał deweloperów do budowy wózkowni i rowerowni w nowych blokach. Wprowadzone przepisy wzbudzają jednak pewne zastrzeżenia. O tym wyborcza.biz

Tani kredyt - czy jest na co czekać?

Część klientów planujących zakup domu czekała na tani kredyt. Dziś żegnają się z marzeniami. Jak zamieszanie z programem „Na start” wpłynie na ich decyzje? Jak na strategie deweloperów? Sprawdź na rp.pl

Koniec złotych czasów dla flipperów?

Na inwestycyjnym rynku mieszkań mniejszy tłok. Zapał flipperów studzi stabilizacja cen. O szybkie zyski jest trudniej. O tym rp.pl

Czy warto czekać na tani kredyt?

Część klientów planujących zakup domu czekała na tani kredyt. Dziś żegnają się z marzeniami. Jak zamieszanie z programem „Na start” wpłynie na ich decyzje? Jak na strategie deweloperów? Sprawdź na rp.pl

04.11.24 r. - 10.11.24 r. 

Jak wyglądał III kw. na rynku mieszkaniowym?

Choć popyt na mieszkania jest mniejszy, to ich ceny wcale nie spadają - wynika z najnowszego Barometru Metrohouse i Credipass za III kw. 2024 r. przygotowanego we współpracy z portalem RynekPierwotny.pl. O tym: egospodarka.pl, pap.pl, fxmag.pl, tvn24.pl

Oferta mieszkań rośnie, ceny mieszkań stoją

W październiku deweloperzy wprowadzili na rynek więcej mieszkań niż sprzedali. W Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii jeszcze nigdy nie było ich w ofercie tak dużo. Wprawdzie nie spowodowało to spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań, ale we wszystkich – bez wyjątku! – metropoliach utrzymała poziom z poprzedniego miesiąca. O tym: rp.pl, investorrealestateexpert.co

Dewloperzy z najsłabszym kwartałem?

Impet inwestycyjny deweloperów gaśnie ze względu na malejący popyt na mieszkania. Za nami najsłabszy kwartał w tym roku, jeśli mowa o rozpoczętych budowach. Jednocześnie rośnie zainteresowanie Polaków kredytami. Październik przyniósł także dobre wieści dla osób budujących domy. Więcej na: businessinsider.com.pl, onet.pl

Ile trzeba zapłacić za dom na przedmieściach?

Jak pokazują badania, 71 proc. Polaków marzy o tym, żeby mieć dom jednorodzinny. Ile trzeba mieć pieniędzy, aby kupić dom na przedmieściach w jednej z największych polskich metropolii? Sprawdź na onet.pl, businessinsider.com.pl

Polacy budują coraz mniejsze domy

Jest nam coraz ciaśniej. Metraż powierzchni użytkowej domów prywatnych kurczy się. Do takiej sytuacji doszło pierwszy raz od wielu lat. Temat porusza tvp.info

Ile kosztuje działka budowlana?

W ciągu ostatnich lat ceny nieruchomości rosły w zawrotnym tempie, sięgając rekordów. I mowa nie tylko o mieszkaniach czy domach, ale również o działkach budowlanych. Ile obecnie trzeba zapłacić za grunt pod budowę domu? O tym interia.pl

Budujemy więcej domów

Po kryzysowym 2023 r. eksperci portalu RynekPierwotny.pl zauważyli pewne ożywienie wśród Polaków rozpoczynających budowę prywatnych domów. Nadal jednak ceny materiałów budowlanych oraz wysokie oprocentowanie kredytów mają wpływ na indywidualne decyzje o rozpoczęciu budowy. Temat porusza businessinsider.com.pl

Deweloperzy zamrozili cenniki

W październiku niemal we wszystkich największych miastach ceny nowych mieszkań utrzymały się na poziomie z września. Kupujący mają duży wybór, a sprzedawcy próbują przyciągnąć ich promocjami. Temat porusza: wyborcza.biz

Gdzie powstaje najwięcej apartamentów?

Apartamenty najczęściej powstają w rozchwytywanych lokalizacjach, na przykład na drogich, zamkniętych osiedlach. Posiadanie takiej nieruchomości to prestiż, dlatego potencjalni właściciele są w stanie zapłacić za luksusowe mieszkanie zdecydowanie wyższą cenę, niż ta określana przez standardy rynkowe. Więcej na onet.pl

Wzrost czynszów w Niemczech

Wzrosty czynszów w Niemczech mogą zachęcać do nowych regulacji. Tymczasem rezultat poprzednich był nie do końca zgodny z zamierzeniami. O tym forsal.pl

Ile kosztują grunty w stolicy?

Ceny gruntów w centrum Warszawy przyprawiają o zawrót głowy. To jedna z przyczyn, które windują ceny nowych „M” na terenie stołecznego Śródmieścia. O tym forsal.pl

 

28.10.24 r. - 03.11.24 r. 

Ile kosztowały mieszkania w październiku?

W październiku niemal we wszystkich największych miastach ceny nowych mieszkań utrzymały poziom z września. Jedynie w Trójmieście średnia cena metra kwadratowego mieszkań poszła delikatnie w górę. O tym: pb.pl, pap.pl, forsal.pl, dziennik.pl

Ceny materiałów budowlanych

Wrzesień przyniósł spadek cen we wszystkich grupach asortymentowych wyrobów budowlanych - wynika z najnowszego raportu Grupy PSB Handel. Zdaniem ekspertów wielu inwestorów, którzy indywidualnie budują swoje domy, stara się wykorzystać ten moment. Temat poruszają: egospodarka.pl, ceo.com.pl, terazdom.pl, gazeta.pl

Mortgage portfolio standards

W Polsce barzo mało mówi się o mortgage portfolio standards. Tymczasem ten element dyrektywy EPBD wpłynie na unijny rynek hipotek. Więcej na: bankier.pl

Jakie mieszkania najbardziej drożeją?

W dużych miastach największe wzięcie mają mieszkania dwupokojowe. W tym roku zdecydowało się na nie aż czterech na dziesięciu klientów firm deweloperskich. Widać to w cenach za metr kwadratowy. Temat podejmuje tvp.info

Spółdzielczy blok

Bardzo wielu spółdzielczych blokach znajdują się wykupione mieszkania. Taka sytuacja nieco komplikuje zarządzanie budynkiem. O tym wyborcza.biz

Dlaczego kredyty mieszkaniowe w polsce są najdroższe?

Obecnie polskie kredyty mieszkaniowe są bardzo drogie na tle innych krajów UE. Okazuje się jednak, że to wcale nie jest nowa sytuacja. Czytaj na forsal.pl 

Rekordowa liczba domów w ofercie

W serwisach ogłoszeniowych oferta domów jest znacznie większa niż jeszcze kilka miesięcy temu. Serwis Otodom odnotował wręcz rekordowy poziom w historii. Co to oznacza? Czy Polaków już nie stać na domy? Sprawdź na businessinsider.com.pl

Prawo do dzierżawy działki po śmierci działkowicza

Osoby bliskie po śmierci działkowca mogą przejąć jego prawo do dzierżawy gruntu w ROD. Wyjaśniamy, jak wygląda taka procedura, bo działkowe dzierżawy są cenne. Temat porusza infor.pl

Priorytety polskiej mieszkaniówki

Czego potrzebuje rynek nieruchomości w Polsce? jakie są priorytety polskiego mieszkanilictwa? Odpowiadają eksperci. Czytaj więcej na: xyz.pl

Pustostany w Polsce

Według Narodowego Spisu Powszechnego w Polsce jest prawie 2 miliony pustostanów, z czego ponad 200 tys. w samej Warszawie. Temat porusza xyz.pl