Przegląd prasy - maj 2021

24.05 - 30.05

Polacy budują mniej domów?

Przez cały miniony rok inwestorzy indywidualni rozpoczęli budowę 90 309 mieszkań (praktycznie tylko domów jednorodzinnych). To wynik bardzo podobny, jak statystyki z roku 2019 (90 314). Z danych GUS wynika, że na terenie niektórych większych miast oraz powiatów liczba rozpoczętych domów dość znacząco wzrosła. W innych znacząca spadła. W jakich? Sprawdź na ceo.com.pl, skarbiec.biz, obud.pl, Interia Biznes, investorrealestateexpert.co

Ukraińcy kupują nieruchomości w Polsce

Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji co roku podaje, ile nieruchomości zostało zakupionych przez cudzoziemców. Okazuje się, że duży odsetek zagranicznych nabywców stanowią Ukraińcy. w 2020 r. wszyscy cudzoziemcy kupili 404 242 mkw., a sami Ukraińcy 154 216 mkw. Jeżeli na podstawie obliczeń przyjmiemy średni metraż kupowanego lokum jako 59 mkw., to okaże się, że obywatele Ukrainy nabyli w minionym roku około 2600 mieszkań. O tym pisze forsal.pl

Polskie domy bez łazienki?

Dla większości z nas łazienka w domu to codzienność, cywilizacyjny standard. Okazuje się jednak, że istnieją osoby, dla których posiadanie łazienki to marzenie. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w niektórych gminach 40-50 proc. domów nie ma jeszcze łazienki. Niektóre gminy położone w centralnej i wschodniej części kraju cechują się udziałem domów z łazienką wynoszącym zaledwie 45-50 proc. Jak to możliwe? Więcej na ten temat dziennik.pl

Na co uważać wybierając mieszkanie?

Jednym z najważniejszych czynników branych pod uwagę przy zakupie mieszkania jest lokalizacja. To ona decyduje praktycznie o wszystkim, z aktualną ceną lokum i jej perspektywach zmiany w czasie na czele. Co więcej, lokalizacja mieszkania czy domu będzie stanowić na długie lata wyznacznik kosztów funkcjonowania domowników, wynikający z czasu oraz dystansu codziennych dojazdów do pracy, szkoły i wszelkich innych. Na co jeszcze zwrócić uwagę szukając wymarzonego „M”? O tym dziennik.pl

Jak długo musieliśmy czekać na mieszkanie w PRL’u?

Dane statystyczne GUS wskazują, że już w latach 70. kolejka po mieszkania spółdzielcze była relatywnie długa mimo rekordowo dużej liczby budowanych lokali. Wynikało to również z faktu, że w czasach sprawowania rządów przez ekipę Gomułki systematycznie obniżano wcześniejsze plany dotyczące budowy "M”. Priorytetem był bowiem rozwój przemysłu ciężkiego. Jak długo zatem trzeba było czekać na mieszkanie w czasach PRL’u? Więcej na ten temat dziennik.pl

Ceny materiałów budowlanych idą w górę

Ceny materiałów budowlanych wzrosły w ujęciu rocznym o 4,7 proc. Ich wzrost spowodowany jest m.in.: wyższymi koszty transportu, energii czy pracy. Wydłużony czas oczekiwania na dostawy wybranych towarów, powoduje, żę kupujący materiały budowlane muszą planować zakupy z dłuższym wyprzedzeniem czasowym. Do podwyżek cen materiałów swoje wnosi też rekordowy popyt na nowe mieszkania, jaki zanotowano w trzech pierwszych miesiącach bieżącego roku. Temat porusza businessinsider.com.pl

Cenowa huśtawka

Cenowa huśtawka dopadła rynek nieruchomości. Lokale miały drożeć, ale okazuje się, że nie do końca tak jest. Pierwotny segment mieszkaniówki w dalszym ciągu nie może się zdecydować na obranie konkretnego kierunku tendencji cenowej. Wiele lokali jest oferowanych jeszcze w „starych” cenach, w efekcie czego rynek pozostaje we względnej równowadze i dalszej stabilizacji. O tym obud.pl

Mieszkaniowe oferty last minute w Warszawie

Czas oczekiwania na mieszkanie budowane przez dewelopera może być bardzo długi, a nie wszyscy mają tyle cierpliwości. Gdzie zatem znaleźć mieszkanie, którego remont możemy zacząć praktycznie od zaraz? Okazuje się, że gotowe lokum najprościej znaleźć w Warszawie. W stolicy mamy najbardziej rozbudowaną i zróżnicowaną ofertę. Na ten temat Interia Nieruchomości

Rekordowe profity na rynku za 2020 rok deweloperów notowanych na GPW

Po raz kolejny sezon publikacji rocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW nie zawiódł oczekiwań akcjonariuszy, posiadających akcje firm deweloperskich. Jak zwykle potwierdzona została dominacja kilku spółek, od lat specjalizujących się w windowaniu profitów do rekordowych poziomów bez względu na rynkowe otoczenie. Więcej na ten temat Interia Biznes

17.05 - 23.05

Hossa na rynku materiałów budowlanych

Ceny materiałów budowlanych rosną jak szalone. Jeszcze w styczniu br. dynamika cen pozostawała pod wpływem wyraźnie spadkowej linii trendu, której kontynuacja w kolejnych miesiącach dawała szansę na długo oczekiwaną korektę. Niestety tak się nie stało. Kolejne 3 miesiące zaowocowały bardzo silnym odreagowaniem, a ceny znów poszły w górę. Dlaczego? Co powoduje tak duże wzrosty cen materiałów budowlanych? O tym ceo.com.pl, skarbiec.biz, inzynierbudownictwa.pl, forsal.pl, Interia Biznes, investorrealestateexpert.co

Polski Ład - eksperci dostrzegają wiele niebezpieczeństw

Zdaniem wielu ekspertów najnowszy program polskiego rządu – Polski Ład będzie miał wiele efektów ubocznych. Z jednej strony może pomóc rodzinom, kórych nie stać na samodzielny zakup mieszkania, a z drugiej strony wpłynie na rozwój patodewelperki. Co więcej spowoduje wzrosty  cen. Ceny nieruchomości będą rosnąć jeszcze szybciej niż teraz. Choć aktualnie ich tempo jest już bardzo wysokie. Czy faktycznie Polski Ład "wstrząśnie rynkiem mieszkaniowym". Jakie niebezpieczeństwa mogą wynikąć z tego programu? O tym money.pl

Coraz dłuższy czas oczekiwania na wpis w księdze wieczystej 

Już od pewnego czasu widoczne jest znaczące wydłużenie czasu oczekiwania na wpis w księgach wieczystych. Przedłużające się postępowania wieczystoksięgowe stanowią problem nie tylko dla deweloperów. Skutki tego zjawiska odczuwają również nabywcy mieszkań oraz domów. Paraliż sądów wpłynie na wyższe raty kredytów. Dlaczego? Sprawdź na money.pl

Czy nowy program polskiego rządu rozpocznie boom na domy?

Pandemia sprawiła, że Polacy coraz częściej myslą o zakupie domu zamiast mieszkania. Chcemy mieć więcej przetrzeni, potrzebujemy także kontaktu z naturą. Teraz naprzeciw tym tendencjom wychodzi rząd. "Polski Ład" zakłada, że bez zezwolenia na budowę będzie można budować domy mające łącznie z częścią poddasza nawet do 90 metrów kw. powierzchni. Czy takie ułatwienia spowodują jeszcze większy wzrost zainteresowania budową domów? businessinsider.com.pl

Rząd dopłaci Polakom do mieszkań

Polski rząd przedstawił swój nowy program - Polski Ład, czyli społeczno-gospodarczy program na okres pocovidowy. Jedną z obietnic rządu jest dopłata do zakupu mieszkań, a także gwarancja wkładu własnego nawet do 40 proc. wartości mieszkania i umarzanie części kredytu hipotecznego rodzinom wielodzietnym. Więcej na businessinsider.com.pl

Posiedzenie Sądu Najwyższego z 11 maja 2021 r. zawiodło wielu frankowiczów. Izba Cywilna Sądu Najwyższego po prawie pięciu godzinach obrad odroczyła posiedzenie w sprawie pytań dotyczących sporów o kredyty walutowe. Najpierw chce poznać stanowiska Rzecznika Praw Obywatelskich, Narodowego Banku Polskiego, Komisji Nadzoru Finansowego, Rzecznika Finansowego, ale także Rzecznika Praw Dziecka. Niezależnie od stanowiska Sądu Najwyższego, zdecydowana większość frankowiczów nadal będzie regularnie spłacać swoje kredyty. Na ten temat Interia Biznes

Ceny mieszkań coraz wyższe

W ciągu roku ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym wzrosły od 7 do 13 proc. W porównaniu do sytuacji sprzed 12-stu miesięcy, a więc sprzed pandemii, najwyższe, ponad 13 proc. wzrosty odnotowano w Łodzi i Gdańsku, natomiast najniższe (7,2 - 7,3 proc.) w Warszawie i Krakowie. W stolicy średnia cena mkw. spadła do 10662 zł i była niższa o 2,3 proc. niż w IV kw. 2020 r. Więcej na ten temat inzynierbudownictwa.pl

Rośnie sprzedaż działek budowlanych

Działki budowlane przeżywają prawdziwy renesans. Coraz więcej Polaków myśli o budowie domu, nawet jeżeli oznacza to mieszkanie poza miastem. Wpływ na ten trend bez wątpienia miała pandemia. Zamknięci w domach odczuliśmy potrzebę posiadania własnego kawałka ziemi. Rosnący popyt na grunty potwierdzają dane Ministerstwa Sprawiedliwości. Więcej na ten temat przeczytasz na inzynierbudownictwa.pl

Rekordowe profity na rynku za 2020 rok deweloperów notowanych na GPW

Po raz kolejny sezon publikacji rocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW nie zawiódł oczekiwań akcjonariuszy, posiadających akcje firm deweloperskich. Jak zwykle potwierdzona została dominacja kilku spółek, od lat specjalizujących się w windowaniu profitów do rekordowych poziomów bez względu na rynkowe otoczenie. Więcej na ten temat investorrealestateexpert.co

10.05 - 16.05

Rekordowe ceny mieszkań

Kwiecień był rekordowym miesiącem na rynku nieruchomości. W Gdańsku średnia cena metra kwadratowego mieszkania od dewelopera wzrosła w miesiąc o prawie 4 proc. Rekordowe stawki pojawiły się także  w trzech dużych miastach. Ponad 1-procentowe zwyżki cen mieszkań widoczne są w Łodzi i Wrocławiu. Nieco wolniej drożeją lokale w Krakowie i Poznaniu. Więcej na ten temat pisze money.pl, businessinsider.com.pl

Cierpliwość franowiczów po raz kolejny wystawiona na próbę

Posiedzenie Sądu Najwyższego z 11 maja 2021 r. zawiodło wielu frankowiczów. Izba Cywilna Sądu Najwyższego po prawie pięciu godzinach obrad odroczyła posiedzenie w sprawie pytań dotyczących sporów o kredyty walutowe. Najpierw chce poznać stanowiska Rzecznika Praw Obywatelskich, Narodowego Banku Polskiego, Komisji Nadzoru Finansowego, Rzecznika Finansowego, ale także Rzecznika Praw Dziecka. Niezależnie od stanowiska Sądu Najwyższego, zdecydowana większość frankowiczów nadal będzie regularnie spłacać swoje kredyty. Jak malała bilansowa wartość wspomnianych kredytów? O tym ceo.com.pl, obud.pl, skarbiec.biz, Teraz Dom, forsal.pl

Rekordowe profity za 2020 rok deweloperów notowanych na GPW

Po raz kolejny sezon publikacji rocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW nie zawiódł oczekiwań akcjonariuszy, posiadających akcje firm deweloperskich. Jak zwykle potwierdzona została dominacja kilku spółek, od lat specjalizujących się w windowaniu profitów do rekordowych poziomów bez względu na rynkowe otoczenie. Więcej na ten temat ceo.com.pl, obud.pl, skarbiec.biz, dziennik.pl

Rachunki za ogrzewanie mogą zaboleć

W tym roku wiosna nas nie rozpieszcza. Majowe temperatury nie należą do najwyższych,  sezon grzewczy się przedłuża. W połowie br. przekonamy się, o ile więcej zapłacimy za zimny kwiecień i maj. Z pewnością wielu z nas musi przygotować się na dopłaty do ogrzewania. Koszty utrzymania mieszkań wzrosną. Temat porusza businessinsider.com.pl

Polskie domy wciąż powstają bez planu

Z danych GUS wynika, że w 2020 roku inwestorzy prywatni uzyskali zgodę na budowę 111 464 domów jednorodzinnych. Ile z tych domów powstaje na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Przy budowie ilu inwestycji trzeba było uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu? O tym dziennik.pl

Co sprawdzić przed zakupem działki?

W Internecie co chwila pojawiają się ogłoszenia o sprzedaży działek. Czy to budowlanych, czy rekreacyjnych. Gdy znajdziemy już wymarzoną działkę należy zwrócić uwagę na kilka kwestii, aby nie dać się oszukać. Co koniecznie trzeba sprawdzić przed podpisaniem dokumentów? Sprawdź na dziennik.pl

Polacy nie oszczędzają na mieszkaniowych eko rozwiązaniach

Pandemia nie zachwiała rynkiem nieruchomości, ale wpłynęła na nasze preferencje mieszkaniowe. Chcemy mieszkać bliżej zieleni. Na znaczeniu zyskała możliwość posiadania ogródka.  Ile trzeba zapłacić za takie przyjemności? O tym Polska Times

9 lat ustawy deweloperskiej

29 kwietnia minęło 9 lat od wejścia w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwanej ustawą deweloperską. Tego dnia na pierwotnym rynku mieszkaniowym skończyła się deweloperska wolnoamerykanka. Ustawa deweloperska ucywilizowała rynek. Jakie zatem zmiany dokonały się pod jej wpływem? Więcej o tym Biznes Interia

Domki skandynawskie coraz popularniejsze w Polsce

W Polsce rośnie moda na drewniane domki rekreacyjne, z roku na rok jest na nie coraz więcej chętnych. Pandemia ten trend dodatkowo spotęgowała. Z czego wynika tak duże zainteresowanie tego rodzaju nieruchomościami? Czy domki skandynawskie to budownictwo sezonowe? Sprawdź na money.pl

Ile musimy oszczędzać na wkład własny

Długookresowy wzrost cen mieszkań stwarza problem związane z zebraniem wkładu własnego. Wielu młodych Polaków z niepokojem patrzy na perspektywy zebrania minimalnego (10%) lub dwukrotnie większego wkładu własnego. Kto najdłużej musi na niego oszczędzać? Sprawdź na Teraz Dom

Wpis hipoteki do ksiegi wieczystej w świetle pandemii

Wybuch pandemii COVID-19 znacząco wpłynął na funkcjonowanie światowych gospodarek oraz podmiotów, które je tworzą. Liczne ograniczenia doprowadziły do opóźnień również w zakresie realizacji procesów administracyjnych. Takim przykładem są wpisy hipoteki do księgi wieczystej, na których realizację trzeba było czekać nawet do 10 miesięcy. Jak sytuacja wygląda obecnie? Odpowiadamy na https://kignkrakow.pl  

03.05 - 09.05

Polskie domy wciąż powstają bez planu

Z danych GUS wynika, że w 2020 roku inwestorzy prywatni uzyskali zgodę na budowę 111 464 domów jednorodzinnych. Ile z tych domów powstaje na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Przy budowie ilu inwestycji trzeba było uzyskać decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu? O tym Interia Biznes

Krata w bloku – czy to sąsiedzka samowola?

Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców niektórych bloków bywa niskie. Wynika to m.in.: z lichej konstrukcji drzwi wejściowych czy faktu, że dostęp do kodów wejściowych często mają osoby niepowołane. Dlatego też mieszkańcy obawiając się o swoje bezpieczeństwo, samowolnie montują masywne kraty lub dodatkowe drzwi w pobliżu wejścia do mieszkania. Czy takie działanie jest legalne? Dlaczego nie należy samodzielnie grodzić korytarzy? Na ten temat dom.wp.pl

Według raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance oraz portalu RynekPierwotny.pl ceny transakcyjne mieszkań osiągają rekordowe wartości. Nawet pandemia nie była w stanie zachwiać rynkiem nieruchomości. Ceny mieszkań rosną i będą rosły. O tym ceo.com.pl, obud.pl, skarbiec.biz, Interia Biznes

Ceny mieszkań dalej rosną. Są jednak wyjątki

W ciągu roku ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym wzrosły od 7 do 13 proc. W porównaniu do sytuacji sprzed 12-stu miesięcy, a więc sprzed pandemii, najwyższe, ponad 13 proc. wzrosty odnotowano w Łodzi i Gdańsku, natomiast najniższe (7,2 - 7,3 proc.) w Warszawie i Krakowie. W stolicy średnia cena mkw. spadła do 10662 zł i była niższa o 2,3 proc. niż w IV kw. 2020 r. Więcej na ten temat Dziennik Gazeta Prawna, rmf24.pl, Interia Biznes, Rzeczpospolita, wgospodarce.pl, forsal.pl

Polacy potrzebują przestrzeni

Pandemia uzmysłowiła Polakom na jak niewielkiej przestrzeni mieszkają. Ucząc się i pracując z domu zauważyliśmy, że nie mamy miejsca na takie aktywności. Doskwierała nam ciasnota. Powtarzający się lockdown stał się głównym czynnikiem wpływającym na wielkość kupowanych przez nas lokali. Polacy chcą mieć więcej przestrzeni. Nawet za cenę dłuższego dojazdu do pracy i mieszkania na przedmieściach. Na ten temat obud.pl

Mieszkaniowe przywileje dla mundurowych

Na jakie benefity w kwestiach mieszkaniowych mogą liczyć mundurowi? Które służby otrzymują dopłatę do własnego „M”, a które mogą liczyć na odprawę mieszkaniową? Temat ten poruszamoney.pl

Ceny mieszkań w Polsce na tle Europy

Ceny mieszkań w Polsce rosną i nic nie wskazuje na zmianę trendu w najbliższej przyszłości. Czy drogo jest tylko w Polsce? Jak wyglądają ceny mieszkań w krajach Unii Europejskiej? Sprawdź namoney.pl

Mieszkania sprzedawane na przetargach

Średnia cena za 1 mkw. mieszkania sprzedawanego w Polsce znacząco przekroczyła już 5000 zł. Na rynku pojawiają się jednak oferty za połowę wspomnianej stawki. Sytuacje te dotyczą mieszkań sprzedawanych na przetargach. Kto organizuje takie przetargi? Ile mieszkań sprzedaje się w ten sposób? O tym piszemoney.pl

Stopy procentowe niczym bomba?

W Polsce obowiązują aktualnie rekordowo niskie stopy procentowe. To sytuacja bardzo pożądana z punktu widzenia kredytobiorców. Niskie stopy są nie tylko dużą ulgą dla budżetów osób spłacających wszelkiego rodzaju kredyty, ale co do zasady mają stanowić silny impuls do dalszego zadłużania się na potęgę. Czy rekordowo niskie stopy procentowe mogą w przyszłości okazać się pułapką? Odpowiedź na portalu money.pl