Przegląd prasy - maj 2024

27.05.24 r. - 02.06.24 r.

Ile kosztują nowe mieszkania?

W większości największych miast – w Warszawie, Łodzi, Poznaniu i miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – maj przyniósł stabilizację średniej ceny metra kwadratowego nowych mieszkań. Poszły natomiast w górę ceny mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. Więcej na: ceo.com.pl, pap.pl, tvn24.pl, rp.pl, forsal.pl, investorrealestateexpert.co

Nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych a place zabaw

Niektóre place zabaw w Polsce pozostawiają wiele do życzenia, zarówno jeśli chodzi o ich bezpieczeństwo, jak i atrakcyjność dla dzieci oraz rodziców. Niebawem ma się to zmienić, dzięki nowelizacji rozporządzenia w sprawie warunków technicznych. Na jakie dokładnie zmiany mogą liczyć kupujący i czy wpłyną one na wygląd nowych osiedli mieszkaniowych? Sprawdź na: ceo.com.pl, infor.pl, bankier.pl, investorrealestateexpert.co

Co dalej z programem Kredyt mieszkaniowy #naStart? 

Niemal od samego momentu ogłoszenia pomysłu nowej wersji kredytów preferencyjnych pod szyldem Kredytu na Start, w przestrzeni publicznej pojawiła się powszechna kontestacja następcy Bezpiecznego Kredytu 2% (BK 2%). Co dalej z programem? O tym: fxmag.pl, investorrealestateexpert.co, infor.pl, egospodarka.pl

Czy przeciętne wynagrodzenie wystarczy, aby dodstać kredyt na mieszkanie?

Czy przeciętnie zarabiający młodzi mieszkańcy największych miast mogą sobie jeszcze pozwolić na zakup mieszkania za kredyt? O tym: forsal.pl, egospodarka.pl, gazeta.pl

Spadek sprzedaży u deweloperów

W kwietniu deweloperzy wyraźnie wyhamowali nową podaż. Wyjątkiem był Wrocław. Tam liczba mieszkań wprowadzonych do sprzedaży była przeszło dwukrotnie większa niż miesiąc wcześniej. ojawienie się na rynku wrocławskim dużej puli mieszkań spowodowało, że tamtejsi deweloperzy jako jedyni zwiększyli w kwietniu również ich sprzedaż. W pozostałych metropoliach odnotowano potężne tąpnięcie. W Łodzi spadek w sprzedaży nowych mieszkań wyniósł aż 74 proc. Temat poruszają: businessinsider.com.pl, onet.pl

Czy to koniec spadków cen materiałów budowlanych? 

Na rodzimym rynku materiałów budowlanych korekta cenowa wciąż jest obowiązującą tendencją, jednak w kwietniu pojawiły się pierwsze wyraźne symptomy jej wygaszania. Już po raz ósmy z rzędu stawki ogromnej większości grup towarowych zanotowały regres w relacji rok do roku. Tym razem średni poziom dynamiki cen wyniósł -2,8 proc., o 0,4 pp. mniej niż w marcu. Tymczasem bardzo ciekawie wygląda sytuacja w relacji miesiąc do miesiąca. Więcej na fxmag.pl

Zasiedzenie

Zasiedzenie to instytucja prawna, której zastosowanie w praktyce generuje wiele pytań. Obecne przepisy dotyczące zasiedzenia obowiązują od połowy lat 60. minionego wieku. Nie dziwi zatem fakt, że przez tak długi czas ukształtowało się bogate orzecznictwo. Co zatem warto wiedzieć o zasiedzeniu? Sprawdź na infor.pl

Ustawa antyflipperska

Na czerwcowym posiedzeniu Sejmu planowane jest pierwsze czytanie projektu antyflipperskiego autorstwa Lewicy, wprowadzającego dodatkowe stawki podatku PCC. Raczej nie ma szans, by był dalej prowadzony, bo duże wady i wątpliwości co do skuteczności tej metody walki z flipperami wytknęli autorom nie tylko rynkowi eksperci, ale także sejmowi legislatorzy. O tym interia.pl

20.05.24 r. - 26.05.24 r. 

Czy limity cen w programie Kredyt Mieszkaniowy #naStart mają sens?

Nadal nie wiadomo kiedy w ofercie banków pojawi się  „Kredyt mieszkaniowy #naStart”. Mając na uwadze ryzyko wzrostu cen mieszkań, rząd rozważa wprowadzenie limitów cenowych w przeliczeniu na metr kwadratowy. Ile mieszkań w ofercie firm deweloperskich spełniłoby obecnie taki warunek? O tym: infor.pl, rp.pl, terazdom.pl, egospodarka.pl, investorrealestateexpert.co, wyborcza.biz

Ilu Polaków kupuje mieszkania bez kredytów?

Nowe mieszkania bez kredytu kupują nie tylko inwestorzy. Jak wygląda skala tzw. gotówkowych transakcji na rynku pierwotnym w 2023 roku? Sprawdź na: ceo.com.pl, terazdom.pl, infor.pl, investorrealestateexpert.co, interia.pl

Budownictwo mieszkaniowe w kwietniu 2024 r. - jak wyglądają statystyki?

Najnowsza informacja GUS, publikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w kwietniu oraz czterech pierwszych miesiącach bieżącego roku, nie potwierdziła silnego sygnału ożywienia koniunktury z poprzedzającego marca. O ile sama korekta wiosennego wybicia statystyk nie jest niczym nadzwyczajnym, to dość mocna dynamika ich tąpnięcia może nieco niepokoić. Więcej na ceo.com.pl, fxmag.pl, investorrealestateexpert.co

Czy na rynek mieszkaniowy powrócą promocje cenowe?

W statystykach spadków cen mieszkań oferowanych przez deweloperów, w największych miastach, raczej nie zobaczymy. Jednak to nie oznacza, że przecen nie będzie. Kamuflować je będą różnego rodzaju promocje i gratisy. Temat poruszają: investorrealestateexpert.co, egospodarka.pl

Kredytu #naStart nie będzie?

Flagowy program mieszkaniowy rządu stanął pod znakiem zapytania. Jaki pomysł na rozwiązanie tej sytuacji mają politycy? O tym: rp.pl, parkiet.com

Ceny mieszkań w 2024 roku

Ceny nowych lokali w sześciu głównych metropoliach w ciągu czterech lat wzrosły średnio o niemal 69 proc. Bardzo drogie są też mieszkania z drugiej ręki. Na spadki cen nie ma jednak co liczyć. Więcej na: rp.pl, parkiet.com

Ile kosztuje budowa m kw. mieszkania?

O 5,3 proc. w skali kwartału i o 18,6 proc. w skali roku wzrosły koszty budowy 1 m kw. mieszkania w Polsce poza budownictwem indywidualnym. O tym businessinsider.com.pl

Ile kosztuje mieszkanie w Krakowie? 

Widać coraz większą podaż mieszkań na sprzedaż w Krakowie. Czy jest zatem nadzieja na spadek cen? Czytaj na fxmag.pl

13.05.24 r. - 19.05.24 r. 

Koniec spadków cen materiałów budowlanych?

Na rodzimym rynku materiałów budowlanych korekta cenowa wciąż jest obowiązującą tendencją, jednak w kwietniu pojawiły się pierwsze wyraźne symptomy jej wygaszania. Już po raz ósmy z rzędu stawki ogromnej większości grup towarowych zanotowały regres w relacji rok do roku. Tym razem średni poziom dynamiki cen wyniósł -2,8 proc., o 0,4 pp. mniej niż w marcu. Tymczasem bardzo ciekawie wygląda sytuacja w relacji miesiąc do miesiąca. Więcej na: ceo.com.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, investorrealestateexpert.co

Jakie mieszkania wprowadzają deweloperzy do oferty?

Nierzadkie są obawy, że do oferty deweloperów będą trafiały coraz droższe mieszkania. W kwietniu sytuacja w dużych miastach wyglądała jednak bardzo różnie. O tym: ceo.com.pl, investorrealestateexpert.co, rp.pl, fxmag.pl

Czy bańka mieszkaniowa pęknie?

W wielu krajach Europy od dłuższego czasu ceny mieszkań spadają, ale nie w Polsce. Daczego? Sprawdź na: businessinsider.com.pl, onet.pl

Ceny mieszkań wciąż rosną

Ceny mieszkań w Polsce w I kwartale 2024 r. nadal wyraźnie rosły. Dynamika wręcz przyśpieszyła, szczególnie dotyczy to największych miast. Najdroższe lokale są w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku. O tym businessinsider.com.pl

Do banków spływają wnioski o wakacje kredytowe

15 maja 2024 r. banki rozpoczynają zbieranie wniosków o wakacje kredytowe. Dzięki programowi można zawiesić spłatę czterech rat. Jednak tym razem nie wszyscy załapią się na wsparcie od państwa. O tym wp.pl

Koszty utrzymania mieszkania

W ciągu ostatnich dwóch lat wzrosły koszty utrzymania mieszkania. Na taki wynik złożyły się rosnące ceny prądu, gazu i ciepła. Co więcej, ta sytuacja w najbliższym czasie nie ulegnie zmianie, gdyż Polacy mogą szykować się na kolejne podwyżki. Więcej na money.pl

Co dalej z kredytem 0 proc.?

Kredyt zero procent podzielił nie tylko rządzącą koalicję, ale również społeczeństwo. Jedni obawiają się dalszego wzrostu cen mieszkań, natomiast zdaniem innych program jest potrzebny, a obawy nieuzasadnione. Więcej na money.pl

06.05.24. r. - 12.05.24 r.

Koszty utrzymania lokali

Jak od marca 2022 r. do marca 2024 r. zmieniały się koszty użytkowania mieszkań/domów oraz ceny nośników energii? Dwuletnia perspektywa jest ciekawa, ponieważ wiosna 2022 r. wyznacza początek kryzysu energetycznego. O tym: ceo.com.pl, investorrealestateexpert.co, infor.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, rp.pl

Poznań liderem podwyżek cen mieszkań

W kwietniu w większości największych miast mocno spadła sprzedaż nowych mieszkań. Deweloperzy zareagowali zmniejszeniem ich podaży. W niektórych metropoliach zanosi się na walkę deweloperów o klientów. Więcej na: businessinsider.com.pl, parkiet.com, tvn24.pl, gazetaprawna.pl

Spadek sprzedaży mieszkań

Sprzedaż mieszkań w kwietniu była dużo słabsza niż w poprzednich miesiącach. Z najnowszych danych wynika, że za tym poszedł też spadek liczby nowych lokali wprowadzonych na rynek. Temat porusza interia.pl

Podatek od gruntów niezabudowanych

Deweloperzy mają coraz większe trudności z nabywaniem działek - taki wniosek wynika z ankiety przeprowadzonej przez NBP wśród inwestorów. W takich warunkach prawdopodobnie powróci temat wyższego podatku od niezabudowanych gruntów budowlanych. O tym bankier.pl

Klienci czekają na Kredyt Mieszkaniowy Na Start

Po intensywnych trzech miesiącach na rynku nieruchomości kwiecień przyniósł stabilizację sytuacji. Sprzedaż u deweloperów spowolniła. To może oznaczać jedno - klienci szykują się już na nowy, rządowy program. Więcej na wyborcza.biz

5 faktów z rynku mieszkaniowego, które warto znać

Za nami najlepszy początek roku w historii rynku deweloperskiego w Polsce pod względem liczby rozpoczętych budów mieszkań. Jak to się przekłada na ceny i akcję kredytową? Sprawdź na businessinsider.com.pl

Coraz więcej pustych domów na polskiej wsi

Wiele uwagi poświęca się pustostanom z miast (zwłaszcza dużych). Tymczasem liczba niezamieszkanych wiejskich domów ciągle rośnie. O tym forsal.pl

Coraz trudniej oszczędzać na wkład własny

Wiele młodych osób narzeka na problemy związane z oszczędzaniem na wkład własny. Jak wygląda sytuacja oszczędzających, którzy już zebrali pewną sumę? Sprawdź na forsal.pl

29.04.24 r. - 05.05.24 r. 

I kw. 2024 r. na rynku mieszkaniowym

W większości lokalizacji na rynku wtórnym i pierwotnym w I kw. 2024 r. odnotowano kolejne wzrosty cen. Wydłuża się jednak czas sprzedaży mieszkania, co jest konsekwencją zarówno większej podaży, jak i mniejszego popytu na lokale w porównaniu z ostatnim kwartałem 2023 r. O tym: fxmag.pl, rp.pl, egospodarka.pl

Najczęstsze błędy przy wykańczaniu mieszkania 

Wydłużający się czas wykańczania nieruchomości, przekroczenie założonego budżetu, rosnące ceny materiałów i stres to najczęstsze problemy, z którymi mierzyli się ankietowani podczas wykańczania nieruchomości. O tym: businessinsider.com.pl, terazdom.pl, money.pl

Polacy rezerwują mieszkania?

"Kredyt na Start" już pobudza rynek mieszkań. Zdaniem ekspertów mimo spadków sprzedaży w niektórych miastach w marcu wyraźnie wzrosła liczba rezerwacji mieszkań od deweloperów. Jest ich więcej niż przed rokiem, gdy zapowiadany był program Bezpieczny Kredyt 2%. O tym: money.pl, tvn24.pl

I kwartał 2024 na rynku kredytów hipotecznych

Dwukrotna obniżka stóp procentowych oraz programy rządowe znacząco poprawiły dynamikę kredytów hipotecznych. Jak wyglądał pierwszy kwartał 2024 roku na rynku hipotek? Sprawdź na onet.pl

Gdzie deweloperzy zabiegają o kupujących?

Ceny nowych mieszkań prawdopodobnie pójdą w tym roku w górę z powodu rosnących kosztów budowy. Jednak nie można wykluczyć promocyjnych bonusów od deweloperów, których zmusi do tego zaostrzająca się konkurencja. Więcej na infor.pl

Kredyt na start czy kredyt bez wkładu własnego?

Najwięcej mieszkań spełniających kryteria programu kredytów bez wkładu własnego jest w Gdańsku i Poznaniu. Więcej na rp.pl

Podatek katastralny

Kraje bałtyckie już od lat nakładają na obywateli podatek katastralny. Niedawno mieszkańcy jednego z tych państw protestowali przeciw zmianom podatkowym. Więcej na bankier.pl

Dzięki garażowi zaoszczędzimu na OC i AC?

Garaże i miejsca garażowe w dużych miastach są bardzo drogie. Sprawdzamy, czy korzystanie z nich wpływa na poziom składki OC i AC. Więcej na bankier.pl