Wiadomości mieszkaniowe

Aneta Filipczak

Aneta Filipczak

Porady - Wyposażenie wnętrz - Nieruchomości

Oddaj swój głos!

Średnia ocen 4/5 na podstawie 149 głosów

Mieszkania dla singli - wybór i udogodnienia

Jakiego mieszkania szuka singiel i jakie ma możliwości jego zakupu? Odpowiada Aneta Filipczak z RynekPierwotny.pl.

Mieszkania dla singli - wybór i  udogodnienia

Współczesny singiel jest niezależny, nie angażuje się w stałe związki oraz nie przywiązuje się do miejsca zamieszkania. Charakteryzuje go brak zobowiązań. Jest gotowy zmienić mieszkanie w razie potrzeby. Gdy jednak decyduje się na zakup nieruchomości wybiera raczej te położone w atrakcyjnej lokalizacji, o niewielkim metrażu. Ale najważniejszy aspekt, który musi wziąć pod uwagę to budżet. W przypadku kredytu jest jedyną osobą, która będzie go spłacać. 

Kilińskiego - Łódź

Mieszkanie dla singla

Idealne mieszkanie dla singla to przede wszystkim takie, które jest dostosowane do jego indywidualnych potrzeb. Przeważnie jednak charakteryzuje się niewielkim metrażem. Najczęściej jest to kawalerka lub mieszkanie dwupokojowe. Drugie rozwiązanie jest szczególnie korzystne dla osób, które pracują w domu. Dwa pokoje dają możliwość wydzielenia strefy do pracy oraz dziennej - domowej. O ile więc finanse na to pozwolą, warto kupić lokal odrobinę większy od aktualnie szacowanych potrzeb. Wpłynie to pozytywnie na komfort życia.

Jednak singiel, który myśli przyszłościowo, powinien wziąć pod uwagę również perspektywę kilku lat w przód. Kupując kawalerkę ciężko będzie ją powiększyć, jeśli założy rodzinę. Ale gdy znajduje się ona w dobrej lokalizacji, zawsze może ją sprzedać by wyprowadzić się do większego domu na przedmieściach. Dodatkowy pokój to również doskonałe zabezpieczenie, w przypadku gorszej sytuacji materialnej, ponieważ zawsze może go wynająć.

Pod uwagę powinno również wziąć się swobodę, jaką zapewni dane mieszkanie. Dla singla bardzo dobrym rozwiązaniem okażą się mieszkania typu studio, gdzie kuchnia połączona jest z salonem.

mieszkanie dla singla

Lokalizacja mieszkania dla sinlga

Ważniejszą cechą nieruchomości od metrażu, na którą zwracają uwagę single jest lokalizacja. W tym przypadku jest uzasadnione. Mieszkanie powinno znajdować się blisko miejsca pracy, klubów, kawiarni, teatrów, kina, restauracji czy terenów rekreacyjnych. Wszystko to przeważnie wpisuje się w lokalizację jaką jest centrum miasta. Tego typu inwestycja to także doskonały sposób na ulokowanie kapitału, który może zaprocentować w przyszłości. Dzięki dobremu położeniu singiel ma gwarancję szybkiego znalezienia nabywcy na kupno lub wynajem.

zakup mieszkania dla singla

Kredyt hipoteczny dla singla

Zakup mieszkania przeważnie wiąże się z koniecznością wzięcia kredytu hipotecznego. Teoretycznie single traktowani są przez banki jako bardziej ryzykowny klient, ponieważ w przypadku utraty dochodów, pozostaje sam z ogromnym zobowiązaniem. Jednak jeśli osoba żyjąca samotnie wykaże wysokie dochody oraz wystarczający wkład własny bank nie będzie miał przeciwskazań, aby przyznać kredyt. W Polsce wystarczy stała praca oraz miesięczne dochody w wysokości 3500 złotych netto, aby otrzymać od 200 tysięcy złotych kredytu.

Jednak single muszą liczyć się z większymi dodatkowymi kosztami. Bank może wymagać od nich np. wyższego ubezpieczenia kredytu oraz polisy na życie. Zgodnie z ustawą nie jest to obowiązkowe, jednak może obniżyć inne koszty kredytu, jak choćby marżę.

Dofinansowanie do mieszkania?

Do tej pory single mogli skorzystać z dofinansowania jakim był rządowy program Mieszkanie dla Młodych. Obecnie nie istnieje żadna pomoc w zakupie nieruchomości dla osób samotnych. W związku z tym, niestety sytuacja kredytobiorców singli nie jest optymistyczna. Nie dla każdego banku wysokie dochody będą wystarczającym argumentem, a dodatkowo taka osoba nie ma możliwości pozyskania dodatkowego finansowania.

 

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy