Kredyt 2 procent w mBanku: oferta i warunki

Kredyt 2 procent w mBank wystartował kilka miesięcy po konkurentach. wstrzymały się nieco z decyzją i produkt zaoferowały dopiero kilka miesięcy później. Czego mogą spodziewać się klienci? Czy warto skorzystać z rządowego programu? Sprawdzamy!

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

• czym jest Bezpieczny Kredyt 2 procent,
• jak wygląda kredyt hipoteczny w programie kredyt 2 procent w mBanku,
• kto może uzyskać Bezpieczny Kredyt 2 procent w mBanku.

Program Pierwsze Mieszkanie – realna pomoc dla Polaków?

Program Bezpieczny Kredyt 2 procent, wprowadzony przez rząd w celu wspierania młodych Polaków w zdobyciu swojej pierwszej nieruchomości, budzi zarówno nadzieje, jak i kontrowersje w społeczeństwie. Z jednej strony inicjatywa ta stanowi realną pomoc dla wielu osób, zwłaszcza tych, które zmagają się z wysokimi cenami nieruchomości i trudnościami w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Dzięki programowi wielu młodych ludzi może otrzymać wsparcie finansowe obniżające raty kredytu oraz zmniejszające, a nawet likwidujące wkład własny. To z kolei umożliwia im spełnienie marzenia o własnym gniazdku i stworzenie stabilnej przyszłości.

Kredyt 2 procent w ING Bank Śląski – oferta i warunki Sprawdź również

Jednak program Pierwsze Mieszkanie staje także przed wyzwaniami i krytyką. Część ekspertów i opinii publicznej zwraca uwagę na ewentualne skutki uboczne, takie jak wzrost cen nieruchomości, który mógłby wynikać z dodatkowego zastrzyku finansowego dla potencjalnych nabywców – i to z perspektywy kilku miesięcy już daje się zauważyć, szczególnie w większych miastach.

Dodatkowo niektórzy twierdzą, że program koncentruje się zbyt mocno na wsparciu indywidualnych zakupów mieszkań, zamiast inwestować w rozwój mieszkalnictwa społecznego czy wynajmu długoterminowego, co mogłoby mieć pozytywny wpływ na rynek nieruchomości. Czy program rzeczywiście przyczyni się do poprawy sytuacji mieszkańców, czy też wywoła nieprzewidziane skutki – czas pokaże. Już teraz wiemy jednak, jakie są realne korzyści dla kredytobiorców i co mogą zyskać.

Kto może skorzystać z kredytu 2 proc. i na co może go przeznaczyć?

Z rządowego programu mogą skorzystać zarówno małżeństwa, rodzice (najmniej jedno dziecko obojga rodziców), jak i osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwo domowe. Najważniejsze, o czym trzeba pamiętać, to fakt, że kredytowana nieruchomość musi być naszą pierwszą. Z programu nie mogą skorzystać osoby, które mają już dom lub mieszkanie albo miały je w przeszłości. Wyjątek stanowi sytuacja, w której kredytobiorca ma nie więcej niż 50% udziału w nieruchomości, ta została odziedziczona, a kredytobiorca nie zamieszkuje w niej od co najmniej 12 miesięcy.

Wśród warunków uczestnictwa w programie wskazany jest również wiek – w dniu składania wniosku beneficjent nie może mieć ukończonego 45. roku życia, przy czym w sytuacji dwóch kredytobiorców warunek ten musi spełnić tylko jeden z nich. Ważną kwestią jest również inna umowa na kredyt hipoteczny. Wnioskodawca, który chce przystąpić do programu Bezpieczny Kredyt 2 procent w mBanku czy innym banku, nie może być stroną umowy o kredyt hipoteczny, która została zawarta w ciągu ostatnich 36 miesięcy. 

Kredyt 2 procent w VeloBank Sprawdź również

Środki uzyskane w ramach programu bezpieczny kredyt można przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, a więc nieruchomości, w których sami zamieszkamy. Nie istnieje limit cenowy na 1 m2, a także ograniczenie do rynku pierwotnego – kredytobiorcy mogą więc szukać nieruchomości również pośród mieszkań i domów wtórnych.

Co więcej, kredyt hipoteczny z rządowymi dopłatami można przeznaczyć nie tylko na zakup lub budowę nieruchomości, ale też:

• zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, w tym jego wykończenie;
• zakup działki i budowę na niej domu jednorodzinnego, włącznie z zakupem działki z już rozpoczętą budową i jej dokończeniem;
• budowę domu jednorodzinnego na już posiadanej działce;
• dokończenie rozpoczętej budowy domu jednorodzinnego na działce, którą już mamy.

Korzyści z kredytu 2 procent w mBanku

Co gwarantuje rządowy program Pierwsze Mieszkanie? Ten mówi o dopłatach od państwa przez pierwsze 120 rat kredytu (czyli 10 lat). Wysokość dopłat każdorazowo liczona jest jako różnica między średnią kwartalną stałą stopą oprocentowania kredytów (bez uwzględniania marży banków) a oprocentowaniem 2%. W tym okresie raty mają być malejące, a po ustaniu dopłat – malejące lub równe, do wyboru. Podobnie ma się sprawa z oprocentowaniem, które przez pierwsze 10 lat jest stałe, a po tym okresie stałe lub zmienne – w zależności od ustaleń z bankiem. 

Maksymalna kwota kredytu, jaką można uzyskać, to 500 tys. zł dla singli oraz 600 tys. zł dla małżeństw, oraz rodziców przynajmniej jednego wspólnego dziecka. Środki można przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, w tym:

• zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego,
• nabycie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu,
• budowę domu jednorodzinnego – w tym także nabycie działki budowlanej,
• dokończenie budowy domu jednorodzinnego (o ile do tej pory był budowany za gotówkę – przy czym tutaj maksymalne kwoty są niższe, odpowiednio 100 i 150 tys. zł).

Kredyt 2 procent w PKO BP – oferta i warunki Sprawdź również

Warunki kredytu 2 procent w mBanku

mBank kazał swoim klientom nieco czekać na Bezpieczny Kredyt w swojej ofercie, jednak od 14 września 2023 roku można już złożyć wniosek o hipotekę z rządowymi dopłatami. Bank przyznaje, że wprowadzony produkt chcą kierować przede wszystkim do swoich aktywnych klientów i to właśnie ci otrzymają najlepsze warunki. Jak możemy przeczytać na stronie banku:

Oprocentowanie, zgodnie z ustawą, z uwzględnieniem wartości dopłat wyniesie 2 proc. plus marża banku. Nasi aktywni klienci otrzymają oferty pomiędzy 2,15 proc. a 2,45 proc. A jeśli zdecydują się na budowę domu, który spełnia podwyższone kryteria energooszczędności, będzie to poniżej 2 proc. Z kolei osoby, które w ciągu ostatnich 6 miesięcy nie były naszymi aktywnymi klientami, po uwzględnieniu dopłat zapłacą od 3,5 proc. do 3,8 proc.

mBank premiuje więc nie tylko swoich klientów, ale także ekologię w budownictwie – co może być kluczowe dla osób, które planują budowę energooszczędnego domu. Co więcej, za największe plusy swojej oferty mBank wskazuje 0% prowizji za udzielenie kredytu z dopłatą od rządu, co obniży całkowity koszt kredytu i bez wątpienia przełoży się na większe zainteresowanie wśród klientów. 

Promocje przy kredycie 2 procent w mBank

Bank przygotował różne warianty promocji związanych z kredytem na pierwsze mieszkanie lub dom. Jeśli spełnimy określone warunki, w umowie kredytowej zostanie wpisana promocyjna marża, która będzie nas obowiązywać do końca okresu kredytowego.

W wariancie Intensive należy przez 5 lat od uruchomienia kredytu:

• mieć czynne konto mKonto Intensive i spłacać z niego raty kredytu,
• zapewnić comiesięczny wpływ na rachunek konto Intensive minimum 7 000 zł, wykonywać min. 15 transakcji płatniczych na koncie w mBanku w każdym miesiącu kalendarzowym,
• przystąpić do ubezpieczenia na życie.

Wariant Active wygląda podobnie, jednak mowa tu o comiesięcznym wpływie 5 000 zł oraz wykonaniu min. 15 transakcji bezgotówkowych na koncie w mBanku w każdym miesiącu kalendarzowym. Jest także wariant standardowy, którego warunki to:

• posiadanie dowolnego rachunku w mBanku i spłata rat z tego rachunku,
• zapewnienie comiesięcznego wpływu całego wynagrodzenia od pracodawcy lub dwukrotności raty na rachunek w mBanku,
• przystąpienie do ubezpieczenia na życie.

Jak widać – opłaciło się czekać na szczegóły kredytu 2 procent w mBank. Ten nie tylko wprowadził produkt do swojej oferty, ale też przygotował atrakcyjne promocje i system premiowania swoich klientów.

Oferta kredytu 2 procent w mBank – czy warto skorzystać z rządowego programu?

Oferta kredytu w mBanku, będącą częścią rządowego programu, wzbudza zainteresowanie i rozważania wielu potencjalnych klientów. Nic w tym dziwnego – według hipotetycznych wyliczeń dopłaty od państwa mogą obniżyć raty kredytu nawet o ponad 2000 zł miesięcznie. Ministerstwo Rozwoju i technologii przygotowało symulacje, które świetnie to obrazują:

1. Małżeństwo z jednym dzieckiem, kredyt 550 tys. na 30 lat i oprocentowanie rzędu 8,46%. Pierwsza rata bez dopłaty wyniosłaby 5405,28 zł, natomiast z rządową dopłatą – 2832,19 zł. W przypadku mniejszego kredytu różnice też będą oczywiście mniejsze.
2. Singielka, która pożyczyła od banku 250 tys. zł na 20 lat, za pierwszą ratę nie zapłaci 2804,17 zł, a jedyne 1634,58 zł. 

Na podstawie tych wyliczeń łatwo stwierdzić, że rządowy program to coś, czym zdecydowanie warto się zainteresować. Kredyt 2 procent w mBanku to na pewno ciekawa propozycja dla młodych ludzi, którzy chcą zakupić swoją pierwszą nieruchomość. Pojawia się tylko pytanie, jak uzyskać kredyt 2 procent w mBanku? Najłatwiej skorzystać z formularza na stronie mBanku i zamówić rozmowę z doradcą, który odpowie na wszystkie pytania i pomoże złożyć odpowiednie dokumenty.

Kredyt 2 procent w mBank: podsumowanie

Podsumowując, rządowy program Pierwsze Mieszkanie wraz z ofertą kredytu 2 procent w mBanku ma na celu wspieranie młodych Polaków w zdobyciu swojego pierwszego mieszkania. Oferta Bezpieczny Kredyt 2 procent wzbudza duże zainteresowanie, ponieważ dzięki dopłatom od państwa przez pierwsze 10 lat kredytu, raty mogą być znacząco obniżone. Warto pamiętać, że program Bezpieczny Kredyt 2 procent w mBanku ma swoje warunki, a przystąpienie do niego wymaga spełnienia określonych kryteriów, takich jak wiek czy brak innych umów o kredyt hipoteczny w ostatnich 36 miesiącach. Osoby zainteresowane programem mogą skontaktować się z bankami, które biorą w nim udział, aby uzyskać szczegółowe informacje i konsultację w sprawie swojej zdolności kredytowej oraz możliwości skorzystania z tej atrakcyjnej oferty.