Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Bielany

248 ofert w 10 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 21 796 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakter
ul. Literacka
Apartamenty Literacka etap 2.2 | Dom Development S.A.
Park: 1340 mRezerwat: 850 mAutobus: 380 m
2-5 pokoi | Metraż 37-98 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od706 230zł17 700 zł/m2
TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakter
ul. Literacka
Apartamenty Literacka etap 2.3 | Dom Development S.A.
Park: 1100 mRezerwat: 860 mAutobus: 150 m
1-5 pokoi | Metraż 30-118 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od663 000zł17 900 zł/m2
Marimonte – Komfort, Styl i Zielona Przestrzeń na Bielanach Marimonte to nowoczesna inwestycja, oferująca starannie zaprojektowane apartamenty mieszkaniowe i inwestycyjne. Wyróżniają się przestronnymi wnętrzami, dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne światło, oraz przestronnymi balkonami i tarasami. Dodatkowo, na parterze zaprojektowano ogródki o powierzchni do 115 m² i wewnętrzne
ul. Marymoncka 4
Marimonte | GH Development
Metro: 410 mPark: 280 mRezerwat: 1020 mTramwaj: 90 m
2-4 pokoje | Metraż 49-111 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od1 151 184zł21 200 zł/m2
Kup apartament inwestycyjny w Marimonte i zyskaj pasywny dochód Stacja METRO SŁODOWIEC 3 min pieszo! Zainwestuj w swoją przyszłość Marimonte to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na zielonych Bielanach, łącząca nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia. Szeroki wybór metraży pozwala idealnie dopasować lokal do indywidualnych potrzeb, a znakomita lokalizacja w pobliżu terenów
ul. Marymoncka 4
Marimonte - lokale inwestycyjne | GH Development
Metro: 400 mPark: 290 mRezerwat: 1000 mTramwaj: 80 m
1-4 pokoje | Metraż 31-95 m2
Oddanie: II kwartał 2027
% Promocje
Rokokowa Vita – gotowe 5-pokojowe mieszkania na warszawskich Bielanach. Rokokowa Vita to gotowa inwestycja na warszawskich Bielanach, obejmująca 38 komfortowych lokali w 16 kameralnych willach miejskich. W ofercie dostępne są gotowe 5-pokojowe mieszkania, idealne dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i możliwości szybkiego zamieszkania. Inwestycję uzupełniają dwupoziomowe apartamenty z
ul. Rokokowa 132
Rokokowa Vita | Develia
Park: 1380 mAutobus: 350 m
5 pokoi | Metraż 181 m2
Gotowe do odbioru
od2 032 207zł11 199 zł/m2
% Promocje
Conrada 30 to elegancki budynek wielorodzinny o podwyższonym standardzie, położony na warszawskich Bielanach przy ul. Josepha Conrada 30. Inwestycja obejmuje 85 mieszkań o powierzchni od 30 m² do 114 m², dostępnych w układach od 1 do 4 pokoi. Każde mieszkanie posiada dodatkową przestrzeń w postaci loggii, balkonu lub tarasu oraz jest wyposażone w system Smart Home, który umożliwia optymalizację
ul. Josepha Conrada 30
Conrada 30 | Marvipol Development
1-4 pokoje | Metraż 30-114 m2
Gotowe do odbioru
od709 624zł19 136 zł/m2
Na Bielanach czekają 2 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Wyjątkowa architektura, kameralny charakter i komfort codziennego życia – Luna House to inwestycja stworzona dla osób, które cenią wysoką jakość i spokój, nie rezygnując z bliskości miasta. Budynek wyróżnia się minimalistyczną formą oraz eleganckimi, opływowymi liniami elewacji, które nadają mu niepowtarzalny i ponadczasowy wygląd. Duże przeszklenia, przestronne balkony oraz prywatne ogródki
ul. Księżycowa 30
Luna House | Technico Facility Engineering Sp. z o.o.
2-3 pokoje | Metraż 48-60 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od1 044 435zł21 750 zł/m2
Bogusławskiego 21 — budynek już stoi. Mieszkanie oglądasz na miejscu, nie na wizualizacji. Bogusławskiego 21 to kameralna inwestycja na bielańskiej Chomiczówce, w pobliżu skrzyżowania z ul. Conrada. Budynek jest gotowy — wniosek o pozwolenie na użytkowanie został złożony, a lokale można obejrzeć osobiście, spacerując po klatce i mieszkaniach, a nie po renderach. To różnica, którą czuć od
ul. Bogusławskiego 21
Bogusławskiego 21 | Grupa HEVI
1-5 pokoi | Metraż 29-163 m2
Gotowe do odbioru
od633 606zł17 021 zł/m2
Inwestycja Nocznickiego powstaje w zielonej dzielnicy Warszawy – Bielany. Przyszli mieszkańcy z pewnością docenią komfort i wygodę jaką daje ta atrakcyjna lokalizacja. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych, a od najbliższej stacji metra (Młociny) dzieli ją 600m. W okolicy znajdują się liczne placówki edukacyjne, zarówno dla maluchów jaki i młodzieży. Wciąż
ul. Tomasza Nocznickiego 29
Nocznickiego 29 bud. A | Strus Development Sp. z o.o.
Metro: 690 mPark: 1020 mTramwaj: 330 m
2-3 pokoje | Metraż 57-116 m2
Gotowe do odbioru
od995 808zł17 000 zł/m2
O ŚWICIE Nowoczesne mieszkanie na Bielanach to świetny wybór dla osób szukających komfortu, dobrego standardu wykończenia i dogodnej lokalizacji w Warszawie. Budynek zaprojektowany jest z dbałością o detale. Przeważają jasne kolory, minimalistyczny design i wykorzystanie wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, stal, czy szkło. Świt gwarantuje przestronne i nowoczesne mieszkania. W
ul. Renesansowa 5a
Apartamenty Świt | Eko-Invest Sp. z o.o.
Park: 890 mRezerwat: 1810 mTramwaj: 70 m
1-3 pokoje | Metraż 30-69 m2
Gotowe do odbioru
od585 104zł16 000 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Bielany
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Bielany

Wiadomości na temat Bielan

Studia w Warszawie 2026 – ranking uczelni, kierunki i przewodnik dla studenta
29 lipca 2026
Aleksandra Miniak
Nowe mieszkania przy metrze M1 - zamieszkaj w pobliżu I linii
07 maja 2026
Dominika Rostek
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
29 lipca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Gdzie kupić mieszkanie blisko żłobka lub przedszkola w Warszawie - ranking nowych osiedli
16 kwietnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec

Bielany zajmują około 6% powierzchni Warszawy i są trzecią co do wielkości dzielnicą pod względem liczby ludności. Liczne tereny zielone sprzyjają pieszej i rowerowej turystyce, a dobra sieć komunikacyjna zapewnia szybki dojazd w inne części miasta. Bielany to atrakcyjna okolica z potencjałem, idealna na lokalizację mieszkania.

Mieszkanie na Bielanach - czemu nie?

Kupując nowe mieszkanie na warszawskich Bielanach, zwróć uwagę na liczne udogodnienia: place zabaw, boiska, sklepy, ośrodki sportowo-rekreacyjne i ponad 30 km ścieżek rowerowych. Zarówno dorośli, jak i dzieci znajdą tu wiele atrakcji. Bielany, z 28% powierzchni zajętej przez tereny zielone, są jedną z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.

Nowoczesne bloki na Bielanach to przemyślane inwestycje, zaprojektowane z myślą o potrzebach mieszkańców. Deweloperzy dbają, aby projekty wpasowały się w charakter dzielnicy.

Najwięcej ofert mieszkań od dewelopera na Bielanach znajdziemy na osiedlach: Chomiczówka, Piaski, Huta, Stare Bielany czy Wawrzyszew.

Mieszkania przy metrze: Bielany

Mieszkańcy Bielan mają wyjątkowe szczęście. Bezpośrednia podróż do centrum Warszawy, dzięki 4 staciom metra, jest wygodna i szybka. Liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz trasy wyjazdowe usprawniają komunikację. Nowe mieszkania Bielany przy metrze to świetna opcja dla osób, które chcą szybko dotrzeć do pracy lub szkoły.

Bielańskie mieszkania na wynajem

Przy zakupie mieszkania na inwestycję kluczowa jest lokalizacja. Coraz więcej najemców szuka mieszkań w spokojnych, cichych okolicach, z dostępem do przedszkoli, szkół i usług, zamiast w centrum. Bielany to świetna alternatywa. Zarówno nowe, jak i używane mieszkania na Bielanach są doskonałą inwestycją.

Raport rynkowy – mieszkania Bielany, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Bielanach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 18.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Bielanach dostępnych jest w sprzedaży 279 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 10 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Bielanach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 47.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Bielany, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	42	15.1 %
Mieszkania 2-pokojowe	131	47.0 %
Mieszkania 3-pokojowe	66	23.7 %
Mieszkania 4-pokojowe	21	7.5 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	19	6.8 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Bielanach kosztuje 544 950 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym na Bielanach wynosi 21 796 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 181 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Bielany, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	41	21 299	544 950	849 454
2 pokoje	43	19 958	655 103	850 414
3 pokoje	60	19 188	958 679	1 155 638
4 pokoje	85	19 828	1 185 006	1 714 531
5+ pokoi	126	18 680	1 739 910	2 298 041

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Bielanach dostępnych jest 91 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 188 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Bielany, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	91
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	35
Oddanie powyżej roku	153

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Bielany, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	2
600 001 – 800 000 zł	96
800 001 – 1 000 000 zł	51
Powyżej 1 000 000 zł	124

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Bielanach jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Bielanach obowiązują 2 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.