Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Stare Bielany

40 ofert w 3 inwestycjach

  • Marimonte – Komfort, Styl i Zielona Przestrzeń na Bielanach Marimonte to nowoczesna inwestycja, oferująca starannie zaprojektowane apartamenty mieszkaniowe i inwestycyjne. Wyróżniają się przestronnymi wnętrzami, dużymi przeszkleniami, które zapewniają naturalne światło, oraz przestronnymi balkonami i tarasami. Dodatkowo, na parterze zaprojektowano ogródki o powierzchni do 115 m² i wewnętrzne
    Metro: 410 mPark: 280 mRezerwat: 1020 mTramwaj: 90 m

    2-4 pokoje | Metraż 49-111 m2

    Oddanie: II kwartał 2027

    od1 121 18621 200 zł/m2
  • Kup apartament inwestycyjny w Marimonte i zyskaj pasywny dochód Stacja METRO SŁODOWIEC 3 min pieszo! Zainwestuj w swoją przyszłość Marimonte to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na zielonych Bielanach, łącząca nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia. Szeroki wybór metraży pozwala idealnie dopasować lokal do indywidualnych potrzeb, a znakomita lokalizacja w pobliżu terenów
    Metro: 400 mPark: 290 mRezerwat: 1000 mTramwaj: 80 m

    1-4 pokoje | Metraż 31-95 m2

    Oddanie: II kwartał 2027

  • O ŚWICIE Nowoczesne mieszkanie na Bielanach to świetny wybór dla osób szukających komfortu, dobrego standardu wykończenia i dogodnej lokalizacji w Warszawie. Budynek zaprojektowany jest z dbałością o detale. Przeważają jasne kolory, minimalistyczny design i wykorzystanie wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, stal, czy szkło. Świt gwarantuje przestronne i nowoczesne mieszkania. W
    Park: 890 mRezerwat: 1810 mTramwaj: 70 m

    1-3 pokoje | Metraż 30-69 m2

    Gotowe do odbioru

    od585 10416 000 zł/m2
  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Stare Bielany

    Stare Bielany

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Stare Bielany

Czym charakteryzują się mieszkania na warszawskich Bielanach?

Bielany to jedna z osiemnastu dzielnic Warszawy, która zajmuje ok. 6 % powierzchni miasta. Pod względem liczby ludności są trzecią co do wielkości dzielnicą Warszawy. Liczne tereny zielone umożliwiają pieszą i rowerową turystykę, a bardzo dobrze rozbudowana sieć węzłów komunikacyjnych zapewnia szybkie dotarcie nawet na drugi koniec Warszawy. Bielany to wyjątkowo atrakcyjne miejsce na lokalizację własnego mieszkania, a przede wszystkim dzielnica z ogromnym potencjałem. Jak wygląda tutejszy rynek nieruchomości?  Czy zakup nowego mieszkania na Starych Bielanach się opłaca?

Styl życia na Bielanach

Bielany cieszą się dużym uznaniem inwestorów, młodych rodzin szukających swojego pierwszego mieszkania, a także osób, które pragną zamieszkać w zaciszu otoczonym licznymi terenami zielonymi. Studenci na Bielanach doceniają bliskość m.in. uczelni wyższych, m.in.Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Warszawie, a także niskie ceny wynajmu nowych mieszkań na Starych Bielanach i nie tylko. Wiele inwestycji położonych jest w otoczeniu licznych placówek medycznych, a bogata oferta kulturalna sprawia, że Bielany są idealnym miejscem do zamieszkania. Mieszkańcy chwalą również dzielnicę za kameralny charakter i lokalny klimat. Na jej terenie znajdują się typowo miejskie osiedla, jak i malownicze obszary zielone. W tej części Warszawy odnajdą się zarówno osoby towarzyskie i pracujące, jak i amatorzy ciszy i spokoju. Jeśli chodzi o atrakcje, to na Bielanach istnieje wiele ścieżek rowerowych, gdzie można zaznać aktywnego wypoczynku. Świetną przestrzeń rekreacyjną stanowią  Stawy Brustmana na Wawrzyszewie. Długie spacery i wędkowanie to tylko nieliczne z aktywności, jakie cieszą się popularnością wśród odwiedzających ten kompleks rekreacyjny. Położenie Bielan sprzyja wycieczkom nad Zalew Zegrzyński.

Urok Starych Bielan? 

Stare Bielany słyną z pięknej architektury oraz urzekających willowych uliczek, na których znajdują się zabytkowe domy, a w pobliżu usytuowane są liczne restauracje i kawiarnie. Nowe mieszkania na Starych Bielanach zlokalizowane są nieopodal stacji metra. Dla osób lubiących aktywności fizyczne dedykowany jest Lasek Bielański. Znajdują się tam specjalnie wyznaczone ścieżki do jazdy rowerowej. Lokalizacja jest więc atrakcyjna zarówno z punktu widzenia inwestorów, jak i mieszkańców. W tej okolicy coraz więcej powstaje inwestycji, a dużą popularnością cieszą się nowe mieszkania na Starych Bielanach. Otoczenie licznych parków, czy skwerów powoduje, że jest to świetne miejsce do życia dla wielu rodzin z dziećmi. Większość projektów inwestycyjnych dedykowana jest grupie ludzi aktywnych zawodowo, poszukujących przestrzeni funkcjonalnie zaprojektowanej. Ceny nowych mieszkań na Starych Bielanach kształtują się na średnim poziomie. W zależności od dostępu do komunikacji oraz punktów usługowych, a także standardu wykończenia lokali - ceny będą się wahać.  

Jesteś zainteresowany zakupem nowego mieszkania na Starych Bielanach?

Skontaktuj się z naszym specjalistą, który pomoże wybrać nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.

Raport rynkowy – mieszkania Stare Bielany, sierpień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Starych Bielanach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 25.08.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Starych Bielanach dostępnych jest w sprzedaży 50 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Starych Bielanach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 46.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Stare Bielany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki1224.0 %
Mieszkania 2-pokojowe2346.0 %
Mieszkania 3-pokojowe918.0 %
Mieszkania 4-pokojowe612.0 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe00.0 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Starych Bielanach kosztuje 585 104 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 30 m² i sięgają 111 m².

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Starych Bielanach dostępnych jest 9 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 68 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2027.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Stare Bielany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru9
Oddanie do 6 miesięcy9
Oddanie od 6 do 12 miesięcy41

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Stare Bielany, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł1
600 001 – 800 000 zł7
800 001 – 1 000 000 zł10
Powyżej 1 000 000 zł26

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Starych Bielanach jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Starych Bielanach nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023