Przegląd prasy - wrzesień 2022

26.09.22 r. - 02.10.22 r.

Oprocentowanie lokat - czy opłaca się trzymać w banku?

Nominalne oprocentowanie lokat obecnie wygląda już o wiele lepiej niż w I kw. 2022 r. Dla wielu osób wzrost nominalnego oprocentowania może być zachętą do założenia lokaty. Jak przez ostatnie 12 miesięcy wzrastało średnie oprocentowanie depozytów terminowych (lokat)? O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, infor.pl, egospodarka.pl, interia.pl, forsal.pl

Wraca rynek kupującego w mieszkaniówce

Już od pewnego czasu w mediach przewija się temat powracającego „rynku kupującego” w rodzimej mieszkaniówce. Jakie perspektywy oznacza to dla potencjalnych klientów deweloperskich biur sprzedaży? Sprawdź na: newseria.pl, fxmag.pl, ceo.com.pl, egospodarka.pl

10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

Branża hotelarska w Polsce może cieszyć się powrotem do dobrej formy, rośnie liczba gości i organizowanych imprez. Na znaczeniu rośnie też rynek condo i aparthoteli. Co warto wiedzieć, zanim zainwestujemy w tego typu nieruchomość? Więcej na: egospodarka.pl, infor.pl

Deweloperzy dostosowują podaż mieszkań do lokalnego popytu

Deweloperzy starają się dostosować podaż mieszkań do lokalnego popytu, chcąc uniknąć cenowej rywalizacji, aby utrzymać marże. Zdaniem ekspertów nie powtórzy się więc boom podażowy odnotowany w czerwcu. Więcej na pap.pl, bankier.pl

Koszty transakcyjne - rynek pierwotny vs. rynek wtórny 

Osoby, które już kupowały mieszkanie wiedzą, że koszty transakcyjne bywają spore - zwłaszcza na rynku wtórnym. Ile wynoszą one przy zakupie nowego i używanego lokum. Czytaj na: fxmag.pl, egospodarka.pl

Wykończenie mieszkania pod klucz - najlepsza opcja? 

Wykończenie mieszkania to duże wyzwanie i spory koszt. Wykończenie 1 mkw. nowego mieszkania kosztuje 800–3500 zł. Jak uniknąć podwyżek cen materiałów po zleceniu prac? Rozwiązaniem mogę być mieszkania wykończone pod klucz. Gotowe pakiety to gwarancja utrzymania cen. O tym: rp.pl, parkiet.com

Wyniki deweloperów giełdowych

29 proc. wyniosła w I połowie 2022 r. średnia marża brutto ze sprzedaży 12 deweloperów notowanych na GPW i Catalyst. To o 2,6 pkt proc. więcej niż rok wcześniej. Temat porusza parkiet.com

Czy Czesi muszą się martwić o ogrzanie domów?

Polacy w ostatnim czasie dość często kupują węgiel na terenie Czech. Czy południowi sąsiedzi nie muszą się martwić o ogrzewanie swoich domów zimą. Temat porusza forsal.pl

Zaległe opłaty za lokale - czy to duży problem?

Kryzys energetyczny to jeden z tych tematów, który zmywa Polakom sen z powiek. Czy będziemy w stanie opłacić rachunki? Jeszcze przed kryzysem energetycznym mieszkańcy niektórych miast byli mocno zadłużeni względem wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni, TBS-ów oraz gmin jako właścicieli mieszkań komunalnych. Jak wygląda skala mieszkaniowego zadłużenia na mapie Polski? Sprawdź na forsal.pl

Skutki niskiej temperatury w domu 

Wyniki badań naukowych potwierdzają, że niedogrzanie mieszkania negatywnie wpływa na zdrowie. Jakie mogą być skutki zbyt niskiej temperatury w domu? Więcej na bankier.pl

19.09.22 r. -25.09.22 r.

Kryzys groźniejszy dla mieszkaniówki niż covid

Nawet w czasie lockdownu deweloperzy budowali więcej mieszkań. Ograniczenie podaży to efekt spadku popytu z powodu niedostępności kredytów, ale też chęci utrzymania cen. Więcej na: parkiet.com, rp.pl, money.pl, bankier.pl, onet.pl, rmf24.pl

Hamowanie w branży budowlanej 

Pozwoleń na budowę wydanych w pierwszym półroczu 2022 r. było aż o jedną piątą mniej niż przed rokiem – podał Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Którym sektorom budownictwa grozi największe tąpnięcie? O tym: fxmag.pl, forsal.pl, ceo.com.pl, egospodarka.pl

Deweloperzy rozpoczynają coraz mniej inwestycji

Wrześniowa informacja GUS, komunikująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w sierpniu oraz w okresie ośmiu miesięcy bieżącego roku, w pełni potwierdziła obawy o rozwojowy charakter procesu hamowania inwestycji rynku mieszakniowego w odpowiedzi na załamanie statystyk sprzedaży lokali deweloperskich. O tym: investorrealestateexpert.co, fxmag.pl, infor.pl, businessinsider.com.pl

Mniej mieszkań i mniej wniosków o kredyt 

Deweloperzy odwołują planowane budowy mieszkań, bo mają problem, by sprzedać to, co na rynku już jest. Budowanie jest coraz droższe, a otrzymanie kredytu trudniejsze i dla kredytobiorców coraz bardziej ryzykowne. O tym tvn24.pl

Rosną koszty budowy, spada dostępność tańszych mieszkań 

Sierpień na rynku mieszkaniowym minął pod znakiem stabilizacji. Rada Polityki Pieniężnej nie podejmowała decyzji dotyczących poziomu stóp procentowych. Nie zobaczyliśmy jednak spodziewanych przez wielu spadków średniej ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów. Średnia ustabilizowała się w Warszawie i Katowicach, z kolei w Krakowie, Gdańsku, Łodzi i Poznaniu nowe mieszkania przez miesiąc podrożały o 1 proc. w przeliczeniu na metr kwadratowy. Czytaj więcej na interia.pl

Lawinowy wzrost cen małych mieszkań

Średnia cena metra kwadratowego kawalerek w ofercie łódzkich firm deweloperskich wzrosła o 20%, zaś mieszkania dwupokojowe we Wrocławiu podrożały nawet o 22%. Jak w tym roku zmieniły się ceny mieszkań w zależności od ich metrażu? Sprawdź na dziennik.pl

Każdy dom powstanie bez pozwolenia i kierownika budowy?

Rząd chce wprowadzić kolejne uproszczenia dotyczące budowy domów. Czy propozycja zmian prawnych może mieć duże znaczenie dla inwestorów? O tym wp.pl

Rekordowo mało wniosków o kredyt

W sierpniu br., w porównaniu do sierpnia 2021 r. o 68,8 proc. spadła liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych, a gotówkowych o 4,3 proc. - poinformowało Biuro Informacji Kredytowej. Banki i SKOK-i udzieliły więcej kredytów ratalnych i limitów na kartach kredytowych. Temat porusza money.pl

Mieszkaniowe statystyki szukają dna

W sierpniu w siedmiu głównych miastach deweloperzy sprzedali około 2,5 tys. lokali, o 45 proc. mniej niż rok wcześniej. Tegoroczna średnia to 2,8 tys. wobec 4,5 tys. w 2021 r. Czy to oznacza, że mamy do czynienia z załamaniem sprzedaży? Więcej na parkiet.com

12.09.22 r. - 18.09.22 r. 

Ceny materiałów budowlanych 

Jak wyglądają aktualnie ceny materiałów budowlanych? Większość z nich z miesiąca na miesiąc potaniała o kilka procent, największą przecenę odnotowały płyty OSB i tarcica. Nadal drogie są cement i wapno oraz izolacja termiczna. Czy ceny będą spadać dalej? O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, bankier.pl, polskieradio24.pl, egospodarka.pl, wyborcza.biz

Sytuacja na 7 największych rynkach mieszkaniowych

Z sierpniowych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w 7 największych miastach deweloperzy znaleźli chętnych na łącznie 2457 mieszkań, co jest wynikiem lepszym od lipcowego o 3%. Jednak w porównaniu z sierpniem 2021 r. sprzedaż była mniejsza, i to aż o 45%. Więcej na: fxmag.pl, egospodarka.pl, forsal.pl, investorrealestateexpert.co

 

 W sierpniu sprzedaż mieszkań mniejsza o 45 proc. rok do roku 

W sierpniu wyniki sprzedażowe deweloperów były o 3 proc. lepsze niż w lipcu, jednak nie dorównują tegorocznej średniej miesięcznej, która wynosi 2851 mieszkań. Według analityków, o dużym spadku sprzedaży nowych mieszkań można mówić w przypadku Poznania i Łodzi. O tym: interia.pl, forsal.pl, pap.pl, pb.pl

Europejczyków nie stać na ogrzewanie

Najnowsze dane Eurostatu wskazują, że co dziesiątego mieszkańca UE nie stać na odpowiednie ogrzanie swojego lokum. jak sytuacja wygląda w poszczególnych krajach? Sprawdź na: ceo.com.pl, fxmag.pl

Promocje mieszkaniowe od deweloperów 

Kwestią czasu było nasilenie akcji promocyjnych deweloperów w sytuacji gwałtownego przesilenia koniunktury w mieszkaniówce i załamania sprzedaży na rynku pierwotnym. Na ile tego typu inicjatywa jest w stanie złagodzić skutki kryzysu wywołanego skokowym wzrostem stóp procentowych i czy przygotowywane bonusy skuszą klientów, którzy pozostali na rynku? Na ten temat: ceo.com.pl

05.09.22 r. - 11.09.22 r.

O ile wzrośnie rata kredytu po kolejnej podwyżce RPP?

Rynki finansowe spodziewają się rychłego końca cyklu podwyżek stóp procentowych NBP i WIBOR-u – podobnie jak wielu makroekonomistów. Dotychczasowe podwyżki miały jednak ogromny wpływ na wysokość rat kredytów. Jakie skutki będzie miała wrześniowa podwyżka stóp procentowych? O tym: bankier.pl, dziennik.pl, radiozet.pl, forsal.pl, alebank.pl, fxmag.pl

Polacy chcą mieszkań na swoim, a może wolą wynajmować mieszkania? Jaka motywacja kieruje osobami, które marzą o własnym M? O tym: fxmag.pl, forsal.pl

Po przerwie wakacyjnej Rada Polityki Pieniężnej podniosła już po raz jedenasty z rzędu stopy procentowe NBP. Tym razem prognozy obstawiały wąski zakres ruchu w granicach 25-50 pb. Ostatecznie główna stopa poszybowała o ćwierć pp. do poziomu 6,75 proc., lokując się najwyżej od 20 lat. O tym ceo.com.pl

Nowy kosztorys budowy domu 

Zmiana związana z podwyższeniem kosztorysu budowy kredytowanego domu może być koniecznością. Jak banki podchodzą do takiej procedury? Sprawdź na wp.pl

Deweloperzy starają się o kupujących 

Mimo spadku popytu deweloperzy nie zamierzają schodzić z cen. Brak kupujących przekłada się jednak na więcej promocji. Wynegocjować można spore rabaty i dodatki, jak choćby remont w cenie mieszkania czy miejsce garażowe. O tym wyborcza.biz

Rynek długoterminowego najmu brutalnie wybudził studentów z pandemicznego snu. Koszt dachu na głową w ciągu kilku miesięcy wystrzelił w górę. Czy studenci mają jeszcze szansę na znalezienie lokum w rozsądnej cenie? Zobacz na forsal.pl

Węgiel nadal króluje w polskich piecach

Rekordowe ceny węgla, kolejki pod kopalniami i nawet dwukrotne wzrosty kosztów utrzymania lokali (spowodowane głównie ogrzewaniem) potwierdzają, że nowy sezon grzewczy nie będzie należał do normalnych. Jak duży problem mogą wywołać ewentualne niedobory węgla lub gazu dla gospodarstw domowych? Na ten temat bankier.pl

Załamanie na stołecznym rynku pierwotnym?

Początek 2022 r. nie przyniósł spodziewanego przez niektórych komentatorów załamania sprzedaży na stołecznym rynku pierwotnym. Tym niemniej, ujemna zmiana wynosząca 9% w skali kwartału stanowi znak ostrzegawczy. Czytaj więcej na fxmag.pl

Mieszkania wprowadzone i sprzedane na stołeczny rynek

Na początku bieżącego roku portal rynekpierwotny.pl odnotował spadek sprzedaży nowych lokali w Warszawie o dalsze 9%. Tymczasem liczba nowych stołecznych lokali, które wprowadzono do oferty kwartalnie zmniejszyła się jedynie o 3%. Temat porusza fxmag.pl

Inwestycje mieszkaniowe w Warszawie

Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w I kw. 2022 r. miał miejsce dalszy spadek liczby aktywnych inwestycji deweloperskich na terenie Warszawy. Mowa o zmianie z 253 do 238 projektów. O tym fxmag.pl

Ceny mieszkań w Warszawie

Z czego wynikał wzrost średniej ceny 1 mkw. nowych warszawskich mieszkań w I kw. 2022 r.? Ważnym czynnikiem prócz rosnących kosztów budowy jest także postępująca wyprzedaż tańszych lokali. Efektem panujących warunków był wzrost średniej ofertowej stawki z cennika stołecznych deweloperów aż 8,3% (z 12 020 zł/mkw. do 13 020 zł/mkw.). Więcej na fxmag.pl

Panele ogrodzeniowe

Ogrodzenie domu to nie tylko jego wizytówka. Zapewnia nam prywatność i zabezpiecza teren. W ostatnim czasie dużym zainteresowaniem cieszą się panele ogrodzeniowe. Jakie są ich zalety?  Na co zwrócić uwagę przy ich zakupie? Sprawdź na deccoria.pl

29.08.22 r. - 04.09.22 r. 

Najem mniej opłacalny niż kredyt?

Raty kredytów jeszcze nigdy nie były tak wysokie. Dla osób, których nie stać na zakup własnego M alternatywą wciąż jest wynajem. jednak czy faktycznie jest to bardziej opłacalne? Sprawdź na: ceo.com.pl, fxmag.pl, infor.pl, investorrealestateexpert.co, dziennik.pl, forsal.pl

Oferta mieszkań bez wkładu własnego

Czy czas działa na korzyść czy niekorzyść tych, którzy chcieliby kupić mieszkanie za kredyt z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym? Jak w największych miastach zmienia się oferta lokali spełniających kryteria cenowe programu "Mieszkanie bez wkładu własnego"? O tym: egospodarka.pl, forsal.pl, fxmag.pl, ceo.com.pl

Ile kosztują mieszkania w Polsce?

Obecne poziomy cen mieszkań są znacznie wyższe od notowanych w szczycie poprzedniego boomu, tuż przed kryzysem w 2008 r. – oczywiście w ujęciu nominalnym. Jak drogo jest dziś? Jak wygląda sił nabywcza na rynku mieszkaniowym? Sprawdź na rp.pl

Polskie REIT’y

Spółki nieruchomościowe typu REIT już dość dawno temu miały działać w Polsce. Rząd jednak przez sześć lat wahał się nad ich uruchomieniem. Dlaczego? Więcej na forsal.pl

Tańsze mieszkania na peryferiach?

W tym roku spadła sprzedaż lokali deweloperskich, a w efekcie liczba rozpoczynanych mieszkań w największych metropoliach. Czy podobnie było w okalających je miejscowościach? Temat porusza dziennik.pl

Wiborowcy będą nowymi frankowiczami?

Zwiększa się liczba pozwów od osób kwestionujących zasady ustalania odsetek na podstawie WIBOR-u. Jakie są argumenty takich dłużników? O tym dziennik.pl