Przegląd prasy - maj 2022

23.05.22 r. - 29.05.22 r.

Zadłużenie firm deweloperskich

Liczba firm deweloperskich wpisanych na koniec marca br. do Krajowego Rejestru Długów spadła o 0,6% rdr. Równocześnie w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor i w bazie informacji kredytowych BIK przybyło dłużników wykonujących roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków. W tym przypadku wzrost przekroczył 4% rdr. Temat poruszają: ceo.com.pl, interia.pl, fxmag.pl, infor.pl

Budownictwo mieszkaniowe w kwietniu

GUS opublikował najnowsze dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w kwietniu. Wynika z nich, że liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wzrosła w kwietniu br. o 2,5% r/r do 27 836, a w ujęciu miesięcznym spadła o 7,4%. Czego jeszcze możemy dowiedzieć się z opublikowanych danych? O tym: ceo.com.pl, fxmag.pl, infor.pl

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

W przypadku niektórych obszarów, wciąż nie można liczyć na szybkie powstanie kanalizacji. Czy budowa przydomowej oczyszczalni ścieków jest skomplikowana formalnie? Na ten temat wp.pl

Deweloperzy kuszą promocjami

Wielofunkcyjny robot kuchenny jako dodatek do mieszkania, rabaty rzędu 50 proc. na miejsca postojowe, bony na meble oraz komórki lokatorskie gratis lub za symboliczną opłatą. Deweloperzy reagują na spadek zainteresowania mieszkaniami i kuszą promocjami. Więcej na wyborcza.biz

Bez zapaści w nowych projektach mieszkaniowych

W kwietniu deweloperzy rozpoczęli budowę 11,1 tys. mieszkań, o 37 proc. mniej rok do roku, a licząc po czterech miesiącach – 42,8 tys. lokali, o 23 proc. mniej niż rok wcześniej. Dane GUS mogłyby świadczyć o mocnym hamowaniu, ale bazą są rekordowe dla budownictwa mieszkaniowego miesiące. Wyniki z lutego, marca i kwietnia br., zestawione z miesiącami sprzed ubiegłorocznego boomu, wyglądają stabilnie. O tym rp.pl

Kredyt bez wkładu własnego

Od 27 maja można się starać o kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego. „Mieszkanie bez wkładu własnego” to jeden z filarów Polskiego Ładu. Państwo poprzez Bank Gospodarstwa Krajowego zagwarantuje do 20 proc. kwoty kredytu (do 100 tys. zł). Kto skorzysta z rządowej pomocy? Sprawdź na rp.pl

Połączenie płytek i listew przypodłogowych do tej pory było uznawane za nienajlepsze rozwiązanie, głównie ze względów estetycznych. Standardowe jest natomiast wykorzystywanie cokolików z odpowiednio wyciętych kafelków. Jednak w nowoczesnych łazienkach coraz częściej można spotkać tradycyjne listwy. Dlaczego warto zastanwoić się nad takim rozwiązaniem? Odpowiada deccoria.pl

Kolorowe szkło w aranżacji wnętrz 

Szło coraz częściej wykorzystywane jest we wnętrzach, jako element dekoracyjny. W ostatnim czasie szczególnie kolorowe zyskało na popularności. Gdzie się sprawdzi i jak je dopasować do poszczególnych wnętrz? O tym deccoria.pl

16.05.22 r. - 22.05.22 r.

Klientów znacznie mniej, a ceny rosną

Rosnące stopy procentowe i spadająca zdolność kredytowa znacznie ograniczyły popyt na mieszkania w I kw. 2022 r. Jednocześnie we wszystkich analizowanych miastach na rynku pierwotnym oraz w większości miast na rynku wtórnym ceny mieszkań ponownie wzrosły. Jak aktualnie wygląda sytuacja na rynku mieszkaniowym? O tym: ceo.com.pl, obud.pl, rp.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, skarbiec.biz

Problemy ze spłacaniem hipotek?

Rosnące raty kredytów wzbudzają obawy o spłacalność. Z ostatnich danych wynika, że polskie gospodarstwa domowe posiadają już raty kredytów na poziomie wynoszącym 45-55% dochodu netto, a nawet więcej. Czy Polacy mają lub mogą mieć za chwilę problemy ze spłatą swoich zobowiązań? Temat poruszają: obud.pl, egospodarka.pl, fxmag.pl, skarbiec.biz, interia.pl

Wakacje kredytowe

Raty kredytów hipotecznych w ostatnim czasie rosną w zastraszającym tempie. Zapowiedzi nadciągających kolejnych podwyżek ponoszonych kosztów zmuszają często kredytobiorców do szukania pomocy w ich spłacie. W niedługim czasie rząd chce wystartować z wakacjami od kredytu 2022 i 2023. Mają być one nową formą wsparcia. Kto i na jakich warunkach będzie mógł skorzystać z pomocy? Sprawdź na gazeta.pl

Jak zmieniały się ceny nieruchomości od lat 90.?

W maju 1992 r. stołeczna Gazeta Wyborcza donosiła, że za 1 mkw. typowego warszawskiego mieszkania trzeba zapłacić 7 mln zł, czyli około 500 dolarów amerykańskich. Podobny poziom cen był notowany jesienią 1990 r. Czy to duża kwota za mieszkanie w stolicy? Czy w latach 90. faktycznie łatwiej było kupić mieszkanie? Jak wyglądała dostępność lokali? O tym forsal.pl

Fundusze inwestycyjne

Zagraniczne fundusze inwestycyjne coraz śmielej wchodzą na polski rynek ze względu na ceny lokali. Te, choć rosną, nadal są o wiele niższe niż w zachodnich krajach. Wartość inwestycji w PRS (najem instytucjonalny) w Polsce w 2020 r. sięgnęła 190 mln euro (850 mln zł). Jakie problemy wiążą się z rozrostem tego rynku? Co mają z tym wspólnego pustostany? Sprawdź na wyborcza.biz

Długi deweloperów spadają

Liczba firm deweloperskich wpisanych na koniec marca br. do Krajowego Rejestru Długów spadła o 0,6 proc. rdr. Równocześnie w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor i w bazie informacji kredytowych BIK przybyło dłużników wykonujących roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków. W tym przypadku wzrost przekroczył 4 proc. rdr. Więcej na ten temat businessinsider.com.pl

Zyski deweloperów coraz większe

Jak wyglądają ubiegłoroczne dochody deweloperów notowanych na giełdzie? Dwanaście raportujących spółek zakomunikowało w sumie skonsolidowany zysk netto na poziomie 1,65 mld zł, czyli ponad 80 procent więcej licząc rdr. Więcej na newseria.pl

09.05.22 r. - 15.05.22 r.

Rząd przyjął projekt w sprawie pomocy dla kredytobiorców

Rząd przyjął projekt przepisów dotyczący pomocy kredytobiorcom. W dokumencie znalazły się m.in. zapisy o wakacjach kredytowych oraz kwestie związane ze zmianą w liczeniu rat kredytów. Rząd chce odejść od WIBOR-u i stworzyć nowy mechanizm naliczania odsetek. Czy z tą pomocą wiążą się jakieś zagrożenia? Temat poruszają: money.pl, ceo.com.pl, obud.pl, skarbiec.biz, fxmag.pl, egospodarka.pl

Rekordowe zyski deweloperów giełdowych

Ubiegłoroczne dochody notowanych na GPW (rynek podstawowy i Catalyst) reprezentantów branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym nie tylko osiągnęły rekordowy w historii rynku poziom, ale też pozostawiły dotychczasowe rekordy zyskowności daleko w tyle. Zaledwie tuzin raportujących spółek zakomunikował w sumie skonsolidowany zysk netto na poziomie 1,65 mld zł, czyli ponad 80 procent więcej licząc rdr. O tym: ceo.com.pl, obud.pl, skarbiec.biz, egospodarka.pl, fxmag.pl, infor.pl

Mieszkanie pod klucz sposobem na drożejące materiały budowlane?

Stan surowy czy wykończenie pod klucz? To decyzja, którą musi podjąć każdy nabywca mieszkania. I choć pierwsza opcja wydaje się korzystniejsza, to „mieszkanie pod klucz” ma wiele zalet, szczególnie ważnych w obecnych czasach. Lokal zakupiony w takim pakiecie daje bowiem nabywcy gwarancję niezmienności cen oraz dotrzymania terminu, co jest niezwykle istotne w dobie rosnących kosztów materiałów budowlanych i problemów z dostępnością ekip wykończeniowych. Jak często zatem klienci wybierają tę opcję i jaki jest jej koszt? O tym: fxmag.pl, egospodarka.pl

Mieszkanie na kredyt

Wielu inwestorów kupiło mieszkania na wynajem, wspomagając się kredytem. Czy taka decyzja może być opłakana w skutkach ze względu na wzrost stóp procentowych? Jak może wyglądać pięcioletni bilans zysków lub strat z wynajmu mieszkania zakupionego na kredyt w 10 proc., 30 proc. oraz 50 proc.? Więcej na interia.pl

Dodatkowe dochody sposobem na zdolność kredytową?

Malejąca zdolność kredytowa jest problemem wielu Polaków. Do rzadkości nie należą sytuacje, w których to samo gospodarstwo domowe może pożyczyć kwotę mniejszą o 40-50 proc. niż przed rokiem. Wyjaśniamy, czy kwotę możliwą do pożyczenia przez bank da się zwiększyć dzięki dodatkowym dochodom. Na ten temat interia.pl

Od października raty kredytów wzrosły o 100 %

Rada Polityki Pieniężnej podniosła 5 maja 2022 r. ósmy raz z rzędu, licząc od października ub. roku, stopy procentowe NBP. Tym razem obyło się bez niespodzianki, co oznacza, że główna stopa w odpowiedzi na ponad 12-procentowy galop inflacyjny wzrosła o 75 pb. do poziomu 5,25 proc. Tym samym raty kredytów mieszkaniowych uległy w praktyce podwojeniu, licząc od października ub. roku, czyli punktu zwrotnego w polityce monetarnej NBP. Temat porusza infor.pl

Wynajem mieszkań coraz popularniejszy wśród Polaków?

Polacy nie lubią wynajmować – wolą kupować. Teraz zdaje się to zmieniać. Takie głosy można spotkać coraz częściej w mediach. Choć popyt na mieszkania na wynajem rzeczywiście gwałtownie wzrósł, był to efekt napływu uchodźców z Ukrainy. Czytaj więcej na polskatimes.pl

Odrolnienie działki 

Odrolnienie to temat, który wzbudza dość duże zainteresowanie Polaków. Niestety, zasady odrolnienia działek nie są jednoznaczne. Dodatkowo koszt odrolnienia przyprawia często o zawrót głowy. Z jakim zatem kosztem trzeba się liczyć? Sprawdź na wyborcza.biz

02.05.22 r. - 08.05.22 r. 

Kolejna podwyżka stóp NBP

Rada Polityki Pieniężnej podniosła ósmy raz z rzędu, licząc od października ub. roku, stopy procentowe NBP. Główna stopa wzrosła o 75 pb. do poziomu 5,25 proc. Tym samym raty kredytów mieszkaniowych uległy podwojeniu, licząc od października ub. roku. O tym: ceo.com.pl, obud.pl, rp.pl, polskieradio.pl, terazdom.pl, forsal.pl

Sytuacja na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych

Z kwietniowych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w 7 największych miastach deweloperzy sprzedali łącznie 3783 mieszkania, co jest wynikiem lepszym od marcowego o 19%. Więcej na ten temat na: ceo.com.pl, fxmag.pl, newseria.pl

Wielu właścicieli mieszkań nie chce wynajmować swojego lokalu osobom z dzieckiem. Przyczyną są obawy o utrudnioną eksmisję. Czy te obawy są uzasadnione? Sprawdź na bankier.pl, innpoland.pl

Jak są chronieni kredytobiorcy?

Rzecznik Praw Obywatelskich wielokrotnie apelował o większą ochronę prawną kredytobiorców w razie eksmisji. Niestety, posiadacze kredytów mieszkaniowych nadal są mniej chronieni niż najemcy. Jak wygląda ich sytuacja? O tym bankier.pl

Najdroższe dzielnice w Warszawie

Podwyżki stóp procentowych, napięta sytuacja za wschodnią granicą i szalejąca inflacja nie przyniosły załamania sprzedaży na warszawskim rynku mieszkaniowym. Ceny wciąż idą w górę. Mieszkanie w centrum Warszawy to wydatek nawet ponad 27 tys. zł. za mkw.  Ceny rosną nawet na Białołęce. Więcej na ten temat businessinsider.com.pl

W co inwestować w niepewnych czasach?

Szalejąca inflacja nie zachęca do trzymania gotówki na koncie. Warto jednak pamiętać, że inwestowanie z reguły nie jest do końca przewidywalne. Istnieją rynki mniej i bardziej ryzykowne. W co zatem warto inwestować? Sprawdź na interia.pl

Nasz rynek czeka wariant niemiecki?

Warto przypomnieć, jak niemieckie lokalne rynki mieszkaniowe zareagowały na duży napływ migrantów w 2015 r. Pewne zjawiska związane z tą sytuacją mogą się bowiem powtórzyć w Polsce. Czytaj więcej na forsal.pl

Zamrożenie rat kredytów hipotecznych 

Rząd chce ustawowo zmienić stawkę referencyjną kredytów mieszkaniowych. Rolę WIBOR-u najprawdopodobniej przejmie jakaś krótkoterminowa stawka rynku międzybankowego (np. POLONIA), co będzie skutkowało przynajmniej tymczasowym obniżeniem wysokości rat. O tym dziennik.pl

Deweloperskie marże obronione

Wypracowana w 2021 r. przez 12 giełdowych deweloperów średnia marża brutto ze sprzedaży wyniosła 27,7 proc., czyli o 1,4 pkt proc. więcej niż rok wcześniej. Co to oznacza dla kupujących? Sprawdź na rp.pl

Problemy kredytobiorców

To nie jest dobry czas dla kredytobiorców. Rada Polityki Pieniężnej po raz ósmy z rzędu podniosła stopy procentowe. Raty kredytów mieszkaniowych są już dwa razy wyższe, w porównaniu do czasu sprzed podwyżek. Czy posiadacze kredytów złotówkowych tak, jak frankowicze będą mogli unieważnić swoje umowy w sądach? Temat podejmuje money.pl

Rynek nieruchomości w Łodzi

 

Jak wygląda rynek nieruchomości w Łodzi? Jakie lokale są najchętniej kupowane? Sprawdź na wyborcza.pl

 

Jak urządzić dużą sypialnię?

Sypialnia to jedno z najważniejszych pomieszczeń w domu. To w nim spędza się większość swojego życia. Ma być komfortowa i funkcjonalna. Dobrze zaprojektowana i wyposażona służy relaksowi oraz wypoczynkowi, który zapewnia nam energię do codziennego funkcjonowania. Przeczytaj więcej na deko-rady.pl

 

 

 

Jak kreatywnie urządzić dziecięcy pokój?

Dziecięcy pokój to przestrzeń, w której mali mieszkańcy kreatywnie spędzają czas oraz przede wszystkim odpoczywają. To miejsce, w którym muszą czuć się bezpiecznie, ale także komfortowo. Już od najmłodszych lat można wspierać rozwój dziecka poprzez odpowiednie zaprojektowanie jego pokoju. Warto stawiać na indywidualne zainteresowania i pobudzać wyobraźnię poprzez wystrój. Podpowiadamy na archiweb.pl