Gdzie znaleźć najtańsze domy w Warszawie?

Redakcja
Redakcja

Data publikacji: 15.03.2022, Data aktualizacji: 18.03.2022

6 minut czytania

Średnia ocen 5/5 na podstawie 9 głosów

Najtańsze domy w Warszawie
Gdzie w Warszawie powstają najtańsze domy? Jak wyglądają nowe inwestycje? Sprawdź na RynekPierwotny.pl!

Ceny nieruchomości w Warszawie są jedne z najwyższych w Polsce. Może się wydawać, że tylko nieliczni mogą sobie pozwolić na transakcję zakup domu, jednak wbrew pozorom tanich domów w Warszawie nie brakuje. Stolica nie jest jednak pozbawiona atrakcyjnych cenowo ofert.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

  • jak wygląda rynek nieruchomości w stolicy
  • gdzie kupić tanie domy w Warszawie 
  • na które inwestycje warto zwrócić uwagę

W centralnej części miasta, ale też blisko centrum Warszawy (Ochota, Wola, Mokotów czy Praga Północ), przeważają osiedla bloków. Dzielnice są gęsto zabudowane, więc deweloperzy chętniej inwestują w wysokie budynki, niż obszerne osiedla domów czy szeregowców. Jednak na Wilanowie, Ursynowie czy Wawrze nie brakuje sporych działek i to właśnie tam powstaje najwięcej osiedli zabudowy jednorodzinnej.

Średnia cena domu w stolicy na koniec lutego 2022 r. wyniosła ponad 1,5 mln zł. Jeśli weźmiemy pod uwagę koszt metra kwadratowego, najniższe średnie ceny nieruchomości były w Rembertowie, Białołęce i Wawrze.

Śledź ceny domów w Warszawie w BigData

Tanie domy w Warszawie - jakie ceny? 

Najtańsze domy w Warszawie można kupić już od 5 875 zł za mkw. Większość oferowanych nieruchomości jest w trakcie budowy, jednak w stolicy są też gotowe domy na sprzedaż. Tanie domy w Warszawie z terminem gotowym do oddania znajdziesz w np. inwestycjach: 

Gdzie kupić mieszkania w Warszawie? Sprawdź

Tanie domy Warszawa

Stolica i jej okolice ciągle się rozwijają, co widać też na rynku deweloperskim - na obrzeżach miasta można znaleźć coraz więcej nieruchomości w niższych cenach.

tanie domy Warszawa i okolice

Standard nowych domów w stolicy

Domy wolnostojące cieszą się coraz większą popularnością. Potencjalni kupcy poszukują prywatności, ciszy i spokoju oraz własnego kawałka zieleni. Trzeba przyznać, że mieszkanie w bloku, choćby na parterze z ogródkiem, to nie to samo. Mieszkańcy Warszawy, która jest miastem szybkim i tętniącym życiem, nie muszą rezygnować z tych wygód. 

Deweloperzy coraz chętniej stawiają nowe osiedla zabudowy szeregowej i tzw. bliźniaki. Inwestor, który chce sprzedać nieruchomość, ma świadomość tego, że musi spełnić oczekiwania klientów – zaoferować niezwykle funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej pozwalającej mieć np. dwie łazienki oraz 4 pokoje lub więcej. Przestronny dom powinien mieć też udogodnienia takie jak, chociażby salon z wyjściem do ogrodu.

Poszukujący mogą więc liczyć na wygodny dom i lokalizację w cichej i spokojnej okolicy.

Gdzie szukać tanich domów w Warszawie?

Jeśli szukasz taniego domu w Warszawie, weź pod uwagę nie tylko cenę ale równieź udogodnienia przygotowane dla mieszkańców, w tym rodzin z dziećmi.

Dowiedz się, jaki jest czas dojazdu do centrum i innych ważnych miejsc. Upewnij się, czy w pobliżu są przystanki lub stacja metra oraz jak wygląda dostęp do infrastruktury miejskiej. Zobacz, czy w okolicy jest zieleń i jak jest duża działka, na której wybudowano dom. 

Sprawdź ofertę tanich domów w Warszawie

Berensona 

Inwestycja znajduje się na ulicy Berensona na południu Warszawy w dzielnicy Białołęka. Dojazd do centrum miasta samochodem trwa około 25 minut. Dojście do najbliższego przystanku zajmuje 15 minut. 

W ofercie inwestycji Berensona jest 26 bliźniaków. Budynki mają 2 kondygnacje wraz z parterem i poddasze. Do wyboru są różne powierzchnie – od 57 do 146 mkw. Oprócz garażu dla nowych właścicieli zaplanowano miejsca postojowe. Deweloper przygotował jedną ofertę z myślą o zakupie pod wynajem. Teren będzie ogrodzony i znajdzie się na nim plac zabaw. W okolicy jest las, ale w ciągu kilkunastu minut można dojechać autem do Puszczy Słupeckiej.

Planowany czas oddania do użytkowania: II kw. 2023 r.

Najtańszy dom w inwestycji Berensona kupisz już od kwoty 510 000 zł. 

Zobacz inwestycję Berensona

Bersona Berensona 

Osiedle Cyklamenów

Strzeżone osiedle znajduje się w dzielnicy Wawer na ulicy Cyklamenów. Dojazd do centrum samochodem trwa około 20 minut, a zaledwie 4 minuty zajmuje dojście do przystanku komunikacji miejskiej.  

Każdy właściciel nowego domu będzie mieć do dyspozycji 2 miejsca parkingowe. W pobliżu znajdują się ogródki działkowe i Plaża Romantyczna nad Wisłą. Warszawska dzielnica zlokalizowana jest w południowo-wschodniej części miasta. Jej mieszkańcy mają więc blisko do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.  

Inwestycja składa się z 36 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. Każdy segment ma ogród, a 60 proc. powierzchni osiedla zajmuje zieleń. Sprzedawane domy mają 3 kondygnacje wraz z parterem i powierzchnię 140 mkw. Nowi właściciele mogą stworzyć salon z kominkiem, bo w domu będzie możliwość takiego montażu. Teren jest ogrodzony.

Planowany czas oddania do użytkowania: I kw. 2022 r.

Zobacz inwestycję Osiedle Cyklamenów

Osiedle Cyklamenów Osiedle Cyklamenów 

Osiedle Zagórzańska I etap

Osiedle zlokalizowane jest na ulicy Zagórzańskiej, która podobnie jak ulica Cyklamenów, znajduje się w Wawrze. Dojazd do centrum zajmuje około pół godziny, a dojście do najbliżej położonego przystanku tylko 4 minuty. Niedaleko jest droga S2 (Południowa Obwodnica Warszawy), a w okolicy las. 

Inwestycja składa się z 12 budynków w zabudowie bliźniaczej. Domy o powierzchni 103-106 mkw. mają 2 kondygnacje z parterem, poddasze oraz garaż. Przewidziano również miejsca postojowe. 

Planowany czas oddania do użytkowania: I kw. 2023 r.

Tanie domy w Warszawie na Osiedlu Zagórzańska I etap kupisz już od 7 480 zł za mkw. 

Zobacz inwestycję Osiedle Zagórzańska I etap

Habitat Wilanów

Domy znajdują się przy ulicy Lercha 15, blisko Wisły. Dojazd do centrum samochodem trwa około 25-30 minut, a dojście do najbliższego przystanku tylko 2 minuty. W pobliżu są tereny spacerowe, Plaża Wilanów Zawady oraz Południowa Obwodnica Warszawy. 

Inwestycja Habitat Wilanów to 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich ma 2 kondygnacje z parterem oraz garaż. Będą też miejsca postojowe. Te atrakcyjne domy o powierzchni 269 mkw. spodobają się zwłaszcza zwolennikom przeszklonych i przestrzennych powierzeni. Lokale są klimatyzowane, a teren ogrodzony i monitorowany.

Planowany czas oddania do użytkowania: II kw. 2022 r.

Habitat Wilanów Habitat Wilanów 

Willanovia Park

Zamknięte osiedle Willanovia Park znajduje się przy ul. Wiedeńskiej na południu Wilanowa. Dojazd do centrum autem zajmuje pół godziny, a dojście do najbliższego przystanku kilka minut. Niedaleko jest Południowa Obwodnica Warszawy. Mieszkańcy będą mieć blisko do Parku Natolińskiego i terenów spacerowych. 

Willanovia Park liczy 36 domów z garażem. Każdy ma powierzchnię 225 mkw., 3 kondygnacje wraz z parterem oraz poddasze. To z pewnością doskonałe miejsce dla osób, które mają dzieci lub planują powiększyć rodzinę. Mieszkańcy monitorowanego i strzeżonego terenu będą mogli korzystać z placu zabaw i siłowni plenerowej. 

Planowany czas oddania do użytkowania: III kw. 2022 r.

Zobacz inwestycję Willanovia Park

Kameralny Ursynów

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane są przy ulicy Żołny, na południu Warszawy. Dojazd do centrum autem zajmuje około 25 minut, a w pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej – do najbliższego jest 200 metrów. Dojazd samochodem do lotniska Chopina trwa około 15 minut. Nowi właściciele domów w tej dobrej lokalizacji będą mieć też blisko do Lasu Kabackiego i Jeziora Imielińskiego.

Kameralny Ursynów składa się z 12 domów z garażem. Każdy z nich ma 3 kondygnacje wraz z parterem i poddaszem oraz przydomowy ogródek. Powierzchnia domów wynosi od 183 do 224 mkw.

Planowany czas oddania do użytkowania: IV kw. 2023 r.

Dom w inwestycji Kameralny Ursynów kupisz już od 10 890 zł za mkw. 

Kameralny Ursynów Kameralny Ursynów 

Domy we wszystkich inwestycjach usytuowane są około 10-16 km od centrum Warszawy. Zostaną wykończone w stanie deweloperskim i deweloperskim podwyższonym.

Redakcja
Redakcja

Redakcja portalu RynekPierwotny.pl to ludzie pełni pasji i zaangażowania.

Subskrybuj RynekPierwotny.pl w Google News

PODZIEL SIĘ:

OCEŃ ARTYKUŁ:

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.

    Artykuły powiązane

    logo

    Oferty

    Wydawcą portalu rynekpierwotny.pl jest PropertyGroup Sp. z o.o.

    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: