Osiedle Sfera

Ta oferta bierze udział w konkursie

Domy na sprzedaż ul. Celulozy, oferowane bezpośrednio przez

Muniak Development Sp. z o.o.

Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Celulozy

Ceny od: 8 600 zł/m2
Osiedle SferaOsiedle Sfera

8 zdjęć

Osiedle Sfera
Osiedle Sfera
Osiedle Sfera
Osiedle Sfera
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

109/m2

Przedział pokoi

4

Kondygnacje

2

Budynki

14

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Stacja kolejowa - Warszawa Miedzeszyn 01 - 1697 m

Przystanek Autobusowy - 703 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

8 placówek edukacyjnych, 2 sklepy, 11 obiektów sportowych, 5 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 27 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 2 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Stropy i słupy żelbetowe,

Dach

więźba dachowa drewniana dwuspadowy pokryty blachą na rąbek stojący

Stolarka okienna

PCV dwukolorowa

Posadzka

cementowa dylatowana

Ściany

ściany zewnętrzne - silikat tynki wewnętrzne gipsowe

Parapety zewnętrzne

z blachy powlekanej

Instalacje

elektryczna: punkty oświetleniowe, instalacja 3-fazowa do płyty kuchennej, gniazda i włączniki wodno-kanalizacyjna: podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna, w niektórych łazienkach natrysk), bez urządzeń sanitarnych, podejścia prowadzone w bruzdach ścien-nych otynkowane lub po wierzchu do obudowy np. z płyt G-K przez Klienta, centralnego ogrzewania: źródłem ciepła kocioł gazowy wysokiej wydajności, ogrzewanie grzejnikowe z głowicami termostatycznymi rozprowadzone poprzez rozdzielacze, wentylacja grawitacyjna wywiewna, okablowanie do instalacji telefonicznej i internetowej, TV, rolet na parterze indywidualne liczniki zużycia, instalacja domofonowa z odbiornikiem wideo,

Ogrzewanie

kocioł gazowy

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne (27 miejsc) : miejsce postojowe zewnętrzne przewidziane dla każdego mieszkania w cenie.

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępne są 3 domy bliźniaki

Powierzchnie domów:

109 m²

Powierzchnie działek:

od 198 do 218 m²

Ceny domów:

  • kształtują się w zakresie od 933 874 do 935 594 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi 8 600 zł/m².

Opis płatności:

zgodnie z harmonogramem budowy

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna + kaucja

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Położona na warszawskim Wawrze, pierwsza inwestycja Muniak Development - kameralne Osiedle Sfera, to idealna przestrzeń dla tych, którzy poszukują ciszy i spokoju, ale nie chcą rezygnować z tego, co oferuje życie w mieście. Wyłącznie niska zabudowa w okolicy, wiele ścieżek spacerowych nad brzegiem Wisły i pobliskie rezerwaty przyrody są gwarancją odpowiednio naładowanych baterii. Inwestycja znajduje się 17 km od Centrum Warszawy a bezpośrednia bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia mieszkańcom szybką i łatwą komunikację.

Mieszkania na Wawrze rekomendowane są osobom, które stawiają na komfort, spokój oraz bezpieczeństwo. Wspomniana dzielnica Warszawy nazywana jest zielonymi płucami stolicy. Wawer umożliwia ponadto sprawne dotarcie własnym autem do innych dzielnic Warszawy. Do centrum w szybki sposób dostaniemy się Wałem Miedzeszyńskim, który łączy się z trasą Siekierkowską. Z kolei do Wilanowa dojedziemy Południową Obwodnicą Warszawy, w zaledwie kilkanaście minut.

W skład osiedla wchodzi 27 przestronnych lokali, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu w zabudowie bliźniaczej. Przemyślane i komfortowe układy mieszkań pozwolą na wygodę w życiu. Zaspokoją potrzeby całej rodziny. Wszystkie domy posiadają miejsce postojowe zlokalizowane przed budynkiem. Ciepło w domu zapewni indywidualny, wielofunkcyjny kocioł gazowy, który pozwoli na optymalizację kosztów ogrzewania, w zależności od potrzeb. Dodatkowym atutem są prywatne ogródki o zróżnicowanej powierzchni, który można zaaranżować we własnym zakresie.

Inwestycja Osiedle Sfera znajduje się na Nadwiślu, ul. Celulozy (13.3 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Muniak Development Sp. z o.o.

Inwestycja Osiedle Sfera została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 27 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Sfera w sprzedaży są 3 nowe domy o powierzchni 109 metrów kwadratowych , w cenie od 933 874 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Muniak Development Sp. z o.o. przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne (27 miejsc)

Lokalizacja inwestycji

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Sfera?

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Sfera mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1697 metrów od inwestycji Osiedle Sfera znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Miedzeszyn 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Sfera znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Sfera znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Niepubliczne "Domisia" w odległości 589 m, Niepubliczne Integracyjne Przedszkole "Aniołkowo" w odległości 807 m, przedszkole w odległości 819 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Sfera składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 733 m znajduje się Biedronka, w odległości 856 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Sfera w odległości 257 m znajduje się boisko / kort, w odległości 397 m znajduje się basen, w odległości 538 m znajduje się Korty tenisowe Miedzeszyn.

Data publikacji: 22.06.2022
Data aktualizacji: 05.02.2024
Muniak Development Sp. z o.o. logo

Muniak Development Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

Spotkania po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 08:00 - 16:00
  • Wtorek: 08:00 - 16:00
  • Środa: 08:00 - 16:00
  • Czwartek: 08:00 - 16:00
  • Piątek: 08:00 - 16:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    nagroda forbes 2022
    nagroda forbes 2021
    nagroda digital excellence awards 2022
    nagroda laur klienta 2023
    nagroda dobry pracodawca 2023
    nagroda gazele biznesu 2023
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: