Osiedle Sfera
Ta oferta bierze udział w konkursie
Domy na sprzedaż ul. Celulozy, oferowane bezpośrednio przez
Muniak Development Sp. z o.o.Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Celulozy
Warszawa, Wawer, Nadwiśle, ul. Celulozy
8 zdjęć
Termin oddania
Gotowe
Powierzchnie
109/m2
Przedział pokoi
4
Kondygnacje
2
Budynki
14
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Domy w inwestycji (3)
od 8 600 zł/m2
Pokoje
Metraż
Stacja kolejowa - Warszawa Miedzeszyn 01 - 1697 m
Przystanek Autobusowy - 703 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
8 placówek edukacyjnych, 2 sklepy, 11 obiektów sportowych, 5 placów zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- teren ogrodzony
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Stropy i słupy żelbetowe,
Dach
więźba dachowa drewniana dwuspadowy pokryty blachą na rąbek stojący
Stolarka okienna
PCV dwukolorowa
Posadzka
cementowa dylatowana
Ściany
ściany zewnętrzne - silikat tynki wewnętrzne gipsowe
Parapety zewnętrzne
z blachy powlekanej
Instalacje
elektryczna: punkty oświetleniowe, instalacja 3-fazowa do płyty kuchennej, gniazda i włączniki wodno-kanalizacyjna: podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna, w niektórych łazienkach natrysk), bez urządzeń sanitarnych, podejścia prowadzone w bruzdach ścien-nych otynkowane lub po wierzchu do obudowy np. z płyt G-K przez Klienta, centralnego ogrzewania: źródłem ciepła kocioł gazowy wysokiej wydajności, ogrzewanie grzejnikowe z głowicami termostatycznymi rozprowadzone poprzez rozdzielacze, wentylacja grawitacyjna wywiewna, okablowanie do instalacji telefonicznej i internetowej, TV, rolet na parterze indywidualne liczniki zużycia, instalacja domofonowa z odbiornikiem wideo,
Ogrzewanie
kocioł gazowy
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne (27 miejsc) : miejsce postojowe zewnętrzne przewidziane dla każdego mieszkania w cenie.
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne domy:
Powierzchnie domów:
Powierzchnie działek:
Ceny domów:
- kształtują się w zakresie od 933 874 do 935 594 zł
- koszt metra kwadratowego wynosi 8 600 zł/m².
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Położona na warszawskim Wawrze, pierwsza inwestycja Muniak Development - kameralne Osiedle Sfera, to idealna przestrzeń dla tych, którzy poszukują ciszy i spokoju, ale nie chcą rezygnować z tego, co oferuje życie w mieście. Wyłącznie niska zabudowa w okolicy, wiele ścieżek spacerowych nad brzegiem Wisły i pobliskie rezerwaty przyrody są gwarancją odpowiednio naładowanych baterii. Inwestycja znajduje się 17 km od Centrum Warszawy a bezpośrednia bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia mieszkańcom szybką i łatwą komunikację.
Mieszkania na Wawrze rekomendowane są osobom, które stawiają na komfort, spokój oraz bezpieczeństwo. Wspomniana dzielnica Warszawy nazywana jest zielonymi płucami stolicy. Wawer umożliwia ponadto sprawne dotarcie własnym autem do innych dzielnic Warszawy. Do centrum w szybki sposób dostaniemy się Wałem Miedzeszyńskim, który łączy się z trasą Siekierkowską. Z kolei do Wilanowa dojedziemy Południową Obwodnicą Warszawy, w zaledwie kilkanaście minut.
W skład osiedla wchodzi 27 przestronnych lokali, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu w zabudowie bliźniaczej. Przemyślane i komfortowe układy mieszkań pozwolą na wygodę w życiu. Zaspokoją potrzeby całej rodziny. Wszystkie domy posiadają miejsce postojowe zlokalizowane przed budynkiem. Ciepło w domu zapewni indywidualny, wielofunkcyjny kocioł gazowy, który pozwoli na optymalizację kosztów ogrzewania, w zależności od potrzeb. Dodatkowym atutem są prywatne ogródki o zróżnicowanej powierzchni, który można zaaranżować we własnym zakresie.
Inwestycja Osiedle Sfera znajduje się na Nadwiślu, ul. Celulozy (13.3 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Muniak Development Sp. z o.o.
Inwestycja Osiedle Sfera została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.
Cały projekt składa się z 27 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Sfera w sprzedaży są 3 nowe domy o powierzchni 109 metrów kwadratowych , w cenie od 933 874 zł.
Dla przyszłych mieszkańców Muniak Development Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne (27 miejsc)
Lokalizacja inwestycji
Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Sfera?
Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Sfera mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1697 metrów od inwestycji Osiedle Sfera znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Miedzeszyn 01.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Sfera znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Sfera znajduje się 8 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Niepubliczne "Domisia" w odległości 589 m, Niepubliczne Integracyjne Przedszkole "Aniołkowo" w odległości 807 m, przedszkole w odległości 819 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Sfera składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 733 m znajduje się Biedronka, w odległości 856 m znajduje się Żabka.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Sfera w odległości 257 m znajduje się boisko / kort, w odległości 397 m znajduje się basen, w odległości 538 m znajduje się Korty tenisowe Miedzeszyn.