Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa - Strona 11

10 325 ofert w 247 inwestycjach w tym 83 oferty promocyjne

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 694 zł/m²

Sortuj

% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.
Olchowy Park V
od 694 534 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Kobiałka,
ul. Mańkowska
3-4 pokoje, Metraż 57-76 m2
% Promocje
Olchowy Park 7 to wyjątkowy projekt mieszkaniowy zlokalizowany na warszawskiej Białołęce. Projekt charakteryzuje się niską zabudową i nowoczesną architekturą. Bogata oferta różnorodnych metraży oraz przyjazne mieszkańcom otoczenie czynią to miejsce idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla aktywnych młodych ludzi. W pobliżu osiedla znajduje się wszystko to, co potrzebne na co dzień –
Olchowy Park VII
od 633 573 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Kobiałka,
ul. Mańkowska 2A
3-4 pokoje, Metraż 50-89 m2
% Promocje
Miasteczko Julianów to nowe osiedle położone w malowniczym otoczeniu, powstające z myślą o osobach szukających odskoczni od dynamicznego życia w dużym mieście. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, która doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie, zapewniając mieszkańcom poczucie spokoju i komfortu. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Piaseczna oraz wszystkich
Miasteczko Julianów
od 535 269 zł
gotowe
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów 12
2 pokoje, Metraż 36-46 m2
% Promocje
Miasteczko Julianów 2 to kolejny etap kameralnej ale nowoczesnej inwestycji w podwarszawskim Julianowie. Doskonała lokalizacja nieopodal Piaseczna – blisko natury i blisko miasta – zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy, spacerową odległość do licznych placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i ośrodka sportów oraz sąsiedztwo terenów zielonych. Osiedle składa się z 2 budynków w
Miasteczko Julianów etap 2
od 449 083 zł
4 kwartał 2027
piaseczyński, Julianów,
ul. Architektów
1-5 pokoi, Metraż 27-105 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Piaseczno Residence to nowoczesna i kameralna inwestycja mieszkaniowa, wyróżniająca się elegancką, minimalistyczną architekturą oraz wyjątkowo przemyślanym układem przestrzeni. Czterokondygnacyjny budynek został zaprojektowany z dbałością o detale i funkcjonalność, tworząc miejsce idealne do komfortowego, miejskiego życia. Projekt łączy jasną, ponadczasową kolorystykę elewacji z subtelnymi
Piaseczno Residence
od 497 965 zł
2 kwartał 2027
Piaseczno, ul. Wojska Polskiego
1-4 pokoje, Metraż 31-78 m2
Inwestycja Primacasa to nowoczesny apartamentowiec o wyjątkowym charakterze. Dzięki dogodnej lokalizacji nieopodal kluczowej infrastruktury gwarantuje wysoki standard życia oraz szybki dojazd do centrum Warszawy. Nowoczesny budynek zaprojektowany został z myślą o komforcie każdego mieszkańca. Apartamenty są starannie zaplanowane, przestronne i dobrze doświetlone. W budynku znajdują się również
Primacasa
od 423 046 zł
gotowe
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 11
1-4 pokoje, Metraż 29-76 m2
W Warszawie czekają 83 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Inwestycja Wynalazek 3A powstaje w sercu biznesowego centrum Mokotowa. Sąsiedztwo licznych biurowców sprawia, że droga do pracy stanie się przyjemnym spacerem, zaś bogata oferta usług dostępnych w okolicy zaspokoi wszelkie codzienne potrzeby. Lokalizacja inwestycji jest dogodnie skomunikowana z innymi częściami miasta – nieopodal znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych oraz
Wynalazek 3A
od 718 612 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wynalazek 3A
2-4 pokoje, Metraż 34-70 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
Warszawa
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Warszawa

Wiadomości na temat Warszawy

Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
01 czerwca 2026
Dominika Rostek
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
01 czerwca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
01 czerwca 2026
Dominika Rostek
Targi mieszkaniowe 2026 w Trójmieście: gdzie warto pójść?
01 czerwca 2026
Dominika Rostek

Raport rynkowy – mieszkania Warszawa, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 01.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 10 077 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 211 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Warszawie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 47.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	978	9.7 %
Mieszkania 2-pokojowe	4 736	47.0 %
Mieszkania 3-pokojowe	3 128	31.0 %
Mieszkania 4-pokojowe	1 130	11.2 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	105	1.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie kosztuje 405 282 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie wynosi 19 694 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Warszawie wzrosły o 12 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	22 207	405 282	768 707
2 pokoje	42	19 037	413 283	795 618
3 pokoje	61	17 326	571 000	1 059 502
4 pokoje	79	17 451	670 329	1 412 592
5+ pokoi	152	18 356	1 895 223	2 631 469

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Warszawie dostępnych jest 1 446 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 8 859 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 446
Oddanie do 6 miesięcy	2 712
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 450
Oddanie powyżej roku	4 469

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	1 153
600 001 – 800 000 zł	3 202
800 001 – 1 000 000 zł	2 529
Powyżej 1 000 000 zł	3 174

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Warszawie deweloperzy oferują w dzielnicy Białołęka, gdzie dostępnych jest 1 791 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Białołęka.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Warszawa, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Bemowo	896	17 926
Białołęka	1 791	13 907
Bielany	318	19 553
Mokotów	1 069	22 138
Praga-Południe	1 108	20 378
Praga-Północ	307	19 210
Rembertów	211	14 319
Śródmieście	233	35 740
Targówek	642	15 632
Ursus	408	16 024
Ursynów	464	18 923
Wawer	156	14 189
Wesoła	91	16 723
Wilanów	39	19 483
Włochy	967	16 986
Wola	890	26 631
Żoliborz	28	27 038