Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa - Strona 11
10 018 ofert w 246 inwestycjach w tym 118 ofert promocyjnych
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 658 zł/m²
- Klimatyczne apartamenty Szeroka oferta apartamentów odpowiadająca na indywidualne potrzeby, w palecie metraży od 27 do 87 m2. Poczucie przestrzeni i swobody zapewniają nie tylko imponujące przeszklenia i nietuzinkowe balkony, lecz także wewnętrzna wysokość pomieszczeń, co najmniej 2,7 metra. Apartamenty Płużnicka to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, powstająca na granicy Żerania i Tarchomina.
Apartamenty Płużnicka
od 717 032 zł
3 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Żerań,
ul. Płużnicka
1-4 pokoje, Metraż 47-88 m2
- Nasza inwestycja na Białołęce mieści się w programie Mieszkanie bez wkładu własnego. „Promenada Biała Łąka” to idealny przykład stonowanej, miejskiej architektury, dającej poczucie bezpieczeństwa i prywatności mieszkańcom. Wysoki standard inwestycji gwarantują najlepszej jakości materiały budowlane, wykończeniowe oraz funkcjonalne układy mieszkań. Docelowo będzie to zespół 11 budynków o niskiej
Promenada Biała Łąka
od 571 000 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Grodzisk,
ul. Konik Polny
3-4 pokoje, Metraż 47-63 m2
- Miejsce wielu możliwości Mieszkania na Osiedlu SŁONECZNA zostały zaprojektowane z myślą o Twojej wygodzie. Funkcjonalne układy pomieszczeń ułatwiają aranżację wnętrz, dając pełną swobodę w tworzeniu przestrzeni idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb. Każdy metr kwadratowy został maksymalnie wykorzystany – dla komfortu codziennego życia. Dwie nowoczesne, cichobieżne windy zapewniają wygodną
Osiedle Słoneczna etap 2
od 385 320 zł
3 kwartał 2026
Marki, ul. Słoneczna 3
1-3 pokoje, Metraż 30-71 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Piaseczno Residence to nowoczesna i kameralna inwestycja mieszkaniowa, wyróżniająca się elegancką, minimalistyczną architekturą oraz wyjątkowo przemyślanym układem przestrzeni. Czterokondygnacyjny budynek został zaprojektowany z dbałością o detale i funkcjonalność, tworząc miejsce idealne do komfortowego, miejskiego życia. Projekt łączy jasną, ponadczasową kolorystykę elewacji z subtelnymi
Piaseczno Residence
od 497 965 zł
2 kwartał 2027
Piaseczno, ul. Wojska Polskiego
1-4 pokoje, Metraż 31-78 m2
- Inwestycja Wynalazek 3A powstaje w sercu biznesowego centrum Mokotowa. Sąsiedztwo licznych biurowców sprawia, że droga do pracy stanie się przyjemnym spacerem, zaś bogata oferta usług dostępnych w okolicy zaspokoi wszelkie codzienne potrzeby. Lokalizacja inwestycji jest dogodnie skomunikowana z innymi częściami miasta – nieopodal znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych oraz
Wynalazek 3A
od 718 612 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wynalazek 3A
2-4 pokoje, Metraż 34-70 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Warszawa
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Warszawa
Wiadomości na temat Warszawy
:format(jpg)/articles/gallery/image/9193/mieszkania-przy-metrze_26b058.png)
Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
14 maja 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/7237/02-09_mieszkanie-pod-miastem_cover_v2_47df7c.png)
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
22 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska
:format(jpg)/articles/gallery/image/12633/tanie_mieszkanie_w_warszawie_b70b5a.png)
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/4682/01-30_targi-mieszkaniowe_2_trojmiasto_cover_b08c9d.png)
Targi mieszkaniowe 2026 w Trójmieście: gdzie warto pójść?
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Raport rynkowy – mieszkania Warszawa, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 13.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 9 619 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 209 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Warszawie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 46.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 935 | 9.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 4 497 | 46.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 2 999 | 31.2 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 1 088 | 11.3 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 100 | 1.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie kosztuje 392 730 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie wynosi 19 658 zł.
- Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Warszawie wzrosły o 10 % w porównaniu rok do roku.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 22 194 | 392 730 | 770 123 |
| 2 pokoje | 42 | 19 095 | 413 283 | 795 820 |
| 3 pokoje | 60 | 17 364 | 571 000 | 1 056 200 |
| 4 pokoje | 78 | 17 532 | 620 206 | 1 398 605 |
| 5+ pokoi | 152 | 18 356 | 1 895 223 | 2 631 469 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Warszawie dostępnych jest 1 338 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 8 227 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 338 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 536 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 329 |
| Oddanie powyżej roku | 4 416 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 1 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 148 |
| 600 001 – 800 000 zł | 3 035 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 2 394 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 3 025 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Rozkład oferty według lokalizacji
Największy wybór nowych lokali w Warszawie deweloperzy oferują w dzielnicy Białołęka, gdzie dostępnych jest 1 867 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Białołęka.
| Lokalizacja inwestycji | Liczba lokali | Średnia cena zł/mkw. |
|---|---|---|
| Bemowo | 839 | 17 953 |
| Białołęka | 1 867 | 14 185 |
| Bielany | 301 | 19 546 |
| Mokotów | 1 059 | 22 183 |
| Praga-Południe | 990 | 20 421 |
| Praga-Północ | 291 | 19 443 |
| Rembertów | 211 | 14 314 |
| Śródmieście | 232 | 35 830 |
| Targówek | 628 | 15 598 |
| Ursus | 386 | 16 169 |
| Ursynów | 387 | 18 871 |
| Wawer | 135 | 14 336 |
| Wilanów | 49 | 19 238 |
| Włochy | 932 | 17 014 |
| Wola | 867 | 26 555 |
| Żoliborz | 25 | 27 246 |
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Warszawie obowiązuje 118 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (1059 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (1903 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (301 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1408 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (104 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (718 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (1104 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (289 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Śródmieście (232 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (711 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (534 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Ursynów (701 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (378 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (49 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Włochy (1305 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (1177 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (288 ofert)
