Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa - Strona 11
10 267 ofert w 245 inwestycjach w tym 83 oferty promocyjne
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 19 707 zł/m²
% Promocje
Miasteczko Julianów to nowe osiedle położone w malowniczym otoczeniu, powstające z myślą o osobach szukających odskoczni od dynamicznego życia w dużym mieście. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, która doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie, zapewniając mieszkańcom poczucie spokoju i komfortu. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Piaseczna oraz wszystkichMiasteczko Julianów
od 535 269 zł
gotowe
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów 12
2 pokoje, Metraż 36-46 m2
% Promocje
Miasteczko Julianów 2 to kolejny etap kameralnej ale nowoczesnej inwestycji w podwarszawskim Julianowie. Doskonała lokalizacja nieopodal Piaseczna – blisko natury i blisko miasta – zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy, spacerową odległość do licznych placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji i ośrodka sportów oraz sąsiedztwo terenów zielonych. Osiedle składa się z 2 budynków wMiasteczko Julianów etap 2
od 449 083 zł4 kwartał 2027
piaseczyński, Julianów,
ul. Architektów
1-5 pokoi, Metraż 27-105 m2
- Piaseczno Residence to nowoczesna i kameralna inwestycja mieszkaniowa, wyróżniająca się elegancką, minimalistyczną architekturą oraz wyjątkowo przemyślanym układem przestrzeni. Czterokondygnacyjny budynek został zaprojektowany z dbałością o detale i funkcjonalność, tworząc miejsce idealne do komfortowego, miejskiego życia. Projekt łączy jasną, ponadczasową kolorystykę elewacji z subtelnymi
Piaseczno Residence
od 497 965 zł
2 kwartał 2027
Piaseczno, ul. Wojska Polskiego
1-4 pokoje, Metraż 31-78 m2
- Inwestycja Primacasa to nowoczesny apartamentowiec o wyjątkowym charakterze. Dzięki dogodnej lokalizacji nieopodal kluczowej infrastruktury gwarantuje wysoki standard życia oraz szybki dojazd do centrum Warszawy. Nowoczesny budynek zaprojektowany został z myślą o komforcie każdego mieszkańca. Apartamenty są starannie zaplanowane, przestronne i dobrze doświetlone. W budynku znajdują się również
Primacasa
od 470 051 zł
gotowe
Piaseczno, ul. Jana Pawła II 11
1-4 pokoje, Metraż 29-76 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Inwestycja Wynalazek 3A powstaje w sercu biznesowego centrum Mokotowa. Sąsiedztwo licznych biurowców sprawia, że droga do pracy stanie się przyjemnym spacerem, zaś bogata oferta usług dostępnych w okolicy zaspokoi wszelkie codzienne potrzeby. Lokalizacja inwestycji jest dogodnie skomunikowana z innymi częściami miasta – nieopodal znajdują się przystanki linii tramwajowych i autobusowych oraz
Wynalazek 3A
od 718 612 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wynalazek 3A
2-4 pokoje, Metraż 34-70 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Warszawa
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Warszawa
Wiadomości na temat Warszawy
:format(jpg)/articles/gallery/image/9193/mieszkania-przy-metrze_26b058.png)
Mieszkanie przy metrze – ranking inwestycji przy II linii metra
02 czerwca 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/7237/02-09_mieszkanie-pod-miastem_cover_v2_47df7c.png)
Gdzie najlepiej zamieszkać pod Warszawą? Porównanie miejscowości i cen 2026
02 czerwca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
:format(jpg)/articles/gallery/image/12633/tanie_mieszkanie_w_warszawie_b70b5a.png)
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Warszawie w marcu 2026 – ranking
02 czerwca 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/4682/01-30_targi-mieszkaniowe_2_trojmiasto_cover_b08c9d.png)
Targi mieszkaniowe 2026 w Trójmieście: gdzie warto pójść?
02 czerwca 2026
Dominika Rostek
Raport rynkowy – mieszkania Warszawa, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Warszawie dostępnych jest w sprzedaży 10 018 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 210 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Warszawie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 47.0 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 973 | 9.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 4 713 | 47.0 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 3 116 | 31.1 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 1 112 | 11.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 104 | 1.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie kosztuje 405 282 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie wynosi 19 707 zł.
- Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Warszawie wzrosły o 10 % w porównaniu rok do roku.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 22 222 | 405 282 | 769 790 |
| 2 pokoje | 42 | 19 047 | 413 283 | 796 014 |
| 3 pokoje | 61 | 17 324 | 571 000 | 1 058 991 |
| 4 pokoje | 79 | 17 497 | 670 329 | 1 418 621 |
| 5+ pokoi | 152 | 18 356 | 1 895 223 | 2 631 469 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Warszawie dostępnych jest 1 440 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 8 812 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 440 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 2 696 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 442 |
| Oddanie powyżej roku | 4 440 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 1 142 |
| 600 001 – 800 000 zł | 3 195 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 2 509 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 3 153 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Rozkład oferty według lokalizacji
Największy wybór nowych lokali w Warszawie deweloperzy oferują w dzielnicy Białołęka, gdzie dostępnych jest 1 785 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Białołęka.
| Lokalizacja inwestycji | Liczba lokali | Średnia cena zł/mkw. |
|---|---|---|
| Bemowo | 880 | 17 931 |
| Białołęka | 1 785 | 13 910 |
| Bielany | 315 | 19 546 |
| Mokotów | 1 069 | 22 137 |
| Praga-Południe | 1 107 | 20 374 |
| Praga-Północ | 307 | 19 210 |
| Rembertów | 211 | 14 319 |
| Śródmieście | 233 | 35 740 |
| Targówek | 632 | 15 598 |
| Ursus | 406 | 16 012 |
| Ursynów | 464 | 18 948 |
| Wawer | 141 | 14 361 |
| Wesoła | 91 | 16 723 |
| Wilanów | 39 | 19 483 |
| Włochy | 966 | 16 977 |
| Wola | 885 | 26 665 |
| Żoliborz | 28 | 27 038 |
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Warszawie obowiązują 83 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
Polecane lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Bemowo (1104 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Białołęka (1823 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Bielany (315 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Mokotów (1499 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ochota (107 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Północ (742 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Praga-Południe (1221 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Rembertów (293 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Śródmieście (233 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Targówek (721 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursus (555 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ursynów (814 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wawer (447 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wesoła (91 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wilanów (39 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Włochy (1343 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Wola (1198 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Żoliborz (300 ofert)
