Przegląd prasy - październik 2023

23.10.23 r. - 29.10.23 r.

Czy czeka nas dalszy wzrost cen?

Ceny nieruchomości rosną w wiekszości miast. W Krakowie nawet o 28 proc. W stolicy za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić średnio ok. 17 tys. zł, w Białymstoku ponad 9 tys. zł. Temat poruszają: forsal.pl, dziennik.pl, tvn24.pl, interia.pl, businessinsider.com.pl, wp.pl

Budownictwo mieszkaniowe - dane GUS

Najnowsza informacja GUS, prezentująca statystyki budownictwa mieszkaniowego we wrześniu oraz pierwszych trzech kwartałach bieżącego roku, zakomunikowała bardzo długo oczekiwane przyśpieszenie ich dynamiki. Języczkiem u wagi pozostaje aktywność inwestycyjna deweloperów, która w ubiegłym miesiącu pozytywnie zaskoczyła wartościami nie notowanymi od połowy ubiegłego roku. O tym: fxmag.pl, infor.pl, parkiet.com, pb.pl

Z jakich technologii korzystamy wg Similartech

Jakie technologie wykorzystują nasze serwisy? O tym na:

• https://www.similartech.com/websites/rynekpierwotny.pl
• https://www.similartech.com/websites/gethome.pl

Nowe warunki techniczne wejdą w życie z opóźnieniem

Nie od 1 stycznia, ale od 1 kwietnia 2024 roku będą obowiązywać zmiany w warunkach technicznych, dotyczących budynków i ich usytuowania. 26 października 2023 r. rozporządzenie podpisał minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Jak te modyfikacje wpłyną na rynek nieruchomości? O tym: fxmag.pl, egospodarka.pl, forsal.pl

Ceny mieszkań szaleją

Drożyna opanowała rynek mieszkań, a ceny idą w górę m.in. za sprawą Bezpiecznego Kredytu 2%. Jak długo może potrwać taka sytuacja? O tym: money.pl, rp.pl, businessinsider.com.pl

Lokal komunalny - kiedy gmina obniży czynsz?

Lokator mieszkania komunalnego może wnioskować o dodatkową obniżkę czynszu. Jak wygląda taka procedura w świetle przepisów? O tym infor.pl

Robocizna będzie największym problemem?

Ceny materiałów budowlanych przestały szybko rosnąć. Właśnie dlatego znaczenia dla inwestorów nabrała robocizna, która niestety szybko drożeje. Więcej na wp.pl

Bezpieczny kredyt wciąż winduje ceny

Deweloperzy nadal mają w ofercie mieszkania, które można kupić z rządowym wsparciem. Ich ceny zanotowały jednak dwucyfrowy wzrost rok do roku. O tym radiozet.pl

W jakie pułapki można wpaść kupując mieszkanie?

Zakup mieszkania to nie tylko ogromny wydatek, ale i ogromna odpowiedzialność. Każdy, kto decyduje się wyłożyć tak duże pieniądze na własne cztery kąty, robi co może, by zainwestować je jak najlepiej. Co trzeba sprawdzić, by uniknąć problemów? Jakie pułapki mogą na nas czekać? Na te kwestie koniecznie trzeba zwrócić uwagę. Temat porusza dziennik.pl

Czym Polacy ogrzewają domy?

W ostatnich latach najszybciej przybywało domów ogrzewanych za pomocą pozyskanej z powietrza i ziemi energii. Ale wciąż stanowią one niewielki odsetek: kolektory słoneczne wykorzystuje do ogrzewania zaledwie jedno na 38 gospodarstw, a pompy ciepła tylko jedno na 132. Więcej na onet.pl

Czy będzie kredyt 0%? 

Ceny mieszkań rosną już z miesiąca na miesiąc. A kredyt 2 proc. tylko pogłębił ten kryzys. Czy biorąc pod uwagę obecną sytuację kredyty 0%, obiecane przed wyborami przez opozycję, są możliwe do realizacji? Sprawdź na wyborcza.pl

Deweloperzy ruszają na budowy

Wrzesień jest kolejnym miesiącem z rzędu, w którym widać znaczną poprawę nastrojów u deweloperów, choć - jak komentują eksperci - przy podejmowaniu decyzji zachowują "zimną krew". Mniej optymizmu wykazują inwestorzy indywidualni. Polacy nadal niechętnie budują domy. Więcej na wyborcza.biz

Gierkowski boom

Wyniki budownictwa mieszkaniowego z czasów Gierka robiły i robią wrażenie w Polsce. Jednak w innych krajach Starego Kontynentu budowano wówczas więcej. Czy te wyniki da się pobić teraz? Sprawdź na wyborcza.biz

16.10.23 r. - 22.10.23 r. 

Rynek materiałów budowlanych

Ceny materiałów budowlanych we wrześniu 2023 r., w stosunku do września 2022 r., spadły średnio o 0,6%. Odnotowano wzrosty w 8 grupach towarowych. Natomiast spadki cen zanotowały m.in. płyty OSB, dachy, rynny czy izolacje termiczne. Temat poruszają: ceo.com.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, bankier.pl, wyborcza.biz

Deweloperzy nie nadążają z ofertą

W lawinowym tempie kurczy się oferta nie tylko nowych, ale i używanych mieszkań. W stolicy Małopolski od początku roku liczba ofert nowych nieruchomości zmniejszyła się aż o 51%. Nie lepiej jest w Warszawie i Wrocławiu. O tym: investorrealestateexpert.co, fxmag.pl, rp.pl, eska.pl, forsal.pl

Sprzedaż deweloperów giełdowych

W trzecim kwartale br. kontraktacja deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW wyraźnie przekroczyła poziom poprzedniego, zdecydowanie udanego kwartału. To może sugerować definitywny powrót koniunktury sprzedażowej do normy sprzed cyklu podwyżek stóp procentowych. Więcej na ceo.com.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, investorrealestateexpert.co

Jak będą wyglądały kolejne miesiące na rynku mieszkaniowym?

W III kwartale deweloperzy korzystali z koniunktury i zwiększali sprzedaż. Czy podobnie będzie w ostatnich miesiącach roku? Więcej na rp.pl

Rynek mieszkaniowy po wyborach - co dalej?

Sytuacja na rynku mieszkaniowym nie należy do najłatwiejszych - wysokie ceny mieszkań, ogromne zapotrzebowanie na lokale, wysokie stawki najmu. Rządzący w nowej kadencji napotkają wiele trudności. Czy uda im się wypracować jakiś konsensus? Temat podejmuje wyborcza.biz

Nowy pomysł na kredyt 0%

Co dalej z zapowiedzianym "Kredytem 0 proc."? Czy ta obietnca jest możliwa do spełnienia? Eksperci rynku mieszkaniowego ostrzegają, że już "Kredyt 2 proc." wyrządził dużo szkód i wywindował ceny mieszkań. O tym interia.pl

Ile kosztuje metr mieszkania w bloku?

W II kwartale 2023 roku ceny lokali mieszkalnych w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku wzrosły o aż 7 proc. - podaje Główny Urząd Statystyczny. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły o 10,4 proc., na rynku wtórnym zaś o 4,1 proc. O tym interia.pl

Bezpieczny Kredyt 2% - banki czekają na pieniądze

Dwucyfrowy wzrost cen mieszkań budzi nadzieje na szybki zysk ze spekulacyjnych inwestycji. Niewykluczone jednak, że mieszkaniowa gorączka nakręcona tanim kredytem niedługo opadnie. Wciąż natomiast można zarabiać na wynajmowaniu nieruchomości. Temat porusza parkiet.com

Chętnych na własne M nie brakuje

Na rynku pierwotnym firmy wciąż więcej sprzedają, niż kupują. Wzrosła też liczba transakcji na rynku wtórnym po zniesieniu PCC na pierwsze lokum. Więcej na parkiet.com

Jak deweloperzy oceniają III kw. 2023 roku pod względem sprzedaży?

Klienci ruszyli do biur sprzedaży, zainteresowanie Bezpiecznym Kredytem 2% przeszło najśmielsze oczekiwania, a oferta dostępnych mieszkań szybko się kurczy. Tak w skrócie można opisać III kwartał 2023 r. na rynku mieszkaniowym. Czy w kolejnych trzech miesiącach sprzedaż lokali utrzyma się na podobnym poziomie? Czy deweloperzy planują powiększyć swoją ofertę? O to portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych firm deweloperskich w Polsce. Czytaj na fxmag.pl

Zamieszkanie wokół jednego z banków

Bank Pekao musi zmierzyć się z poważnymi oskarżeniami ze strony klientów. Do Rzecznika Finansowego napływają wnioski dotyczące licznych nieprawidłowości obejmujących m.in. rozpatrywanie wniosków. O tym fxmag.pl 

Czy ceny mieszkań będą rosły wolniej?

Pomimo spadku cen materiałów i surowców budowlanych, w obecnych warunkach istotne zmiany na rynku nieruchomości wydają się mrzonką. Kiedy ceny zaczną hamować? Sprawdź na fxmag.pl

09.10.23 r. - 15.10.23 r. 

Ceny mieszkań galopują

Popyt na mieszkania jest bardzo duży. Deweloperzy nie nadążają z uzupełnianiem oferty, a ceny nieruchomości rosną. Więcej o tym: investorrealestateexpert.co, interia.pl, rp.pl

Pękają bańki na rynku mieszkaniowym

Ceny nieruchomości rosną w Polsce od wielu miesięcy. Zdaniem ekspertów to częściowo "niepożądany" efekt Bezpiecznego Kredytu 2 proc. Czy te wzrosty kiedyś się skończą? Jak wygląda sytuacja na zagranicznych rynkach? O tym businessinsider.com.pl, innpoland.pl

Polacy nie chcą budować mniejszych domów?

W ostatnich kwartałach koszty budowy domów jednorodzinnych znacząco wzrosły. Czy to się przełożyło na spadek powierzchni domów z pozwoleniami? Więcej na wp.pl

Jak Bezpieczny Kredyt 2% wpłynął na rynek nieruchomości?

Obawy ekspertów, czy kredyt 2% wpłynie na ceny mieszkań, okazały się słuszne. Zaledwie po miesiącu od wprowadzenia go do oferty banków ceny nieruchomości wzrosły nawet o 5%. Co więcej, gwałtownie kurczy się oferta mieszkań do sprzedaży. Więcej na money.pl

Tysiące tanich mieszkań od państwa?

Lewica proponuje Krajowy Program Mieszkaniowy i budowę 300 tysięcy mieszkań na tani wynajem. Czy spełnienie takiej obietnicy jest w ogóle możliwe? Temat porusza interia.pl

Potężny wzrost sprzedaży

W Polsce w III kwartale 2023 roku sprzedano blisko dwa razy więcej mieszkań niż w analogicznym okresie rok wcześniej. O tym fxmag.pl

Bezpieczny Kredyt 2% w rzeczywistości jest droższy?

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania kredytów z programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." jest ponad dwa razy wyższa niż 2 proc. (mimo braku marży na początku). Co jest tego powodem? Sprawdź na bankier.pl

Ile kosztują mieszkania komunalne?

Mieszkania komunalne cechują się niskim czynszem (zwykle mniejszym niż 10 zł/mkw.). Jednak niektórzy płacą już wyższe stawki uzależnione od dochodu. O tym wyborcza.biz

Czy Bezpieczny Kredyt 2% może się nie opłacić?

Kolejna obniżka stóp procentowych prowokuje pytania o to, czy program "Bezpieczny Kredyt 2 proc." może być nieopłacalny. Czy tak może być w rzeczywistości? O tym forsal.pl

Kontrowersyjna dyrektywa budynkowa UE

Wprowadzenie nowej dyrektywy budynkowej będzie bardzo kosztowne nie tylko dla Polski. Koszty remontów wzbudzają kontrowersje m.in. we Włoszech oraz Hiszpanii. Temat porusza forsal.pl

Kolejna obniżka stóp procentowych

Październikowa obniżka głównej stopy procentowej NBP o 0,25 punktu procentowego jest mniejsza od oczekiwań części analityków. Czy będzie miała ona znaczenie w kontekście poziomu rat kredytowych? Sprawdź na terazdom.pl

Ceny ofertowe nowych mieszkań - jak wypadają wstępne dane? 

We wrześniu 2023 r. średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Krakowie przekroczyła pułap 15 tys. zł, a w Warszawie, która nie odpuściła w wyścigu o miano cenowego lidera wśród największych metropolii – 16 tys. zł! Za to w Łodzi wrzesień przyniósł stabilizację cen, zaś w Trójmieście nawet jej minimalny spadek. O tym terazdom.pl

02.10.23 r. - 08.10.23 r. 

Rynek mieszkaniowy we wrześniu 2023 roku - wstępne dane 

We wrześniu 2023 r. średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań w Krakowie przekroczyła pułap 15 tys. zł, a w Warszawa, która nie odpuściła w wyścigu o miano cenowego lidera wśród największych metropolii – 16 tys. zł! Za to w Łodzi wrzesień przyniósł stabilizację cen, zaś w Trójmieście nawet jej minimalny spadek. Więcej na: fxmag.pl, pap.pl, wp.pl, tvn24.pl, forsal.pl, rp.pl

RPP obniżyła stopy procentowe

Październikowa obniżka głównej stopy procentowej NBP o 0,25 punktu procentowego jest mniejsza od oczekiwań części analityków. Jak wpłynie ona na poziom rat kredytowych? Sprawdź na: ceo.com.pl, businessinsider.com.pl, bankier.pl, radiozet.pl, wp.pl, pb.pl

Szaleństwo na rynku mieszkaniowym

Za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie we wrześniu 2023 roku trzeba było płacić już średnio 16 000 zł. W innych miastach nie jest dużo taniej. - Na rynku pierwotnym szaleństwo cenowe trwa. Nie dość, że deweloperzy podnoszą ceny mieszkań, to najtańsze szybko znikają z ich oferty. Te, które w niej zostają są więc coraz droższe. O tym: businessinsider.com.pl, forsal.pl, radiozet.pl

Ceny mieszkań wzrosły

Mieszkania w Polsce wciąż drożeją i - w obecnej sytuacji - próżno wypatrywać zmiany trendu. Ceny lokali mieszkalnych wzrosły w II kwartale br. o 7 proc. licząc rok do roku - poinformował we wtorek Główny Urząd Statystyczny. GUS dodał, że w ujęciu kwartalnym ceny mieszkań wzrosły o 3,2 proc. O ponad 10 proc. droższe niż rok temu są lokale w dwóch województwach - podkarpackim i dolnośląskim. Temat podejmują: interia.pl, gazeta.pl

Kredyt 2% wywindował ceny mieszkań

Ceny mieszkań przebiły we wrześniu kolejną granicę. Kredyt 2 proc. rozregulował rynek nawet bardziej niż ostrzegali przeciwnicy takich dopłat. A to właśnie rządowy program jest wskazywany jako główny winowajca drożyzny mieszkaniowej. Bezpieczny kredyt trzeba wygasić albo zmienić - ostrzegają specjaliści. Do podobnych sytuacji mogą doprowadzić dopłaty na rynku najmu. Więcej na interia.pl

Minusy programu BK2%

Na siedmiu największych rynkach w Polsce we wrześniu 2023 roku deweloperzy sprzedali 5400 nowych mieszkań. W tym samym czasie do oferty wprowadzili 4000 lokali. Napędzany kredytem 2 procent popyt wysysa oferty również z rynku wtórnego, co prowadzi do wzrostu cen. O tym radiozet.pl

Budowa domów i mieszkań tańsza o 30%?

Jedna z partii politycznych proponuje rozwiązania mające obniżyć koszty budowy lokali i domów nawet o 30%. Czy to realne? Sprawdź na dziennik.pl

Brakuje gruntów pod budowę mieszkań

Dobrych gruntów pod osiedla już brakuje. Nowe przepisy dotyczące zabudowy mogą ten deficyt zwiększyć. Więcej na rp.pl

Podatek od nieruchomości a zasiedzenie 

Opłacanie podatku od nieruchomości zdaniem wielu ekspertów może być argumentem w sprawie o zasiedzenie. Jakie warunki należy spełnić? O tym infor.pl

Bezpieczny kredyt - jak kombinują Polacy?

Polacy ruszyli po rządowy kredyt z dopłatą. Jednak nie wszyscy, którzy się o niego ubiegają, chcą przestrzegać przepisów. Jak wykorzystują luki w prawie? Więcej na ten temat wp.pl

Czy wszyscy zainteresowani skorzystają z BK2%?

Zainteresowanie zakupem pierwszego mieszkania ze wsparciem państwa jest tak duże, że w przyszłym roku Bezpiecznego kredytu 2 procent prawdopodobnie nie będzie z czego finansować. Wiele wskazuje na to, że program zostanie zawieszony. Czytaj na money.pl

Czynszowy problem w TBS

Niektóre przepisy dotyczące TBS-ów budzą wątpliwości. Najbardziej jaskrawym przykładem jest kwestia spłaty coraz droższych kredytów na budowę mieszkań. O tym wyborcza.biz

Bezpieczny Kredyt 2% zagrożony?

W związku z ogromną popularnością programu “Bezpieczny Kredyt 2%” pojawiają się obawy, że środki przeznaczone na poczet inicjatywy już wkrótce się wyczerpią. Liczba wniosków składanych przez potencjalnych kredytobiorców dynamicznie rośnie, a bankom brakuje “mocy przerobowych” do ich rozpatrywania. O tym fxmag.pl

Kredyty mieszkaniowe w USA

Oprocentowanie kredytów mieszkaniowych w USA osiągnęło rekordowy poziom. Sprawdzamy zatem, czy wielu Amerykanów ma kłopoty z ratami. O tym forsal.pl

Jak długo trzeba czekać na decyzję BK2%?

Program Bezpieczny Kredyt 2% cieszy się ogromną popularnością. W związku z dużym zainteresowaniem trzeba poczekać nawet 2 miesiace. Na jak długi okres można zarezerwować mieszkanie u dewelopera i ile to kosztuje? Sprawdź na forsal.pl