Wiadomości mieszkaniowe - Prawo i podatki

Instytut Ekonomiczny NBP: sytuacja na rynku mieszkaniowym wraca do równowagi

,

Instytut Ekonomiczny NBP: sytuacja na rynku mieszkaniowym wraca do równowagi

Sprzedaż mieszkań w 6 największych miastach Polski w 1 kwartale br. spadła nieznacznie, z uwagi na stopniowe wygaszanie Rodziny na swoim oraz wzrost osób kupujących mieszkania za gotówkę – wynika z danych Instytutu Ekonomicznego NBP. Nieco gorzej wygląda sytuacja finans...

VAT od robót budowlanych wykonywanych poza bryłą budynku

,

VAT od robót budowlanych wykonywanych poza bryłą budynku

Wiele sporów deweloperów z organami podatkowymi dotyczy kwestii opodatkowania VAT robót budowlanych wykonywanych poza bryłą budynku, ale dotyczących tego obiektu. Sprawa ta była różnie interpretowana przez urzędy skarbowe i sądy administracyjne. Spór przeciął Naczelny Sąd Adm...

Planujący remont mieszkania nie powinni zwlekać – zwrot VAT na materiały budowlane wkrótce przejdzie do historii

,

Planujący remont mieszkania nie powinni zwlekać – zwrot VAT na materiały budowlane wkrótce przejdzie do historii

Rząd proponuje wsparcie w zakupie mieszkania w programie Mieszkanie dla Młodych, projekt w tej sprawie jest już procedowany w Sejmie. Nie ma jednak nic za darmo. W związku z uruchomieniem tego programu będzie wygaszany, i to już od 1 stycznia 2014 r., system zwrotu VAT na mat...

Co szwankuje w ustawie deweloperskiej?

,

Co szwankuje w ustawie deweloperskiej?

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska) jest krytykowana przez Polski Związek Firm Deweloperskich, który chce zmian w jej przepisach. Miałyby one polegać między innymi na dopuszczeniu stosowania odpłatnej umowy re...

Część posłów chce powołania systemu kas budowlanych

,

Część posłów chce powołania systemu kas budowlanych

Uruchomienie systemu kas budowlanych, wspieranego przez państwo dla osób, których nie stać na zaciągnięcie komercyjnego kredytu hipotecznego w banku na zakup mieszkania – przewiduje złożony w Sejmie projekt ustawy. Osobom fizycznym oszczędzającym w kasie ma przysługiwać...

Prawo do rekompensaty za niewykonywanie robót budowlanych w złą pogodę

,

Prawo do rekompensaty za niewykonywanie robót budowlanych w złą pogodę

Wykonawca nie powinien płacić kary umownej naliczanej za dni, w których nie mógł wykonywać robót przez złą pogodę. Obowiązek zapłaty kary umownej za opóźnienie powstaje wtedy, gdy powstało ono na skutek okoliczności, za które dłużnik ponosi odpowiedzialność – orzekł Sąd...

Kto skorzysta z programu Mieszkanie dla Młodych?

,

Kto skorzysta z programu Mieszkanie dla Młodych?

Pomoc państwa w zakupie mieszkania dla młodych małżeństw, osób samotnie wychowujących dzieci oraz singli (do 35. roku życia) – przewiduje przyjęty przez rząd projekt ustawy. Wsparcie będzie udzielane w formie dofinansowania wkładu własnego i spłaty części kredytu na zak...

Problemy z płaceniem podatku od sprzedaży mieszkania po śmierci małżonka

,

Problemy z płaceniem podatku od sprzedaży mieszkania po śmierci małżonka

Urzędy skarbowe nakazują płacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka, w sytuacji gdy byli oni objęci wspólnością majątkową. Zdaniem organów podatkowych w takim wypadku drugi z małżonków uzyskuje w spadku drugi raz udział w tej samej nieruchomości. ...

Czy trzeba zapłacić podatek od umorzonego czynszu?

,

Czy trzeba zapłacić podatek od umorzonego czynszu?

Zdarza się, że wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa lub gmina umarza zaległy czynsz wraz z odsetkami dla osób niezamożnych. Jednak ta ulga finansowa oznacza konieczność podzielenia się z fiskusem podatkiem od uzyskanego w ten sposób przychodu. Czy jest sposób na ...

Czy zniknie problem braku przepisów o odwróconym kredycie hipotecznym?

,

Czy zniknie problem braku przepisów o odwróconym kredycie hipotecznym?

Mimo zapowiedzi premiera, zawartego w exposé rozpoczynającym drugą kadencję rząd nie przygotował do tej pory projektu ustawy dotyczącej odwróconego kredytu hipotecznego. Do Sejmu trafił projekt poselski w tej sprawie.  Zgodnie z nim,  prawo do kredytu będą mi...

Część posłów chce przedłużenia trwania Rodziny na swoim

,

Część posłów chce przedłużenia trwania Rodziny na swoim

W Sejmie trwają prace nad poselskim projektem ustawy, który ma na celu wprowadzenie dopłat do oprocentowania kredytów mieszkaniowych dla młodych małżeństw. To alternatywny projekt do rozwiązań proponowanych przez rząd w programie Mieszkanie dla Młodych. Warto wiedzieć, czym s...

Ustawa deweloperska korzystna jedynie dla sektora Bankowego

,

Ustawa deweloperska korzystna jedynie dla sektora Bankowego

Krajowy rynek nieruchomości mieszkaniowych po raz kolejny nie ma szczęścia do ważnego  aktu prawnego regulującego jego funkcjonowanie. Podobnie jak w przypadku innej ustawy „o ochronie” sprzed ponad dekady, także zbliżająca się powoli do pierwszej rocznicy swojej rynkowej mis...

Gmina decyduje o podatku nieruchomości w 2013

,

Gmina decyduje o podatku nieruchomości w 2013

Od stycznia 2013 roku obowiązują wyższe stawki maksymalne podatku od nieruchomości i innych podatków i opłat lokalnych. Decyzja o uchwaleniu nowych stawek należeć będzie do rad  poszczególnych gmin – pisze Magdalena Zdrenka z portalu RynekPierwotny.com.

Polska mieszkaniówka po greckich wyborach

,

Polska mieszkaniówka po greckich wyborach

Niedzielne wybory parlamentarne w Grecji miały być momentem decydującym o przyszłych losach i perspektywach eurostrefy, możliwościach wzmocnienia stabilizacji polityczno-gospodarczej UE, czy wreszcie trwalszej poprawie nastrojów na rynkach kapitałowych. Czy w jakimś stopniu m...

Mission impossible, czyli klątwa budowlanki nad Stadionem Narodowym

,

Mission impossible, czyli klątwa budowlanki nad Stadionem Narodowym

Optymiści zapewne uznają mecz otwarcia Euro 2012 za pasjonujące widowisko sportowe. Pesymiści z kolei określić mogliby przebieg i wynik piątkowych zmagań naszych Orłów na Stadionie Narodowym jako skutek ciążącej nad nim klątwy. Jeśli przyjąć punkt widzenia tych ostatnich, to ...