Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań

1 935 ofert w 25 inwestycjach w tym 31 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 14 298 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
Osiedle Hawelańska etap III - bud. B
od 402 815 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady,
ul. Hawelańska 21, 23,25
1-2 pokoje, Metraż 33-44 m2
Bez wkładu własnego
Naramowice Odnova to kameralne osiedle, które powstanie na poznańskich Naramowicach, w niedalekim sąsiedztwie zakola Warty oraz urokliwego rezerwatu przyrody Żurawiniec. Spokojne i bezpieczne otoczenie, bliskość rozległych terenów zielonych, dobry dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej to atuty, które docenią rodziny z dziećmi oraz osoby aktywne, ceniące wypoczynek na świeżym
Naramowice Odnova
od 435 722 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Naramowice,
ul. Bielicowa
2-4 pokoje, Metraż 44-106 m2
Bez wkładu własnego
ATAL Idea Swarzędz to nowoczesne, kameralne osiedle położone w doskonale skomunikowanym miejscu. Z pewnością docenią je wszyscy mieszkańcy, dla których ważny jest szybki dojazd do centrum Poznania, jak i bliskość rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Jezioro Swarzędzkie. Pierwszy etap inwestycji ATAL Idea Swarzędz to 128 funkcjonalnych  i komfortowych mieszkań. Różnorodność
ATAL Idea Swarzędz
od 374 646 zł
gotowe
Swarzędz, ul. Antoniego Tabaki
2-4 pokoje, Metraż 41-77 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
Osiedle Hawelańska etap III - bud. A
od 412 929 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady,
ul. Hawelańska 21, 23,25
1-3 pokoje, Metraż 31-60 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Bez wkładu własnego
Dopracowane detale, nieprzeciętny komfort, idealna przestrzeń Smardzewska 8 jest miejscem gdzie nowoczesność, i spokój współistnieją w doskonałej harmonii, oferując mieszkańcom przestrzeń do życia na najwyższym poziomie. Trzy kameralne budynki kryją 141 mieszkań, zaprojektowanych z dbałością o najwyższe standardy. Funkcjonalne wnętrza wypełnione są naturalnym światłem, wysokie sufity potęgują
Smardzewska 8
od 406 588 zł
2 kwartał 2027
Poznań, Grunwald, Grunwald Południe,
ul. Smardzewska 8
1-4 pokoje, Metraż 30-90 m2
Bez wkładu własnego
Położona w popularnej lokalizacji na Starołęce w Poznaniu inwestycja Unii Lubelskiej Vita została zaprojektowana z myślą o nowoczesności i komforcie. Powstanie 285 mieszkań w budynku o atrakcyjnej architekturze, liczącym od 5 do 13 kondygnacji. Bogaty wybór lokali o różnych metrażach mieszczących od 1 do 4 pokoi sprawia, że oferta ta jest idealna dla rodzin, par, singli oraz osób poszukujących
Unii Lubelskiej Vita
od 498 736 zł
gotowe
Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo,
ul. Unii Lubelskiej 10
2-3 pokoje, Metraż 44-65 m2
W Poznaniu czeka 31 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
- do 300 tys
- do 400 tys
- do 500 tys
- do 600 tys
Bez wkładu własnego
Osiedle Goplana – nowy etap, ta sama jakość, jeszcze więcej możliwości Na terenie dawnej fabryki czekolady Goplana, w samym sercu poznańskich Jeżyc, powstaje kolejny etap jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta. Etap G to kontynuacja spójnej wizji nowoczesnego, zrównoważonego osiedla, które harmonijnie łączy klimat historycznego miejsca z potrzebami
Goplana budynek G
od 398 400 zł
4 kwartał 2027
Poznań, Jeżyce, Osiedle Jeżyce,
ul. św. Wawrzyńca
1-4 pokoje, Metraż 27-109 m2
Bez wkładu własnego
Witosa Park to nowoczesne osiedle na poznańskich Winiarach, przy ul. Piątkowskiej 165 A-B. Inwestycja realizowana przez Budimex Development powstaje w otoczeniu zieleni, gdzie starodrzew i nowe nasadzenia tworzą przestrzeń sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi. To miejsce, gdzie możesz zamieszkać w nowoczesnym budynku w otoczeniu ponad 200 drzew, kwietnej łąki i zielonego dziedzińca. W pierwszym
Witosa Park
od 347 518 zł
4 kwartał 2026
Poznań, Jeżyce, Winiary,
ul. Piątkowska 165 A-B
1-4 pokoje, Metraż 28-81 m2
Bez wkładu własnego
KONIEC BUDOWY JUŻ W WAKACJE 2026! NOWOCZESNE MIESZKANIA W CENTRUM POZNANIA Naramowicka 100 to nowoczesna inwestycja w Poznaniu, która oferuje komfortowe mieszkania o powierzchni od 25 m2 do 154 m2. Do wszystkich przynależą prywatne strefy relaksu – balkony lub ogródki. KOMPLEKSOWE OSIEDLE NA WINOGRADACH W ramach projektu jednocześnie powstają cztery budynki mieszkalne ze wspólną podziemną halą
Naramowicka 100
od 427 670 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady,
ul. Naramowicka 100
1-6 pokoi, Metraż 35-155 m2
Bez wkładu własnego
Na tętniącym życiem Piątkowie, przy ulicy Wojciechowskiego, znajduje się inwestycja o nazwie Początek Piątkowo. Jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących sobie lokalizację blisko rozległych terenów zielonych, dobry dojazd komunikacją miejską, bezpieczną okolicę i wyjątkową jakość mieszkania. Ponadczasowy design, zaprojektowane przez architekta wnętrza wysokiej klasy części
Początek Piątkowo bud. I
od 383 724 zł
4 kwartał 2028
Poznań, Stare Miasto, Piątkowo,
ul. Wojciechowskiego
1-4 pokoje, Metraż 30-77 m2
Bez wkładu własnego
Na tętniącym życiem Piątkowie, przy ulicy Wojciechowskiego, znajduje się inwestycja o nazwie Początek Piątkowo. Jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących sobie lokalizację blisko rozległych terenów zielonych, dobry dojazd komunikacją miejską, bezpieczną okolicę i wyjątkową jakość mieszkania. Ponadczasowy design, zaprojektowane przez architekta wnętrza wysokiej klasy części
Początek Piątkowo bud. E
od 995 778 zł
4 kwartał 2026
Poznań, Stare Miasto, Piątkowo,
ul. Wojciechowskiego 7/17
4 pokoje, Metraż 79 m2
Bez wkładu własnego
Najważniejsze atuty ✅ Mieszkania gotowe do odbioru w zrealizowanym budynku ✅ Świetna lokalizacja ✅ Bliskość terenów zielonych ✅ Bogata oferta placówek edukacyjnych i ośrodków akademickich w pobliżu Budynek gotowy do odbioru, w którym znajdują się dwa segmenty. W segmencie A liczącym 8 pięter na każdej kondygnacji zaplanowano 10 mieszkań. W 7-kondygnacyjnym segmencie B na każdej kondygnacji
Os. Lotnictwa Polskiego 12
od 319 590 zł
gotowe
Poznań, Jeżyce, Wola,
os. Lotnictwa Polskiego 12
1-3 pokoje, Metraż 24-54 m2
Bez wkładu własnego
Na inwestycję 28 Czerwca 1956 r. składać się będą cztery budynki mieszkalne. Z zewnątrz utrzymane w ciepłych kolorach i czerpiące z aktualnych trendów architektonicznych, by ładnie wpisywać się w zieloną i cechującą się stosunkowo niskim budownictwem okolicę. Do realizacji tej inwestycji zostaną użyte materiały o wysokiej jakości tak, by nie tylko mieszkania, ale także teren wspólny, mogły służyć
28 czerwca 1956 r.
od 410 349 zł
gotowe
Poznań, Wilda, Zielony Dębiec,
ul. 28 Czerwca 1956 r. 346
1-3 pokoje, Metraż 32-82 m2
% Promocje
JASIELSKA 8C to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Grupa Inwest. Oferuje ona 374 lokali mieszkalnych 1-5 pokojowych, w tym także mieszkań dwupoziomowych z antresolami. Lokale będą wyposażone w balkony, tarasy lub ogródki. W ramach inwestycji przewidziana jest także podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Struktura budynku i mieszkań: -
Jasielska 8C
od 607 143 zł
gotowe
Poznań, Jeżyce, Podolany,
ul. Jasielska 10a-c
2-4 pokoje, Metraż 59-82 m2
Bez wkładu własnego
JASIELSKA 8C to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Grupa Inwest. Oferuje ona 374 lokali mieszkalnych 1-5 pokojowych, w tym także mieszkań dwupoziomowych z antresolami. Lokale będą wyposażone w balkony, tarasy lub ogródki. W ramach inwestycji przewidziana jest także podziemna hala garażowa z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Struktura budynku i mieszkań: -
Jasielska 8C etap II
od 388 747 zł
gotowe
Poznań, Jeżyce, Podolany,
ul. Jasielska
1-4 pokoje, Metraż 29-107 m2
Bez wkładu własnego
Symfonia Ptasia 28 to unikalna inwestycja od Grupa Inwest, oferująca 118 przestronnych mieszkań 2-5-pokojowych o powierzchni 41 - 120 m2 w sześciopiętrowym budynku. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców, oferując przestronne pomieszczenia dopasowane do potrzeb przyszłych Nabywców. Lokale wyposażone są w tarasy, ogródki i balkony, które pozwalają
Symfonia Ptasia 28
od 530 575 zł
gotowe
Poznań, Grunwald, Ławica,
ul. Ptasia 28
2-5 pokoi, Metraż 41-103 m2
Bez wkładu własnego
Wybierz życie w osiedlu JA_SIELSKA – miejscu, które stało się synonimem komfortu, nowoczesności i atrakcyjnej lokalizacji! W naszym najnowszym etapie inwestycji znajdziesz dwa stylowe budynki, w których oferujemy 143 mieszkania o metrażach od 30 m² do 99 m². Przestronne wnętrza zostały starannie zaprojektowane z myślą o ergonomii i estetyce. Wypełnione naturalnym światłem, sprawią, że każde
JA_SIELSKA V
od 395 643 zł
3 kwartał 2026
Poznań, Jeżyce, Podolany,
ul. Jasielska
1-4 pokoje, Metraż 31-84 m2
Bez wkładu własnego
Twój balans na co dzień ATAL Parkowa to propozycja dla tych, którzy szukają mieszkania w zielonej części miasta. Inwestycja, która powstanie przy ul. Mogileńskiej w Poznaniu, w dzielnicy Nowego Miasta, połączy dostęp do natury z miejską wygodą. To miejsce, w którym codzienność zyskuje nową jakość – spokojną, komfortową i bliską wszystkiego, co ważne. Tam, gdzie wygoda spotyka naturę W 3
ATAL Parkowa
od 371 565 zł
2 kwartał 2027
Poznań, Nowe Miasto, Warszawskie-Pomet-Maltańskie,
ul. Mogileńska
1-4 pokoje, Metraż 28-126 m2
% Promocje
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Zielony Żurawiniec to zaprojektowane w nowoczesnym wydaniu osiedle mieszkaniowe położone na bogatych przyrodniczo poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy. Inwestycja leży niemal w strefie północnego klina zieleni oraz doliny Warty, których urok i rozległe połacie terenów zielonych
Murapol Zielony Żurawiniec
od 622 370 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Naramowice,
ul. Sielawy
4 pokoje, Metraż 60 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową. Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio realizowane w kolejnych etapach. Będzie to miejsce sprzyjające relaksowi wśród misternie dobranych
Osiedle Witaj etap II
od 333 322 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Naramowice,
ul. Bielicowa 2
1-4 pokoje, Metraż 28-79 m2
Bez wkładu własnego
Naramowicka 172 to dwa budynki o nowoczesnej, dynamicznej architekturze. Znajdziesz tu zarówno niewielkie, ale funkcjonalne kawalerki jak i mieszkania 2-pokojowe i 3-pokojowe. Każde mieszkanie posiada balkon, a do mieszkań na parterze, przynależą ogródki! W budynku znajdują się 4 duże apartamenty z wyjątkowymi
Naramowicka 172
od 339 200 zł
gotowe
Poznań, Stare Miasto, Naramowice,
ul. Naramowicka 172
1-4 pokoje, Metraż 26-86 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Orzechowa Osada w Kobylnikach to przestrzeń zaprojektowana tak, by codzienność była niezwykła. Kameralne osiedle, stanowi doskonałe uzupełnienie okolicy, wśród której dominuje niska zabudowa stwarzając idealne warunki do wypoczynku. Projekt osiedla obejmie kilka, spójnych architektonicznie etapów. Kolejnym etapem rozwoju Osiedla Orzechowa Osada jest budowa trzech budynków
Orzechowa Osada etap II
od 395 502 zł
gotowe
poznański, Kobylniki,
ul. Kasztanowa
2-4 pokoje, Metraż 45-67 m2
Bez wkładu własnego
Parkowa 6AC - ETAP III
od 396 580 zł
gotowe
poznański, Biedrusko,
ul. Parkowa 6A
2-3 pokoje, Metraż 46-69 m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja Parkowa 6B - ETAP II znajduje się w Biedrusku, ul. Parkowa 6B (4.2 km od Poznania), została zrealizowana przez Przedsiębiorstwo Inwestycyjno - Budowlane BTM Sp.z o.o. Inwestycja Parkowa 6B - ETAP II została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku. Cały projekt składa się z 30 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z
Parkowa 6B - ETAP II
od 489 750 zł
gotowe
poznański, Biedrusko,
ul. Parkowa 6B
3-4 pokoje, Metraż 65-74 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Kolejna strona

Wiadomości na temat Poznania

Plan ogólny Poznania – gdzie jest szansa na tanie mieszkania, a gdzie ceny wzrosną?
20 lipca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
10 najtańszych inwestycji w Poznaniu – ranking 2026
23 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Targi mieszkaniowe w Poznaniu 2026: kiedy odbywają się targi mieszkań w Poznaniu?
12 maja 2026
Dominika Rostek
Zieleń w Poznaniu i nowe mieszkania - przewodnik
15 maja 2026
Aneta Filipczak

Nowe mieszkania w Poznaniu w 2026 r. – dlaczego warto tu zamieszkać?

Poznań to jedno z najbardziej stabilnych miast pod względem rynku pracy i jakości życia w Polsce, dość atrakcyjne także pod względem cen nieruchomości. Metr kwadratowy mieszkania kosztuje tu średnio 14 000 zł – mniej niż we Wrocławiu (15 000 zł/mkw) czy w Krakowie (niemal 17 000 zł/mkw.).

Wybierając Poznań, zyskujesz ponadto dostęp do rozwiniętej komunikacji, silnego zaplecza akademickiego i szerokiej oferty usług w zasięgu kilku-kilkunastu minut.

Kto kupuje nowe mieszkania w Poznaniu?

Inwestycje deweloperskie w Poznaniu zaspokajają potrzeby różnych nabywców, ale na pierwszy plan wybijają się ich dwie główne grupy.

Pary lub młode rodziny – zazwyczaj szukają 2, 3 lub 4 pokoi w spokojniejszych częściach Poznania z dobrym dostępem do szkół (lub w bezpośrednim sąsiedztwie) i szybkim dojazdem do pracy, takich jak np. Naramowice, Piątkowo czy Podolany.

Obcokrajowcy – to coraz większa grupa nabywców w mieście. Często wybierają mniejsze metraże – np. mieszkania do 50 mkw., ale w sercu Poznania i lokalizacjach bliżej niego. Interesuje ich głównie nieruchomość w wysokim standardzie.

Możesz łatwo znaleźć dopasowane do swoich potrzeb oferty, filtrując wyniki według metrażu czy liczby pokoi bezpośrednio na RynekPierwotny.pl.

Rynek pracy i zaplecze akademickie w Poznaniu w 2026 r.

Poznań opiera swoją gospodarkę na usługach dla biznesu, logistyce i produkcji oraz sektorze IT. Działa tu wiele znanych firm, takich jak np.:

ENEA,
Volkswagen,
GSK Services,
Lisner,
Kompania Piwowarska S.A.,
Pepco Poland.

Bezrobocie jest tu najniższe spośród dużych miast w Polsce (ok. 1,4 proc.). Wiele atrakcyjnych miejsc pracy sprawia również, że Poznań należy do najlepszych ośrodków pod względem siły nabywczej (w 2025 r. wyniosła ona 18 355 euro, tj. ok. 30 proc. powyżej średniej krajowej).

To również silny ośrodek akademicki – funkcjonują tu m.in.: Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego. Stała obecność studentów wpływa na rozwój usług i infrastruktury miejskiej.

Mieszkanie w Poznaniu w 2026 r. – perspektywy i rozwój miasta

Kierunki rozwoju określają m.in. Strategia Rozwoju Miasta Poznania 2040+ oraz Wieloletnia Prognoza Finansowa Miasta Poznania. W samym tylko 2026 r. miasto zamierza przeznaczyć 1,5 mld zł na inwestycje. Do najważniejszych przedsięwzięć zaplanowanych na najbliższe lata należą:

przebudowa mostu Chrobrego,
nowa trasa tramwajowa ul. Ratajczaka,
budowa nowych dróg, m.in. Literackiej i Umultowskiej,
budowa zielonego planu na Łacinie i nowego parku na Górczynie.

To projekty, które bezpośrednio przekładają się na poprawę jakości życia mieszkańców. Dzięki nim łatwiej dojedziesz do pracy i innych ważnych dla ciebie lokalizacji oraz zyskasz nowe miejsca do odpoczynku i rekreacji.

Komunikacja i dojazdy w Poznaniu w 2026 r.

Transport publiczny opiera się na rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej. Poznański Szybki Tramwaj (PST) to całkowicie bezkolizyjna trasa, która łączy północ miasta z centrum w ok. 10–15 minut. Z łatwością dotrzesz też do najbardziej atrakcyjnych części Poznania.

Najważniejsze węzły komunikacyjne miasta to:

Rondo Kaponiera,
Dworzec Poznań Główny,
Rondo Rataje,
Węzły na obwodnicy kolejowej (PKM).

Główne arterie komunikacyjne w mieście to natomiast ulice:

Głogowska,
Jana Henryka Dąbrowskiego,
Wrocławska,
Bolesława Krzywoustego,
Święty Marcin.

Na terenie miasta działa też Port Lotniczy Poznań-Ławica im. Henryka Wieniawskiego umożliwiający podróże krajowe i międzynarodowe.

Szczegółowe połączenia komunikacyjne i odległości od przystanków sprawdzisz bezpośrednio na mapie każdej inwestycji na portalu RynekPierwotny.pl.

Edukacja, zakupy i codzienna wygoda w Poznaniu

Poznań zapewnia mieszkańcom bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej i usług.

Zdrowie: Szpital Kliniczny Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytecki Szpital Kliniczny czy Szpital Wojewódzki w Poznaniu zapewniają opiekę zdrowotną na wysokim poziomie.

Edukacja: VIII Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza, II Liceum Ogólnokształcące im. Generałowej Zamoyskiej i H. Modrzejewskiej to szkoły średnie zapewniające wysoki poziom edukacji. Poznań jest też jednym z większych ośrodków akademickich w Polsce.

Zakupy i czas wolny: centra handlowe takie jak Stary Browar, Posnania czy Galeria Avenida zapewniają wygodę zakupów. Miasto kusi też bogatą ofertą kulturalną (m.in. Teatr Wielki im. Stanisława Moniuszki, Teatr Nowy, Teatr Polski) i rozrywkową. Mieszkańcy chętnie korzystają również z terenów nad Wartą, Jeziora Maltańskiego czy licznych parków miejskich.

Skorzystaj z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl, aby łatwo sprawdzić dostępność ważnych dla ciebie miejsc w najbliższej okolicy.

Gdzie szukać mieszkania w Poznaniu w 2026 r.?

Nowe mieszkania w Poznaniu powstają w okolicach idealnych zarówno dla miłośników wielkomiejskiego życia, jak i dla poszukujących spokoju oraz codziennego komfortu. Na jakie cenione rejony miasta warto zwrócić szczególną uwagę?

Jeżyce, Grunwald – na korzyść przemawia położenie blisko centrum i bardzo dobra dostępność do szkół oraz infrastruktury. Dzięki temu są to okolice chętnie wybierane przez rodziny z dziećmi. Znajdziesz tam nieruchomości z rynku pierwotnego.

Winogrady – przy Parku Cytadela, z dobrym dojazdem do centrum. Okolica jest uważana za bezpieczną, dobra m.in. dla rodzin. Znajdziesz tam mieszkania gotowe do odbioru.

Wilda – bliskość centrum, szczególnie w północnej części. Dzielnica uważana za modną i bardzo dobrze skomunikowaną. Tam znajdziesz mieszkania idealne dla singli i par.

Podolany, Strzeszyn – większe metraże i spokojniejsze otoczenie. Powstaje tu coraz więcej nowych inwestycji mieszkaniowych, a infrastruktura się rozwija. Dobra okolica dla osób poszukujących większych metraży w niższej cenie.

Sprawdź naszą mapę inwestycji w Poznaniu i znajdź mieszkanie w interesującej Cię okolicy.

Jak szukać nowego mieszkania w Poznaniu na RynekPierwotny.pl?

Ustaw budżet i liczbę pokoi – użyj suwaka ceny lub wybierz gotowe widełki, np. nowe mieszkania Poznań do 600 tys. zł lub trzypokojowe mieszkania w Poznaniu.
Wybierz dzielnicę na mapie lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską albo samochodem.
Sprawdź termin ukończenia inwestycji – w sekcji „Termin oddania” zaznacz „Gotowe do odbioru”, jeśli chcesz klucze od ręki.
Porównaj inwestycje i skontaktuj się z deweloperem – możesz to zrobić bezpośrednio z poziomu opisu oferty.

Jeżeli potrzebujesz pomocy – bezpłatnie skorzystaj z usług doradcy mieszkaniowego RynekPierwotny.pl.

Nowe mieszkanie w Poznaniu. Często zadawane pytania

Gdzie powstają nowe inwestycje w Poznaniu?

Rynek pierwotny oferuje mieszkania m.in. na Naramowicach, Piątkowie i w rejonie Podolan. To dzielnice z dużą dostępnością gruntów i rozwijającą się komunikacją oraz infrastrukturą. Sporo nowych inwestycji znajdziesz także na Grunwaldzie Południe i Junikowie.

Jaka jest największa zaleta mieszkania w Poznaniu?

Poznań oferuje stabilny, atrakcyjny rynek pracy i bardzo szeroką ofertę kulturalną oraz rozrywkową. To jedno z miast z największą siłą nabywczą w Polsce. Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej szybko dotrzesz do centrum z większości dzielnic – niezależnie od tego, gdzie kupisz lokal mieszkalny dostępny na sprzedaż.

Które dzielnice Poznania są najdroższe?

Najwyższe ceny mieszkań znajdziesz w ścisłym centrum Poznania, na Starym Mieście. Droższe są też mieszkania na Jeżycach i Grunwaldzie oraz innych najlepiej skomunikowanych i najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach.

Poznań - lepiej zamieszkać w mieście czy na obrzeżach?

Wybór zależy od potrzeb i stylu życia. Jeżeli zależy ci na jak największej przestrzeni do życia przy ustalonym budżecie, obrzeża mogą być lepszym wyborem. Mieszkanie w mieście daje jednak łatwiejszy dostęp do usług i wygodny dojazd do ścisłego centrum Poznania, także bez samochodu.

Czy Poznań jest dobrze skomunikowany?

Tak – tramwaje (w tym PST) i autobusy pozwalają się poruszać po całym mieście bez samochodu. Poznań jest też znakomicie skomunikowany z regionem i innymi dużymi miastami – zapewnia łatwy wyjazd na autostradę A2, ma wiele połączeń kolejowych i sprawnie działające lotnisko.

Gdzie w Poznaniu szukać mieszkań blisko terenów zielonych?

Wiele osiedli Poznania oferuje bliskość terenów zielonych. Mieszkańcy chętnie wybierają np. okolice Jeziora Maltańskiego. Winogrady oferują bliskość pięknego parku Cytadela, a z Dębca i Starołęki jest blisko do Lasu Dębińskiego. Mieszkańcy Wildy mogą korzystać natomiast z Parku im. Św. Jana Pawła II. Strzeszyn oraz Naramowice również oferują bliskość parków i terenów rekreacyjnych.

Raport rynkowy – mieszkania Poznań, lipiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Poznaniu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 20.07.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Poznaniu dostępnych jest w sprzedaży 4 469 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 62 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Poznaniu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 37.3 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	979	21.9 %
Mieszkania 2-pokojowe	1 665	37.3 %
Mieszkania 3-pokojowe	1 367	30.6 %
Mieszkania 4-pokojowe	395	8.8 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	63	1.4 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Poznaniu kosztuje 210 400 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu wynosi 14 298 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Poznaniu wzrosły o 6 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 13 m² i sięgają 361 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	32	15 751	210 400	499 836
2 pokoje	44	14 341	357 500	626 216
3 pokoje	64	12 902	483 060	825 632
4 pokoje	87	14 069	541 485	1 244 027
5+ pokoi	137	11 857	1 349 380	1 599 364

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Poznaniu dostępne są 1 583 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 6 826 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 583
Oddanie do 6 miesięcy	2 186
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	741

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	291
400 001 – 600 000 zł	1 543
600 001 – 800 000 zł	1 381
800 001 – 1 000 000 zł	629
Powyżej 1 000 000 zł	621

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Poznaniu jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Poznaniu deweloperzy oferują w dzielnicy Stare Miasto, gdzie dostępne są 1 823 oferty. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Jeżyce.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Poznań, lipiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Grunwald	745	14 445
Jeżyce	1 194	13 802
Łęgi Dębińskie	186	17 906
Nowe Miasto	890	15 913
Stare Miasto	1 823	13 990
Wilda	549	16 662

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Poznaniu obowiązuje 31 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.