Prawo i podatki - strona 8

Zgodnie z art. 195 Kodeksu postępowania cywilnego współwłasność to własność tej samej rzeczy, przysługująca niepodzielnie kilku osobom. Współwłasność może obejmować również prawo do własności nieruchomości. W takiej sytuacji żaden ze współwłaścicieli nie może dowolnie rozporządzać całą nieruchomością.

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, zwana nową ustawą deweloperską, jest dla kupujących mieszkania dużo korzystniejsza od poprzedniej, która obowiązywała przez ponad 10 lat.

Як виглядають зразки договорів оренди нерухомості, що діють у Польщі? У цій статті ви безкоштовно завантажите шаблон договору безоплатної оренди приміщення, шаблон договору оренди та шаблон договору тимчасової оренди.

Polacy, gdy słyszą o zarabianiu na nieruchomościach, myślą zazwyczaj o zakupie mieszkania i wynajęciu go komuś, kto w nim zamieszka na dłużej. Wciąż zdecydowanie mniej popularny jest wynajem krótkoterminowy, choć wysokie zyski, którymi kusi, sprawiają, że jest o nim coraz głośniej. Inwestowanie w nieruchomości to jeden z popularniejszych sposobów na lokowanie kapitału. Z zasady nowo zakupione mieszkanie ma być źródłem comiesięcznych przychodów.

Bezumowne korzystanie z nieruchomości wiąże się najczęściej z jej użytkowaniem bez posiadania właściwej podstawy prawnej dla takiego postępowania. Czyli mówiąc wprost, gdy stron nie wiąże żadna umowa (np. najem). Tego typu sytuacja może zaistnieć mimo, że inna osoba jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości. W jakich sytuacjach zazwyczaj dochodzi do bezumownego korzystania z nieruchomości?

Co można przebudować w mieszkaniu bez koniecznych formalności? Zanim zaczniesz prace, koniecznie dowiedz się, co możesz wykonać bez informowania urzędników. W innym przypadku możesz nieświadomie stać się sprawcą samowoli budowlanej. Grozi za to grzywna w wysokości do 5 tys. zł...

Niezależnie od tego, czy mieszkamy w domu jednorodzinnym, czy też w lokalu mieszkalnym usytuowanym w bloku, ustawodawca wymaga od nas przeprowadzenia okresowych przeglądów niektórych jego elementów i instalacji. Dla drugiej z wymienionych kategorii osób przeglądy te organizowane są przeważnie przez wspólnoty mieszkaniowe, bądź spółdzielnie. Własnym dom zaś oznacza najczęściej także konieczność samodzielnego zapewnienia wymaganych inspekcji.

Darowizna mieszkania wymaga dopełnienia formalności, w tym zawarcia pisemnej umowy i złożenia deklaracji w urzędzie skarbowym. Chcesz darować mieszkanie, ale obawiasz się konsekwencji podatkowych? Dostałeś mieszkanie w darowiźnie i chcesz skorzystać z ulgi? A może zastanawiasz się, kiedy możesz sprzedać darowaną nieruchomość, aby uniknąć podatku? Sprawdź, jak powinno przebiegać przepisanie mieszkania w formie darowizny krok po kroku. Przedstawiamy przepisy prawne aktualne w 2025 roku.

Nie jesteś zadowolony z obecnego zarządcy nieruchomości? Wraz z innymi mieszkańcami chciałbyś powierzyć zarządzanie nieruchomością wspólną osobom wybranym z waszego grona? A może szukasz informacji o sposobach zarządzania nieruchomością wspólną? Na te i wiele innych pytań odpowiedzi znajdziesz w naszym artykule.

Chciałbyś wynająć na kilka sezonów domek nad jeziorem, a może apartament z widokiem na morze czy też pokój w górach? Nie chcesz jednak płacić czynszu poza sezonem oraz gdy nie będziesz korzystał z nieruchomości? Umowa timeshare jest właśnie dla Ciebie! Zastanawiasz się, jakie są prawa i obowiązki oraz korzyści wynikające z podpisania umowy timeshare? Podpowiadamy.

Mieszkańcy Twojego bloku chcieliby umieścić reklamę na jednej z jego ścian? Od strony ruchliwej ulicy znajduje się ogrodzenie terenu wspólnoty mieszkaniowej? A może do zarządu wspólnoty zgłosił się podmiot zainteresowany ustawieniem nośnika reklamowego? Tego typu sytuacje nie są rzadkie, zwłaszcza gdy nieruchomości wspólnoty położone są w atrakcyjnych lokalizacjach albo w pobliżu istotnych szlaków komunikacyjnych. Jeśli chcesz wiedzieć, jak od pomysłu zarabiania na reklamach przejść do jego realizacji, zapoznaj się z naszym artykułem.

Zastanawiasz się, ile wynosi podatek od robót budowlanych wykonywanych poza budynkiem? Nie wiesz kiedy należy stosować stawkę 8% a kiedy 23%? Szukasz informacji, w jaki sposób należy kwalifikować roboty budowlane wykonywane poza bryłą budynku? Sprawdź!

Dokonując podziału lub scalenia gruntów, musimy pamiętać o konieczności dokonania opłaty adiacenckiej. Podobnie będzie w sytuacji, gdy gmina wybuduje w pobliżu działki wodociąg, kanalizację lub drogę. Ile wynosi opłata adiacencka i jak jej uniknąć?

Możliwość zwrotu podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych wciąż istnieje, jednak jest znacznie ograniczona i dotyczy tylko nielicznych sytuacji. W dodatku, aby dokonać zwrotu podatku trzeba spełnić szereg warunków, m.in. dotyczących wieku wnioskodawców i powierzchni nieruchomości – a kwota zwrotu musi mieścić się w określonym limicie. Kto może ubiegać się o zwrot VAT za materiały budowlane? Podpowiadamy.

Ad valorem to termin, który dotyczy - w dziedzinie gospodarki nieruchomościami – podatku katastralnego. Co zmieniłby gdyby został wprowadzony? Czytaj na RynekPierwotny.pl. Zastanawiasz się, czym jest podatek katastralny i jaki wpływ miały a rynek nieruchomości? Szukasz informacji, czy i kiedy...