Prawo i podatki - strona 10

Wynajem mieszkania na firmę czy biuro w mieszkaniu to rozwiązanie, na które często decydują się właściciele nieruchomości. Choć może oznaczać wyższy zysk z najmu, wiąże się z konsekwencjami podatkowymi i prawnymi. Czy wynajem mieszkania na biuro podlega podatkowi VAT? Jak wpływa na stawkę podatku od nieruchomości? Czy możliwe jest korzystanie z najmu prywatnego? Sprawdź, co naprawdę warto wiedzieć na temat wynajmu mieszkania firmie.

Czy można kupić mieszkanie przez pełnomocnika? Jak skonstruować pełnomocnictwo? W jakiej formie wydać upoważnienie? Dowiesz się z artykułu. Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości stanowi czynność cywilnoprawną, a zatem możliwe jest jej zawarcie przez pełnomocnika. W tym zakresie zastosowanie znajdą ogólne przepisy...

Czy można sprzedać nieruchomość obciążoną prawem rzeczowym? Jakie są tego skutki? O tym, jak je znieść i jak ustanowić, przeczytasz w artykule. Jak sama nazwa może na to wskazywać, prawa rzeczowe ograniczone są uprawnieniami do korzystania z nieruchomości w ściśle...

Zadatek stanowi dodatkowe zastrzeżenie umowne, które bardzo często stosuje się przy umowach zawieranych w obrocie nieruchomościami. Czy może być modyfikowane? Najczęściej klauzule zadatku wprowadzane są do umów przedwstępnych sprzedaży. Niemniej, strony mogą zdecydować o dodaniu postanowień o zadatku do każdej...

Remontujesz mieszkania i zatrudniasz ekipę remontową? Poznaj kwestie prawne związane z umową o roboty budowlane. Latem wiele osób decyduje się na remont mieszkania, bądź domu. Natomiast, w związku z boomem na rynku pierwotnym, prace wykończeniowe w lokalach wykonywane są niemal...

W jaki sposób klienci firm deweloperskich lub adresaci ich reklam są chronieni? Jak działa RODO w branży deweloperskiej? Sprawdź! Ochrona danych osobowych po wejściu w życie RODO to ważny temat na rynku nieruchomości, w szczególności dla deweloperów. Przetwarzają oni bowiem...

Czym jest hipoteka przymusowa? Co należy zrobić, aby wykreślić hipotekę przymusową? RynekPierwotny.pl wyjaśnia. Spłacenie zaległości wobec wierzyciela w postaci Skarbu Państwa oznacza również możliwość wykreślenia hipoteki przymusowej, jeśli ta została wcześniej nałożona na nieruchomość. Jakie są korzyści z tego procederu?...

O RODO słyszał już niemal każdy, dlatego też warto się zastanowić, czy i na ile może ono znaleźć zastosowanie do wspólnot mieszkaniowych? Na wstępie wyjaśnić należy sam przytoczony skrót.

Michał Koralewski, ekspert portalu RynekPierwotny.pl wyjaśnia czym są: prawo odkupu, prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa nabycia. Umowy sprzedaży nieruchomości nie mogą być zawierane z zastrzeżeniem warunku, bądź terminu ich obowiązywania. Ograniczenie to ma wpływać na pewność obrotu tymi składnikami majątkowymi....

Zasada dobrego sąsiedztwa polega na zapewnieniu ładu architektonicznego danego terenu i zapobieganiu rozproszeniu zabudowy.

Użytkowanie wieczyste - czym jest i co oznacza zakup mieszkania pobudowanego na gruncie w użytkowaniu wieczystym? Michał Koralewski z RynekPierwotny.pl wyjaśnia. Kupując mieszkanie, niezależnie czy dokonujemy tego na rynku pierwotnym, czy też wtórnym, spotkać się możemy z ofertami nieruchomości lokalowych,...

Służebność mieszkania, użytkowanie mieszkania oraz umowa dożywocia - ten materiał wyjaśnia znaczenie tych terminów. Na mocy umowy dożywocia dożywotnik przenosi na inną osobę własność nieruchomości w zamian za dożywotnie utrzymanie. Nabywca co prawda uzyskuje tytuł prawny do nieruchomości, niemniej zobowiązany...

Czym jest stan prawny nieruchomości i jakie dokumenty go określają? Sprawdź! Stan prawny możemy określić jako ogół okoliczności mających znaczenie prawne związane z danym przedmiotem, w tym przypadku z nieruchomością. Innymi słowy, stan prawny (sytuacja) określonej rzeczy, to krzyżujące się...

Najczęstszym spotykanym podziałem nieruchomości jest tzw. podział nieruchomości do korzystania. Sprawdź czym się różni od innych form podziału i co powoduje! Innymi słowy, na mocy przedmiotowej umowy (z łaciny nazywanej umową o podział quod usum), każdy ze współwłaścicieli uzyskuje prawo...

Czy wiesz, jaka kara grozi za mieszkanie w lokalu użytkowym? Sprawdź czy mieszkanie w obiekcie użytkowym można zalegalizować. Zmiana sposobu użytkowania lokalu traktowana jest jako samowola budowlana, nawet jeśli wyposażenie pomieszczenia użytkowego pozwala na prowadzenie w nim gospodarstwa domowego bez...