Nieruchomości - strona 18

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przygotowali nowe wydanie rankingu. Jak się okazuje warunki mieszkaniowe poprawiają się nie tylko w miastach będących liderami. Wstępne wyniki najnowszego Spisu Powszechnego potwierdzają, że warunki mieszkaniowe Polaków przez ostatnie lata mocno się zmieniły. Wystarczy wspomnieć, że w 2021 r. liczba mieszkań (lokali i domów) była o 12,6% większa niż 10 lat wcześniej.

Rynek nieruchomości w Katowicach jest jednym z najbardziej zróżnicowanych. Jak kształtują się ceny nowych mieszkań? Sprawdź.

Rynek mieszkaniowy w Polsce jest bardzo zróżnicowany i ulega ciągłym przemianom. Wzrost cen nieruchomości oraz ostatnie podwyżki stóp procentowych zwiększające raty kredytu hipotecznego przyczyniają się do tego, że mniej zamożne osoby poszukują alternatywnego rozwiązania dla zakupu własnego M.

W 2021 r. wzrosły inwestycje w ramach mieszkaniowego wynajmu instytucjonalnego, a według prognoz nowych mieszkań będzie przybywać. Czy za kilka lat indywidualni inwestorzy będą mieć obawy do niepokoju? Jak już teraz inwestycje oddziałują na rynek?

Zakopane to nie tylko miejsce chętnie odwiedzane przez turystów, ale też świetna lokalizacja do zamieszkania. Okolica oferuje piękne widoki, a miasto zapewnia liczne atrakcje. Za wszystko trzeba jednak sporo zapłacić – ceny nowych nieruchomości w Zakopanem są często znacznie wyższe niż ceny w największych miastach Polski. Sprawdziliśmy, z jakimi kosztami musisz się liczyć, jeśli chcesz zamieszkać w stolicy Tatr. Czy w pozostałych górskich kurortach jest dużo taniej?

Wejście w życie z początkiem roku przepisów podatkowych Polskiego Ładu spowodowało powszechne zamieszanie, rozczarowanie i eskalację złych emocji. Jak wiadomo, nowy porządek prawny ma zrewolucjonizować także krajową mieszkaniówkę. Pytanie, czy per analogiam czeka nas kolejna „dobra zmiana” z chybionym skutkiem, czy może wręcz przeciwnie, już wkrótce proces zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Polaków ulegnie radykalnej poprawie.

W ostatnich latach Wołomin stał się bardzo atrakcyjnym miejscem dla osób pracujących w Warszawie. Dwie stacje kolejowe – Wołomin i Wołomin-Słoneczna – oraz dobre połączenie autobusowe z centrum stolicy gwarantują szybki dojazd do biura. Jeśli wybierzemy komunikację samochodową, pod Pałacem Kultury znajdziemy się w niecałe 50 minut. Zielonka jest położona jeszcze bliżej Warszawy. To niewielkie, spokojne miasto z rozległymi terenami rekreacyjnymi (lasy, zbiorniki wodne) i bardzo dobrym połączeniem z Warszawą.

Ząbki to małe miasto sąsiadujące z Warszawą. Odległość do centrum stolicy wynosi stąd około 10 km, czyli mniej więcej tyle, co z takich dzielnic jak Białołęka, Wawer czy Rembertów. Miasteczko rozwijało się przede wszystkim jako tak zwana sypialnia Warszawy: nowi mieszkańcy najczęściej pracują w stolicy, a dom w graniczącym z nią miasteczku wybierają ze względu na niższe ceny i spokojną okolicę.

Łódź jest miastem w środkowej Polsce, trzecim w kraju pod względem liczby ludności (prawie 670 tys. mieszkańców). Łódź to także ośrodek akademicki, kulturalny i przemysłowy. Zajmuje powierzchnię 293,25 km² i pod względem administracyjnym nie ma wytyczonych dzielnic (zostały zniesione w roku 1992), jednak zwyczajowo używa się ich nazw do określenia części miasta. Należą do nich: Bałuty, Górna, Polesie, Śródmieście i Widzew.

W ostatnim czasie na cenzurowanym w roli głównego ryzyka dla rozwojowej stabilności rodzimego rynku mieszkaniowego znalazł się dopiero co raczkujący w Polsce rynek PRS (mieszkaniowy wynajem instytucjonalny) wraz z funduszami próbującymi go wykreować. Analitycy portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy faktycznie te ostatnie wyrastają na główne ogniwo wszelkich zagrożeń i perturbacji pierwotnego segmentu mieszkaniówki, grożąc bańką cenową i perspektywą rynkowego załamania?

Wiele z tych rozwiązań jest obecnych w naszych mieszkaniach już dzisiaj. Nikogo nie dziwią bowiem technologie smart home czy inne inteligentne systemy pomagające w dbaniu o środowisko poprzez oszczędzanie wody, energii czy segregację śmieci. W przyszłości trendy te mogą zyskać na znaczeniu. Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? Czy nasze mieszkania będą bardziej podobne do tych rodem z filmów science-fiction? O to RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych firm deweloperskich.

Srebrne pokolenie, tak zwykło się mówić o seniorach – coraz liczniejszej grupie polskiego społeczeństwa. Bez wątpienia wymaga ona dogodnych warunków mieszkaniowych. Dlatego też coraz częściej powstają nowe inwestycje właśnie z myślą o nich. Sprawdziliśmy, jak wygląda oferta deweloperska skierowana do seniorów. Ciekawi? Czytajcie dalej!

Jeśli wciąż nie masz wymarzonego mieszkania lub planujesz przeprowadzkę do Krakowa, sprawdź, co warto wziąć pod uwagę, szukając miejsca do życia w stolicy Małopolski.

Mieszkanie kojarzy się z bezpieczeństwem, komfortem i perspektywą spędzenia w nim wielu lat. Jeśli jest przeznaczone na wynajem, to z zabezpieczeniem finansowym. A z czym kojarzy Ci się słowo „tanio”? Z kiepską jakością i ciągłymi naprawami? A może oszczędnością i mniejszym wydatkiem? W kontekście mieszkania, tanie kupowanie nabiera zupełnie innego znaczenia. Cenę mieszkania można obniżyć, ale przede wszystkim trzeba wiedzieć, co wpływa na jej wysokość. Kolejne kwestie to sposoby na jej zmniejszenie i miejsca, w których warto szukać tańszych lokali.

Już pięć polskich miast dysponuje certyfikatem ISO 37120, co oznacza, że spełniają one wyśrubowane warunki tzw. smart city. Czym miasta inteligentne są w praktyce i jakie kryteria mają tu znaczenie? System certyfikacji w tym zakresie ma pomóc określić stopień zrównoważonego rozwoju i jakości życia w ośrodkach miejskich na całym świecie.