Nieruchomości - strona 17

Domy drewniane szkieletowe, czyli tzw. kanadyjki, to technologia popularna w USA i Kanadzie, która z czasem zyskała naśladowców w Europie – szczególnie w Niemczech i w krajach skandynawskich. Od pewnego czasu stają się coraz bardziej popularne także w Polsce i są budowane już nie tylko jako domki letniskowe, ale do zamieszkania przez cały rok. Uchodzą za szybkie w budowie, tańsze, ale mniej komfortowe termicznie. Czy na pewno?

Poluzowanie restrykcji związanych z pandemią oraz powrót do aktywności społecznej, w tym do turystyki, skłania inwestorów do zakupów nieruchomości pod wynajem. Kusi zwłaszcza rynek najmu krótkoterminowego – na doby. Może być on znacznie bardziej opłacalny niż wynajem na dłuższe okresy.

Dobre skomunikowanie nieruchomości mieszkaniowej, wygodny dojazd do centrum miasta, transport publiczny, sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej - to ważne zalety, brane pod uwagę przez kupujących mieszkania. O tym, jak wielkie znaczenie mają kwestie komunikacyjne dla atrakcyjności i wartości nieruchomości może świadczyć rynek warszawski. Bliskość metra potrafi skutecznie podwyższyć cenę mieszkania.

Nad Bałtykiem powstaje coraz więcej atrakcyjnych i luksusowych projektów mieszkaniowych. Nawet deweloperzy kojarzeni z bardziej ekonomicznymi przedsięwzięciami coraz częściej inwestują w nieruchomości segmentu premium, położone w atrakcyjnych lokalizacjach o dużym potencjale. Trend ten dyktują przede wszystkim zagraniczni nabywcy, zainteresowani zakupem apartamentów nad polskim morzem oraz rodacy, którzy z roku na rok kupują coraz więcej ekskluzywnych nieruchomości.

Stolica województwa zachodniopomorskiego uznawana jest za jedno z lepszych miast do zamieszkania. Z jednej strony oferuje wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania i w niczym nie ustępuje większym aglomeracjom, jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Poznań. Z drugiej, ceny nieruchomości są tu stosunkowo niskie i konkurencyjne. Tak atrakcyjna sytuacja przyciąga zarówno inwestorów, jak i mieszkańców zainteresowanych zakupem własnego M.

Wyniki dotyczące budowy gminnych mieszkań już od dłuższego czasu nie dają nadziei na szybką likwidację deficytu wynoszącego około 160 000 takich lokali. W tym kontekście trzeba wspomnieć, że od stycznia do grudnia 2020 r. polskie samorządy ukończyły jedynie 1009 mieszkań komunalnych. Analogiczny wynik dotyczący wszystkich deweloperów (zarówno przedsiębiorców jak i spółek), wyniósł 142 691 mieszkań w 2020 r. Mimo tej dysproporcji, warto dokładniej przyjrzeć się aktywności inwestycyjnej poszczególnych miast. Analiza pokazuje, że w poszczególnych miastach na prawach powiatu liczba nowych mieszkań komunalnych jest bardzo zróżnicowana.

Pabianice, Konstantynów Łódzki, Aleksandrów Łódzki, Zgierz – tuż za granicą Łodzi można znaleźć kilka ciekawych projektów deweloperskich - zarówno mieszkań, jak i domów. Warto porównać oferty i rozważyć kupno nieruchomości pod miastem. To widoczny trend, ponieważ coraz więcej osób przeprowadza się na tereny podmiejskie. Przemawiają za tym w szczególności niższe ceny lokali, ale także cisza i spokój z dala od zgiełku tętniącego życiem miasta czy przydomowe ogródki w zamian za dłuższy dojazd do pracy.

Wysokie budynki mieszkalne często budzą negatywne skojarzenia. Wiele osób w ogóle nie bierze pod uwagę zakupu mieszkania w wieżowcu w obawie przed uciążliwościami. Często niepotrzebnie, bo współczesne budownictwo wielorodzinne to całkiem co innego niż budynki z tzw. wielkiej płyty z okresu PRL.

Porównania kosztów zakupu nowych mieszkań w największych polskich miastach, zwykle uwzględniają średnią cenę za 1 mkw. lokalu. Potencjalni klienci deweloperów, mogą być jednak zainteresowani innym podejściem do tematu związanego z kupnem lokum. Dlatego eksperci portalu obliczyli wielkość nowego mieszkania, które w poszczególnych miastach można kupić za kredyt z pierwszą ratą wynoszącą 1000 zł lub 1500 zł. Warto sprawdzić, jak krajowe metropolie oraz nieco mniejsze miasta prezentują się w ramach takiego ciekawego porównania.

Najbardziej luksusowe apartamenty to zaledwie 1 proc. rynku nieruchomości. Powstają tylko w największych miastach, w najlepszych lokalizacjach, ze wszelkimi udogodnieniami, a budowane są według najbardziej prestiżowych praktyk deweloperskich. Nic dziwnego, bo cena m2 powierzchni sięga kilkudziesięciu tysięcy zł, a za urządzony apartament trzeba zapłacić nawet kilkanaście milionów zł. W zamian, oprócz wygody i prestiżu, nabywca otrzymuje coś jeszcze - bezpieczną lokatę kapitału. Nawet w czasach kryzysu wartość luksusowych nieruchomości nie spada drastycznie, a w długim okresie wręcz rośnie.

Nazwa inwestycji może być świetną reklamą przedsięwzięcia deweloperskiego i sprawnym narzędziem marketingowym. Jakie są najciekawsze nazwy osiedli i od czego zależy nazewnictwo? Sprawdzisz na RynekPierwotny.pl.

Ile lat musimy pracować, żeby kupić mieszkanie? Skrócił się szacunkowy czas oczekiwania na własną nieruchomość - ile wynosi? Sprawdzisz na RynekPierwotny.pl. To właśnie dlatego eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili średni czas pracy na mieszkanie w przypadku Polaków należących do różnych grup...

W 2025 i 2026 roku polityka mieszkaniowa w Polsce nabiera tempa – rząd rozbudowuje system budownictwa społecznego. Jednocześnie sektor stoi przed realnymi wyzwaniami: rosnącymi cenami, brakiem gruntów oraz koniecznością dostosowania inwestycji do norm klimatycznych. Czy nowe rozwiązania poprawią sytuację mieszkaniową w Polsce?

Ile trwają cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości w Polsce? Czy weszliśmy w „lata chude”, a jeśli tak to jak długo przyjdzie nam poczekać, aż powrócą „lata tłuste”? Analizujemy! Początek cyklu koniunkturalnego, o którym mowa, uważa się czasem za początek nowoczesnego...

Poznań zachwyca architekturą. Przechadzając się ulicami stolicy Wielkopolski, natrafimy na naprawdę interesujące obiekty. I nie są to tylko zabytki, ale także perełki nowoczesnego budownictwa. Modernistyczne budowle o nietypowych kształtach rozpoznawalne są na całym świecie. W tym artykule, przedstawiamy ranking najciekawszych poznańskich budynków.