Nieruchomości - strona 20

Niskie budynki wielorodzinne powstają zwykle poza ścisłym centrum lub na peryferiach miast. Na tyle daleko, aby uciec od tłocznego centrum i wielopiętrowych blokowisk. Ale też na tyle blisko, aby mieć pod ręką wszystkie miejskie atrakcje. Co więcej, małe, kameralne osiedle nie musi być pozbawione wygód, które są standardem na dużych enklawach mieszkaniowych, np. windy czy podziemnego parkingu. Jakie zalety ma zabudowa niska? Dla kogo będzie dobrym wyborem? Jak wypada w porównaniu z wyższymi budynkami? Sprawdź!

520 mieszkań w ramach komercyjnej części programu Mieszkanie Plus ma powstać w Warszawie na niespełna 2 hektarowej działce w rejonie ulic Ratuszowej, Jagiellońskiej i Borowskiego na warszawskiej Pradze - Północ. Budowa zacznie się na przełomie 2021 i 2022 roku.

Klienci firm deweloperskich dość często skarżą się, że znalezienie ukończonego mieszkania z rynku pierwotnego jest coraz trudniejsze. Równie ciekawym zjawiskiem wydaje się wzrost rynkowego znaczenia lokali, na których ukończenie trzeba długo poczekać (czasem nawet więcej niż dwa lata). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili dokładniej przeanalizować wspomnianą zmianę. Stanowi ona rezultat wysokiego popytu oraz inwestycyjnej ofensywy podjętej przez deweloperów.

Zakup nieruchomości na obrzeżach miasta ma swoje niewątpliwe plusy. Cisza i spokój oraz dużo niższe ceny mieszkań to główne zalety tej decyzji. Jednak ta, jak niemal każda - ma też swoje ciemne strony. Przed dokonaniem transakcji warto przemyśleć pewne kwestie, ale też sprawdzić kilka rzeczy. Jakich? Podpowiadamy!

Luksusowe mieszkania w Gdańsku to świetny pomysł na miejsce do zamieszkania, ale i opłacalną inwestycję. Trójmiasto to jeden z najchętniej wybieranych kierunków na wyjazdy wakacyjne, a sam Gdańsk jest odwiedzany nie tylko przez turystów, ale i biznesmenów. Obie grupy coraz częściej rezygnują z hoteli na rzecz najmu krótkoterminowego mieszkań. Takie rozwiązanie daje nieocenione wręcz poczucie prywatności i niezależności. Czy warto zakupić nieruchomość o wysokim standardzie? Podpowiadamy!

Informacje o wzroście gospodarczym, zwykle są podawane w kontekście całego kraju. Takie dane dotyczące pojedynczych miast, stanowią prawdziwą rzadkość. Właśnie dlatego warto sprawdzić, w jakim tempie rozwijają się największe ośrodki miejskie z Polski. Okazuje się, że różnica dotycząca np. Krakowa i Łodzi nadal jest dość duża. Lokalne zróżnicowanie tempa wzrostu gospodarczego, rzutuje na liczbę budowanych mieszkań.

Niższe ceny na niektóre mieszkania, preferencyjne systemy płatności, gratisy, a nawet designerskie murale i fotowoltaika – to sposoby na wyróżnienie inwestycji deweloperskich i zachęcenie klientów do zakupu. Popyt na nowe nieruchomości jest wprawdzie wysoki, ale wciąż można znaleźć wiele ofert, które kuszą promocjami. Czy warto skorzystać? Sprawdźmy!

Zagospodarowanie terenów osiedlowych to już od lat stały element inwestycji dla wielu firm deweloperskich. Okazuje się jednak, że plac zabaw stworzony dla najmłodszych mieszkańców to wciąż nie jest standard, nawet w największych polskich miastach, gdzie powstają osiedla dla kilku tysięcy ludzi. Co więcej, w niektórych mniejszych miastach próżno szukać nowej inwestycji deweloperskiej wyposażonej w miejsce zabaw dla najmłodszych. Osiedlowy plac zabaw wciąż pozostaje magnesem na klienta.

Domy drewniane szkieletowe, czyli tzw. kanadyjki, to technologia popularna w USA i Kanadzie, która z czasem zyskała naśladowców w Europie – szczególnie w Niemczech i w krajach skandynawskich. Od pewnego czasu stają się coraz bardziej popularne także w Polsce i są budowane już nie tylko jako domki letniskowe, ale do zamieszkania przez cały rok. Uchodzą za szybkie w budowie, tańsze, ale mniej komfortowe termicznie. Czy na pewno?

Już nie tylko brak terenów pod zabudowę czy wzrost cen materiałów budowlanych stanowią istotną przeszkodę w prowadzeniu działalności deweloperskiej w Polsce. Gros problemów, z którymi muszą mierzyć się deweloperzy dotyczy procesów administracyjnych, a te mogą trwać nawet 7 lat! To wszystko niestety odbija się na kieszeni nabywców powodując wzrost cen mieszkań. Co jeszcze blokuje możliwość powstawania nowych inwestycji? W jaki sposób radzą sobie z tym firmy deweloperskie? O to, zapytaliśmy przedstawicieli największych deweloperów w Polsce.

Poluzowanie restrykcji związanych z pandemią oraz powrót do aktywności społecznej, w tym do turystyki, skłania inwestorów do zakupów nieruchomości pod wynajem. Kusi zwłaszcza rynek najmu krótkoterminowego – na doby. Może być on znacznie bardziej opłacalny niż wynajem na dłuższe okresy.

Mimo niekorzystnych tendencji demograficznych, rodzice posiadający więcej niż dwójkę - trójkę dzieci nadal są dość częstymi klientami firm deweloperskich. Taka sytuacja jest obserwowana również w Stolicy Małopolski. Optymalne rozwiązanie dla większych rodzin to lokal o powierzchni przekraczającej 75 mkw. - 80 mkw. (sprawdź ofertę czteropokojowych mieszkań w Krakowie) lub dom usytuowany w jednej z podkrakowskich miejscowości.

Deweloperzy mieszkaniowi obecnie nie narzekają na popyt. Wyniki sprzedaży z głównych rynków są najlepsze od 8 lat. Dobra koniunktura w branży deweloperskiej prawdopodobnie będzie trwała do końca bieżącej dekady. Sytuacja stanie się mniej sprzyjająca dla inwestorów, gdy ostatnie roczniki wyżu...

Zakup domu lub mieszkania to nie tylko kwestia ceny, układu pomieszczeń i dobrego dojazdu do pracy lub szkoły. Liczą się także warunki życia, jakie swoim mieszkańcom zapewnia lokalny samorząd. Wybór konkretnej gminy ma znaczenie, bo to właśnie lokalne instytucje, projekty i wydarzenia stają się elementem codziennego życia mieszkańców. Od miejsca zamieszkania zależy także wysokość niektórych kosztów związanych z posiadaniem nieruchomości.

Łódź zlokalizowana jest w środkowej Polsce. Znajduje się na trzecim miejscu w kraju pod względem liczby ludności. Jest ośrodkiem akademickim oraz dużym węzłem komunikacyjnym. Miasto posiada liczne tereny zielone i rozwinięty transport zbiorowy. Mieszkanie tutaj staje się coraz atrakcyjniejsze, co zauważyli również deweloperzy.