Finanse i kredyty - strona 6

Od lipca 2024 roku przestały obowiązywać zamrożone ceny gazu, a nowe taryfy znacząco wpłynęły na wysokość rachunków. Co się zmieniło? Jak dziś rząd nas chroni?

Rynek nieruchomości przeżywa wzloty i upadki, a stabilność finansowa wydaje się bardziej iluzją niż pewnością. Wśród nich wskaźnik LtV (Loan to Value) odgrywa kluczową rolę, stając się niemal magicznym kluczem, który może otworzyć drzwi do wymarzonego domu lub zamknąć je na cztery spusty. To, jak bank oceni twoją zdolność kredytową, może zależeć właśnie od tego, jak wskaźnik LtV zostanie obliczony i zinterpretowany.

Budowa domu to marzenie wielu osób. Przez rosnące ceny materiałów i usług budowlanych może okazać się trudne do zrealizowania. W przypadku braku odpowiednich środków finansowych na zakup działki możemy otrzymać kredyt hipoteczny. Na jakich warunkach można go uzyskać? Jak wziąć kredyt hipoteczny na działkę pod budowę domu jednorodzinnego? Wyjaśniamy.

Wraz z końcem 2024 roku wskaźnik referencyjnej stopy procentowej WIBOR zostanie zastąpiony wskaźnikiem o nazwie WIRON. Czym jest WIRON? Jak wpłynie na raty? Kiedy banki i inni uczestnicy rynku będą mogli stosować indeks WIRON w nowych produktach? Wyjaśniamy.

Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem może wydawać się świetnym rozwiązaniem zwłaszcza dla osób, które obawiają się wzrostu rat zobowiązania. Czy zawsze stałe oprocentowanie kredytu faktycznie jest dobrą opcją? Wyjaśniamy.

Kredyt hipoteczny ze względu na czas zobowiązania i kwotę, jest bardziej ryzykowny od innych kredytów lub pożyczek. Banki chronią się przed ewentualnym zatrzymaniem wpłat za pomocą ubezpieczeń. Dowiedz się, czy ubezpieczenie kredytu hipotecznego jest obowiązkowe i czy warto z niego skorzystać.

Co wchodzi w skład czynszu? Badania TNS Polska wskazują, że zaledwie połowa Polaków wie, z jakich opłat składa się czynsz. Z drugiej strony większość systematycznie narzeka na zbyt duże opłaty za mieszkanie ponoszone względem spółdzielni. Trudno jednak o zmniejszenie opłat i oszczędności, jeśli nie wie się, za co się płaci.

Crowdfunding, czyli inwestowanie grupowe w nieruchomości przybiera w Polsce formę spółek celowych, powoływanych dla wspólnego zakupu nieruchomości z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem. Co jest zaletą crowdfundingu? Przede wszystkim to mniejszy próg wejścia, który w przypadku niektórych inwestycji zaczyna się od kwoty 10 000 zł.

Ubieganie się o kredyt hipoteczny jest dość długotrwałym procesem. Wymaga dopełnienia szeregu formalności i skompletowania dokumentów, które trzeba dołączyć do wniosku o kredyt. Bank bierze pod uwagę m.in. wiek kredytobiorcy, wysokość dochodów i rodzaj zatrudnienia. Największe szanse na przyznanie pozytywnej decyzji kredytowej mają osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę.

Fundusz Termomodernizacji i Remontów (FTIR) działa na mocy ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków. Fundusz powstał w celu wsparcia inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne. Kto może otrzymać pomoc i na jakich zasadach?

Ulga termomodernizacja dla właścicieli domów jednorodzinnych jest bardzo opłacalna. Jak odliczyć termomodernizację od podatku? Dowiedz się, kto ma prawo skorzystać z ulgi i jaką kwotę można odliczyć w rocznym zeznaniu podatkowym PIT.

Planujesz starać się o kredyt hipoteczny lub otrzymałeś go po 17 września 2022 roku? Możesz ubiegać się o zwrot kosztów ubezpieczenia pomostowego – jeśli bank doliczył marżę z tego tytułu do raty kredytu.

Hipoteka to podstawowa forma zabezpieczenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego. Do 2011 roku jednym z jej rodzajów była hipoteka kaucyjna, która nadal obowiązuje w przypadku niektórych umów kredytowych zawartych przed dniem wprowadzenia nowelizacji.

Inwestycyjny potencjał nieruchomości jest niepodważalny. W treści niektórych ogłoszeń widnieją nawet konkretne wyliczenia, pokazujące ile można zarobić na mieszkaniu przeznaczonym do wynajmu. Czy ma to realne podstawy? Gdzie można znaleźć tzw. gotowce inwestycyjne? Podpowiadamy.

Posiadanie własnego domu jest marzeniem wielu osób. To finansowa i logistyczna układanka, która wymaga starannego opracowania. Jak stworzyć wymarzony projekt? Jaki jest koszt pozwoleń na budowę domu i budynków gospodarczych? Podpowiadamy.