Nieruchomości - strona 13

Do 2015 roku można było wynająć mieszkanie jedynie od prywatnego inwestora, co często było jedyną alternatywą dla kupna własnego 'M'. Zmieniło się to po wprowadzeniu projektu Funduszu Mieszkań na Wynajem sygnowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Realizowany jest on na podstawie ustawy o funduszach inwestycyjnych i umożliwia osobom, których nie stać na własne mieszkanie, wynajem na stabilnych warunkach opierających się o zasady rynkowe.

Epidemia koronawirusa zwróciła uwagę na problem, jakim mogą być puste mieszkania na wynajem. W przypadku naszego kraju, takie zjawisko dotyczyło mieszkań przeznaczonych pod wynajem krótkoterminowy oraz części tradycyjnie wynajmowanych „M”.

24 lutego minie rok od napaści Rosji na Ukrainę. Eksperci portaliRynekPierwotny.pl i GetHome.pl zbadali, jak ta wojna wpłynęła na nasz rynek mieszkaniowy, zarówno na sprzedaż, jak i wynajem.

Spora część wyroków eksmisyjnych jest następstwem niepłaconego czynszu, a nie zaległych rat kredytu. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że liczba Polaków potencjalnie zagrożonych eksmisją z powodu kredytu mieszkaniowego lub pożyczki hipotecznej przekracza 100 000 osób.

Zakup wymarzonego M z rynku pierwotnego jest zazwyczaj wstępem do dalszych wydatków. Nieuchronnie wiąże się z koniecznością wykończenia oraz wyposażenia nabytego lokum. Ile to kosztuje? Co składa się na kosztorys wykończenia mieszkania? Koszt robocizny za m2 jest jednym z kluczowych czynników, jakie wpływają na ostateczną wycenę. Istotne znaczenie ma nie tylko skala i zakres prac, ale też jakość zakupionych materiałów.

Ceny nieruchomości w Warszawie są jedne z najwyższych w Polsce. Może się wydawać, że tylko nieliczni mogą sobie pozwolić na zakup domu, a tanie segmenty, domy i mieszkania są poza Warszawą. Owszem pod miastem znajdziemy tanie domy. Warszawa nie jest jednak pozbawiona atrakcyjnych cenowo ofert.

Od wyceny nieruchomości, którą klient chce kupić, zależy bardzo wiele w zakresie możliwości kredytowania — dlatego niezwykle istotne jest, by została ona dokonana rzetelnie. Dlaczego prawidłowo sporządzona wycena ma tak duże znaczenie? Jeśli wartość nieruchomości określona w wycenie okaże się niższa, niż kwota kredytu, o który stara się klient, uzyskanie kredytu w pożądanej wysokości nie będzie możliwe.

W 2015 roku ruszył program społecznego budownictwa czynszowego, który potrwa do 30 września 2024 roku. Jego celem jest poprawa dostępności mieszkań. Program jest skierowany do towarzystw budownictwa społecznego, spółek gminnych oraz spółdzielni mieszkaniowych. Jak wygląda program i ile środków wydano do tej pory? Sprawdzamy.

Krzyki to jedna z najgęściej zaludnionych dzielnic Wrocławia, która rozwija się w dynamicznym tempie. Na tym obszarze można znaleźć mnóstwo atrakcji, terenów zielonych i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Rozwinięta siatka dróg, dogodna komunikacja miejska, świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz bogate zaplecze rozrywkowe – wszystko to sprawia, że deweloperzy chętnie budują tu nowoczesne osiedla mieszkaniowe.

Śródmieście czy Białołęka? Zastanawiasz się, w jakiej dzielnicy Warszawy najlepiej zamieszkać? Sprawdź, ile kosztują nieruchomości i gdzie w stolicy znajdziesz swoje miejsce. Podpowiadamy, w jakiej dzielnicy Warszawy najlepiej kupić mieszkanie.

Zawieranie umów czy też składanie różnego typu oświadczeń najczęściej następuje przy bezpośrednim udziale stron. Nie zawsze jednak możliwa jest obecność wszystkich uczestników transakcji w tym samym miejscu i czasie. Dotyczy to również sprzedaży nieruchomości. Na wyjście z tej sytuacji pozwala udzielenie pełnomocnictwa.

W pierwszej kolejności należy wybrać sposób finansowania zakupu mieszkania. Większość osób decyduje się na kredyt hipoteczny lub uskładanie odpowiedniej kwoty. Warto jednak wiedzieć, że są również inne sposoby na finansowanie zakupu nieruchomości - niezależnie, czy mowa o kupnie mieszkania na własne cele mieszkaniowe czy o lokalu inwestycyjnym. Aby jednak wybrać odpowiedni sposób, należy wziąć pod uwagę kilka czynników.

Mieszkać tak, aby wszędzie mieć blisko, korzystać z rozrywki i licznej zieleni - czy to możliwe? Wystarczy kupić M w inwestycji typu mixed-use. Co to takiego? Czy faktycznie potrzebujemy takich projektów? Czytaj dalej!

6 września 2022 r. Rada Ministrów ostatecznie przyjęła projekt ustawy o kooperatywach mieszkaniowych oraz o zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych. Nowe przepisy powstały w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Długookresowy i wyraźny wzrost cen mieszkań zawsze jest czynnikiem zachęcającym do odsprzedaży „M” wcześniej kupionego w celach typowo inwestycyjnych. Można sądzić, że pod wpływem doniesień z rynku mieszkaniowego spora część inwestorów obecnie bierze pod uwagę sprzedaż lokalu. Ceny idą w górę i nie zapowiada się na ich obniżki. Czy więc odsprzedaż to dobry pomysł?