Finanse i kredyty - strona 14

Na czym polega leasing nieruchomości? Co warto o nim wiedzieć? Poniżej znajdziesz wszystkie informacje! Zmieniające się realia rynkowe, coraz większa ilość podmiotów zajmujących się udzielaniem leasingów i narastająca konkurencja pomiędzy tymi podmiotami spowodowały jednak, że na chwilę obecną transakcje leasingu...

Nieruchomości są nadal jedną z najatrakcyjniejszych opcji, jeśli chodzi o inwestowanie. Decydujący się na ten sposób pomnażania kapitału często biorą pod uwagę tzw. house flipping - strategię, która przy odpowiednim przygotowaniu i rozeznaniu rynku może przynosić bardzo dobre rezultaty w stosunkowo krótkim czasie. Flipping zyskał popularność dzięki rosnącemu popytowi na gotowe do zamieszkania mieszkania oraz możliwości osiągnięcia wysokiej marży. Co to jest flipping i jak się za niego zabrać? Ile można zyskać? Jakie są ryzyka przy flipowaniu mieszkań? Sprawdzamy!

Nowelizacja Rekomendacji „S” tzw. „klucz za dług” zakłada spłatę zobowiązania hipotecznego w zamian za przeniesienie prawa własności do mieszkania. Obecnie w momencie kiedy kredytobiorca zaciąga kredyt hipoteczny w razie utraty możliwości jego spłaty jest pociągany do odpowiedzialności, która obejmuje cały...

Nie ma możliwości kupna na kredyt z polskiego banku mieszkania za granicą. Można natomiast uzyskać taki kredyt w banku zagranicznym, ale całościowe koszty transakcji mogą być znacznie wyższe. Poruszamy ten temat nie bez przyczyny. Po ogólnoświatowym kryzysie, który w dużej...

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl analizują różnice pomiędzy rentownością wynajmu i depozytów bankowych. Opublikowane niedawno przez NBP wyniki analizy, z całą pewnością mogą ucieszyć wynajmujących. Wspomniana analiza wskazuje, że roczny zysk osiągany na wynajmie mieszkań w dużych miastach, obecnie jest aż o...

Ceny mieszkań stale rosną. Ten wzrostowy trend rozpoczął się już w 2013 roku. Nasi analitycy wzięli więc pod lupę kilkanaście ważnych rynków mieszkaniowych. Analiza rynkowych czynszów w Polsce jest utrudniona ze względu na kilka czynników. Pierwszy z nich to stosunkowo...

Rząd niedawno przyjął projekt ustawy wprowadzającej dopłaty do czynszów dla uboższych beneficjentów programu Mieszkanie Plus. To oznacza spory krok w kierunku dotowania najemców z nowych „czynszówek”. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl niedawno przypomnieli, że już teraz wydajemy miliony złotych na dotowanie najmu...

Rząd niedawno ogłosił zmianę zasad programu Mieszkanie Plus i zamiar wprowadzenia dopłat dla niezamożnych najemców zasiedlających nowo powstałe lokale czynszowe. Wbrew temu co może myśleć wiele osób, pomysł dotowania najmu wcale nie jest w Polsce jakimś novum. Już od długiego...

Polityka mieszkaniowa jest polem do kolejnych eksperymentów, od dłuższego czasu funkcjonują dodatki mieszkaniowe, od niedawna dodatki energetyczne, teraz mogą być też „dopłaty do czynszu”, przypominające nieco dofinansowania do zakupu mieszkań w ramach poprzednich programów MdM i RnS, a trochę rozliczenia...

Szykują się zmiany w opodatkowaniu najmu - kogo będą dotyczyć? Wyjaśniamy! Coroczne zmiany w zasadach podatku PIT, niestety stały się już regułą. Na początku 2018 r. również wprowadzono kilka takich zmian. Jedna z nich dotyczy ryczałtowego opodatkowania wysokich przychodów z...

Wielu młodych Polaków traktuje najem mieszkania jako przejściowe rozwiązanie. Jak jednak wygląda ich oszczędzanie na własne "M"? Młodzi Polacy ze względu na przywiązanie do własności mieszkaniowej i słabo rozwinięty rynek wynajmu, takie osoby często starają się gromadzić środki przeznaczone na...

Chęć zaciągnięcia drugiego kredytu bądź rozstanie ze współkredytobiorcą mogą sprawić, że podpiszemy odpowiedni aneks do umowy, którego skutkiem będzie cesja kredytu hipotecznego. Najczęstszym rozwiązaniem jest przepisanie kredytu hipotecznego na osobę, która wcześniej była współkredytobiorcą tegoż kredytu. Przepisania dokonuje się zazwyczaj w związku z rozstaniem lub rozwodem.

Prezentujemy podstawowe koszty, z jakimi należy się liczyć przy zakupie mieszkania na wynajem. Sprawdź! Prowadząc rozmowy z potencjalnymi nabywcami mieszkań na wynajem, dochodzimy do wniosków, iż wielu z nich nie uwzględnia wszystkich kosztów, jakie muszą ponieść, aż do czasu wynajęcia...

Ile może kosztować rządowe mieszkanie w ramach programu Mieszkanie Plus? Andrzej Prajsnar to sprawdził. Program Mieszkanie Plus wzbudza spore zainteresowanie Polaków, choć liczba powstających „mieszkań plus” nie przekroczyła jeszcze 500 sztuk. Rodacy często interesują się zapowiadaną możliwością stopniowego wykupu lokali...

Sytuacja osób fizycznych prowadzących własną działalność, chcących zaciągnąć kredyt hipoteczny, nadal nie jest łatwa. Muszą bowiem na każdym kroku udowadniać bankowi, że będą w stanie sprostać wieloletniemu zobowiązaniu. Co musisz wiedzieć, gdy zdecydujesz się na zakup nieruchomości na działalność gospodarczą? Wyjaśniamy!