Finanse i kredyty - strona 13

Czym jest cena ofertowa, a czym cena transakcyjna? Zanim przystąpimy do kupna mieszkania, powinniśmy zaznajomić się ze słownictwem branżowym. Dzięki temu unikniemy wielu nieporozumień oraz pokażemy sprzedawcy, że znamy się na temacie. Dwoma bardzo ważnymi pojęciami jest cena ofertowa oraz cena transakcyjna.

Krajowe media już od dłuższego czasu informują o szybkim wzroście cen gruntów pod zabudowę mieszkaniową. To zjawisko jest widoczne przede wszystkim na terenie metropolii, a także w ich najbliższych okolicach. Warto pamiętać, że rosnące ceny gruntów nie są tylko wynikiem zapotrzebowania ze strony deweloperów. W największych miastach spory popyt na działki generują również inwestorzy planujący m.in. budowę biurowców, hoteli oraz centrów handlowych. Dzięki danym Narodowego Banku Polskiego możemy sprawdzić, jakie średnie stawki za 1 mkw. gruntu niedawno musieli płacić deweloperzy konkurujący o działki z pozostałymi inwestorami.

Statystyczny Kowalski może za jedną średnią pensję zakupić 0,83 mkw. nowego mieszkania. Mimo, że ceny nieruchomości rosną, wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań w dużych miastach, publikowany przez NBP, również wzrósł.

Co roku remonty bloków pochłaniają miliardy złotych. Sprawdzamy, czy spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe rzeczywiście wydają najwięcej na prace remontowe. Dla dziennikarzy zajmujących się branżą nieruchomości oraz ich czytelników szczególnie interesujące są doniesienia o liczbie nowych mieszkań i wzniesionych bloków. Trzeba...

Jak inwestować w budynki na wynajem, żeby na tym zarobić? Przeczytaj na RynekPierwotny.pl Wynajem mieszkań i domów nadal cieszy się w Polsce dużą popularnością, co stwarza sprzyjające warunki inwestorom. Rynek ten cały czas się rozwija - wiele osób z góry...

Sprawdziliśmy, czy Polacy kupują coraz mniejsze mieszkania na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Wyniki takiej analizy wydają się dość zaskakujące. Już od dłuższego czasu, spada średnia powierzchnia mieszkań oddawanych do użytku przez deweloperów. Ten długookresowy trend wynika między innymi ze zmian...

Rosnące ceny metrażu sprawiają, że wartość polskiego rynku mieszkań bije kolejne rekordy. Sprawdzamy, jak ta wartość zmieniała się w ostatnich latach. Do sprawdzenia łącznej wartości lokali kupowanych przez Polaków, zachęca niedawna publikacja danych Głównego Urzędu Statystycznego za 2018 r. Takie...

W ostatnim raporcie NBP padło stwierdzenie, że „klienci nie chcą zaakceptować wysokich cen mieszkań”. Skąd taki wniosek? Stwierdzenie, o którym mówimy, znalazło się w raporcie NBP z I kw. 2019. W podsumowaniu tego raportu napisano, że: W omawianym okresie wzrosły...

Ceny nowych mieszkań rosną szybko. Sprawdzamy, czy za tymi podwyżkami nadążają wynagrodzenia z największych krajowych miast. Portal RynekPierwotny.pl posiada największą w Polsce bazę ofert dotyczących sprzedaży nowych mieszkań. Warto zapoznać się z danymi wspomnianego serwisu, które dobrze pokazują skalę wzrostów...

Obie strony umowy najmu (zarówno zwykłego, jak i okazjonalnego) zobowiązują się do przestrzegania jej warunków. Najemca ma m.in. obowiązek uiszczania opłat w ustalonym terminie i wysokości. Czy jednak wysokość czynszu może się zmienić w trakcie trwania umowy? A jeśli tak – to pod jakimi warunkami?

Nie tylko dla polskiego rynku mieszkaniowego miniony rok był bardzo ciekawy. Sprawdzamy, jak sytuacja „mieszkaniówki” wyglądała w całej Europie. Eksperci RynekPierwotny.pl najpierw postanowili przyjrzeć się rocznym zmianom liczby pozwoleń na budowę mieszkań (lokali i domów), które wszyscy inwestorzy w 2018...

Co to jest zachowek, kiedy się należy i ile wynosi? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym artykule. Zachowek występuje tylko w przypadku dziedziczenia testamentowego. Jego rolą jest ochrona interesów niektórych spadkobierców ustawowych, którzy mogliby zostać pominięci w testamencie. Prawo...

Jak dochodzić swoich praw w przypadku zaniżonego odszkodowania? Wyjaśnia ekspert portalu RynekPierwotny.pl Zalanie, kradzież z włamaniem, wybicie okna, przepięcie to tylko przykłady zdarzeń, które mogą spowodować znaczne szkody w nieruchomości lub jej wyposażeniu. Jeżeli posiadamy ubezpieczenie, to najczęściej możemy liczyć...

Jakie kroki powinni podjąć zbywca oraz nabywca nieruchomości, aby doprowadzić do wykreślenia hipoteki obciążającej przedmiot sprzedaży? Wyjaśniamy. Obciążenie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi, w tym w szczególności hipoteką, nie uniemożliwia jej sprzedaży. Powinieneś jednakże pamiętać, że sama zapłata ceny za nieruchomość,...

FINN (Firmy inwestujące w Najem Nieruchomości) to podmioty działające na wzór zachodnioeuropejskich REIT–ów. Ten nowy instrument wkrótce wchodzi w życie. Dowiedz się więcej! REIT-y (Real Estate Investment Trust) to nic innego jak podmioty typu fundusz, notowane na giełdzie. REIT-y zarabiają...