W trakcie poszukiwań - strona 3

Apartamenty za miliony sprzedają się przed zakończeniem budowy. Kto kupuje luksusowe mieszkania?

W naszym poradniku pokazujemy, jak bezpiecznie przejść przez zakup mieszkania: od określenia potrzeb i realnej zdolności kredytowej, przez weryfikację dewelopera w KRS i analizę MPZP, aż po odbiór techniczny. Wyjaśniamy, co musi znaleźć się w umowie deweloperskiej, kiedy naprawdę stajesz się właścicielem lokalu oraz jak korzystać z rękojmi. Jeśli chcesz kupić mieszkanie bez ryzyka, pomyłek i stresu – nasz kompletny przewodnik krok po kroku jest właśnie dla ciebie.

Cena mieszkania z ogłoszenia to nie wszystko. Do wartości nieruchomości dochodzi jeszcze podatek – VAT albo podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), a przy kredycie także podatek od ustanowienia hipoteki. Sprawdź, jak liczy się podatek od kupna mieszkania

Kupujesz mieszkanie od dewelopera i nie chcesz przepłacać? Dobra wiadomość: negocjując cenę, możesz zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Pod warunkiem, że wiesz, jak to zrobić. W tym materiale dajemy ci więc konkretne porady: jak negocjować cenę mieszkania na rynku pierwotnym.

Uzbieranie wkładu własnego na mieszkanie lub dom często nie jest możliwe bez pomocy rodziny. Tego typu transakcje z najbliższymi mogą się wydawać prywatną sprawą, ale niejednokrotnie wymagają realizacji konkretnych formalności. Sprawdź, czy pożyczkę od rodziny trzeba zgłaszać oraz jakie formalności obowiązują przy takiej procedurze.

Budowa domu jednorodzinnego w 2026 roku jest droższa niż rok wcześniej. Koszty rosną wolniej niż w latach wysokiej inflacji, ale systematycznie – według danych GUS o ok. 3,3 proc. rok do roku. Ile trzeba dziś przeznaczyć na poszczególne etapy budowy i od czego zależy ostateczny kosztorys?

Ile wynosi marża dewelopera i co wpływa na cenę nowego mieszkania? Na koszt lokalu składa się nie tylko zysk firmy deweloperskiej, lecz także ceny gruntów, materiałów budowlanych, robocizny i finansowania inwestycji. Sprawdź, jakie koszty ponosi deweloper oraz jak jego marża przekłada się na cenę mieszkania.

Śląsk, a zwłaszcza Zagłębie, od lat przyciągają kupujących stosunkowo niskimi cenami nieruchomości. Nadciągające plany ogólne dla miast metropolii mocno okroją dostępne tereny inwestycyjne. Sprawdź, jak nowe wytyczne zmienią rynek na Śląsku oraz gdzie nadal będziesz miał szansę na zakup mieszkania w przystępnej cenie.

Rekomendacja S KNF określa zasady udzielania kredytów hipotecznych: wkład własny, bufor, wskaźnik DSTI i stałe oprocentowanie. Sprawdź, co zaleca i kogo dotyczy.

Po prawie dwóch latach spadków materiały budowlane zaczęły drożeć. W maju 2026 r. ich ceny były średnio o 3 proc. wyższe niż rok wcześniej. To wyraźna zmiana, choć na razie nie ma jeszcze mowy o dużym skoku cen. Wyjaśniamy, skąd wziął się ten wzrost i czy osoby kupujące mieszkanie powinny się nim przejmować.

Zanim zaczniesz szukać mieszkania w Poznaniu, sprawdź, jak miasto na nowo ułożyło rynek deweloperski. Plan ogólny miasta Poznania wszedł w życie i zamknął wiele osiedli przed nową zabudową, jednocześnie otwierając nowe działki pod inwestycje. Zobacz, gdzie wkrótce zyskasz największy wybór tańszych lokali, a gdzie ceny poszybują w górę.

Średnie ceny mieszkań w Gliwicach na rynku pierwotnym zależą m.in. od efektywności energetycznej budynku, udogodnień, standardu wykończenia i lokalizacji. Jeśli planujesz zakup nieruchomości w tym regionie, sprawdź, co kształtuje tutejszy rynek i poznaj bezkonkurencyjne oferty lokalnego dewelopera.

Każda okazja do tańszego nabycia nieruchomości jest dobra, zwłaszcza w okresie rosnących cen mieszkań. W przypadku kupna mieszkania z rynku pierwotnego taką okazją są promocje i rabaty. Warto mieć świadomość podczas poszukiwania mieszkania od dewelopera, że takie oferty są. Podpowiadamy gdzie ich szukać.

Przedsiębiorcy, którzy chcą zaciągnąć kredyt na lokal użytkowy, muszą mieć świadomość, że będzie to trudniejsze niż w przypadku zakupu lokalu na własne cele mieszkaniowe. Jak inwestować w lokal użytkowy i jakie rodzaje kredytów (dla firm i nie tylko) są dostępne?

Kredyt pod zastaw nieruchomości to sposób na duże finansowanie na dowolny cel. Zabezpieczeniem jest twoje mieszkanie lub działka, a środki możesz przeznaczyć na remont, zakup czy konsolidację długów. Wyjaśnimy, jak działa kredyt pod zastaw, ile można pożyczyć i jakie ryzyka się z nim wiążą.