Wiadomości mieszkaniowe - Prawo i podatki

Mission impossible, czyli klątwa budowlanki nad Stadionem Narodowym

,

Mission impossible, czyli klątwa budowlanki nad Stadionem Narodowym

Optymiści zapewne uznają mecz otwarcia Euro 2012 za pasjonujące widowisko sportowe. Pesymiści z kolei określić mogliby przebieg i wynik piątkowych zmagań naszych Orłów na Stadionie Narodowym jako skutek ciążącej nad nim klątwy. Jeśli przyjąć punkt widzenia tych ostatnich, to ...

Ustawa deweloperska, czyli równanie z wieloma niewiadomymi

,

Ustawa deweloperska, czyli równanie z wieloma niewiadomymi

Istotna dla rynku nieruchomości data 29.04.2012 r. zbliża się wielkimi krokami. Praktycznie już tylko dni dzielą nas od wejścia w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, znanej powszechnie jako ustawa deweloperska. Ciekawe na ile tra...

Co zamiast "Rodziny na Swoim"?

,

Co zamiast "Rodziny na Swoim"?

Rząd proponuje zmiany w naliczaniu ulgi mieszkaniowej, które miałyby wejść w życie od stycznia 2013 roku. Projekt umożliwia nabywcom mieszkań odliczenie 19 proc. podatku dochodowego od kwoty wkładu własnego. Deweloperzy alarmują, że proponowane rozwiązania zmniejszą dostępnoś...

Odbiór mieszkania z usterką. Co robić?

,

Odbiór mieszkania z usterką. Co robić?

Odbierasz od dewelopera nowe mieszkanie, za które niemało zapłaciłeś. Po kilku miesiącach okazuje się, że w na ścianach pojawiają się rysy świadczące o pęknięciach, albo brunatne plamki, które wyglądają jak pleśń. Jak postąpić w takiej sytuacji?

100 procent miasta w mieście, czyli odrolnianie gruntów miejskich

,

100 procent miasta w mieście, czyli odrolnianie gruntów miejskich

Bardzo duża część terenów położonych w granicach administracyjnych polskich miast to grunty rolne.  Mimo, że większość z nich od lat leży odłogiem, nie jest łatwo na nich inwestować. Sytuację może poprawić jedynie szybkie uchwalenie planów miejscowych.

Bez planu ani rusz

,

Bez planu ani rusz

Zabudowa polskich miast jest coraz bardziej chaotyczna i architektonicznie bliższa azjatyckiej pstrokaciźnie, niż europejskim wzorcom. Wynika to przede wszystkim z drastycznie małej liczby uchwalonych planów zagospodarowania przestrzennego – głównego czynnika kształtującego ł...

Timeshare: kawałek luksusu na własność

,

Timeshare: kawałek luksusu na własność

Nie trzeba być właścicielem willi nad morzem, aby co roku spędzać w niej wakacje. Wystarczy podpisać umowę typu timeshare, która daje prawo do czasowego korzystania z wakacyjnej posiadłości. Pomysł wart rozważenia, tym bardziej, że w życie wchodzi nowa ustawa, która lepiej ni...

Kupno mieszkania w TBS

,

Kupno mieszkania w TBS

Czy jest możliwe nabycie mieszkania, gdy jesteśmy najemcami tzw. TBS-ów?

Rachunek powierniczy – bezpieczny sposób (na) dewelopera

,

Rachunek powierniczy – bezpieczny sposób (na) dewelopera

Ignorowany do tej pory system płatności przy zakupie nowego mieszkania cieszy się w Polsce coraz większym zainteresowaniem kupujących. Czy obowiązek rachunku powierniczego w relacjach deweloper – klient przyjmie się na rodzimym gruncie?

O ulgach podatkowych z tytułu kosztów budowlanych

,

O ulgach podatkowych z tytułu kosztów budowlanych

W ostatnim czasie wysokość podatku VAT uległa znacznej zmianie. Wcześniej zmienił się również sposób opodatkowania materiałów budowlanych, które były objęte stawką podatku o towarach i usługach, a od kilku lat są regulowane przez ustawę o VAT. W związku ze zmianą wysokości po...

Odrolnianie ziemi w mieście i zmiany proceduralne

,

Odrolnianie ziemi w mieście i zmiany proceduralne

Wokół odrolniania miejskich gruntów niejednokrotnie toczono boje. W jaki sposób na odrolnianiu mogliby skorzystać inwestorzy i jakie rezultaty może przynieść zminimalizowanie procedury pozwalającej na sprawną zmianę statusu ziemi oraz przyspieszenie budowy nieruchomości?

Prawo chroniące nabywców mieszkań deweloperskich w Polsce i na świecie

,

Prawo chroniące nabywców mieszkań deweloperskich w Polsce i na świecie

Jeszcze do niedawna popularną była opinia iż Polska to kraj z najgorszym prawnym programem chronienia nabywców mieszkań deweloperskich. Powoli się to zmienia, choć na cuda nie można liczyć. Ciężko uwierzyć, że banki odstąpią od egzekucji swoich wierzytelności na rzecz spłaty ...

Prawo własności a użytkowanie wieczyste

,

Prawo własności a użytkowanie wieczyste

W marcu 2011 projekt ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności trafił do trzech sejmowych komisji. Nowa ustawa zyskała poparcie posłów prawie wszystkich partii politycznych.

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece

,

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece

Dnia 20 lutego 2011, po 18 miesiącach od uchwalenia, wchodzi w życie nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Jest to pierwsza poważna zmiana od 1982 roku, chociaż nie wprowadza aż tyle nowatorstwa, ile można by się było spodziewać. Ustawodawca zadbał o doprecyzo...

Podatek „ad valorem” i jego konsekwencje

,

Podatek „ad valorem” i jego konsekwencje

Ad valorem, łac. „według wartości”, to termin, który dotyczy cła wyrażonego procentowo od wartości danego towaru lub w dziedzinie gospodarki nieruchomościami – podatku katastralnego.