Dla poszukującego - strona 78

Choć już od ponad roku znacznie prostsze są warunki uzyskania certyfikatu BREEAM dla rynku obiektów mieszkaniowych, polscy deweloperzy podchodzą do tematu bardzo nieufnie. Asesorzy podkreślają, iż mimo zapytań ze strony potencjalnych inwestorów, energooszczędne, certyfikowane budynki mieszkalne nad Wisłą nadal nie...

Jeżeli mieszkanie lub dom ma wady, można dochodzić od firmy budowlanej ich usunięcia w ramach rękojmi. Inną kwestią jest możliwość dochodzenia odszkodowania od dewelopera za wady kupionego mieszkania lub domu. Wątpliwości w praktyce wywołuje to, od kiedy i do kiedy...

Przystąpienie do użytkowania oznacza rozpoczęcie korzystania z budynku lub jego części. Samo umożliwienie przez dewelopera wykończenia mieszkań i w konsekwencji przystąpienia do użytkowania obiektu przez kupujących, z którymi podpisał on umowy sprzedaży mieszkań nie oznacza przystąpienia do użytkowania w rozumieniu...

Jakie czynniki od razu zniechęcają nas do nabycia mieszkania od dewelopera? Sprawdzamy! Lokalizacja to pierwsze hasło, która pojawia się przy dyskusjach nad wyborem nowego mieszkania. Mówi się często, że przy wyborze nieruchomości liczy się po pierwsze lokalizacja, po drugie lokalizacja...

Od kilku lat na polskim rynku możemy zaobserwować niesłabnącą fascynację na lokale typu loft. Przyjrzyjmy się zatem tym, które dziś uchodzą w naszym kraju za pionierów pofabrycznych klimatów. Owa adaptacja dawnych budynków industrialnych nie jest zjawiskiem typowo polskim i ma...

Decydując się na kupno mieszkania, cena lokalu to nie jedyny koszt, jaki musimy ponieść z tego tytułu. Sprawdź jakie wydatki jeszcze Cię czekają! Do ceny nieruchomości musimy doliczyć jeszcze cenę podatku VAT, podatku od czynności cywilnoprawnych oraz koszty związane z...

– „Słyszę wszystko, co robią sąsiedzi: z góry, z dołu i zza ściany. Pod prysznicem stoję po kostki w wodzie a zlew się zatyka, bo rury są niedrożne. Budynek nie ma dziesięciu lat, a nawet z zewnątrz wygląda jak ruina." - tak swoje lokum opisują mieszkańcy jednego z piaseczyńskich budynków. Na forach ostrzegają też przed nową inwestycją tego samego inwestora budowaną kilka ulic dalej. Co powinni byli zrobić wcześniej, by nie wprowadzać się do mieszkań pełnych usterek?

Deweloperzy często umieszczają w umowach sprzedaży lokali mieszkalnych zapisy, które ograniczają lub wyłączają możliwość dochodzenia przez klienta praw z tytułu rękojmi za wady lokalu. Takie praktyki nie są zgodne z prawem. Odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi powstaje z mocy prawa...

W proces kupna-sprzedaży nieruchomości często zaangażowani są pośrednicy. Strona, która decyduje się na skorzystanie z pomocy pośrednika, chce zazwyczaj sprawdzić, czy dana osoba faktycznie jest profesjonalistą, któremu można zaufać. Czy jednak licencja agenta nieruchomości jest jakimkolwiek wyznacznikiem?

Dni otwarte organizowane przez deweloperów to dla klientów okazja do dokładnego przyjrzenia się nieruchomości. Dla dewelopera zaś to doskonały moment, by przekonać do inwestycji potencjalnych nabywców. Jak przebiegają dni otwarte i na co zwracać uwagę oglądając inwestycje? Dni otwarte deweloperzy...

W tym roku Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów znów przeanalizował praktyki krajowych deweloperów. Tylko w przypadku czterech spośród dziewięćdziesięciu trzech kontrolowanych spółek i spółdzielni nie stwierdzono braków formalnych i obecności nieodpowiednich zapisów. W czasie niedawnej kontroli Urząd Ochrony Konkurencji i...

W ramach programu MdM nabywcy nowych domów i lokali mogą otrzymać nawet 50 000 zł. Jak obliczyć, ile dostaniemy? Państwo wspiera ich poprzez dotacje do wkładu własnego i częściową spłatę zaciągniętego kredytu. Zasady obliczania rządowych dopłat dla kredytobiorców zostały precyzyjnie...

Znalezienie mieszkania w budynku w pełni przystosowanego do potrzeb osób niepełnosprawnych nie jest łatwe. Sprawdzamy gdzie budowane są tzw. osiedla "bez barier". Prawo budowlane nakazuje projektowanie budynków w taki sposób, aby mogły z nich korzystać osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające...

Analitycy rynku nieruchomości przerzucają się liczbami na temat liczby mieszkań, których w Polsce brakuje. Najczęściej wymieniają liczbę od około 1 mln do 1,5 mln. Rzeczywiste dane w tej sprawie oraz odnośnie warunków mieszkaniowych, w jakich żyją Polacy zaprezentowało Ministerstwo Transportu,...

W praktyce często ma miejsce sytuacja, gdy nabywca mieszkania zgłasza deweloperowi różnego rodzaju wady mieszkania. Deweloperzy niejednokrotnie zwlekają z ich naprawą, co powoduje, że to kupujący na własny koszt poprawia usterki, a następnie występuje do dewelopera o zwrot tych wydatków....