Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław

2 345 ofert w 27 inwestycjach w tym 43 oferty promocyjne

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 15 341 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bez wkładu własnego
Etap I inwestycji zakłada realizację 164 komfortowych i praktycznie zaprojektowanych mieszkań o powierzchniach od 25 do 131 m². W ofercie znajdą się zarówno kawalerki, jak i przestronne, 5-pokojowe lokale. W dwóch budynkach przewidziano również 12 lokali usługowych. Etap II obejmie sześć niskokondygnacyjnych budynków z 168 mieszkaniami o powierzchniach od 26 do 92 m². Każdy lokal będzie miał duże
WUWA Vita
od 413 980 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Tadeusza Brzozy
1-5 pokoi, Metraż 27-93 m2
% Promocje
LOKUM PORTO – TWOJA PRZYSTAŃ W SERCU WROCŁAWIA Osiedle Lokum Porto mieści się przy ul. Długiej/Gnieźnieńskiej, w sąsiedztwie Odry. To unikalne usytuowanie łączy bliskość tętniącego życiem centrum miasta z zielonymi terenami rekreacyjnymi biegnącymi wzdłuż rzeki. W ofercie znajdują się mieszkania gotowe do odbioru. ODKRYJ ATUTY LOKUM PORTO: • nowoczesne osiedle z placami zabaw, siłownią terenową
Lokum Porto etap VI
od 479 000 zł
gotowe
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Gnieźnieńska
1-5 pokoi, Metraż 27-152 m2
Bez wkładu własnego
Nowe osiedle przy ul. Zatorskiej, róg Sobieskiego we Wrocławiu to idealne mieszkanie na START. W ramach projektu powstaną trzy nowoczesne, połączone ze sobą budynki o siedmiu kondygnacjach, obejmujące ponad 187 mieszkań – od funkcjonalnych kawalerek po przestronne, czteropokojowe apartamenty. Na terenie osiedla zaplanowano również 11 lokali usługowych, które zapewnią wygodę codziennego życia.
Osiedle Startowe
od 490 000 zł
1 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,
ul. Zatorska
2-4 pokoje, Metraż 40-79 m2
Bez wkładu własnego
WITAJ W ARKADII Zapraszamy do Arkadii – nowego osiedla mieszkaniowego zlokalizowanego w zielonej i kameralnej części Wrocławia – Poświętne. Inwestycję zaprojektowano w duchu 15-minutowego miasta – tu wszystkie codzienne potrzeby zrealizujesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerem. To połączenie spokoju, natury i wygodnej przestrzeni
Osiedle Arkadia etap 2
od 478 272 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Psie Pole, Poświętne,
ul. Ramiszewska 6
2-4 pokoje, Metraż 34-79 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
% Promocje
Apartamenty Krakowska to osiedle realizowane we Wrocławskiej dzielnicy Krzyki, na terenach obejmujących historyczne zabudowania dawnego browaru E. Haasego. Obszar jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum Wrocławia, jak i obwodnicą śródmiejską, a największym walorem lokalizacji jest bliskość rzeki Oławy i położonych nad nią terenów rekreacyjnych. Z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców
Apartamenty Krakowska etap VIII
od 495 040 zł
3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Południe,
ul. Krakowska
1-3 pokoje, Metraż 29-69 m2
Bez wkładu własnego
Bogatyńska Apartamenty to kameralne osiedle zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Świetlików i Lasu Pilczyckiego, co pozwala na co dzień cieszyć się bliskością natury. W budynkach zaprojektowaliśmy mieszkania o zróżnicowanych i przemyślanych układach, z przestronnymi balkonami oraz prywatnymi ogródkami. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje wygodę, zapewniając łatwy dostęp do przystanków
Bogatyńska Apartamenty etap 3
od 420 210 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Bogatyńska
1-3 pokoje, Metraż 33-96 m2
We Wrocławiu czekają 43 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Bez wkładu własnego
Z myślą o komforcie mieszkańców dla każdego lokalu została przewidziana dodatkowa, otwarta przestrzeń w postaci balkonu, loggii lub obszernego ogródka. W części z nich powstaną także ogrody zimowe. W kameralnych budynkach nie zabraknie podziemnej hali garażowej. Znajdzie się w niej 213 szerokich miejsc postojowych, w tym boksy zamykane dodatkową bramą, 156 komórek lokatorskich i 24 sekcji
Orawska Vita
od 405 954 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn,
ul. Orawska 73
1-4 pokoje, Metraż 28-85 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
Kwota maksymalna
Rata kredytu
2 000 000
zł
% Promocje
LOKUM LA VIDA – MIESZKAJ I ŻYJ PEŁNIĄ ŻYCIA! Lokum la Vida to gotowe osiedle mieszczące się na wrocławskich Sołtysowicach, przy ul. Lothara Herbsta. Na nabywców czeka szeroki wybór mieszkań 1,2,3,4-pokojowych z balkonami, loggiami, ogródkami i tarasami. • ODKRYJ ATUTY LOKUM LA VIDA:osiedle gotowe • plac zabaw, zielone strefy relaksu, sterfa workout • rozbudowana infrastruktura miejska w okolicy
Lokum la Vida
od 574 000 zł
gotowe
Wrocław, Psie Pole, Sołtysowice,
ul. Lothara Herbsta
2-3 pokoje, Metraż 44-64 m2
Bez wkładu własnego
Jodłowicka 5 Co powiesz na połączenie bliskości natury z doskonale skomunikowaną częścią Wrocławia? Jodłowicka 5 to funkcjonalne układy mieszkań usytuowane w 3 niezależnych budynkach. Postaw na najwyższy komfort i wybierz swoje nowe miejsce do życia! Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowee od 34 do 66 mkw. Każdy lokal został dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak, by spełnić Twoje oczekiwania i
Jodłowicka 5
od 452 088 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,
ul. Jodłowicka 5-5B
1-4 pokoje, Metraż 36-66 m2
Bez wkładu własnego
Przy Parku Vita to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa położona w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia – Krzykach, tuż przy malowniczym Parku Tarnogajskim. To idealne miejsce dla osób, które pragną łączyć bliskość natury z wygodą miejskiego życia. Osiedle oferuje szeroki wybór komfortowych mieszkań – od 1- do 5-pokojowych – z przestronnymi balkonami lub tarasami, dużymi przeszkleniami
Przy Parku Vita
od 451 828 zł
4 kwartał 2027
Wrocław, Krzyki, Tarnogaj,
ul. Międzyleska 2
1-4 pokoje, Metraż 29-101 m2
Bez wkładu własnego
Pilczycka Vita to dwa nowoczesne budynki mieszkalne o 5 kondygnacjach, w których łącznie przewidziano 195 mieszkań o powierzchniach 28 -91 m² (1–4 pokoje). Lokale na parterze mają ponadstandardową wysokość 3 m, a wszystkie mieszkania wyróżniają się funkcjonalnymi układami i dużymi oknami, wyposażone są w instalację smarthome. Do dyspozycji mieszkańców są garaże podziemne z komórkami lokatorskimi,
Pilczycka Vita
od 436 502 zł
4 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Pilczyce,
ul. Pilczycka 195
1-4 pokoje, Metraż 28-91 m2
% Promocje
WYBRANE APARTAMENTY INWESTYCYJNE W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 25000 ZŁ- 60500 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Motivo to nowoczesny projekt nieruchomościowy zaprojektowany w oryginalnej stylistyce na terenie dawnej dzielnicy Fabrycznej. Niegdyś funkcjonowały tutaj największe zakłady przemysłowe w regionie, natomiast rewitalizacja pofabrycznych terenów czyni to miejsce dziś
Murapol Motivo
4 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, ul. Fabryczna
1 pokój, Metraż 26-51 m2
% Promocje
Osiedle powstaje na rozległym, 14 hektarowym terenie, w pobliżu ulic Wejherowskiej i Białowieskiej. Projekt łączy w sobie różne funkcje. Mieszkania i powierzchnie biurowe uzupełnione są lokalami usługowymi oraz ogólnodostępnymi strefami relaksu. Wizytówką inwestycji jest basen portowy, który podnosi prestiż tego miejsca i stanowi o jego wyjątkowości. W ręce przyszłych mieszkańców oddamy nie tylko
Port Popowice bud. W
od 486 300 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Popowice,
ul. Białowieska
1-3 pokoje, Metraż 29-67 m2
% Promocje
Wyobraź sobie codzienność w rytmie dolce vita — takie właśnie jest Limone przy ul. F. P. Schuberta w Iwinach, w sąsiedztwie wrocławskiego Jagodna. Limone to osiedle, w którym kameralna, zabudowa spotyka się z włoską elegancją. Kawiarnia na rogu, sklepy i usługi na wyciągnięcie ręki sprawiają, że życie tutaj smakuje pełniej. Dzięki świetnym połączeniom z Wrocławiem możesz cieszyć się spokojem, nie
Limone
od 483 140 zł
1 kwartał 2028
wrocławski, Iwiny,
ul. F. P. Schuberta
2-3 pokoje, Metraż 39-66 m2
% Promocje
Legnicka Vita to wyjątkowa inwestycja, która pod względem wysokości będzie wyróżniać się w okolicy. Mieszkańcy najwyższych pięter będą mogli cieszyć się pięknym widokiem na panoramę miasta. W ramach osiedla, powstającego w tętniącej życiem dzielnicy mieszkaniowej Popowice, zaplanowano dwa budynki liczące 16 i 18 kondygnacji naziemnych. Inwestycja zaoferuje łącznie 290 mieszkań z balkonami.
Legnicka Vita
od 688 180 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Popowice,
ul. Legnicka 52
2-5 pokoi, Metraż 40-123 m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja mieszkaniowa Komuny Paryskiej 19a to kameralny kompleks złożony z dwóch pięciokondygnacyjnych budynków z parkingiem podziemnym położony w sercu Wrocławia, na Starym Mieście. Jeden z budynków to zabytkowa kamienica, w której znajduje się 30 mieszkań, oraz drugi budynek o nowoczesnej architekturze z 20 mieszkaniami. Komfort użytkowania zapewnia odpowiednia wysokość pomieszczeń (od 2,63-
Komuny Paryskiej 19a
od 471 440 zł
gotowe
Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie,
ul. Komuny Paryskiej 19a/1
1-3 pokoje, Metraż 33-75 m2
% Promocje
Ekskluzywny widok na przyszłość Luksus, na który zasługujesz Komfortowe przestrzenie odpowiadające na zróżnicowane preferencje. Lokalizacja łącząca wielkomiejskość z oazą spokoju. To Murapol RiverSide – Twoje nowe miejsce do życia. Do zapisywania kart codzienności równie wyjątkowej jak otoczenie, w którym ją przeżywasz. Murapol RiverSide to inwestycja, w której architektura, lokalizacja i styl
Murapol RiverSide
od 434 592 zł
3 kwartał 2028
Wrocław, Stare Miasto,
ul. Gnieźnieńska
1-4 pokoje, Metraż 25-61 m2
Bez wkładu własnego
Podhalańska Vita to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy komfort życia w miejskim otoczeniu z bliskością natury. Zlokalizowana przy ul. Podhalańskiej, w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia, ta nowoczesna przestrzeń oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia. Osiedle składa się z dwóch kameralnych budynków o niskiej zabudowie, mieszczących
Podhalańska Vita
od 398 390 zł
3 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Złotniki,
ul. Podhalańska
1-5 pokoi, Metraż 26-121 m2
% Promocje
Mieszkanie to coś więcej niż użytkowe „cztery ściany”. To Twoja prywatna przestrzeń, która zapewni Ci wyciszenie i odpoczynek po ciężkim dniu oraz wiele radosnych chwil spędzonych z bliskimi. Miejsce, w którym tak samo dobrze będzie smakować Ci poranna kawa na balkonie w słoneczny dzień, jak i ciepła herbata w jesienny wieczór. Właśnie tak może wyglądać Twoja codzienność w nowo powstającej
Na Opoczyńskiej
od 661 986 zł
gotowe
Wrocław, Fabryczna, Złotniki,
ul. Opoczyńska 45-53A
3 pokoje, Metraż 57-71 m2
Bez wkładu własnego
2M Apartments to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, realizowana przez Dobry Deweloper Milo. Projekt został zaprojektowany z myślą o tych, którzy cenią wygodę życia w mieście, nowoczesną architekturę oraz funkcjonalne rozwiązania. Przemyślana przestrzeń do życia W ramach inwestycji zaprojektowano 84 komfortowe mieszkania o
2M Apartments etap IV
od 517 679 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Maślice,
ul. Maślicka
2-4 pokoje, Metraż 41-121 m2
Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 15000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Osiedle Ferrovia to kameralne osiedle, zaprojektowane z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zaledwie kwadrans od wypełnionego atrakcjami serca Wrocławia. Współczesna architektura w połączeniu z nowoczesnymi i ekologicznymi rozwiązaniami pozwoli mieszkańcom poczuć się jak w wymarzonym
Murapol Osiedle Ferrovia
od 999 124 zł
3 kwartał 2026
Wrocław, Krzyki, Brochów,
ul. Konduktorska
5 pokoi, Metraż 89-98 m2
Bez wkładu własnego
Modelowe osiedle inspirowane osiedlem WuWa Nowe Żerniki będą modelowym osiedlem inspirowanym modernistycznym osiedlem WuWa. Koncepcja architektoniczna osiedla kładzie nacisk na tworzenie lokalnych wspólnot, wspierając integrację oraz rozwijanie więzi społecznych. W projekcie zaplanowano 172 funkcjonalnych mieszkań o metrażach od 30 m2 do 90 m2 z balkonami, tarasami i ogródkami. Osiedle będzie
Atria Nowe Żerniki
od 406 800 zł
2 kwartał 2027
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Maya
1-4 pokoje, Metraż 29-88 m2
% Promocje
Port Popowice bud. M i P
od 451 231 zł
4 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Popowice,
ul. Białowieska
1-4 pokoje, Metraż 28-85 m2
Bez wkładu własnego
ATAL Strachowicka to inwestycja, która poszerzy ofertę mieszkaniową w zachodniej części Wrocławia. Osiedle zlokalizowane przy ulicy Strachowickiej połączy w sobie podmiejski urok oraz nowoczesną architekturę i pozwoli cieszyć się spokojnym sąsiedztwem w dobrze skomunikowanej części miasta. Drugi etap inwestycji obejmie 8 budynków, w ramach których powstanie 295 mieszkań. Zróżnicowane układy od 1
ATAL Strachowicka II
od 399 270 zł
2 kwartał 2026
Wrocław, Fabryczna, Żerniki,
ul. Strachowicka
1-4 pokoje, Metraż 34-83 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Wrocławia

Projekt planu ogólnego Wrocławia 2026 – gdzie jest szansa na tanie mieszkania, a gdzie ceny wzrosną?
16 czerwca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
10 najtańszych inwestycji we Wrocławiu – ranking 2026
07 maja 2026
Dominika Rostek
Najlepsze miejscowości do wyprowadzki z Wrocławia w 2026. Ceny i porady
24 kwietnia 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Targi mieszkaniowe we Wrocławiu 2026: kiedy odbywają się targi mieszkań i domów?
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek

Nowe mieszkania we Wrocławiu - dlaczego warto tu zamieszkać w 2026 r.?

Wrocław to jeden z największych rynków nieruchomości w Polsce. We Wrocławiu silne są branże IT, inżynierii oraz usług BPO/SSC. Obecność dużych międzynarodowych korporacji, takich jak Volvo, Nokia czy Amazon, przyciąga specjalistów. Według danych GUS z przełomu 2025/2026 r. stopa bezrobocia wynosi zaledwie 2 proc., a przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto przekracza 10 000 zł. Wrocaw to warte uwagi miejsce zarówno do życia, jak i długoterminowego lokowania kapitału.

Dla kogo buduje się we Wrocławiu w 2026 r.?

Działający we Wrocławiu deweloperzy odpowiadają na potrzeby różnych głównych grup kupujących. W ofercie mają zarówno:

mieszkania 2-pokojowe we Wrocławiu w pobliżu dużych ośrodków biurowych - dla singli,
mieszkania 3-pokojowe we Wrocławiu, blisko terenów rekreacyjnych i placówek edukacyjnych, np. na zielonym południu i zachodzie miasta - dla rodzin z dziećmi.

Szukasz konkretnego metrażu? W wyszukiwarce RynekPierwotny.pl możesz odfiltrować lokale według wybranych kryteriów powierzchni, na przykład:

Komunikacja i dojazdy we Wrocławiu w 2026

Transport publiczny opiera się na sieci tramwajowej i zintegrowanych pociągach aglomeracyjnych (Koleje Dolnośląskie).

Węzły przesiadkowe: Plac Grunwaldzki (Rondo Reagana), Plac Dominikański, Dworzec Główny PKP.
Dla kierowców: Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW/A8) i Wschodnia Obwodnica Wrocławia obsługują ruch międzydzielnicowy i tranzytowy, pozwalając ominąć centrum.

Szczegółowe połączenia komunikacyjne i odległości od przystanków sprawdzisz bezpośrednio na mapie każdej inwestycji na portalu RynekPierwotny.pl.

Wrocław - najważniejsze punkty na mapie

Edukacja: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny oraz XIV LO i III LO.
Zdrowie: Uniwersytecki Szpital Kliniczny (ul. Borowska) i Szpital im. T. Marciniaka.
Handel i obiekty publiczne: Wroclavia, Magnolia Park, Narodowe Forum Muzyki, Hala Stulecia.

Skorzystaj z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl i sprawdź dostępność ważnych dla ciebie miejsc w najbliższej okolicy.

Gdzie szukać mieszkania we Wrocławiu w 2026 r.?

W 2026 r. we Wrocławiu najwięcej nowych inwestycji realizowanych jest w Fabrycznej oraz na Krzykach. Najmniejszy wybór dotyczy Śródmieścia i Starego Miasta.

Popowice i Port Popowice - oddana w 2023 r. trasa tramwajowa pozwala dojechać stąd do centrum w 15 minut.
Olimpia Port i Swojczyce - wschodnia część miasta zyskuje po przebudowie Mostów Chrobrego. Miasto przygotowuje przedłużenie linii tramwajowej z Sępolna, co w przyszłości skróci dojazdy o co najmniej 10-15 minut.
Jagodno - południowe osiedle z gęstą zabudową. Otwarta w maju 2025 r. wydzielona trasa autobusowa skróciła dojazd do Dworca Głównego do 20 minut. Projektanci opracowują obecnie docelową linię tramwajową.
Krzyki (Borek, Partynice) - dzielnica z bezpośrednim dostępem do Parku Południowego i pełną infrastrukturą handlowo-usługową.
Biskupin i Sępolno (Wielka Wyspa) - otwarta Aleja Wielkiej Wyspy pozwala kierowcom dojechać stąd na południe miasta w 10-12 minut.

Za ile mieszkanie we Wrocławiu w 2026 r.?

Ceny wrocławskich nieruchomości są ściśle uzależnione od dystansu do centrum. Wybór odpowiedniej dzielnicy to kompromis między ceną za metr kwadratowy a czasem dojazdu.

Fabryczna i Psie Pole pozostają najtańszymi dzielnicami Wrocławia - odpowiednio ok. 13,2 tys. i 14,1 tys. zł za metr kwadratowy. Najdroższe według pozostaje Stare Miasto (ok. 20,1 tys. zł/m kw.) oraz Śródmieście (18,6 tys. zł/m kw.).

Rok 2025 we Wrocławiu przyniósł jedno z najmocniejszych wyhamowań wzrostów cen w kraju. Średnia cena metra kwadratowego w styczniu 2026 r. wyniosła ok. 15,2 tys. zł, co w skali roku oznacza zaledwie 4-procentowy wzrost po sześciu latach dwucyfrowych podwyżek. Jednak rosnące koszty gruntów i budowy systematycznie podnoszą dolną granicę cen. Mieszkań poniżej 8 tys. zł za metr praktycznie już nie ma. Jeszcze trzy lata temu można je było znaleźć na Krzykach i Psim Polu. Dziś realny próg wejścia zaczyna się od 10 tys. zł." - Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.

Jak kupić mieszkanie we Wrocławiu?

W wyszukiwarce mieszkań RynekPierwotny.pl wybierz budżet i liczbę pokoi - użyj suwaka ceny lub podaj widełki: mieszkania Wrocław do 400 tys., mieszkania Wrocław do 500 tys. lub mieszkania Wrocław do 800 tys. zł.
Wybierz dzielnicę na mapie lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską.
Sprawdź termin oddania - w zakładce "Termin oddania" zaznacz "Gotowe do obdioru", jeżeli chcesz szybko odebrać klucze.
Porównaj inwestycje - w razie potrzeby pomoże ci doradca mieszkaniowy portalu RynekPierwotny.pl.

Oszacuj swoją zdolność kredytową - uruchom kalkulator zdolności kredytowej w portalu RynekPierwotny.pl.

Nowe mieszkanie we Wrocławiu – często zadawane pytania

W których dzielnicach Wrocławia mieszkania są najtańsze w 2026 roku?

Najtańszymi dzielnicami Wrocławia w 2026 r. są Fabryczna i Psie Pole: odpowiednio ok. 13,2 tys. i 14,1 tys. zł za metr.

Gdzie we Wrocławiu zamieszkać blisko terenów zielonych?

Rodziny najczęściej wybierają dzielnicę Krzyki (Borek, Partynice), która gwarantuje szybki dostęp do Parku Południowego, oraz osiedla na Wielkiej Wyspie (Biskupin, Sępolno).

Jak najłatwiej sprawdzić, co znajduje się w okolicy wybranego osiedla?

Skorzystaj z interaktywnej mapy na stronie opisu wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl. Dziękij niej łatwo sprawdzisz odległość mieszkania do najbliższych sklepów, szkół czy przystanków komunikacji miejskiej.

Raport rynkowy – mieszkania Wrocław, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań we Wrocławiu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 24.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

We Wrocławiu dostępne są w sprzedaży 5 702 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 103 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów we Wrocławiu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 38.9 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Wrocław, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	1 114	19.5 %
Mieszkania 2-pokojowe	2 218	38.9 %
Mieszkania 3-pokojowe	1 729	30.3 %
Mieszkania 4-pokojowe	557	9.8 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	84	1.5 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie we Wrocławiu kosztuje 345 070 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi 15 341 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań we Wrocławiu wzrosły o 4 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 196 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Wrocław, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	33	15 927	345 070	556 442
2 pokoje	43	14 763	390 284	635 816
3 pokoje	61	13 487	554 415	823 177
4 pokoje	80	13 631	621 093	1 102 725
5+ pokoi	164	18 074	2 957 642	2 957 642

Terminy oddania do użytku

Aktualnie we Wrocławiu dostępnych jest 1 220 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 6 313 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Wrocław, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 220
Oddanie do 6 miesięcy	1 667
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 502
Oddanie powyżej roku	1 313

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Wrocław, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	35
400 001 – 600 000 zł	1 553
600 001 – 800 000 zł	2 080
800 001 – 1 000 000 zł	964
Powyżej 1 000 000 zł	541

Najwięcej ofert nowych mieszkań we Wrocławiu jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali we Wrocławiu deweloperzy oferują w dzielnicy Fabryczna, gdzie dostępnych jest 1 857 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Fabryczna.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Wrocław, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Fabryczna	1 857	12 985
Krzyki	1 402	14 883
Psie Pole	1 147	14 809
Stare Miasto	565	16 820
Śródmieście	515	19 052

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym we Wrocławiu obowiązują 43 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.