Nowe mieszkania na sprzedaż Szczecin, Północ
202 oferty w 9 inwestycjach
Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 10 728 zł/m²
- VERTE Warszewo to nasza najnowsza inwestycja na szczecińskim Warszewie. Osiedle składać się będzie z 4 budynków mieszkalnych o niskiej zabudowie. W każdym budynku znajdować się będzie 30 mieszkań o metrażach od 36 do 95 m2, w których można będzie wydzielić od 2. do 5. pokoi. Mieszkania zlokalizowane na parterze posiadać będą ogródki przydomowe, a mieszkania na 2.piętrze będą dwupoziomowymi
ul. Królewskiego
Verte Warszewo | Vastbouw Polska Sp. z o.o.
2-5 pokoi | Metraż 36-96 m2
Oddanie: II kwartał 2029
od417 910zł10 900 zł/m2 Bez wkładu własnego
Osiedle położone jest w prężnie rozwijającej się północnej dzielnicy Szczecina. W najbliższych latach miasto zrealizuje na jej terenie trzeci etap Trasy Północnej w kierunku Polic tj. połączenie jej z Szosą Polską. Łatwo dotrzeć do osiedla komunikacją miejską. Dojeżdżają tu wszystkie autobusy kursujące do Polic. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusów nr 101 i 107. Samochodem z centrumul. Bronisława Sobola
Jaśminowe Wzgórze - etap II | Tomaszewicz Development Sp. z o.o.
Park: 2470 mRezerwat: 2180 mAutobus: 300 m1-4 pokoje | Metraż 45-120 m2
Gotowe do odbioru
od406 952zł8 500 zł/m2ul. Ostoi-Zagórskiego
Warszewo Ostoi-Zagórskiego IV | Mak Dom Holding S.A.
Park: 1880 mAutobus: 790 m2-3 pokoje | Metraż 41-61 m2
Gotowe do odbioru
od426 111zł10 300 zł/m2Bez wkładu własnego
Perła Północy II to jedyne w Szczecinie ekologiczne osiedle mieszkaniowe składające się z trzech budynków w niskiej zabudowie. Łącznie 49 mieszkań zlokalizowanych na parterze z ogródkami oraz na I i II piętrze z balkonami. Na osiedlu zaplanowane są miejsca postojowe naziemne oraz plac zabaw dla najmłodszych. Wszystko zwieńczone małą architekturą w postaci ławeczek, komponowanej zieleni iul. Nehringa
Perła Północy etap 2 | GWF Invest Sp. z o.o.
Park: 1740 mAutobus: 70 m1-4 pokoje | Metraż 34-89 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od323 095zł8 750 zł/m2Bez wkładu własnego
Inwestycja "Bocianie Gniazdo 2" to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które składa się z trzech eleganckich budynków zaprojektowanych z myślą o komforcie i wygodzie przyszłych mieszkańców. Każdy z budynków będzie wyposażony w przestronny garaż podziemny, oferujący miejsca postojowe oraz praktyczne zaplecza, zapewniając mieszkańcom pełen komfort parkowania i dodatkowe przestrzenie użytkowe. Pierwszyul. Małe Błonia
Osiedle Bocianie Gniazdo 2 | HORIZON
Park: 2110 mRezerwat: 1580 mAutobus: 150 m1-3 pokoje | Metraż 28-58 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od324 875zł10 400 zł/m2- SZCZECIŃSKA 20 oferuje 59 wyjątkowych mieszkań i apartamentów o różnych metrażach, od 35 do 110 metrów kwadratowych. Każde z nich to oaza spokoju i komfortu, gdzie przestrzeń i design spotykają się, tworząc idealne miejsce do życia. Duże okna zapewniają doskonałe oświetlenie, a przemyślane układy pomieszczeń gwarantują komfortowy wypoczynek. Mieszkania na parterze mają dostęp do dużych ogródków,
ul. Szczecińska 20
Szczecińska 20 | Assethome – Przedstawiciel Dewelopera
Park: 1000 mAutobus: 210 m2-3 pokoje | Metraż 35-85 m2
Gotowe do odbioru
od487 140zł10 950 zł/m2 - Vastbouw zaprasza na Warszewo, gdzie otoczone zielenią Osiedle Aura łączy komfort ekologicznego życia z nowoczesnym i pełnym udogodnień miastem. Aura Warszewo to łącznie 7 budynków mieszkalnych w zabudowie wielorodzinnej. To będzie Twoje miejsce, gdzie rozpoczniesz nową przygodę życia. Twój najlepszy rozdział w życiu. W ramach II etapu inwestycji powstanie 48 mieszkań o metrażu 37 do
2-3 pokoje | Metraż 37-62 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od447 360zł11 500 zł/m2 - Projekt “Apartamenty 101” to propozycja dla ludzi ceniących komfort życia, spokój i wygodę. Osiedle wyróżnia się niską i kameralną zabudową, stwarzającą poczucie prywatności. Mieszkania znajdują się na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym terenie. Apartamenty 101 to budynek tworzący harmonijną całość z sąsiednią inwestycją Apartamenty Warszewo oraz z Parkiem Warszewo-Podbórz. Mając na uwadzePark: 230 mRezerwat: 1940 mAutobus: 230 m
3-4 pokoje | Metraż 82-115 m2
Gotowe do odbioru
od850 000zł7 240 zł/m2 - Vastbouw zaprasza na Warszewo, gdzie otoczone zielenią Osiedle Aura łączy komfort ekologicznego życia z nowoczesnym i pełnym udogodnień miastem. Aura Warszewo to łącznie 7 budynków mieszkalnych w zabudowie wielorodzinnej. To będzie Twoje miejsce, gdzie rozpoczniesz nową przygodę życia. Twój najlepszy rozdział w życiu. W 1 etapie inwestycji powstają 2 budynki z ofertą łącznie 54
ul. Kalinowa
AURA Warszewo | Vastbouw Polska Sp. z o.o.
3-4 pokoje | Metraż 59-86 m2
Gotowe do odbioru
od675 970zł11 000 zł/m2
Oferty nieaktywne
Oferta nieaktywna
Szczecin Północ to rozwijająca się dzielnica, doskonale skomunikowana z centrum miasta. Tworzą się tu nowe centra handlowe, przedszkola, żłobki oraz wiele punktów usługowych. To właśnie tutaj powstaje nowe osiedle, o kameralnej zabudowie, zupełnie inne od wszystkich. Pełne zieleni i eko rozwiązań. Tutaj odpoczniesz w ciszy i spokoju. Znajdziesz też miejsce do uprawiania sportu i odpoczynku. Naul. Modelarska 3
Nowa Północ etap 2A | Ronson Development Sp. z o.o.
1-4 pokoje | Metraż 26-74 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od299 722zł9 271 zł/m2Oferta nieaktywna
Przedstawiamy ofertę inwestycji Słoneczne Warszewo przy ul. Rostockiej 21 w Szczecinie. Słoneczne Warszewo to wielorodzinny budynek mieszkalny składający się z 14 mieszkań od 45.19 m2 do 55.20 m2. Każdy lokal na życzenie klienta zostanie wykończony w standardzie ''pod klucz'' i będzie wyposażony we wszystko co niezbędne. Aktualnie trwa czwarty etap budowy. W ofercie pozostało siedem mieszkań -ul. Rostocka 21
Słoneczne Warszewo | Meritum Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 45-46 m2
Gotowe do odbioru
Oferta nieaktywna
Szczecin Północ to rozwijająca się dzielnica, doskonale skomunikowana z centrum miasta. Tworzą się tu nowe centra handlowe, przedszkola, żłobki oraz wiele punktów usługowych. To właśnie tutaj powstaje nowe osiedle, o kameralnej zabudowie, zupełnie inne od wszystkich. Pełne zieleni i eko rozwiązań. Tutaj odpoczniesz w ciszy i spokoju. Znajdziesz też miejsce do uprawiania sportu i odpoczynku. Naul. Bogusława Świątkiewicza
Nowa Północ etap 2 | Ronson Development Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 41-65 m2
Gotowe do odbioru
od425 287zł9 370 zł/m2Oferta nieaktywna
Nowe osiedle w Szczecinie Poznaj kameralną inwestycję deweloperską White Stone – bezpieczne osiedle z dużą ilością zieleni, stworzone z myślą o komforcie mieszkańców. Tu poczujesz się jak w domu – swobodnie, komfortowo, bezpiecznie i blisko natury 🌿 W sprzedaży mieszkania w Bukovo Park – kameralnym osiedlu w spokojnej, zielonej części Szczecina! 🌳 To miejsce stworzone dla tych, którzy marzą oul. Strzelców Karpackich 7
Bukovo Park | White Stone Development sp. z o.o.
1-3 pokoje | Metraż 25-75 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od302 482zł8 715 zł/m2Oferta nieaktywna
Osiedle położone jest w prężnie rozwijającej się północnej dzielnicy Szczecina. W najbliższych latach miasto zrealizuje na jej terenie trzeci etap Trasy Północnej w kierunku Polic tj. połączenie jej z Szosą Polską. Łatwo dotrzeć do osiedla komunikacją miejską. Dojeżdżają tu wszystkie autobusy kursujące do Polic. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusów nr 101 i 107. Samochodem z centrumul. Bronisława Sobola
Jaśminowe Wzgórze | Tomaszewicz Development Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 71 m2
Gotowe do odbioru
od353 727zł7 500 zł/m2Oferta archiwalna
Nazwa „Fawor” nawiązuje do przyjaznej okolicy i łaskawej przyrody otaczającej nasze nowe osiedle. Blisko natury z pięknymi widokami planujemy powstanie nowej inwestycji pod nazwą Osiedle Fawor zlokalizowanej w północnej dzielnicy Szczecina, przy ul. Nehringa. Projekty mieszkań powstają z myślą o osobach poszukujących miejsca, które stanie się dla nich i ich rodzin prawdziwym azylem. Osiedleul. Nehringa
Osiedle Fawor | Neptun Developer Sp. z o.o.
1-3 pokoje | Metraż 37-65 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Wiśniowy Sad to luksusowa kameralna enklawa, którą tworzą trzy budynki zwracające uwagę nowoczesną elegancją i wyważonymi, przyjaznymi dla mieszkańców proporcjami. MIejsce zostało starannie wybrane: w sąsiedztwie parku Fryderyka Choppina, z dostępem do spcerowych i rekreacyjnych terenów lasu Arkońskiego. KOMFORTOWE WNĘTRZA. Uwzględniając różne potrzeby przyszłych mieszkańców, projektanciWiśniowy Sad
Wiśniowy Sad | P.B. Calbud Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle Galaktyka zlokalizowane jest w północnej części Szczecina przy ul. Królewskiego na Warszewie. Zespół złożony z 9 dwupiętrowych budynków wielorodzinnych, które zaplanowane zostały w dwóch typach zabudowy. Budynek typu A posiada w swoim założeniu 20 mieszkań, natomiast budynek typu B – 14 mieszkań. Osiedle podzielone zostało na dwa etapy realizacji. Pierwszy etap obejmuje budynki A1, A2, A32 pokoje | Metraż 87 m2
Gotowe do odbioru
od467 694zł5 400 zł/m2Oferta archiwalna
Inwestycja zlokalizowana jest w lewobrzeżnej części Szczecina, przy ul. Nehringa w cichej i spokojnej okolicy dzielnicy Bukowo. Inwestycja składa się z jednego budynku, dwu klatkowego, dwupiętrowego, wyposażonego w cichobieżne windy. W realizowanym budynku zaprojektowano mieszkania jedno-, dwu-, trzy i cztero pokojowe, w części podziemnej budynku miejsca postojowe. Budynek przy ul. Nehringaul. Nehringa 6A, 6b
Nehringa - etap II | Spółdzielnia Mieszkaniowa "Dąb" Szczecin
3 pokoje | Metraż 93 m2
Gotowe do odbioru
od125 000zł4 300 zł/m2Oferta archiwalna
Inwestycja przy ul. Hożej w Szczecinie zaprojektowana została z myślą o Tobie i Twojej rodzinie!!! Mieszkania w cenie już od 3 290 zł za m2 !!! Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, gdzie zlokalizowane są 63 wygodne i funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanej powierzchni i ilości pomieszczeń. Posiada on pięć kondygnacji naziemnych, a w części podziemnej budynku oprócz otwartego garażuul. Hoża 4-4e
Pod Sześcioma Lipami | Steed S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle Dąbrówki to najmłodsze dziecko naszej firmy. Idea osiedla powstała w wyniku głębokiej analizy potrzeb naszych klientów, szczecińskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych i możliwości finansowych potencjalnych klientów. Dzięki takiemu podejściu oddajemy do Państwa dyspozycji nowoczesne osiedle energooszczędnych budynków zlokalizowanych w dzielnicy Stołczyn z widokiem na malownicze dorzeczeul. Księżnej Dąbrówki 42
Księżnej Dąbrówki 42 | Graz Deweloper
1-3 pokoje | Metraż 31-59 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle North Garden to najnowsza i obecnie najbardziej prestiżowa inwestycja naszej firmy.Nowoczesne, kameralne osiedle składające się z sześciu budynków sąsiadujące z zabudową willową. Główny atut tego osiedla to tzw. niska zabudowa oraz to, że w każdym budynku jest tylko 8 mieszkań. North Garden zlokalizowane jest w najprężniej rozwijającej się części Szczecina, w bliskim sąsiedztwie Galeriiul. Policka 6a
North Garden | Tomaszewicz Development Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 76 m2
Gotowe do odbioru
od450 937zł5 900 zł/m2Oferta archiwalna
BUDYNEK NR 1 STANOWI KONTYNUACJĘ OSIEDLA BOCIANIE GNIAZDO. INWESTYCJA ZNAJDUJE SIĘ NA GRANICY DWÓCH DZIELNIC: ŻELECHOWA ORAZ WARSZEWO PRZY UL. MAŁE BŁONIA (OKOŁO 5 KM OD CENTRUM SZCZECINA). OSIEDLE REALIZOWANE JEST PRZEZ DEWELOPERA HORIZON REAL ESTATE SP. Z O.O. PLANOWANE PRZEKAZANIE BUDYNKU NR 1 DO UŻYTKOWANIA TO POŁOWA ROKU 2020. W BUDYNKU ZNAJDUJĄ SIĘ LOKALE MIESZKALNE OD 33 DO 89 METRÓWul. Małe Błonia
Osiedle Bocianie Gniazdo - Budynek nr I | HORIZON
3-4 pokoje | Metraż 61-89 m2
Gotowe do odbioru
od360 000zł5 400 zł/m2Oferta archiwalna
„Golisza 6” to nowe osiedle, które stanie się przykładem idealnej harmonii między architekturą, zielenią i codziennymi potrzebami mieszkańców. To przestrzeń, strefa rekreacji, parkingi, i oczywiście atrakcyjne mieszkania, a wszystko w lokalizacji, w której to, co najważniejsze, jest w zasięgu krótkiego spaceru. Termin realizacji inwestycji to 2023 rok. Osiedle zaprojektowane zostało w dzielnicyul. Maksymiliana Golisza 6
Golisza 6 - etap I | Mak Dom Holding S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Drugi etap Osiedla mieszkaniowego Świergotki składa się z trzech czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych. W ofercie znajdują się bardzo wygodne mieszkania 2, 3 oraz 4- pokojowe. Powierzchnie oferowanych lokali mieszkalnych wahają się od 31 m2 do 63 m2. Mieszkania usytuowane na piętrach wyposażone są w balkony, zaś wszystkie mieszkania znajdujące się w przyziemiu posiadają przydomoweul. Świergotki
Osiedle Świergotki - etap II | HORIZON
2-4 pokoje | Metraż 31-63 m2
Gotowe do odbioru
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Szczecina Północnego
CIT-8 we wspólnocie mieszkaniowej i podatek od spółdzielni
11 lipca 2025
Kancelaria prawna Skarbiec
Fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej - co warto wiedzieć?
13 marca 2023
Edyta Wara-Wąsowska
Zamieszkaj na Pradze-Północ
23 października 2024
Redakcja
Czy można zamieszczać reklamy na budynku wspólnoty?
20 sierpnia 2024
Michał Koralewski
Szczecin Północ to dzielnica o powierzchni ok. 52,9 km2. Składa się z 7 osiedli: Bukowo, Golęcino-Gocław, Niebuszewo, Skolwin, Stołczyn, Warszewo, Żelechowa.
Mieszkania Szczecin Północ
Podział dzielnicy na osiedla ma swoje odzwierciedlenie w wyglądzie i gęstości zabudowy. Górna część jest znacznie mniej zabudowana, dominują tu tereny zielone, domy jednorodzinne i stare kamienice. Dolna część natomiast to mieszanka różnych typów: zabytkowych kamienic, bloków z wielkiej płyty, domów i nowoczesnych bloków. Gęstszą zabudową charakteryzują się osiedla położone bliżej centrum, jak np. Niebuszewo czy Żelechowa. One też cieszą się największą popularnością wśród deweloperów.
Nowe mieszkania na Północy budowane są najczęściej na centralnych i południowych osiedlach. Dominują Warszewo, Bukowo i Żelechowa. Nieco mniej inwestycji znajdzie się na Niebuszewie, chociażby ze względu na mniejszą ilość terenów zdatnych pod budowę. Osiedla w Szczecinie na Północy są kameralne, często zamknięte i monitorowane.
Szczecin Północ: osiedle osiedlu nierówne
Każde z osiedli na Północy ma swoją specyfikę oraz urok. Niewątpliwie zupełnie inna będzie jakość mieszkania na Skolwinie, a inna na Warszewie. Na pierwszym bowiem dominuje zieleń, na drugim infrastruktura miejska jest dość mocno rozbudowana. Osiedla, takie jak Skolwin, Stołczyn czy Golęcino-Gocław idealnie spełnią oczekiwania osób, którym zależy na przedmiejskim charakterze okolicy. Cisza, spokój, dużo zieleni, dalej od centrum, ale z dobrym dojazdem.
Natomiast Niebuszewo, Żelechowa i Warszewo to już typowe osiedla z rozbudowaną infrastrukturą miejską w niedalekiej odległości od centrum. Te rejony spodobają się osobom lubiącym żyć w mieście, mieć wszędzie blisko i korzystać z typowo miejskich atrakcji, jak kino, teatr, imprezy klubowe itp. Pośrednim obszarem miejskim jest Bukowo, które dopiero się rozwija w kierunku architektury typowego osiedla w dużym mieście.
Komunikacja: lokalizacja ma znaczenie
Północ to specyficzna dzielnica, w której występuje dużo terenów podmokłych. Z tego względu infrastruktura drogowa nie jest tu mocno rozbudowana. Do ważniejszych ulic należą: Obotrycka, Bogumińska, ks. Warcisława I, Zygmunta Krasińskiego, Rostocka, Łączna, Duńska, Pokoju, szosa Polska, Nad Odrą. Większość z nich znajduje się na Niebuszewie, ostatnie dwie natomiast przebiegają niemal przez całą dzielnicę.
Komunikacja miejska również jest nierównomierna. Najwięcej linii autobusowych dojeżdża na osiedla położone najbliżej centrum. W najdalsze zakątki docierają zazwyczaj po 2-3 linie. Częściowo zastępuje je komunikacja kolejowa, ale nie jest ona tak rozbudowana, jak np. w Warszawie czy Krakowie.
Atrakcje: dużo kultury i sportu
Niewątpliwie główną atrakcją dzielnyc są sporty wodne i plaże przy jeziorze Dąbie. To atrakcja turystyczna na skalę całego miasta, zatem latem zjeżdża tu wiele osób chcących poleżeć na plaży, pożeglować czy popływać. Na Północy znajduje się też wiele ruin poprzemysłowych oraz słynna wytwórnia papieru. Ze względu na położenie części dzielnicy na Wzgórzach Warszewskich, można stamtąd podziwiać wspaniałe krajobrazy.
Raport rynkowy – mieszkania Północ, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Szczecinie Północnym: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 01.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Szczecinie Północnym dostępnych jest w sprzedaży 299 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 9 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Szczecinie Północnym dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 51.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 17 | 5.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 155 | 51.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 97 | 32.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 27 | 9.0 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 3 | 1.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Szczecinie Północnym kosztuje 299 860 zł.
- Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Szczecinie Północnym wynosi 10 728 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 120 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 11 000 | 308 660 | 341 857 |
| 2 pokoje | 42 | 11 310 | 299 860 | 469 751 |
| 3 pokoje | 60 | 10 700 | 456 200 | 642 660 |
| 4 pokoje | 88 | 10 058 | 664 246 | 882 169 |
| 5+ pokoi | 88 | 10 900 | 776 625 | 954 949 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Szczecinie Północnym dostępne są 103 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 196 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2029.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 103 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 137 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 29 |
| Oddanie powyżej roku | 30 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 49 |
| 400 001 – 600 000 zł | 132 |
| 600 001 – 800 000 zł | 87 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 18 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 8 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Szczecinie Północnym jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Szczecinie Północnym obowiązują 4 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
