Skowronia
Urba Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Name: Skowronia
Brand: Urba Sp. z o.o.
Rating: 4 (1494 reviews)

Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Skowronia

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

127 - 143/m²

Przedział pokoi

4 - 6

Kondygnacje

3

Budynki

12

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (19)

od 12 000 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Kraków Płaszów - 1240 m

Przystanek Tramwajowy - 668 m

Przystanek Autobusowy - 138 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

11 kawiarni i restauracji, 28 sklepów, 28 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 19 placówek edukacyjnych, 17 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja
instalacja fotowoltaiczna
rekuperacja
pompa ciepła

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 12 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 24 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

pompa ciepła

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

taras, ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne (24 miejsca) : do każdego mieszkania przynależy 1 garaż i 1 miejsce postojowe

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 19 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 127 do 143 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 4, 5, 6-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 1 777 200 do 2 111 590 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 12 000 do 13 014 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Skowronia to kameralne osiedle 12 energooszczędnych domów w zabudowie bliźniaczej. Każdy budynek został podzielony na dwa, dwupoziomowe apartamenty o powierzchniach od 127 m² do 143 m² (łącznie 24 mieszkania). Do każdego apartamentu przynależy garaż o powierzchni ok. 20 m². Skowronia zapewnia liczne atuty:

Przestrzeń i prywatność

• prywatne garaże (20 m²)

• indywidualne podjazdy

• ogrody lub tarasy widokowe na dachach

• przestronne tarasy na garażach (dla wybranych apartamentów).

Innowacyjne rozwiązania technologiczne

Każdy z budynków jest wyposażony w technologie zapewniające niskie koszty eksploatacji i wysoką efektywność energetyczną:

• fotowoltaika

• pompy ciepła

• instalacja pod klimatyzację

• wentylacja mechaniczną z rekuperacją

• ogrzewanie podłogowe

• instalacja pod system smart home

• instalacja pod system sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN).

Bezpieczeństwo i estetyka

• schody wewnętrzne betonowe

• rolety w oknach na parterze

• okna HS na parterze

• elegancka elewacja klinkierowa

• ogrodzony teren osiedla.

Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz przez zespół architektów wnętrz i wykonawców URBA.

Inwestycja Skowronia znajduje się na Podgórzu Duchackim, ul. Skowronia (4.7 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez Urba Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 24 nowych mieszkania znajdujących się w 12 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Skowronia w sprzedaży jest 19 nowych mieszkań o powierzchni od 127 do 143 metrów kwadratowych , w cenie od 12 000 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Skowronia deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne (24 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Podgórze Duchackie, czyli dzielnica XI Krakowa, zlokalizowane jest na południe od Wisły i zajmuje terytorium 954,00 ha. Mieszka tu 52 859 osób, co przekłada się na dużą gęstość zaludnienia. Dzielnica powstała z przyłączenia do Krakowa wsi Kurdwanów, Wola Duchacka i Piaski. Zabudowa tej części miasta jest zróżnicowana. Widoczne są zarówno liczne zespoły mieszkaniowe stawiane w latach 70-tych i 80-tych, jak i typowe domy jednorodzinne budowane w różnych okresach XXw. Jedną z cech charakterystycznych dzielnicy jest duża liczba urokliwych kapliczek. Niewiele jest natomiast terenów zielonych, ale w celach rekreacyjnych można wybrać się do parku na Woli Duchackiej, który niedawno został odnowiony i przekształcony z parku dworskiego na park miejski. Znaleźć można tu także kino, teatr oraz 3 kluby sportowe. Dumą dzielnicy jest duże centrum handlowe Bonarka City Center. Przez południową część Podgórza Duchackiego przebiega droga krajowa nr 7 będąca częścią autostrady A4, której fragment stanowi IV obwodnicę Krakowa. Na dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta wpływają też regularne kursy linii autobusowych i tramwajowych oraz znajdująca się na północy dzielnicy zajezdnia autobusowa.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Skowronia?

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Skowronia? Lokalizacja osiedla gwarantuje szybkie i dogodne połączenie z całym Krakowem. W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe (4 min pieszo) i tramwajowe (12 min pieszo), w kilka minut można dojechać do dwóch stacji pociągu i SKA (Płaszów i Podgórze). Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do autostrady.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Skowronia znajdują się szkoły/przedszkola?

Czy w pobliżu inwestycji Skowronia znajdują się szkoły/przedszkola? W najbliższej okolicy osiedla Skowronia znajduje się kilkanaście placówek edukacyjnych. Rodzice mogą wybierać spośród bogatej oferty żłobków i przedszkoli (publiczne, prywatne, językowe, sportowe, montessori), renomowanych szkół podstawowych i średnich. Dużym udogodnieniem jest kilkanaście obiektów oferujących różnorodne zajęcia dodatkowe dla dzieci i młodzieży.

Opieka medyczna

Skowronia zapewnia bliskość ośrodków zdrowia i punktów opieki medycznej: od publicznych przychodni, przez centra medyczne, po gabinety lekarskie i stomatologiczne – wszystko oddalone o kilkanaście minut pieszo lub komunikacją miejską. Równie szybko można dojechać do największego specjalistycznego szpitala w Krakowie (Szpital Uniwersytecki).

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Jak daleko jest do najbliższego sklepu? Nieopodal osiedla znajduje się bogata oferta sklepów i punktów usługowych, w tym oddalone zaledwie 5 minut spacerem sklep spożywczy (Żabka), piekarnia, supermarket (Biedronka) i restauracja. Również w 5 minut można dojechać do centrum handlowego Bonarka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to niewątpliwy atut lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Skowronia znajdują się boiska, korty, siłownia plenerowa, trasy biegowe i spacerowe oraz obiekty sportowe, m.in. klub fitness, szkoła i klub piłkarski, szkoły sztuk walki, ścianka wspinaczkowa oraz basen (Com Com Zone). Amatorzy sportów wodnych skorzystają z szybkiego i dogodnego dojazdu do Zalewu Bagry.

Data publikacji: 09.05.2024

Data aktualizacji: 06.08.2025

Urba Sp. z o.o.

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Zabłocie 23/25, Kraków

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 09:00 - 17:00
Wtorek: 09:00 - 17:00
Środa: 09:00 - 17:00
Czwartek: 09:00 - 17:00
Piątek: 09:00 - 17:00

+48 12 291 63 21

Skowronia
Urba Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Skowronia