Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Kraków, Swoszowice - 99 ofert w 4 inwestycjach

  • Małysiaka Etap III
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Komuny Paryskiej (8.1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 500/m2
    Małysiaka Etap III
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 32
    Powierzchnia: 52 - 67 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 4 oferty
    Grupa Proins
  • Małysiaka Etap IV
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Małysiaka 6 (8.2 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 500 brutto/m2
    Małysiaka Etap IV
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 55
    Powierzchnia: 45 - 73 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Dla inwestora 13 ofert
    Grupa Proins
  • Małysiaka - etap II
    Pod wynajem

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Małysiaka (8.1 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 6 200/m2
    Małysiaka - etap II
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 8
    Powierzchnia: 56 - 71 m2
    Liczba pokoi: 2 - 3
    Dla inwestora 5 ofert
    Grupa Proins
  • Green Estate II

    Nowe mieszkania na sprzedaż krakowski, Libertów, ul. Bartnicka (0.4 km od Krakowa)
    Ceny od: 4 900 brutto/m2
    Green Estate II
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 4
    Powierzchnia: 67 - 92 m2
    Liczba pokoi: 4 - 5
    City Life
  • Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.

    Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.

  • Trzy Ogrody

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Dębskiego (9.1 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Trzy Ogrody

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Grupa Orion Investment S.A.
  • Osiedle Kwitnących Wiśni

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Adama Ciołkosza (6.8 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Osiedle Kwitnących Wiśni

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Awim Grupa Inwestycyjna
  • Harmony Apartments

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Żelazowskiego 39 A-H (9.3 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Harmony Apartments

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Grupa Nieruchomości Kraków
  • Apartamenty nad Wilgą

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Smoleńskiego (8.8 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Apartamenty nad Wilgą

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Platforma Mieszkaniowa
  • Petrażyckiego Residence

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Petrażyckiego 20-22 (9.6 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Petrażyckiego Residence

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Villa Baltica
  • Apartamenty Cechowa - III etap

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Cechowa (6.8 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Apartamenty Cechowa - III etap

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
  • Krygowskiego III

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Krygowskiego (7.7 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Krygowskiego III

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Wawel Service Sp. z o.o.
  • Osiedle Harmonia bud. B11

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Anny Szwed-Śniadowskiej 41 (8.2 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Osiedle Harmonia bud. B11

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Bartla Development Sp. z o. o.
  • Apartamenty Cechowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Myślenicka (6.8 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Apartamenty Cechowa

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
  • Bartla 19

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Bartla 19 (8.1 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Bartla 19

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Villa Baltica
  • Osiedle Harmonia bud. C13

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Anny Szwed-Śniadowskiej (8.2 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Osiedle Harmonia bud. C13

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Bartla Development Sp. z o. o.
  • Osiedle Harmonia bud. C12

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Anny Szwed-Śniadowskiej 42 (8.2 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Osiedle Harmonia bud. C12

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Bartla Development Sp. z o. o.
  • Krygowskiego

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Krygowskiego (7.7 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Krygowskiego

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Wawel Service Sp. z o.o.
  • Dębskiego

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Dębskiego (8.9 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Dębskiego

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Villa Krzysztof Rudnicki
  • Osiedla Harmonia bud. C14

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Anny Szwed Śniadowskiej (8.2 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Osiedla Harmonia bud. C14

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Bartla Development Sp. z o. o.
  • Trzy Ogrody: Lawendowy

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice, ul. Dębskiego (9.1 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Trzy Ogrody: Lawendowy

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Grupa Orion Investment S.A.
  • Zielone Kliny

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Profesora Wojciecha Marii Bartla 19 (8.2 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Zielone Kliny

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Zielone Kliny Sp. z o.o.
  • Zielona Polanka

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Komuny Paryskiej (8.3 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Zielona Polanka

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Emmerson Lumico Sp. z o.o.
  • Zawiła

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Borkowska (7.1 km od centrum Krakowa)
    Archiwalna
    Zawiła

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    Wawel Service Sp. z o.o.
  • Zaułek Floriański

    Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Zwierzyniec, ul. świętego Floriana (0.5 km od Krakowa)
    Archiwalna
    Zaułek Floriański

    Inwestycja sprzedana

    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: wyprzedane
    S.M. Pogórze Sp. z o.o.

Swoszowice to Dzielnica X Krakowa znajdująca się w południowej części miasta. Jest ostatnią częścią stolicy Małopolski, zatem od strony południowej graniczy z okolicznymi miejscowościami, a od wschodniej z Wieliczką. Na północy jej sąsiadami są dzielnice Podgórze Duchackie i Łagiewniki-Borek Fałęcki, a na zachodzie Dębniki. Swoszowice od ok. 200 lat słyną z działalności miejscowego uzdrowiska, które opiera się na wodzie siarkowej. Woda ta zawiera tak duże ilości siarki, że klasyfikuje ją to na 5 miejscu na świecie i na 4 w Europie. Oprócz tego dzielnica wyróżnia się również powierzchnią - aż 25,6 km2, co plasuje ją na 6 miejscu w rankingu największych jednostek administracyjnych Krakowa. Ponadto jest jedną z niewielu dzielnic, w których notuje się dodatni przyrost naturalny. Od kilku lat liczba mieszkańców systematycznie wzrasta. Swoszowice to bardzo przyjemny do życia obszar. Mimo znacznej odległości od centrum, dzielnica nie odbiega od innych pod względem jakości mieszkania w Krakowie. Swoszowice mogą pochwalić się chociażby dużą ilością obiektów sportowych i rekreacyjnych. Co jeszcze sprawia, że ludzie coraz więcej osób decyduje się tu zamieszkać?

Jakość mieszkania w Krakowie - Swoszowice

Dzielnica X wyróżnia się ogromną ilością obszarów zielonych i niezabudowanych. To sprawia, że mimo przynależności do dużego miasta jest tu cicho, spokojnie i przyjemnie. Mniejszy ruch, świeże powietrze i lasy są cechami charakterystycznymi dla jakości mieszkania w krakowskich Swoszowicach. Jednocześnie rozbudowana infrastruktura zapewnia mieszkańcom wszystko, czego potrzebują. Dzielnica X to zatem z jednej strony część dużego miasta, o czym świadczy rodzaj zabudowy, dobrej jakości duża ilość dróg czy wiele sklepów i lokali usługowych. Z drugiej jednak zachowała przedmiejski charakter widoczny zwłaszcza w obecności przyrody: lasów, pól i łąk. Zieleń widoczna jest nawet między mieszkaniami. W Krakowie na Swoszowicach panuje sielska atmosfera, która przyciąga zwłaszcza rodziny.

Powyższe zalety to jednak nie jedyne, jakimi może pochwalić się Dzielnica X. Swoje miejsce odnajdą tu osoby lubiące dużo przestrzeni i sport na świeżym powietrzu. To jedno z niewielu miejsc, gdzie każdego skrawka nie wypełniają mieszkania. W Krakowie na Swoszowicach zabudowa miejska równoważy się z ilością zieleni. Nie ma się wrażenia ciasnoty, jak w przypadku dzielnic w centrum i jego okolicach.

Nowe mieszkania na sprzedaż w Krakowie na Swoszowicach

Osoby szukające własnego M w stolicy Małopolski, coraz częściej decydują się na obrzeża miasta. Z jednej strony przyciągają ich niższe ceny, z drugiej cisza i spokój. Zaletą są też same mieszkania na sprzedaż. W Krakowie na Swoszowicach można spotkać się z wysoką jakością, nowoczesnym designem, jak również kameralnością nowych osiedli. W większości inwestycje oddane do użytku zarządzane są przez prywatne firmy administracyjne. Daje to mieszkańcom większy wpływ na wygląd osiedla, ale również sposób jego administrowania. Osiedla są zazwyczaj kameralne, ogrodzone i monitorowane. Deweloperzy zadbali o wiele udogodnień, jak cichobieżne windy, place zabaw, parkingi podziemne a nawet wspólne miejsca do wypoczynku.

Nowe mieszkania na krakowskich Swoszowicach wyróżniają się z kolei przestronnością i dużą ilością okien, które przepuszczają światło dzienne. Ponadto są one bardzo rozkładowe, dzięki czemu nie będzie problemu z ich urządzaniem. Każde z nich wyposażone jest w balkon, taras lub ogródek o dość sporych metrażach. Całość wyróżnia się również dobrą jakością budownictwa. Dzięki niemu mieszkania na krakowskich Swoszowicach są dobrze zaizolowane, czym przyczyniają się do oszczędności finansowych w zakresie ogrzewania. Co najistotniejsze, koszty zakupu takiej nieruchomości wcale nie są wysokie.

Cena mieszkania na sprzedaż w Krakowie na Swoszowicach

Dzielnica X jest jedną z najtańszych w stolicy. Nowe nieruchomości można tu kupić nawet dwa razy taniej niż w centrum i innych obszarach. Średnia cena mieszkania na sprzedaż w krakowskich Swoszowicach wynosi ok. 5 300 zł/mkw., ale z powodzeniem znajdzie się oferty na rynku pierwotnym nawet za 4 700 zł/mkw. To jedna z niewielu dzielnic, w których możliwe jest nabycie M za mniej niż 5 000 zł/mkw. W tej cenie można się spodziewać jakości podobnej do inwestycji w innych dzielnicach. Dodatkowo, nabywca zyskuje tańsze miejsca parkingowe i komórki lokatorskie. A oprócz tego piękną okolicę.

Istnieje diametralna różnica między okolicą nowego mieszkania na sprzedaż na krakowskich Swoszowicach a w centrum czy dzielnicach położonych blisko Starego Miasta. W Dzielnicy X jest bardzo przestrzennie, dominuje zieleń. Dzięki temu można zachować prywatność oraz kameralność, a także spokój i ciszę. Deweloperzy mają do wyboru wiele terenów pod budowę, mogą także kupić większą ich ilość w celu umieszczenia na osiedlu np. placu zabaw. W centrum natomiast firmy deweloperskie muszą podporządkować się zastanej rzeczywistości. Często inwestycje są upychane jedna obok drugiej, w dodatku ilość mieszkań jest maksymalizowana, aby przynieść jak największy zysk. Nie zawsze jest miejsce na elementy małej architektury, a nawet parkingi. Trudno mówić również o prywatności, kameralności, ciszy i spokoju.

Czy warto kupić mieszkania do wynajęcia w Krakowie na Swoszowicach?

Ogólnie przyjęło się, że stolica Małopolski jest jednym z najlepszych miast w Polsce, jeśli chodzi o lokatę kapitału w nieruchomościach. Bardzo popularny jest tu zwłaszcza wynajem długo- i krótkoterminowy. Ten pierwszy sprawdzi się niemal w każdej dzielnicy, drugi natomiast przoduje głównie w centrum i okolicach. Mieszkania do wynajęcia na krakowskich Swoszowicach są bez wątpienia znacznie tańsze niż w innych dzielnicach. Przykładowo, za ok. 1 700 zł/mies. można tu wynająć M o metrażu 42 mkw. z dwoma pokojami i w bardzo dobrym standardzie. Podobne oferty w centrum kosztują już minimum 2 000 zł/mies. A jak ma się ta cena do zarobków właściciela? Mieszkania do wynajęcia w Krakowie na Swoszowicach mogą przynieść zysk rzędu 2-4% wartości nieruchomości w skali roku. Zatem zysk nie będzie spektakularny, ale za to stały.

W przeciwieństwie do inwestowania w mieszkania do wynajęcia, na krakowskich Swoszowicach bardziej opłaca się odprzedaż zakupionego wcześniej nowego M. Tu można liczyć na jednorazowy, ale spory zysk. A ze względu na rosnącą popularność dzielnicy, nie ma problemu ze znalezieniem nabywcy, jeśli zaproponuje się rozsądną cenę nieruchomości.

Jak dojechać do centrum?

Przez część Swoszowic i przy ich północnej granicy przebiega autostrada A4, stanowiąca część obwodnicy Krakowa. Prowadzi ona przez najważniejsze miasta na południu Polski (np. Rzeszów), przez Katowice aż do Wrocławia i granicy polsko-niemieckiej. Kolejną bardzo istotną arterią jest droga krajowa nr 7. Głównymi lokalnymi drogami są zaś ulice: Romana Żelazowskiego, Krzemieniecka, Jerzego Kuryłowicza, Drużbackiej, Myślenicka, Zakopiańska, Władysława Taklińskiego. Poza nimi znajduje się tu bardzo gęsta sieć mniejszych arterii, które znacząco usprawniają komunikację w dzielnicy. Samochodem w ok. 20 min. można dojechać do Wieliczki, a do centrum w 30 min.

Swoszowice są bardzo dobrze połączone z centrum w zakresie komunikacji miejskiej. Dociera tu wiele linii autobusowych i tramwajowych, zwłaszcza w okolice uzdrowiska. W zależności od miejsca startowego, do ścisłego centrum można dojechać w czasie od 40 do 70 minut. Po terenach Dzielnicy X warto się również poruszać rowerem, czemu sprzyjają mniejszy ruch samochodowy i duża ilość dobrych jakościowo dróg.

Co znajduje się na Swoszowicach?

Poza ogromną ilością zieleni można tu dostrzec bardzo rozbudowaną infrastrukturę miejską. Mieszkańcy mogą zrobić zakupy np. w Swoszowice Centrum - galerii handlowej, ale także popularnych dyskontach i marketach. Działa tu wiele ośrodków sportowych, a nawet stadnina koni. Niewątpliwie bardzo urokliwym miejscem jest park uzdrowiskowy. W Swoszowicach znajduje się aż 6 fortów: Fort 52 Borek, Fort 52a Łapianka, Fort 51 Rajsko, Fort 51 ½ Swoszowice, Fort 50 ½ W Kosocice, Fort 501/2 O Barycz. O ofertę kulturalną dbają liczne centra kultury, np. Podgórze - Klub Soboniowice, Wróblowice - Klub Domu Kultury Podgórze. Dzielnicę przecinają liczne rzeczki, z których najbardziej znane są Wilga, Olszynka i Malinówka.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij