Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Swoszowice

146 ofert w 4 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 12 559 zł/m²

  • Jakość z historią w tle Doświadcz prawdziwej jakości życia w nowej inwestycji mieszkaniowej Lofty Madalińskiego. Napisz swoją historię na nowo, wybierając miejsce, które łączy kameralność, wyjątkowy klimat i unikalny, architektoniczny styl. Nowa inwestycja mieszkaniowa Convector Development Niegdyś siedziba Ósmego Pułku Ułanów, nazwana koszarami imienia generała Madalińskiego, dziś - na nowo
    Park: 640 mLas: 1490 mRezerwat: 1710 mAutobus: 150 m

    1-6 pokoi | Metraż 30-115 m2

    Oddanie: II kwartał 2028

    od537 562zł16 000 zł/m2
  • Inwestycja „HSD Inwestycje ul. Łódzka” znajduje się w spokojnej okolicy osiedla Kliny, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 600 m (przy ul. Fortecznej), a kilka linii autobusowych zapewnia wygodny dojazd do centrum Krakowa. Blisko znajduje się również węzeł obwodnicy Krakowa – Zakopiańska oraz trasa Łagiewnicka co ułatwia szybki

    3-5 pokoi | Metraż 73-84 m2

    Oddanie: IV kwartał 2028

    od881 848zł11 900 zł/m2
  • Nowa Miejscowa – więcej przestrzeni na codzienność. Własny ogród. Dwa poziomy. Więcej prywatności. I nikt nie mieszka nad Tobą. Nowa Miejscowa to kameralna inwestycja w krakowskich Opatkowicach, stworzona dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i mieć więcej przestrzeni dla siebie, nie rezygnując przy tym z życia w Krakowie. Powstają tu lokale mieszkalne o powierzchni 81,38 m². Każdy z nich

    4 pokoje | Metraż 81 m2

    Oddanie: II kwartał 2027

    od899 000zł11 067 zł/m2
  • Harmonia Dębskiego to kameralne osiedle sześciu budynków w niskiej zabudowie, które łączy nowoczesną estetykę z funkcjonalnością. Jasne elewacje z dekoracyjnymi detalami i duże przeszklenia nadają całości elegancji i lekkości, a układ zabudowy sprzyja prywatności mieszkańców. Otoczenie pełne drzew tworzy przyjazny klimat i naturalną barierę od miejskiego zgiełku. To inwestycja, w której
    Kolej: 650 mPark: 920 mRezerwat: 1510 mAutobus: 670 m

    1-4 pokoje | Metraż 27-83 m2

    Oddanie: II kwartał 2027

    od379 000zł9 827 zł/m2

Oferty nieaktywne

  • Oferta nieaktywna

    Osiedle „Zgodna park” To kameralne i nowoczesne Osiedle powstające na granicy Krakowa z Libertowa w bardzo spokojnej okolicy. Dedykowane jest właśnie ludziom takim jak Ty, ceniącym sobie tak bliskość natury, która współgra z rytmem miejskiego życia jak również funkcjonalny układ architektoniczn i użytkowy lokali. Inwestycja sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i położona jest blisko

    4 pokoje | Metraż 63-79 m2

    Gotowe do odbioru

    od676 168zł10 650 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Harmony Apartments to kameralny projekt , który tworzą zaledwie cztery apartamenty zlokalizowane w dwóch budynkach. Lokale parterowe będą liczyć ok. 54 m2 powierzchni użytkowej, natomiast właściciele dwupoziomowych mieszkań zlokalizowanych na piętrze będą mieć do dyspozycji blisko 100 metrów kwadratowych przestrzeni. Układy apartamentów zostały zaaranżowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i

    5 pokoi | Metraż 104 m2

    Gotowe do odbioru

    od449 000zł4 334 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Na trzeci etap inwestycji przy ul. bpa A. Małysiaka składają się dwa 4-pietrowe budynki (2B i 5B). W ofercie dostępne są mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, o powierzchniach od 26 do 67 m2. Mieszkania na parterach będą posiadały ogródki, natomiast na piętrach balkony. Pod budynkami znajdować się będą garaże wielostanowiskowe oraz pomieszczenia piwniczne. Otoczenie wokół budynków będzie

    3 pokoje | Metraż 67 m2

    Gotowe do odbioru

    od450 374zł6 700 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Pierwszy w Polsce energooszczędny, wielorodzinny budynek mieszkalny certyfikowany przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Dopłata do kredytu hipotecznego w wysokości 11 000 zł. Zespół energooszczędnych wielorodzinnych budynków mieszkalnych - Borkowska B1 i B2 Osiedle Borkowska budynek B1 i B2 – nowa inwestycja Wawel Service, to zespół energooszczędnych wielorodzinnych

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Spokojna, niska zabudowa jednorodzinna wokół nadaje osiedlu rodzinny, przyjazny charakter. Solidne wykonanie i materiały użyte przy budowie i wykończeniu budynków gwarantują mieszkańcom komfort. Mieszkania usytuowane są na południowy - zachód co gwarantuje odpowiednio dobre nasłonecznienie. Każde mieszkanie ma osobne wejście, mieszkania na parterze mają wejście bezpośrednio z poziomu terenu,

    3 pokoje | Metraż 58-63 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Osiedle Kwitnących Wiśni to miejsce, w którym pogodna atmosfera trwa przez cały rok. Bliskość natury zapewniają jego mieszkańcom nie tylko zasadzone tu drzewka wiśni, od których osiedle wzięło swoją nazwę, ale też zlokalizowane w pobliżu parki. Dzięki swojej kameralnej, niskiej zabudowie, ogrodzeniu i zagospodarowaniu przestrzeni wspólnej zielenią, Osiedle Kwitnących Wiśni to doskonałe miejsce

    4 pokoje | Metraż 94-96 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    „Krygowskiego” to projekt zlokalizowany na krakowskim Podgórzu. Spokojne, pełne zieleni otoczenie sprawi, że inwestycja szybko stanie się dla swoich mieszkańców wymarzonym domem. W jej bliskim sąsiedztwie znajduje się ponad 10-cio hektarowy Park Maćka i Doroty, dający doskonałą możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. Dodatkowym atutem osiedla będzie roztaczający się z niego widok na Tatry.

    2-4 pokoje | Metraż 49-95 m2

    Gotowe do odbioru

    od312 832zł6 200 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Osiedle PETRAŻCYKIEGO RESIDENCE zlokalizowane jest przy ul. Petrażyckiego 20-22 w Krakowie, w niezwykle urokliwej, cichej i spokojnej dzielnicy willowej. Jest to kameralne, zamknięte osiedle, tworzące enklawę składającą się z 42 budynków w zabudowie szeregowej. W każdym z budynków znajdują się 2 mieszkania (jedno na parterze i jedno na piętrze). Nasi Klienci mają możliwość dowolnego łączenia

    4 pokoje | Metraż 83 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    W ramach GRUPY INSTALBUD, poprzez spółkę BKG Sp. z o.o., w minionych latach zbudowaliśmy dwa kameralne osiedla domków jednorodzinnych – Osiedle Parkowe przy ul. Podgórki Tynieckie i osiedle Słoneczny Stok przy ul. Zbydniowickiej, oba w Krakowie. Jesteśmy dumni z tych realizacji. Obecnie zbudowaliśmy dwa budynki mieszkalne przy ul. Niewodniczańskiego w Krakowie. Mieszkania zostały już oddane

    ul. Niewodniczańskiego 30

    Zakątek Swoszowice | Grupa Instalbud

    3 pokoje | Metraż 52 m2

    Gotowe do odbioru

    od285 000zł5 481 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Marzysz o mieszkaniu w zielonej okolicy? Mamy dla Ciebie doskonałe rozwiązanie. Inwestycja przy ul. bpa A. Małysiaka to 7 kameralnych 3-piętrowych budynków. Pierwszy etap obejmujący 2 budynki (3A i 3B) zostanie zakończony w I kw. 2019 roku. W ofercie znajdują się mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, o powierzchniach od 23 do 90 mkw. Mieszkania usytuowane na piętrach będą miały rozległe balkony, a

    3 pokoje | Metraż 70 m2

    Gotowe do odbioru

    od439 446zł
  • Oferta archiwalna

    2-3 pokoje | Metraż 32-54 m2

    Gotowe do odbioru

    od168 169zł4 950 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Dębskiego Park to kameralne osiedle 18 mieszkań z ogrodami. To najbliższa poddzielnica Swoszowic w kierunku centrum Krakowa (ul. Macieja Dębskiego). Miejsce jest świetnym połączeniem spokojnego, podmiejskiego życia z szeroką ofertą usług i szkół w okolicy. Od klimatycznej i cichej dzielnicy jest zaledwie 9 km do Rynku Głównego. Osiedle Dębskiego Park jest oryginalnie wykończone i nowoczesne.

    3-5 pokoi | Metraż 56-97 m2

    Gotowe do odbioru

    od418 500zł5 690 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Kameralny zespół nowocześnie zaprojektowanych domów jednorodzinnych, zlokalizowanych na Krakowskich Klinach. Lokalizacja gwarantuje wyjątkową możliwość obcowania z naturą i wypoczynkiem plus doskonałe połączenie z centrum Krakowa a także bliski zjazd na autostradę i Zakopiankę. Najbliższa duża ulica- Ul. Komuny Paryskiej. Osiedle docelowo składać się będzie z 8 domów jednorodzinnych w zabudowie

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców Osiedla Harmonia przewidziano NAJWIĘKSZE ZAMKNIĘTE OSIEDLOWE CENTRUM ROZRYWKI W KRAKOWIE! Serdecznie zapraszamy na południe Krakowa, gdzie na zacisznych Klinach przy ulicy Anny Szwed – Śniadowskiej (w sąsiedztwie ul. Bartla) powstaje Osiedle Harmonia. Oferta mieszkań w tej inwestycji skierowana jest do szerokiego grona odbiorców, obejmującego zarówno osoby

    2 pokoje | Metraż 44-46 m2

    Gotowe do odbioru

    od223 176zł5 100 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    KAMERALNA PILTZA to nowoczesny budynek mieszkalny otoczony zielenią, położony w spokojnej i rekreacyjnej dzielnicy Kraków-Dębniki. KAMERALNA PILTZA to wielorodzinny budynek mieszkalny, zaprojektowany na planie prostokąta, z 4 kondygnacjami naziemnymi (12 mieszkań) oraz 1 podziemną. W podziemiu znajduje się garaż wielostanowiskowy mieszczący 13 miejsc parkingowych. Garaż powiązany jest

    2-4 pokoje | Metraż 49-82 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    ATAL Kliny Zacisze IIA IIA to kolejny etap, który wejdzie w skład opisywanego osiedla. Projekt ten, złożony z jednego czteropiętrowego budynku, zaoferuje przyszłym nabywcom 62 mieszkania. Ich zróżnicowane układy – od lokali jedno- do czteropokojowych – oraz metraże obejmujące powierzchnie od 23 do 123 mkw. pozwolą na wybór lokum doskonale dostosowanego do różnorodnych potrzeb przyszłych

    ul. Biskupa Albina Małysiaka

    Atal Kliny Zacisze II | ATAL S.A.

    1-4 pokoje | Metraż 25-105 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Osiedle SOLARIS budynek nr 30 to drugi i zarazem ostatni etap cieszącej się dużą popularnością inwestycji przy ul. prof. Bronisława Geremka. Nazwę dla osiedla zaczerpnęliśmy z literatury, a ściślej rzecz ujmując z klasyki literatury science fiction. Solaris to tytuł jednej z najsłynniejszych powieści Stanisława Lema, opowiadającej o próbie kontaktu z inteligencją pozaziemską. Książka doczekała

    ul. prof. Bronisława Geremka

    Osiedle Solaris etap II | SOLART sp. z o.o.

    2-3 pokoje | Metraż 49-74 m2

    Gotowe do odbioru

    od336 099zł5 300 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Serdecznie zapraszamy na południe Krakowa, gdzie na zacisznych Klinach przy ulicy Bartla powstaje Osiedle Harmonia. Oferta mieszkań w tej inwestycji skierowana jest do szerokiego grona odbiorców, obejmującego zarówno osoby realizujące własne potrzeby mieszkaniowe, jak i klientów inwestujących w nieruchomości na wynajem. W ramach tej inwestycji zostanie zrealizowanych szesnaście wielorodzinnych

    2 pokoje | Metraż 43-47 m2

    Gotowe do odbioru

    od222 928zł5 099 zł/m2
  • Oferta archiwalna

    Zawiła to wymarzone miejsce zarówno dla osób ceniących spokój oraz wygodę mieszkania w kameralnym otoczeniu, jak również dla pragnących dobrego skomunikowania z centrum miasta, dostępności wielu form aktywności oraz rozbudowanej infrastruktury osiedlowej. Zawiła to komfortowe i funkcjonalne mieszkania, które zaprojektowano z niezwykłą dbałością o detale. Liczne przeszklenia, tarasy i wielostronna

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Oferta archiwalna

    Inwestycja zakończonaIstnieją w jednym z najbardziej atrakcyjnych zakątków miasta – na krakowskich Klinach Borkowskich.Opinia Klinów, jako terenów dobrych do zamieszkania sięga lat powojennych, gdy rozpoczęto tu budowę osiedla domków jednorodzinnych. Sam zaś Borek Fałęcki został włączony do Krakowa kilka lat wcześniej, w 1941 r. Od tamtego czasu dzielnica ogromnie się zmieniła, wciąż jednak

    0 pokoi | Metraż 0 m2

    Gotowe do odbioru

  • Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

Dzielnica X wyróżnia się ogromną ilością obszarów zielonych i niezabudowanych. To sprawia, że mimo przynależności do dużego miasta jest tu cicho, spokojnie i przyjemnie. Mniejszy ruch, świeże powietrze i lasy są cechami charakterystycznymi dla jakości mieszkania w krakowskich Swoszowicach. Jednocześnie rozbudowana infrastruktura zapewnia mieszkańcom wszystko, czego potrzebują. Dzielnica X to zatem z jednej strony część dużego miasta, o czym świadczy rodzaj zabudowy, dobrej jakości duża ilość dróg czy wiele sklepów i lokali usługowych. Z drugiej jednak zachowała przedmiejski charakter widoczny zwłaszcza w obecności przyrody: lasów, pól i łąk. Zieleń widoczna jest nawet między mieszkaniami. W Krakowie na Swoszowicach panuje sielska atmosfera, która przyciąga zwłaszcza rodziny.

Co znajduje się na Swoszowicach?

Poza ogromną ilością zieleni można tu dostrzec bardzo rozbudowaną infrastrukturę miejską. Mieszkańcy mogą zrobić zakupy np. w Swoszowice Centrum - galerii handlowej, ale także popularnych dyskontach i marketach. Działa tu wiele ośrodków sportowych, a nawet stadnina koni. Niewątpliwie bardzo urokliwym miejscem jest park uzdrowiskowy. W Swoszowicach znajduje się aż 6 fortów: Fort 52 Borek, Fort 52a Łapianka, Fort 51 Rajsko, Fort 51 ½ Swoszowice, Fort 50 ½ W Kosocice, Fort 50 ½ O Barycz. O ofertę kulturalną dbają liczne centra kultury, np. Podgórze - Klub Soboniowice, Wróblowice - Klub Domu Kultury Podgórze. Dzielnicę przecinają liczne rzeczki, z których najbardziej znane są Wilga, Olszynka i Malinówka.

Raport rynkowy – mieszkania Swoszowice, listopad 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Swoszowicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 07.11.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Swoszowicach dostępnych jest w sprzedaży 158 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 4 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Swoszowicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 31.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Swoszowice, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki2314.6 %
Mieszkania 2-pokojowe4931.0 %
Mieszkania 3-pokojowe4226.6 %
Mieszkania 4-pokojowe2717.1 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe1710.8 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Swoszowicach kosztuje 379 000 zł.
  • Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Swoszowicach wynosi 12 559 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 27 m² i sięgają 115 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Swoszowice, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki3317 867379 000585 696
2 pokoje4816 328449 000765 909
3 pokoje6815 006599 0001 023 182
4 pokoje8114 378859 0001 172 738
5+ pokoi11517 8002 051 4502 051 450

Terminy oddania do użytku

Obecnie w ofercie deweloperów w Swoszowicach nie ma mieszkań oddanych do użytku.

W trakcie budowy jest 158 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Swoszowice, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Oddanie od 6 do 12 miesięcy31
Oddanie powyżej roku127

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Swoszowice, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł2
400 001 – 600 000 zł21
600 001 – 800 000 zł36
800 001 – 1 000 000 zł52
Powyżej 1 000 000 zł43

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Swoszowicach jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Swoszowicach nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023