Federowicza – Ruczaj Park

Mieszkania na sprzedaż ul. Jana Kantego Federowicza, oferowane bezpośrednio przez

HSD Inwestycje

Kraków, Dębniki, ul. Jana Kantego Federowicza

Termin oddania

2 kw. 2026

Powierzchnie

34 - 74/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

4

Budynki

4

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (37)

Pokoje

Piętra

Metraż

Przystanek Tramwajowy - 564 m

Przystanek Autobusowy - 177 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

21 kawiarni i restauracji, 18 sklepów, 12 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 12 placówek edukacyjnych, 16 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 4 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 116 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 255 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 37 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 34 do 74 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

transze

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja przy ul. Federowicza położona jest w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Ulica Federowicza skomunikowana jest z centrum Krakowa linią szybkiego tramwaju, a w kierunku południu - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.

W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych.

Dodatkowo:

-800 metrów do przystanku linii tramwajowej.

-400 metrów do przystanku linii autobusowej.

-400 metrów od żłobek, przedszkole.

-500 metrów od sklepu Lidl oraz centrum handlowego ATUT.

-1,2 km J&J Sport Center.

-lasy Tynieckie - ścieżki spacerowe, biegowe oraz rowerowe.

Ponadczasowa bryła osiedla oraz szeroka gama mieszkań, a jednocześnie kameralność to cechy wyróżniające inwestycję "ul. Federowicza – Ruczaj Park". W czterech budynkach zaprojektowano 116 mieszkania o powierzchni od 26 do 94 mkw.

Inwestycja Federowicza – Ruczaj Park znajduje się na Dębnikach, ul. Jana Kantego Federowicza (7.1 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez HSD Inwestycje.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 116 nowych mieszkań znajdujących się w 4 budynkach. Budynki posiadają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Federowicza – Ruczaj Park w sprzedaży jest 37 nowych mieszkań o powierzchni od 34 do 74 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców HSD Inwestycje przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Federowicza – Ruczaj Park?

Dębniki mają dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta, dzięki regularnie kursującym tramwajom oraz autobusom linii miejskiej i aglomeracyjnej. Przebiega tędy droga krajowa nr 7, będąca fragmentem obwodnicy IV Krakowa. Od południa do dzielnicy prowadzi droga krajowa nr 44. Obok północnej granicy Dębników biegnie droga wojewódzka nr 780.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Federowicza – Ruczaj Park mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 177 metrów od inwestycji Federowicza – Ruczaj Park znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Mochnaniec 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Federowicza – Ruczaj Park znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Federowicza – Ruczaj Park znajdują się 294 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Leader School Ruczaj w odległości 294 m, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7 w odległości 585 m, Przedszkole Niepubliczne" Kropelka" w odległości 606 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Federowicza – Ruczaj Park jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum Medicover Czerwone Maki w odległości 837 m, LUX MED w odległości 887 m, Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ w odległości 910 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Federowicza – Ruczaj Park składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 154 m znajduje się Żabka, w odległości 224 m znajduje się Stokrotka, w odległości 332 m znajduje się My Fitness Place.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Federowicza – Ruczaj Park w odległości 651 m znajduje się boisko / kort, w odległości 661 m znajduje się boisko / kort, w odległości 727 m znajduje się boisko / kort.