Przegląd prasy - sierpień 2020

24.08 - 30.08

Mieszkaniówka wraca do normy

Jak pokazują najnowsze statystyki GUS dot. budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - lipiec 2020, sytuacja na rynku nowych nieruchomości wraca do normalności sprzed okresu epidemii koronawirusa. Według danych deweloperzy mieli pracowite wakacje, na co wskazuje m.in. liczba nowych pozwoleń na budowę. O tym w Pulsie Biznesu oraz na Interia.pl, dziennik.pl i ForumBiznesu.pl.

Budowa domów jest jeszcze droższa? 

Główny Urząd Statystyczny opublikował niedawno szacunkowe informacje dotyczące kosztów budowy lokali mieszkalnych w II kwartale br. W analizowanym przez GUS okresie czasu od początku 2018 roku do końca II kwartału 2020 koszt budowy bloków oraz mieszkań wzrósł o ok. 20 procent. Więcej dowiecie się z artykułu opublikowanego w Rzeczpospolitej i na Interia.pl, obud.pl, Skarbiec.biz, eGospodarka.pl i ceo.com.pl. 

Warszawa wcale nie jest taka droga

Przez ostatnie lata polskie nieruchomości drożały stosunkowo szybko, a ceny stołecznych mieszkań wzbudzają kontrowersje. Warto sprawdzić, jak ceny metrażu pod koniec 2019 roku w Warszawie oraz Krakowie prezentowały się na tle innych europejskich metropolii. Które kraje mogą narzekać na wysokie ceny mieszkań? O tym na Interia.pl i Forsal.pl. 

Wpływ koronawirusa na rynek najmu

Choć jeszcze na początku tego roku rynkowi eksperci przewidywali kontynuację prosperity na rynku mieszkaniowym, to wybuch COVID-19 zapoczątkował perturbacje w branży nieruchomości, które najbardziej dotknęły krajowy rynek najmu. Co czeka rynek wynajmu w Polsce? Czy inwestorzy interesują się zakupem mieszkań w lokalizacjach peryferyjnych? Odpowiedzi znajdziecie na money.pl. 

Co z niewypłacalnymi lokatorami?

20 czerwca 2020 roku przestała obowiązywać specjalna tarcza antykryzysowa chroniąca najemców mieszkań. Jednak jak zauważają eksperci, najemcy już od dawna mogą korzystać z innej ochrony, będącej konsekwencją trudności z szybką eksmisją. Czy osoby wynajmujące mieszkania w najbliższym czasie mogą liczyć na jeszcze jakąś formę ochrony od państwa? Więcej na Bankier.pl. 

Gdzie buduje się najmniejsze domy?

W ciągu ostatnich kilku lat spadł nie tylko metraż nowych mieszkań, ale również średnia powierzchnia domów jednorodzinnych. Przez ostatnią dekadę przeciętny dom oddany do użytku przez inwestora prywatnego skurczył się o prawie 6 proc. W których lokalizacjach zmiany były najbardziej widoczne? Dowiecie się z artykułu opublikowanego na Forsal.pl. 

Kto ponosi odpowiedzialność za zalanie mieszkania?

Zalanie mieszkania zawsze jest kwestią sporną, ponieważ szkody przez nie spowodowane zdarzają się relatywnie często, a te podczas wakacyjnej nieobecności mogą być szczególnie kosztowne. Dodatkowym problemem z zalaniem mieszkania sąsiada jest ustalenie odpowiedzialności. O tym na Infor.pl.

Epidemia skomplikowała kwestię bonifikaty?

Koronawirus znacząco spowolnił postępowania sądowe i urzędowe. Jak się okazuje, dotyczy to również przekształcania użytkowania wieczystego we własność pod domami i blokami mieszkalnymi. Od początku epidemii wiele osób czeka na otrzymanie informacji na temat opłaty przekształceniowej za bieżący rok. Sprawdź na Infor.pl.

17.08 - 23.08

Ile zapłacisz za mieszkanie w Warszawie?

II kwartał 2020 roku przyniósł na stołecznym rynku mieszkaniowym znaczny spadek sprzedaży, a deweloperzy również w następnych miesiącach mogą znajdować się pod sporą presją cenową. Jak w okresie kwiecień-czerwiec wyglądała sytuacja na największym rynku mieszkaniowym w Polsce? Dowiesz się z artykułu opublikowanego w Rzeczpospolitej oraz na Interia.pl, Forsal.pl, obud.pl, eGospodarka.pl i Skarbiec.biz.

Budownictwo mieszkaniowe - lipiec 2020

Najnowsze statystyki Głównego Urzędu Statystycznego, podsumowujące wyniki budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do lipca 2020 roku wskazują na powrót deweloperów do aktywności sprzed pandemii. Budowy nowych osiedli idą pełną parą, dlatego warto zadać pytanie, czy na rynku mieszkaniowym szykują się kolejne rekordy? Więcej w Rzeczpospolitej oraz na money.pl, obud.pl, Polska Times, aleBank.pl i Skarbiec.biz.  

Stołeczne Rodzinne Ogrody Działkowe

Epidemia koronawirusa wpłynęła na większe zainteresowanie własnym skrawkiem zieleni. Nic dziwnego, bo zamknięcie w domach i przejście na pracę zdalną, dla wielu osób, było nowym, często niezbyt komfortowym doświadczeniem. Z jakimi trudnościami powinny liczyć się osoby, które marzą o własnej działce na terenie Warszawy? Odpowiedź znajdziecie na Interia.pl, obud.pl, BS.net i eGospodarka.pl. 

Czy stolica zawsze musi być najdroższa?

Dane pochodzące z raportu podażowego RynekPierwotny.pl dla Warszawy w lipcu br. wskazują, że za mieszkanie w stolicy trzeba zapłacić średnio 10 tys. złotych. Oznacza to bardzo dużą różnicę w cenach mieszkań względem ogólnopolskiej średniej. Czy w innych stolicach europejskich również musimy zapłacić za nieruchomość dużo więcej niż w innych miastach? O tym w Rzeczpospolitej oraz na obud.pl.

Co z Krajowym Zasobem Nieruchomości?

Państwowy bank ziemi (KZN) funkcjonuje od 2017 roku i w tym czasie zgromadził ok. 900 ha gruntów, również w krajowych metropoliach. Jak podkreślają eksperci, działania KZN sprawiają, że brakuje gruntów dla deweloperów przez co rosną ceny mieszkań. Czy nowe przepisy usprawniające funkcjonowanie KZN coś zmienią? Dowiecie się z artykułu opublikowanego w Rzeczpospolitej. 

Młodzi polacy mieszkają z rodzicami?

Co roku Europejski Urząd Statystyczny publikuje wyniki na temat odsetka młodych ludzi, którzy mieszkają z rodzicami. Jak przez ostatnie lata zmieniała się liczba Polaków i Polek w wieku 25 lat - 34 lata, którzy nadal nie wyprowadzili się od rodziców? W których krajach ten odsetek był większy? O tym na money.pl. 

Powiaty z zerową aktywnością deweloperską

Znaczna większość nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje w metropoliach oraz miastach wojewódzkich. Co ciekawe na mapie Polski są regiony, w których praktycznie nie buduje się żadnych mieszkań i domów. W których powiatach oraz miastach w I połowie 2020 roku inwestorzy prywatni i deweloperzy rozpoczęli budowę najmniejszej liczby lokali mieszkalnych? Więcej na money.pl. 

10.08 - 16.08

Pożyczka hipoteczna a kredyt

Pożyczki hipoteczne nie należą do rozpowszechnionych produktów bankowych. Jednak jak się okazuje, mogą nam one posłużyć do łatwego sfinansowania naszych potrzeb mieszkaniowych, np. remontu. Czym różnią się pożyczki hipoteczne od kredytów mieszkaniowych?  Odpowiedź na to pytanie znajdziecie na obud.pl, aleBank.pl, Skarbiec.biz, Gazeta Bankowa, eGospodarka.pl i BS.net.

Koniec spadków cen mieszkań?

Z lipcowego raportu portalu RynekPierwotny.pl dla money.pl wynika, że na rynku nieruchomości nie widać już wpływu koronawirusa na ceny nowych mieszkań. W lipcu wzrosły one najbardziej w Warszawie, Krakowie, Łodzi oraz Poznaniu.  Jak obecnie przedstawia się sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym? Odpowiedź znajdziecie na money.pl i RMF24. 

Zakup działki z pozwoleniem budowlanym

Szukając gruntu pod budowę domu jednorodzinnego, czasami możemy się natknąć na działki, dla których właściciele uzyskali już pozwolenie na budowę. Dodatkowo, w najbliższym czasie może zacząć przybywać takich gruntów ze względu na epidemię koronawirusa, która pokrzyżowała właścicielom plany dotyczące budowy prywatnego domu. Na wp.pl sprawdzamy czy zakup działki z pozwoleniem budowlanym to dobre rozwiązanie. 

Bezpieczeństwo na placu budowy

Teren budowy charakteryzuje się wysoką ilością wypadków ciężkich i śmiertelnych. Nic więc dziwnego, że bezpieczeństwo na budowie w ostatnich latach stało się ważną wartością nadrzędną dla inwestorów. O czym należy pamiętać podczas prowadzenia i koordynacji prac budowlanych? Dowiecie się z artykułu opublikowanego na deccoria.pl.

Back to nature – nowy trend w aranżacji wnętrz

Żyjąc w ciągłej pogoni za karierą, w wielkich i zanieczyszczonych miastach, coraz częściej zależy nam na kontakcie z przyrodą. Kiedy jednak nie mamy czasu na wypoczynek w zgodzie z naturą, szukamy rozwiązań zastępczych. Tak właśnie powstał nowy trend w aranżacji wnętrz. Back to nature, czyli powrót do natury daje nam możliwość zaznania ciszy, swobody i odosobnienia. Jakie materiały stosować przy back to nature? Sprawdź na warsawbuild.pl

03.08 - 09.08

Jesteśmy mniej zadłużeni od naszych sąsiadów?

Lockdown miał duży wpływ na rynek kredytów mieszkaniowych. Banki nie tylko zwiększyły wysokość wymaganego wkładu własnego nawet do 30 proc., ale również wykluczyły niektóre branże uważane za ryzykowne. Spowolniło to akcję kredytową banków oraz wzrost wartości zadłużenia Polaków. Warto przyjrzeć się sytuacji kredytowej w innych krajach i sprawdzić, czy jesteśmy od nich mniej zadłużeni. O tym na Interia.pl, obud.pl, eGospodarka.pl i Administrator24.info. 

Kupujemy coraz mniejsze mieszkania

Z roku na rok spada średnia powierzchnia mieszkań deweloperskich. Od dłuższego czasu najpopularniejszym metrażem jest ok. 50 mkw., a na przestrzeni ostatnich kilku lat średni metraż lokali ukończonych przez dewelopera spadł o ponad 3 mkw. Czy również w 2019 roku zmniejszyła się powierzchnia nowych mieszkań? Domy, o jakiej powierzchni oddają do użytku deweloperzy? Odpowiedzi znajdziecie w Rzeczpospolitej oraz na Interia.pl, money.pl, obud.pl, Polska Times, eGospodarka.pl i Administrator24.info.

Remont w wynajmowanym mieszkaniu

Wprowadzanie ulepszeń w wynajmowanym mieszkaniu budzi wiele wątpliwości. Chodzi zarówno o kwestię rozliczenia poniesionych na remont nakładów, jak i samo pozwolenie na dokonanie przeróbek. Kiedy właściciel musi zapłacić za remont wykonany przez najemcę? Czy w aktach prawnych znajdziemy specjalne regulacje dotyczące przeróbek w wynajmowanym mieszkaniu? O tym na WP.pl. 

Wpływ Ukraińców na rynek najmu

Ostatnie kilka miesięcy nie były korzystne dla właścicieli mieszkań na wynajem, nie tylko ze względu na obniżki cen czynszów, czy ograniczone możliwości wypowiadania umów lokatorom.  Ich sytuacja może jeszcze się pogorszyć ze względu na wyjazd Ukraińców po wybuchu epidemii koronawirusa. Więcej na money.pl. 

Jak zmieniała się cena prądu?

Podwyżki cen prądu w Polsce wzbudzają duże zainteresowanie. Warto sprawdzić jak zmieniały się koszty energii elektrycznej od 1999 roku oraz relację tych kosztów do wynagrodzeń Europejczyków. W których krajach Europejskich ceny prądu są wyższe niż w Polsce? Dowiecie się z materiału opublikowanego na money.pl. 

Preferencje mieszkaniowe w II kw. 2020 roku

Jednym z najważniejszych kryteriów branych pod uwagę przez nabywców mieszkań jest cena ofertowa. Jak się okazuje, w minionym kwartale Polacy byli zainteresowani lokalami z ceną poniżej średniej. Największa zmiana w preferencjach mieszkaniowych zaszła w kondygnacji. Które piętro zyskało na wartości za sprawą pandemii i wynikającego z niej lockdownu? Więcej na Infor.pl. 

Kolejne problemy frankowiczów

W październiku 2019 roku Trybunał sprawiedliwości Unii Europejskiej ogłosił wyrok w sprawie kredytów zaciągniętych we franku szwajcarskim. Mogłoby się wydawać, że dzięki niemu sytuacja rodzimych frankowiczów zmieni się na lepsze, jednak szybkie wzrosty notowań franka, pogorszenie się sytuacji na krajowym rynku pracy czy wzrost wskaźnika LtV spowodowały kolejne problemy kredytobiorców. O tym na Forsal.pl.