Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Jak sprawdzić nieruchomość z rynku pierwotnego?

Mission Public Relations
Mission Public Relations

Data publikacji: 19.11.2015, Data aktualizacji: 28.02.2019

Średnia ocen 3/5 na podstawie 3 głosów

Jak sprawdzić nieruchomość z rynku pierwotnego?
Przy zakupie pierwszego mieszkania trzeba być szczególnie ostrożnym. Inwestycja, do której podchodzi nabywca często jest zobowiązaniem na całe życie, warto więc kupować mieszkania świadomie.

Ustawa deweloperska poprawiła bezpieczeństwo osób, które chcą zakupić mieszkanie z rynku pierwotnego. Wprowadzono nowe wymogi dotyczące informacji, które musi otrzymać klient, a także unormowano warunki prawne – umowa przedwstępna musi być zawarta w obecności notariusza, natomiast wszelkie wpłaty muszą być  przyjmowane na rachunek powierniczy. Świadomi klienci poszukujący mieszkanie nie tylko zwracają uwagę na to ile kosztuje nieruchomość i w jakiej lokalizacji się znajduje, ale pod lupę biorą też kondycję dewelopera.

Poszukując mieszkania na rynku pierwotnym warto skorzystać z portalów w internecie, tu w łatwy i szybki sposób można porównać ceny mieszkań w lokalizacji, która nas interesuje i znacznie zawęzić poszukiwania. Po wybraniu kilku konkretnych ofert czas na kolejny, prosty krok –  sprawdzenie w wyszukiwarkach internetowych informacji i opinii na temat dewelopera. Dostarczają one wielu wiadomości, które w dalszym etapie decydują o tym czy daną inwestycję warto sprawdzić lub odrzucić.

Źródłem wielu cennych informacji jest strona internetowa dewelopera, tu można sprawdzić inne inwestycje, warto też odwiedzić fanpage na facebooku. W dalszym etapie zasadne może okazać się odwiedzenie mieszkańców poprzednich, już oddanych inwestycji, opinie zadowolonych klientów są najlepszą reklamą i rekomendacją dla potencjalnego nabywcy. Po odwiedzeniu biura sprzedaży, a dalej podpisaniu umowy przedwstępnej pozostaje już tylko czekać na odbiór mieszkania i tu trzeba zwrócić uwagę na ważne, z punktu widzenia klienta, ustalenia i umowy.

Przy samym odbiorze mieszkania najważniejsze jest, aby sprawdzić wszystko od strony prawnej, jest to zadanie kupującego. - Dla nabywcy najważniejsze jest, aby umowa deweloperska regulowała wszystkie formalne kwestie dotyczące odbioru mieszkania – mówi Marek Smogór, prezes Atrium Grunwald. Podpisując umowę warto sprawdzić czy podany został ostateczny termin odbioru mieszkania, a także czas, kiedy można dokonać oględzin mieszkania (jeżeli klient nie stawi się w tym terminie, najczęściej uznaje się, iż zostało ono przyjęte). Istotny jest również standard wykończenia, na podstawie tego zapisu można zweryfikować czy mieszkanie jest oddane do użytku bez wad. 

Subskrybuj rynekpierwotny.pl w Google News

PODZIEL SIĘ:

KATEGORIE:

OCEŃ ARTYKUŁ:

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.

    Artykuły powiązane

    • Nadpłata kredytu hipotecznego: wcześniejsza spłata kredytu a odsetki, prowizja i opłacalność nadpłaty kredytu

      Nadpłata kredytu hipotecznego: wcześniejsza spłata kredytu a odsetki, prowizja i opłacalność nadpłaty kredytu

      Życie bez długoterminowych zobowiązań finansowych jest znacznie prostsze. Dlatego wielu kredytobiorców decyduje się na spłacenie długu przed wyznaczonym terminem. Kto najczęściej dokonuje częściowej lub całkowitej spłaty kredytu? Dlaczego warto o tym pomyśleć? Czy można uzyskać zwrot prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu? Wyjaśniamy.

      29 lutego 2024

      Daniel Grzegorzek

    • Jak urządzić garderobę: projekt małej garderoby na poddaszu, pod skosem i w sypialni

      Jak urządzić garderobę: projekt małej garderoby na poddaszu, pod skosem i w sypialni

      Garderoba jest miejscem, do którego zaglądamy codziennie. Coraz częściej zastępuje duże szafy i komody w nowocześnie zaprojektowanych mieszkaniach i domach. Takie pomieszczenie powinno być zaaranżowane w przemyślany sposób, tak by wszystko, co potrzebne znaleźć nawet w pośpiechu. Czym charakteryzuje się funkcjonalna garderoba? Jak urządzić stylowe pomieszczenie o niewielkim metrażu? Wyjaśniamy.

      07 lutego 2024

      Dagmara Osińska

    • Czy warto teraz sprzedać mieszkanie i kupić nowe?

      Czy warto teraz sprzedać mieszkanie i kupić nowe?

      Sprzedać czy nie sprzedać? Oto jest pytanie. Decyzja o zbyciu własnej nieruchomości nigdy nie należała do najprostszych. Uzyskanie satysfakcjonującej ceny zależy bowiem od wielu czynników. Istotny jest popyt na rynku, wielkość oferty mieszkaniowej, dostęp do kredytów hipotecznych czy ogólna sytuacja gospodarcza. Zatem czy aktualna sytuacja na rynku nieruchomości to dobry moment na sprzedaż nieruchomości? Tego dowiesz się w naszym tekście.

      26 stycznia 2024

      Marcin Moneta

    • Jak dbać o trawnik po zimie, na wiosnę, latem i jesienią?

      Jak dbać o trawnik po zimie, na wiosnę, latem i jesienią?

      Zadbany ogród powinien być starannie pokryty trawą w soczyście zielonym kolorze. Utrzymanie pięknej zieleni wymaga jednak sporych nakładów pracy oraz cierpliwości. Jak dbać o trawnik wiosną, latem i w okresie jesienno-zimowym? Przedstawiamy najważniejsze zasady pielęgnacji.

      19 stycznia 2024

      Dagmara Osińska

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023