Strefa Wiedzy - strona 82

Od kilku lat na polskim rynku możemy zaobserwować niesłabnącą fascynację na lokale typu loft. Przyjrzyjmy się zatem tym, które dziś uchodzą w naszym kraju za pionierów pofabrycznych klimatów.

​Wybór metrażu mieszkania podyktowany powinien być przede wszystkim własnymi potrzebami, tak by mieć możliwość stworzenia zindywidualizowanego miejsca, a w razie konieczności łatwego wynajmu czy sprzedaży.

Decydując się na kupno mieszkania, cena lokalu to nie jedyny koszt, jaki musimy ponieść z tego tytułu. Sprawdź jakie wydatki jeszcze Cię czekają!

Nie każdy deweloper wywiązuje się ze swoich obietnic. Czasem mieszkanie odbiega od ideału. Co możemy wtedy zrobić? I jakie najczęściej usterki zdarzają się w nowym budownictwie?

Deweloperzy często umieszczają w umowach sprzedaży lokali mieszkalnych zapisy, które ograniczają lub wyłączają możliwość dochodzenia przez klienta praw z tytułu rękojmi za wady lokalu. Takie praktyki nie są zgodne z prawem.

Jak sprawdzić pośrednika nieruchomości? Jakie cechy powinien mieć dobry pośrednik? Sprawdź na rynekpierwotny.pl.

Dni otwarte organizowane przez deweloperów to dla klientów okazja do dokładnego przyjrzenia się nieruchomości. Dla dewelopera zaś to doskonały moment, by przekonać do inwestycji potencjalnych nabywców. Jak przebiegają dni otwarte i na co zwracać uwagę oglądając inwestycje?

W tym roku Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów znów przeanalizował praktyki krajowych deweloperów. Tylko w przypadku czterech spośród dziewięćdziesięciu trzech kontrolowanych spółek i spółdzielni nie stwierdzono braków formalnych i obecności nieodpowiednich zapisów.

W ramach programu MdM nabywcy nowych domów i lokali mogą otrzymać nawet 50 000 zł. Jak obliczyć, ile dostaniemy?

Znalezienie mieszkania w budynku w pełni przystosowanego do potrzeb osób niepełnosprawnych nie jest łatwe. Sprawdzamy gdzie budowane są tzw. osiedla "bez barier".

Analitycy rynku nieruchomości przerzucają się liczbami na temat liczby mieszkań, których w Polsce brakuje. Najczęściej wymieniają liczbę od około 1 mln do 1,5 mln. Rzeczywiste dane w tej sprawie oraz odnośnie warunków mieszkaniowych, w jakich żyją Polacy zaprezentowało Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej.

W praktyce często ma miejsce sytuacja, gdy nabywca mieszkania zgłasza deweloperowi różnego rodzaju wady mieszkania. Deweloperzy niejednokrotnie zwlekają z ich naprawą, co powoduje, że to kupujący na własny koszt poprawia usterki, a następnie występuje do dewelopera o zwrot tych wydatków. Powstaje wówczas pytanie czy zwrot kosztów poniesionych przez nabywcę mieszkania w ramach gwarancji stanowi dla niego przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Po wprowadzeniu ustawy deweloperskiej osoby kupujące dom lub mieszkanie na rynku pierwotnym zyskały dodatkowy zakres prawnej ochrony. Klienci deweloperów nie mogą jednak zrezygnować z uważnego analizowania podpisywanych umów. Świadczą o tym wyniki tegorocznej kontroli, którą przeprowadził Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta. W niedawnym komunikacie UOKiK ostrzega, że na krajowym rynku pierwotnym nadal funkcjonują firmy stosujące niedozwolone klauzule umowne. Warto omówić kilka przykładów takich prawnych pułapek… 

Kwestia związków partnerskich już od dłuższego czasu jest przyczyną kontrowersji i ożywionych debat. Ostateczne rozstrzygnięcie tego światopoglądowego sporu nie będzie miało większego wpływu na sytuację nabywców mieszkań – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

System condo to wciąż nowość na polskim rynku nieruchomości. Jest to jednak potencjalnie bardzo zyskowna inwestycja, dlatego warto bliżej przyjrzeć się na czym polega i jakie daje nam możliwości.