Strefa Wiedzy - strona 81

Z roku na rok spada liczba mieszkań komunalnych dla osób o niskich dochodach. Powodem tego jest między innymi reprywatyzacja i zwrot mieszkań dawnym właścicielom oraz wyburzanie starych budynków. Rzecznik Praw Obywatelskich jest zdania, że gminy nie wywiązują się z nałożonego na nie obowiązku zapewniania osobom najuboższym mieszkań komunalnych.

Prospekt informacyjny, który deweloper musi dostarczyć klientowi, może ulec zmianie. Deweloper ma jednak obowiązek zachowania właściwej procedury dokonywania takich modyfikacji. Ma to na celu zabezpieczenie praw nabywców mieszkań.

Jakie lokalizacje zapewniają deweloperom największy zysk? Czytaj dalej na RynekPierwotny.pl!

Rynek mieszkaniowy oferuje klientom bardzo wiele rozwiązań lokalowych. Oferta jest zróżnicowana zarówno pod względem ilości pokoi, ich układu czy też możliwości przestawiania ścian. Deweloperzy wiedzą, że aby pozyskać klienta trzeba przedstawić mu szeroką gamę wyboru. Na co klienci zwracają największą uwagę i jakie są ich preferencje?

Dowiedz się, gdzie deweloperzy budują najwięcej mieszkań. Nasz analityk to sprawdził!

Prezydent RP niedawno podpisał ustawę, która nowelizuje m.in. prawo upadłościowe i naprawcze. Dzięki temu 31 grudnia b.r. zostaną zliberalizowane zasady upadłości konsumenckiej. Najnowsza nowelizacja prawa upadłościowego rozwiązuje ważny problem. Restrykcyjny charakter dotychczasowych przepisów sprawił, że od 2009 r. upadłość ogłosiło zaledwie 87 konsumentów. Na grudniowe zmiany w prawie upadłościowym już teraz niecierpliwie czeka wielu zadłużonych kredytobiorców.

Przeciekający dach, niedomykające się okna, pajęczynka pęknięć na suficie, odstające od ościeżnicy drzwi? Zanim sięgniemy po narzędzia i zajmiemy się samodzielną naprawą zastanówmy się, jakie jest źródło usterek. Bardzo możliwe, że wina leży po stronie dewelopera. W tej sytuacji rozważmy dochodzenia odszkodowania.

Nasz ekspert sprawdza ceny mieszkań w Polsce i w innych państwach - czy drogo jest tylko u nas?

Program Mieszkanie dla Młodych (MdM) nie jest europejskim ewenementem. W ostatnim czasie na aktywne wspieranie nabywców lokali zdecydowało się kilka krajów ze Starego Kontynentu. Zagraniczne programy pomocowe, podobnie jak MdM budzą kontrowersje i generują spore koszty. Ich zasady są jednak inne niż w przypadku Mieszkania dla Młodych. Warto sprawdzić, na czym polegają te różnice.

Statystyczny nabywca mieszkania w Warszawie jest spoza stolicy, kupuje swoje pierwsze mieszkanie, jest w związku małżeńskim lub partnerskim. Mieszkańcy prawobrzeżnej Warszawy cechują się widocznym patriotyzmem lokalnym przy doborze lokalizacji mieszkania. Taki obraz nabywców stołecznych mieszkań wyłania się z badania przeprowadzonego przez firmę Dolcan.

Jakie technologie budowania domów są popularne w Polsce? Sprawdź na RynekPierwotny.pl!

Choć już od ponad roku znacznie prostsze są warunki uzyskania certyfikatu BREEAM dla rynku obiektów mieszkaniowych, polscy deweloperzy podchodzą do tematu bardzo nieufnie. Asesorzy podkreślają, iż mimo zapytań ze strony potencjalnych inwestorów, energooszczędne, certyfikowane  budynki mieszkalne nad Wisłą nadal nie powstają.

Jeżeli mieszkanie lub dom ma wady, można dochodzić od firmy budowlanej ich usunięcia w ramach rękojmi. Inną kwestią jest możliwość dochodzenia odszkodowania od dewelopera za wady kupionego mieszkania lub domu. Wątpliwości w praktyce wywołuje to, od kiedy i do kiedy można się o nie ubiegać.

Przystąpienie do użytkowania oznacza rozpoczęcie korzystania z budynku lub jego części. Samo umożliwienie przez dewelopera wykończenia mieszkań i w konsekwencji przystąpienia do użytkowania obiektu przez kupujących, z którymi podpisał on umowy sprzedaży mieszkań nie oznacza przystąpienia do użytkowania w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego.

Jakie czynniki od razu zniechęcają nas do nabycia mieszkania od dewelopera? Sprawdzamy!