Villa Botanica

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez GRUPA LANDESKRONE

Kraków, Grzegórzki, ul. Hetmana Żółkiewskiego 36

1 zdjęcie

Villa Botanica

Kraków, Grzegórzki, ul. Hetmana Żółkiewskiego 36

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

47 - 79/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (5)

Stacja kolejowa - Kraków Grzegórzki - 727 m

Przystanek Tramwajowy - 269 m

Przystanek Autobusowy - 274 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

127 kawiarni i restauracji, 106 sklepów, 47 obiektów sportowych, 97 placówek medycznych, 42 placówki edukacyjne, 25 placów zabaw

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
usługi concierge
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
videodomofon
instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda w okolicy

6 parków w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 18 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	ogródek, taras
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 5 mieszkań w tym 5 lokali typu apartament
Powierzchnie mieszkań:	od 47 do 79 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Villa Botanica to luksusowy apartamentowiec położony w ścisłym centrum Krakowa. Wyróżniający się nie tylko oryginalną, nowoczesną bryłą, ale także wykorzystaniem wielu zielonych technologii.

- panele fotowoltaiczne do zasilania oświetlenia części wspólnych budynku

- stacja ładowania samochodów elektrycznych w garażu podziemnym

- system automatyki domowej (smart home) – np. appartme

- ogrody wertykalne na ścianach budynku

- wirtualny system concierge, odpowiadający na indywidualne potrzeby lokatorów

- stacja meteorologiczna

Villa Botanica to nowoczesne oblicze luksusowej nieruchomości. Ekskluzywne apartamenty oraz wyjątkowy design budynku łączą w sobie naturę z architekturą. Położenie Villi Botanici w sąsiedztwie ogrodu botanicznego stanowiło inspirację do zaprojektowania nowoczesnej bryły, która łączy w sobie futurystyczny charakter z elementami przyrody. Design budynku został zaprojektowany przez znaną światową firmę – L’Escargot Rosé.

Villa Botanica to kameralna nieruchomość, która łączy ze sobą innowacyjną architekturę, bliskość przyrody i idealną lokalizację w centrum miasta. Jest idealną przestrzenią do odpoczynku w nowoczesnym i prestiżowym miejscu.

W naszej nietuzinkowej ofercie znajdziecie Państwo tylko osiemnaście apartamentów o powierzchni od 37 mkw. do 121 mkw., mieszczących się na czterech kondygnacjach budynku. Układy apartamentów na wszystkich piętrach zapewniają możliwość łączenia ze sobą sąsiadujących lokali, tworząc unikatowe i komfortowe przestrzenie spełniające potrzeby każdego mieszkańca.

Apartamenty zlokalizowane na parterze posiadają przynależne do nich ogrody, a wszystkie lokale na wyższych kondygnacjach – prywatne, duże tarasy. Widok z okien rozpościera się na zielone tereny Ogrodu Botanicznego UJ, z dala od ruchliwej ulicy.

Do najbardziej luksusowych apartamentów należą penthouse’y na najwyższym piętrze, które mają powierzchnię od 133 mkw., przez 250 mkw., a nawet do 380 mkw.

Aby sprostać najwyższym oczekiwaniom mieszkańców, oferujemy:

- najwyższy standard wykończenia

- lobby na parterze budynku

- wszystkie apartamenty posiadają swój prywatny taras

- widok z okien na ogród botaniczny oraz sąsiadujące zielone tereny AWF

- do apartamentów na parterze przynależą prywatne ogrody

- każde z mieszkań będzie przestronne i bardzo dobrze doświetlone

- dwie windy dla usprawnienia komunikacji

- całodobowy monitoring w częściach wspólnych oraz garażu podziemnym

- wideo domofony

- oświetlenie balkonów i tarasów

- komórki lokatorskie oraz rowerownia

Inwestycja Villa Botanica znajduje się na Grzegórzkach, ul. Hetmana Żółkiewskiego 36 (1 km od centrum Krakowa), została zrealizowana przez GRUPA LANDESKRONE.

Inwestycja Villa Botanica została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.

Cały projekt składa się z 18 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Villa Botanica w sprzedaży jest 5 nowych mieszkań o powierzchni od 47 do 79 metrów kwadratowych , w cenie od 19 500 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Villa Botanica deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Grzegórzki to dzielnica II Krakowa. Leży w centralnej części miasta, a jej powierzchnia wynosi 584,52 ha. Teren zamieszkuje 29 230 osób. Grzegórzki należą do miasta od 1910r. Wcześniej były podmiejską wsią, w której na przełomie XIX i XXw. nastąpił intensywny rozwój przemysłowy. Dziś dzielnica dzieli się na Grzegórzki Stare i Nowe. Jak wskazuje nazwa, w pierwszej części znajdują się głównie starsze nieruchomości, w tym willowe osiedle oficerskie przypominające o mieszczących się tu niegdyś koszarach. W drugiej części znaleźć można współczesne zabudowania mieszkalne, a wśród nich atrakcyjne apartamentowce. Na Grzegórzkach zlokalizowane są siedziby 4 szkół wyższych, w tym Uniwersytetu Ekonomicznego. Działa tu Śródmiejska Biblioteka Publiczna. W wolnych chwilach mieszkańcy mogą odwiedzić - będący atrakcją na skalę krajową - Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego lub wybrać się do jednego z okolicznych domów kultury. Grzegórzki mają dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami Krakowa. Przechodzi przez nie droga wojewódzka nr 776, a do tego regularnie kursują linie autobusowe i tramwajowe.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Villa Botanica?

Przez Grzegórzki przebiega droga wojewódzka nr 776. Kursują tu również linie autobusowe i tramwajowe, dzięki którym dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum oraz pozostałymi częściami Krakowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Villa Botanica mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Villa Botanica znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Rondo Grzegórzeckie 03.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Villa Botanica znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Villa Botanica znajdują się 42 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: VIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Wyspiańskiego w odległości 100 m, żłobek w odległości 200 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Villa Botanica jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Villa Botanica składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Awiteks, w odległości 400 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Villa Botanica w odległości 50 m znajduje się Klub Sportowy AZS AWF, w odległości 50 m znajduje się boisko / kort, w odległości 50 m znajduje się bieżnia / tor.