Białołęka – dlaczego warto zamieszkać w tej części Warszawy?

Białołęka to druga największa dzielnica Warszawy. Mimo dosyć sporej odległości od centrum miasta, cieszy się powodzeniem wśród zainteresowanych zakupem mieszkania w stolicy. Wyróżniają ją przede wszystkim niskie ceny lokali, mnóstwo zielonych terenów oraz podmiejska cisza i spokój.

Z tego artykułu dowiesz się:

• jakie miejsca warto odwiedzić na Białołęce
• jak wygląda tu komunikacja, edukacja i rekreacja 
• czy i dlaczego warto zamieszkać na Białołęce

Białołęka – informacje ogólne

Dzisiejsza dzielnica Białołęka była niegdyś wsią szlachecką, która powstała na prawie chełmińskim w 1425 roku. W XIX wieku wchodziła już w skład gminy Bródno. Na jej obrzeżach powstawały nowe folwarki i osiedla. W 1938 miała dopiero 600 mieszkańców i dzieliła się na Białołękę Dworską i Szlachecką. W 1951 została przyłączona do Warszawy. W momencie kiedy nastąpił nowy podział administracyjny stolicy, powstała nowa gmina w 1994, czyli Warszawa-Białołęka. Była trzecia pod względem wielkości i zajmowała aż 15% powierzchni miasta.

Białołęka to dzielnica, która bardzo szybko się rozwija i rozbudowuje. Dzisiaj to dzielnica młodych, gdzie boom deweloperski trwa w najlepsze. Przez długi czas powstały tu głównie osiedla mieszkalne. Teraz się to powoli zmienia. Rozbudowywana jest infrastruktura komunikacyjna, poszerzana jest oferta edukacyjna. Niestety w ramach tej dzielnicy nadal widoczny jest podział na dobrze skomunikowaną część zachodnią (Tarchomin, Nowodwory) i gorzej skomunikowaną część wschodnią.

Według szacunków urzędu dzielnicy Białołękę obecnie zamieszkuje blisko 160 tys. osób. Mieszkańcy to głównie osoby młode. Jak wskazują statystyki 68% z nich to osoby w wieku produkcyjnym, 24% to dzieci i młodzież, a tylko 8% stanowią seniorzy. Dodatkowo to tutaj widoczny jest najwyższy przyrost naturalny w porównaniu do innych dzielnic Warszawy.

Sprawdź ofertę mieszkań w Warszawie

Położenie dzielnicy na mapie Warszawy

Białołęka znajduje się w prawobrzeżnej części miasta. Przez Wisłę sąsieduje z Bielanami, a od południa z Targówkiem oraz Pragą-Północ.

Białołęka – planowany rozwój dzielnicy

Białołęka jest dość specyficzną dzielnicą ze względu na zróżnicowane zagospodarowanie przestrzeni i rozwój poszczególnych jej rejonów. 

Z jednej strony mamy Tarchomin, posiadający mnóstwo ulic, szkół, sklepów, nową galerię handlową z kinem oraz dobrą komunikację miejską.

Z drugiej strony znajduje się Kobiałka, gdzie miejscami chodnik jest luksusem, a osiedla powstają w środku pól ornych.

Nie można jednak zaprzeczyć, że Białołęka się rozwija. Stale rosnąca liczba mieszkańców zachęca inwestorów do podejmowania nowych inwestycji, zarówno infrastrukturalnych (planowana budowa tramwaju) jak i handlowo-usługowych. 

Sprawdź ofertę mieszkań na Białołęce

Atrakcje i miejsca warte zobaczenia

Na Białołęce jest wiele miejsc, w których można aktywnie spędzić czas. Poniżej kilka przykładów:

• Klub Ganador Sport (korty tenisowe, badmintonowe, boisko piłkarskie), ul. Płochocińska 97B,
• Park Henrykowski, ul. Klasyków (park miejski m.in. z trasą linową dla najmłodszych), · Park Pabla Picassa,
• Park Ireny Jarockiej,
• Park Magiczny.

Bezpieczeństwo dzielnicy

Białołęka nie wyróżnia się na tle innych dzielnic Warszawy pod względem przestępczości. Policja i Straż Miejska dbają o bezpieczeństwo mieszkańców. Z zebranych informacji wynika, że zgłoszenia pod numer interwencyjny 112 dotyczą przeważnie zakłócania miru domowego i niewłaściwego parkowania. Dzielnica w rankingach badających poziom przestępczości zajmuje podobne miejsce co Targówek.

Oferta dla dzieci

Na Białołęce jest wiele miejsc przystosowanych do potrzeb najmłodszych mieszkańców dzielnicy. Oto miejsca, które warto odwiedzić:

• Park Henrykowski, ul. Klasyków,
• Park Pabla Picassa,
• Figlarium, ul. Marywilska 44 hala F,
• New Age Jump – rodzinny park trampolin, ul. Modlińska 115,
• Park Leśny, ul. Gozdawitów,
• Dziupla – naturalna bawialnia, ul. Luciano Pavarottiego 9.

Komunikacja na Białołęce

Białołęka to dzielnica Warszawy z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z innymi częściami miasta. Mieszkańcy mogą korzystać z autobusów i tramwajów oraz stacji metra znajdujących się na Targówku.

Ile zajmuje dojazd do centrum?

Czas dojazdu z Białołęki do centrum Warszawy zależy od wyboru środka komunikacji. Samochodem taka podróż zajmie około 30 minut (o ile nie ma korków), komunikacją publiczną około 60 minut (90 minut z najdalszych części dzielnicy).

Tramwaje

Na Białołękę, głównie część zachodnią oraz środkową, można dojechać tramwajami. W części wschodniej tej dzielnicy linii tramwajowych na razie nie ma, choć z planów zagospodarowania wynika, że budowa torowisk jest planowana.

Linie tramwajowe na Białołęce to:

• 2 (Metro Młociny – Winnica),
• 17 (Winnica – PKP Służewiec),
• 20 (Boernerowo – Żerań FSO).

Autobusy

Na Białołęce, zarówno tej zachodniej, jak i wschodniej, jest wiele linii autobusowych. Można nimi dojechać do stacji metra na Bródnie (dzielnica Targówek) lub Młociny (dzielnica Bielany).

Poniżej kilka wybranych linii:

• 120 (Olesin – Dw. Wschodni),
• 126 (Tarchomin – CH Targówek),
• 132 (Os. Derby– Metro Marymont),
• 314 (Olesin – Tarchomin),
• 134 (Olesin – Metro Marymont),
• 527 (Metro Kondratowicza – Grodzisk).

Metro

Na Białołęce nie ma metra. Mieszkańcy Białołęki mogą dojeżdżać autobusami lub tramwajem do stacji Metro Młociny (linia M1) lub autobusami do stacji Metro Kondratowicza lub Metro Bródno (linia M2).

Dworce / zajezdnie

Na terenie dzielnicy Białołęka znajduje się wiele pętli autobusowych i tramwajowych. Najważniejsze z nich to:

• Dąbrówka Wiślana,
• Choszczówka,
• Tarchomin,
• Nowodwory,
• Żerań FSO,
• Annopol,
• Jesiennych Liści,
• Os. Derby,
• Olesin.

Ścieżki rowerowe

Na terenie Białołęki jest wiele terenów zielonych, lasów, parków, a nawet rezerwatów przyrody. Powstało też wiele tras rowerowych umożliwiających poruszanie po tej dzielnicy bez konieczności korzystania z komunikacji publicznej. Wiele osób jeździ na rowerach rekreacyjnie, co jest widoczne zwłaszcza w weekendy (nawet te deszczowe).

Korki – gdzie najczęściej występują?

Białołęka w godzinach szczytu bardzo często jest zakorkowana. Korki najczęściej pojawiają się na ulicach: Modlińska, Światowida i Płochocińska. Mieszkańcy tej dzielnicy muszą być przygotowani na godziny szczytu, które trwają od 7:00 do 9:00 i od 15:30 do 19:00. Średnia prędkość pojazdów w Warszawie wynosi wtedy 34 km/h.

Edukacja na Białołęce

Na terenie dzielnicy jest wiele przedszkoli i szkół. Wiele z nich jest rozbudowywanych. Powstaje również wiele nowych placówek. Mimo tego jest ich liczba ciągle nie jest zadowalająca. Wyzwaniem i koniecznością jest zbudowanie kolejnych obiektów zapewniających odpowiednią edukację dla wzrastającej liczby mieszkańców.

Poniżej znajdziesz przykładowe szkoły, żłobki i przedszkola na Białołęce.

Żłobki i przedszkola

Lista wybranych żłobków i przedszkoli na Białołęce.

• Przedszkole nr 64 im. Przyjaciół Kubusia Puchatka, ul. Porajów 3,
• Przedszkole nr 65 z Oddziałami Integracyjnymi „Tarchominek”, ul. Pancera 3,
• Przedszkole nr 76 "Warsa i Sawy", ul. Odkryta 18,
• Przedszkole nr 429, ul. Skarbka z Gór 9A,
• Przedszkole nr 431, ul. Kartograficzna 6, · Żłobek nr 56, ul. Truskawkowa 5, · Żłobek nr , ul. Książkowa 2, · Żłobek nr 59, ul. Skarbka z Gór 9.

Szkoły podstawowe

Najpopularniejsze szkoły podstawowe na Białołęce:

• Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego, ul. Kobiałka 49,
• Szkoła Podstawowa nr 110 im. Kazimierza Jerzewskiego, ul. Bohaterów 41,
• Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112 im. Marii Kownackiej, ul. Zaułek 34,
• Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego, ul. Juranda ze Spychowa 10,
• Szkoła Podstawowa nr 118 im. Przyjaciół Mazowsza, ul. Myśliborska 25.

Licea i technika

Najpopularniejsze szkoły średnie na Białołęce.

• CV Liceum Ogólnokształcące im. Zbigniewa Herberta, ul. van Gogha 1,
• CLXV Liceum Ogólnokształcące, ul. Ostródzka 175.

Uczelnie wyższe

Najpopularniejsze szkoły wyższe na Białołęce:

• Europejska Uczelnia w Warszawie, Modlińska 51,
• Szkoła Policealna Farmaceutyczna, ul. Van Gogha 1.

Rekreacja na Białołęce

Białołęka to dzielnica znana z dużej ilości zieleni. Aż 12% dzielnicy zajmują lasy. Dodatkowo znajdziemy tutaj liczne parki oraz skwerki. Białołęka położona jest również nad samą Wisłą i Kanałem Żerańskim, co stwarza mnóstwo możliwości aktywnego wypoczynku. Nie pozostaje to również bez znaczenia dla jakości powietrza. Jest ono dużo zdrowsze i świeższe niż w centralnych częściach Warszawy.

Tereny zielone

Zieleń na Białołęce to dla wielu osób główny powód zakupu nieruchomości w tej dzielnicy. Jest stąd stosunkowo blisko do centrum Warszawy, ale cicho, spokojnie i zielono. Sprawdź, jakie parki znajdziesz w tej części Warszawy:

• Park Henrykowski,
• Park Picassa,
• Park Strumykowa,
• Park Ceramiczna,
• Bociani zakątek,
• Park Magiczny.

Miejsca przeznaczone do rekreacji

Oto popularne miejsca sprzyjające wypoczynkowi i aktywności umysłowej lub fizycznej.

• NEW AGE JUMP – rodzinny park trampolin, ul. Modlińska 115,
• Park Linowy Podróżnika, ul. Cegłowska 39,
• Dziupla – naturalna bawialnia, ul. Luciano Pavarottiego 9.

Gastronomia i kultura

Na Białołęce jest wiele restauracji, barów oraz kawiarni, gdzie można zjeść smacznie i zdrowo. Są tu knajpki serwujące m.in. kuchnię włoską, japońską, polską, hinduską czy chińską. Dzielnica organizuje również wiele wydarzeń kulturalnych i artystycznych.

Gdzie zjeść na Białołęce?

Polecane restauracje na Białołęce:

• Taka Sytuacja Dniem i Nocą, ul. Światowida 51A/U4,
• Restauracja Rosa, ul. Modlińska 121,
• Gospoda Zbójnicka, ul. Mehoffera 68d

Rozrywka w dzielnicy

Oto niektóre miejsca rozrywki na Białołęce:

• Park Syrenki – Długorzeczna,
• Wypożyczalnia Atrakcji - Wynajem atrakcji na event, organizacja imprez - Płochocińska 65,
• Figlarium - Marywilska 44 hala F.

Gdzie wybrać się na zakupy?

Najpopularniejsze galerie handlowe na Białołęce.

• Galeria Północna, ul. Światowida 17,
• Galeria pod Dębami, ul. Pasłęcka 8D,
• Galeria Światowida, ul. Światowida 49,
• Centrum Handlowe Białołęcka, ul. Białołęcka 222,
• Galeria Odkryta, ul. Odkryta 4.

Zdrowie na Białołęce – oferta dzielnicy

Białołęka to dzielnica oddalona od centrum Warszawy, ciesząca się dużą ilością terenów zielonych. Wpływa to pozytywnie na jakość powietrza w tej lokalizacji i brak smogu. Seniorzy i ich rodziny mogą liczyć na dobrą opiekę medyczną.

Jakość powietrza i wody

Biorąc pod uwagę ocenę mieszkańców, spośród warszawskich dzielnic pod względem jakości powietrza najgorzej wypada Praga-Północ. Mieszkańcy Białołęki mogą cieszyć się powietrzem z mniejszą ilością zanieczyszczeń, jednak jego stan należy mierzyć za każdym razem, gdy planujemy aktywność fizyczną na zewnątrz.

Oferta placówek medycznych

Najpopularniejsze placówki medyczne na Białołęce:

• Centrum Medyczne Białołęka, ul. Książkowa 9,
• Przychodnia Białołęka, Centrum Medyczne CMP, ul. Leona Berensona 11,
• Centrum Medyczne CMP Tarchomin, ul. Strumykowa 4,
• Mazowiecki Szpital Mind Health, ul. Myśliborska 44.

Warto wiedzieć o Białołęce

Białołęka to jedna z największych dzielnic Warszawy. Największe atuty mieszkań w tej dzielnicy to niskie ceny nieruchomości i szybki rozwój. Około 2/3 mieszkańców mieszka na osiedlach, które charakteryzuje wysokie budownictwo. Dziś buduje się tutaj również wiele obiektów o niskiej zabudowie, jak domy szeregowe czy wielorodzinne z infrastrukturą towarzyszącą. Kupując tutaj mieszkanie wiele osób może pozwolić sobie na zdecydowanie większy lokal, w tej samej cenie, co mniejszy, ale w centrum miasta.