Przegląd prasy - sierpień 2023

21.08.23 r. - 27.08.23 r.

Ranking Dostępności Mieszkań

Zakup własnego mieszkania to marzenie wielu Polaków. Chcąc je zrealizować, warto wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników. Ogromne znaczenie mają zarobki, ceny mieszkań, aktualna oferta nieruchomości czy zdolność kredytowa. To czy uda nam się kupić wymarzone M zależy także od obranej przez nas lokalizacji. W niektórych regionach Polski szansa na własny kąt jest większa niż w pozostałych. W jakich? Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl  postanowili to sprawdzić. O tym: gazeta.pl, investorrealestateexpert.co, interia.pl

Budownictwo mieszkaniowe - dane GUS

Najnowsza informacja GUS, prezentująca statystyki budownictwa mieszkaniowego w lipcu oraz pierwszych siedmiu miesiącach bieżącego roku, niestety nie zakomunikowała oczekiwanego przełomu w trwającej już rok stabilizacji danych na najniższych od lat poziomach. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl w tej sytuacji wszystko wskazuje na dalsze umacnianie się inwestycyjnego marazmu, co ciekawe w środowisku poprawiającej się z miesiąca na miesiąc sytuacji popytowej pierwotnego segmentu mieszkaniówki. Więcej na: ceo.com.pl, skarbiec.biz, fxmag.pl

Potencjał krajowego budownictwa słabnie

Przybywa argumentów świadczących o rozwojowym charakterze sytuacji kryzysowej, co grozi zdecydowanie niepożądanymi skutkami już w bezpośredniej perspektywie - ocenił ekspert portalu RynekPierwotny.pl na podstawie danych GUS. O tym: bankier.pl, pb.pl

Polacy nie ruszyli szturmem na budowy

Ani inwestorzy indywidualni, ani deweloperzy nie zareagowali na pojawienie się na rynku "bezpiecznego kredytu 2 procent" wysypem inwestycji. Odbicie na rynku, jeśli nastąpi, widoczne może być dopiero za kilka miesięcy. Temat porusza wyborcza.biz

Produkcja mieszkań powoli nabiera tempa

Zdaniem ekspertów odpowiedź firm na popyt jest zbyt ostrożna w zestawieniu z zapotrzebowaniem na mieszkania, napędzanym rządowym programem i poprawą koniunktury. Konsekwencją jest wzrost cen lokali. O tym parkiet.com

Kredyt hipoteczny vs. gotówka

Zainteresowanie kredytami hipotecznymi trwa w najlepsze, co nie powinno dziwić w kontekście poluzowania polityki kredytowej czy też wprowadzenia programu Bezpieczny kredyt 2%. Mogłoby się zatem wydawać, że mało kto jest zainteresowany zakupem mieszkania za gotówkę. To jednak nie do końca prawda. Kto najczęściej decyduje się na taką transakcję i jaki procent wszystkich obecnych zakupów mieszkaniowych to zakupy gotówkowe? Sprawdź na investorrealestateexpert.co

Banki został zasypane wnioskami o kredyt

Banki są zakorkowane wnioskami o tzw. Kredyt 2 proc. i na decyzje czeka się tygodniami. Pośrednicy informują, że większość wniosków z początku lipca wciąż czeka na rozpatrzenie. Problemy mogą mieć klienci, którym kończy się czas na sfinalizowanie zakupu mieszkania. O tym interia.pl

14.08.23 r. - 20.08.23 r. 

Ceny materiałów budowlanych

Średnia dynamika cen materiałów budowlanych w lipcu ponownie zniżkowała do rekordowo niskiego od stycznia 2021 r. poziomu 2,3 proc. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl w tej sytuacji wydaje się niemal pewne, że rynek znalazł się na granicy korekty cenowej, rozumianej jako regres przedmiotowego parametru poniżej zera. Temat poruszają: ceo.com.pl, investorrealestateexpert.co, fxmag.pl, businessinsider.com.pl, egospodarka.pl

Ranking Dostępności Mieszkań

Warszawa, Wrocław a może Katowice? W jakim polskim mieście szansa na własne M jest największa? Odpowiedź na to pytanie znają eksperci portalu RynekPierwotny.pl. Analitycy sprawdzili, jak największe krajowe metropolie wypadają pod względem dostępności mieszkań. O tym: fxmag.pl, businessinsider.com.pl, egospodarka.pl

Rekordowe ceny mieszkań

Ceny nowych mieszkań rosną, ale na rynku kurczy się dostępna oferta nieruchomości od deweloperów. Wzrost cen to efekt dopłat do kredytów — twierdzą specjaliści. Więcej na onet.pl

Premie zamrożone w starych książeczkach mieszkaniowych

Średnia premia wypłacona posiadaczom książeczek mieszkaniowych z czasów PRL sięgnęła w tym roku 15,5 tys. zł. W jaki sposób odzyskać te pieniądze? Więcej na rp.pl

Zakup mieszkania za gotówkę

Ostatnie półtora roku było bardzo zróżnicowane na rynku mieszkaniowym. Od spowolnienia z początku I kw. oraz wyraźnego "dołka" w III kw. 2022 r. przeszliśmy bowiem do wyraźnego ożywienia, które jest widoczne obecnie. Pojawiające się informacje potwierdzają, że miniony rok był bardzo nietypowy pod względem sytuacji rynku mieszkaniowego. jak wyglądają najnowsze dane na temat sposobu finansowania zakupów nowych mieszkań? Czytaj na egospodarka.pl

Ceny nowych mieszkań mogą gwałtownie wzrosnąć

Nie dość, że ceny nowych mieszkań nie należą do najniższych, to jeszcze pojawiają się sygnały, że dość prawdopodobnym scenariuszem jest ich kolejny i gwałtowny wzrost. W których lokalizacjach popyt znacznie wyprzedza podaż mieszkań od deweloperów i jaki wywiera to wpływ na ceny metra kwadratowego? Sprawdź na egospodarka.pl

07.08.23 r. - 13.08.23 r.

Polskie hipoteki najdroższe w Europie

Ubiegłoroczne analizy portalu RynekPierwotny.pl dotyczące wysokiego kosztu nowych kredytów mieszkaniowych w Polsce wzbudziły spore zainteresowanie mediów. Trudno się dziwić, bo nasz kraj bardzo niekorzystnie wypadł pod względem średniego kosztu „hipotek”. W marcu 2022 r. Polska cechowała się najwyższym oprocentowaniem nowych kredytów mieszkaniowych w całej grupie krajów UE. Czy od tamtej pory sytuacja się poprawiła? Sprawdź na: ceo.com.pl, fxmag.pl, egospodarka.pl, businessinsider.com.pl, forsal.pl

Mieszkań coraz mniej i są droższe

Minął nieco ponad miesiąc, odkąd w Polsce ruszył program „Pierwsze mieszkanie”, a wraz z nim Bezpieczny kredyt 2 proc. Według przedstawionych danych złożono ponad 24,2 tys. wniosków kredytowych i zawarto ponad 1,1 tys. umów na łączną kwotę ok. 409,4 mln zł. Tymczasem liczba ofert stale maleje… Temat poruszają: pb.pl, egospodarka.pl, forsal.pl, wyborcza.biz, fxmag.pl

Deweloperzy podsumowują miesiąc funkcjonowania BK2%

12 z 15 przedstawicieli spółek deweloperskich, ankietowanych przez RynekPierwotny.pl, już po pierwszym miesiącu funkcjonowania "Bezpiecznego Kredytu 2%" zauważa jego istotny wpływ na rynek, wynika z wypowiedzi cytowanych przez portal. Więcej na investorrealestateexpert.co, fxmag.pl, forsal.pl

Kurczy się oferta nowych mieszkań

W lipcu deweloperzy nie dostarczyli na rynek tylu mieszkań, by zaspokoić popyt na nie. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zwracają uwagę, że w metropoliach, w których oferta mieszkań kurczy się najszybciej, w szybkim tempie rosną także ich ceny. O tym: ceo.com.pl, investorrealestateexpert.co

Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić?

Niegdyś były popularną formą oszczędzania. Niestety w latach 90. znacznie straciły na wartości. Dziś, dzięki licznym zmianom w prawie, dokument ten może mieć wysoką wartość, a my możemy przeznaczyć go na różne cele mieszkaniowe. O tym interia.pl

Ceny mieszkań wzrosły o 55% w skali roku!

Rynek nieruchomości zadziwia wzrostem cen. Podczas gdy w największych polskich miastach był on umiarkowany, w Białymstoku wyniósł kilkadziesiąt procent. Z pewnością przyczynił się do tego rządowy program mieszkaniowy “Bezpieczny Kredyt 2%”. Więcej na fxmag.pl

Wynajem coraz mniej opłacalny

Spada rentowność zakupów inwestycyjnych mieszkań. Sprzedawcy niechętnie schodzą z ceny, natomiast potencjalni lokatorzy przestają akceptować dotychczasowe czynsze. Więcej na pb.pl

Uwierzyliśmy w wiedeński mit mieszkaniowy?

Wiedeń (również w Polsce) bywa stawiany za wzór polityki mieszkaniowej. Po dokładniejszym przeanalizowaniu sytuacji okazuje się ona mniej sielankowa. Dlaczego? Sprawdź na wyborcza.biz

Jak wygląda eksmisja właścicieli mieszkań? 

Po zniesieniu koronawirusowego zakazu eksmisji sytuacja właścicieli mieszkań miała być dużo lepsza. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl, tak się jednak nie stało, a przyczyną są problemy znane już od lat. Więcej na bankier.pl

Ile Państwo dopłaci do oszczędności?

Konta mieszkaniowe to rozwiązanie, które pozostaje w cieniu programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili jednak przyjrzeć się dokładniej rządowej ofercie oszczędzania na własną nieruchomość. O tym bankier.pl

Rusza reforma planowania przestrzennego 

Rusza reforma planowania przestrzennego. Wszystkie gminy mają do końca 2025 roku obowiązkowo zrobić plan ogólny - to efekt nowej ustawy. Co do tego, że są potrzebne raczej nie ma zastrzeżeń, ale obawy dotyczą krótkiego czasu na ich sporządzenie i kosztów. Do tego w wysłanej aktualizacji KPO rząd ściął cel objęcia gmin planami o połowę. O tym interia.pl

Gdzie w Polsce są najtańsze mieszkania?

Rządowy kredyt na 2 procent na zakup pierwszego mieszkania wywołał dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości. Duże zainteresowanie Polaków sprawiło, że ceny mieszkań w większości miast znacznie poszły w górę, a liczba ofert spadła. Oto jak w ostatnim czasie zmieniły się ceny mieszkań na rynku. Więcej na interia.pl

31.07.23 r. - 06.08.23 r. 

Wstępny raport cenowy - lipiec 2023 

Wg danych BIG DATA RynekPierwotny.pl, w pierwszym półroczu br. deweloperzy mieszkaniowi znaleźli chętnych, w 10 największych miastach, na blisko 33,6 tys. mieszkań. To wynik lepszy od ubiegłorocznego aż o 53%. W tym samym czasie na rynek wprowadzono ok. 18,8 tys. lokali. O tym: fxmag.pl, ceo.com.pl, pap.pl, egospodarka.pl, bankier.pl, forsal.pl

Niska podaż nieruchomości. Będziemy kupować dziury w ziemi?

Nikt już nie ma wątpliwości, że tani kredyt napędza rynek mieszkaniowy. Popyt na mieszkania rośnie, a deweloperzy odmrażają inwestycje. Większa liczba kupujących (wspieranych kredytem 2 proc.) przyniosła skutek w postaci rosnących cen nieruchomości. Więcej na ten temat: gazeta.pl, interia.pl

Deweloperzy odmrażają inwestycje

BK2% spowodował ożywienie na rynku nieruchomości. Popyt na mieszkania jest bardzo duży. Lokale zaczynają znikać na coraz wcześniejszym etapie budowy. O tym bankier.pl, pap.pl 

Dokończenie domu z kredytem 2% - kto skorzysta?

Program Bezpieczny Kredyt 2% przewiduje pomoc w dokończeniu rozpoczętej budowy domu. Jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać z dopłaty? Sprawdź na wp.pl

Lawina wniosków o rządowy kredyt 2%

Lipiec przyniósł radykalny wzrost liczby składanych w bankach wniosków o kredyty mieszkaniowe. Duży udział ma w tym nowy rządowy program "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Wniosków jest tak dużo, bo potencjalni kredytobiorcy obawiają się tego, że w 2024 roku mogą skończyć się rządowe pieniądze. Więcej na tokfm.pl

Sprzedający mieszkania dopasowują ceny do limitów taniego kredytu

Program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” nakręca popyt na lokale na rynku pierwotnym i wtórnym. O tym rp.pl

Komu zaszkodzi BK2%? 

Rządowy kredyt na 2 proc. namieszał na rynku nieruchomości. Popyt na kredyty wystrzelił, liczba ofert spadła, a ceny w większości miast poszły w górę. Najbardziej zdrożały te mieszkania, które można było sfinansować z pomocą rządu. Więcej na businessinsider.com.pl

Ceny mieszkań w górę

Bezpieczny Kredyt 2 proc. napędził sprzedaż mieszkań, a zapowiadane obniżki stóp procentowych mogą ją dodatkowo przyspieszyć. Problem w tym, że popyt coraz bardziej rozjeżdża się z podażą i jeśli to się nie zmieni, będziemy skazani na dwucyfrowe podwyżki. Więcej na money.pl

Podatek od ogrzewania budynków

Rozszerzenie unijnego systemu handlu emisjami gazów cieplarnianychna budynki oraz transport to rozwiązanie, które wzbudza kontrowersje nie tylko w Polsce. Więcej na forsal.pl

Ocena warunków mieszkaniowych na polskiej wsi

Dziedzictwo zaborów jest wciąż widoczne na wielu mapach Polski. Jak sprawdzili eksperci portalu RynekPierwotny.pl okazuje się, że taka sytuacja dotyczy również sytuacji mieszkaniowej na terenie wsi. O tym forsal.pl

Kto sprawdzi uczciwość kredytobiorców?

Kredyt 2 proc. na pierwsze mieszkanie to raty o połowę niższe niż standardowe. Dopłaty pochodzące z kieszeni pozostałych podatników są wysokie, więc osoby, które chcą z nich korzystać nie mogą mieć innego mieszkania i muszą spełniać kilka warunków. Składają oświadczenia, ale czy w praktyce będą one weryfikowane? Sprawdź na interia.pl

Dwucyfrowe wzrosty cen mieszkań

Kolejne dane potwierdzają, że Kredyt 2 proc. przyłożył się do podwyżek cen mieszkań. W nienajlepszej sytuacji są osoby, które nie łapią się na program i będą zmuszone kupować droższe mieszkania na standardowy kredyt. Za rządowy program zaplacą zatem podwójnie. O tym interia.pl