W trakcie poszukiwań - strona 8

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego to ważny etap w życiu człowieka. Najczęściej jest spełnieniem marzenia o posiadaniu własnego kąta. Nowoczesne budownictwo i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb to niewątpliwe niepodważalne atuty takiej inwestycji. Spełnianie marzeń o własnym M wiąże się jednak z pewnymi wyzwaniami. To powód, dla którego warto być świadomym potencjalnych zagrożeń, które mogą pojawić się na etapie zakupu i po odbiorze nieruchomości.

Ustawa o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23 marca 2017 r. jest pierwszym krajowym aktem prawnym, który kompleksowo reguluje zasady działania kredytów i prowadzenia działalności przez pośredników kredytowych. Stanowi implementację unijnej dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/17/UE z 4 lutego 2014 r. w sprawie konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi. Tym samym prawo polskie zostało w tym aspekcie dostosowane do prawa unijnego.

Planujesz zakup nieruchomości w Radomiu? Sprawdź aktualne ceny mieszkań i domów, porównanie z większymi miastami oraz kluczowe czynniki wpływające na wartość inwestycji. Dowiedz się, na co zwrócić uwagę, aby uniknąć błędów i podjąć świadomą decyzję!

Przestrzenie wspólne to dodatkowy atut, którym często chwalą się inwestorzy. Najczęściej takie udogodnienia znajdują się na tzw. zamkniętych osiedlach. Osiedle odseparowane od pozostałej zabudowy w połączeniu z ofertą dedykowaną tylko „szczęśliwcom” ma budować wrażenie wyjątkowości. Czy tak faktycznie jest? Okazuje się, że wybór: osiedle zamknięte czy otwarte wcale nie jest prosty... Poznaj zalety i wady obu rozwiązań.

Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania należy najpierw sprawdzić, kto jest właścicielem nieruchomości - i jakim tytułem prawnym dysponuje w praktyce. W niektórych sytuacjach poznanie danych właściciela może być problematyczne - przynajmniej na etapie oglądania nieruchomości (zwłaszcza, jeśli chodzi np. o działkę). Bez odpowiednich danych nie można z kolei zweryfikować stanu prawnego nieruchomości. Co zrobić w takiej sytuacji?

Przedwstępna umowa sprzedaży mieszkania może być zawarta w zwykłej formie pisemnej lub w formie aktu notarialnego. Warto jednak mieć świadomość, że powinna zawierać określone elementy. Dodatkowo jej zawarcie wiąże się dla stron z określonymi konsekwencjami.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło nowy program wsparcia dla osób kupujących pierwsze mieszkanie w ramach nowej strategii mieszkaniowej – „Pierwsze klucze”. Ma on zastąpić budzący liczne kontrowersje Kredyt na Start. Główne założenia nowej propozycji obejmują gwarancje Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) do 100 tys. zł, kryteria dochodowe, system dopłat oraz limit ceny za metr kwadratowy mieszkania. Program, który zapowiedział Minister Rozwoju i Technologii Krzysztof Paszyk, ma na celu ułatwienie dostępu do własnego lokum, zwłaszcza młodym i mniej zamożnym kredytobiorcom.

Kredyt hipoteczny razem z rodzicami to rozwiązanie, na które najczęściej decydują się młodzi ludzie, często absolwenci studiów lub osoby z zaledwie kilkuletnim stażem pracy. Robią to zazwyczaj w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych i uniknięcia konieczności najmu nieruchomości.

Zastanawiasz się, do jakiego wieku można wziąć kredyt hipoteczny? Sprawdź nasz szczegółowy przewodnik dotyczący maksymalnego wieku kredytobiorcy. Dowiedz się, jakie są wymagania banków, jakie czynniki wpływają na decyzję o przyznaniu kredytu oraz jak przygotować się do procesu aplikacji. Zdobądź wiedzę, która pomoże Ci podjąć najlepszą decyzję finansową!

Górskie apartamenty mogą być atrakcyjną formą lokowania kapitału, m.in. ze względu na dynamicznie rosnące ceny takich nieruchomości oraz wzrastający popyt na ich wynajem przez turystów. Sprawdź, jak zainwestować w apartamenty w górach już teraz!

Czy można budować na działce rolnej? Kiedy jest możliwe odrolnienie gruntów – jak to zrobić, ile trzeba zapłacić oraz jaki jest czas oczekiwania na decyzję? Sprawdź.

Czy dzisiejsze zarobki pozwalają myśleć o własnym lokum? Zależy, gdzie pracujesz. Pracownicy branży “informacja i komunikacja” musieliby odłożyć 73 pensje netto, aby zgromadzić na koncie równowartość mieszkania o powierzchni 50 m kw. Mniej szczęścia mają ci, którzy pracują w gastronomii oraz zakwaterowaniu. Im potrzeba aż 175 pensji. I to przy założeniu, że nie będą nic wydawać… Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, w jakich branżach szansa na własne lokum jest największa. Wyniki analizy mogą zaskoczyć!

Darowizna środków pieniężnych lub materialnych składników majątku wymaga zawarcia odpowiedniej umowy. Nie wiesz, jak powinna wyglądać umowa darowizny? Właśnie tutaj znajdziesz wzór PDF i Docx do pobrania. Jak wypełnić wzór umowy darowizny pieniężnej? Kiedy trzeba płacić podatek od darowizn oraz jaki druk służy do złożenia deklaracji. Sprawdź na rynekpierwotny.pl.

Prowizje dla agentów nieruchomości, a więc koszty współpracy z agencją nieruchomości uzależnione są od wartości przeprowadzonej transakcji. Konkretne stawki prowizyjne pośredników zależą też często od lokalizacji, rodzaju czy sytuacji prawnej nieruchomości. Ile trzeba zapłacić za pośrednictwo przy zakupie lub wynajmie nieruchomości? Ile wynosi prowizja agenta nieruchomości przy jednej transakcji? Podpowiadamy.

Czym dokładnie zajmuje się agent nieruchomości? Jakie powinien mieć kwalifikacje i predyspozycje? Co powinien zaoferować osobie, która podejmie z nim współpracę. Wyjaśniamy.