Inwestowanie w nieruchomości - strona 2

Na samym początku warto zaznaczyć, że sprzedaż mieszkania w sytuacji, gdy lokal jest wynajmowany, jest jak najbardziej możliwa. Jak to jednak wygląda od strony prawnej?

Rynek działek na sprzedaż pozostaje kluczowy zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów planujących nowe osiedla mieszkaniowe. W 2025 roku szczególnie dużym zainteresowaniem cieszą się grunty dobrze skomunikowane, z potencjałem zabudowy i dostępem do infrastruktury. Ile Polacy płacą za działki? Jakie powierzchnie wybierają? Ile kosztuje działka budowlana, rekreacyjna, a ile hektar ziemi rolnej?

Crowdfunding, czyli inwestowanie grupowe w nieruchomości przybiera w Polsce formę spółek celowych, powoływanych dla wspólnego zakupu nieruchomości z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem. Co jest zaletą crowdfundingu? Przede wszystkim to mniejszy próg wejścia, który w przypadku niektórych inwestycji zaczyna się od kwoty 10 000 zł.

Inwestycja w nieruchomości pod wynajem długoterminowy oraz krótkoterminowy to jedna z najpopularniejszych metod lokowania kapitału. Sprzyjają temu przede wszystkim rosnące ceny mieszkań. Dodatkowe 4 kąty często są traktowane jako zabezpieczenie przyszłości. Przedstawiamy kilka inwestycji, w których warto rozważyć zakup mieszkania na wynajem. Sprawdź, dlaczego warto przyjrzeć im się bliżej.

Od lat największym zainteresowaniem cieszą się oferty sprzedaży działek budowlanych. Niektóre osoby rozważają jednak nabycie nieruchomości rolnej. Czy można jednak kupić ziemię rolną, nie będąc rolnikiem i komu właściwie przysługuje status rolnika?

Przy planowaniu budowy domu marzeń, kluczowe jest rozpoznanie typu ziemi, na której chcesz go postawić. Dlaczego jest to tak ważne? Czy wybór niewłaściwej klasy gruntu może przekreślić Twoje marzenia o domu? Jak to sprawdzić, nie ruszając się z domu?

Numer działki — prosty ciąg cyfr i liter, który kryje w sobie więcej informacji, niż mogłoby się wydawać. To unikalny identyfikator działki, który służy do jej identyfikacji w oficjalnych rejestrach i dokumentach. Numer ten umożliwia dotarcie do księgi wieczystej działki i odnalezienie jej właściciela, dlatego warto wiedzieć, gdzie go szukać.

Kto jest właścicielem tej przepięknej działki obok? Czy można to łatwo sprawdzić? Ile to kosztuje? Te pytania mogą pojawić się w Twojej głowie, jeśli marzysz o zakupie  działki. Ustalenie właściciela może być Ci również potrzebne, jeżeli rzeczona nieruchomość jest przedmiotem sporu.

Niemal 700 tysięcy - tyle osób codziennie podróżuje warszawskim metrem. W najbliższych latach ta liczba będzie się zwiększać. Przybywa bowiem mieszkańców stolicy, a w planach jest budowa trzeciej linii metra. Jak będzie przebiegała trasa M3? W jakiej lokalizacji warto pomyśleć o zakupie nieruchomości, aby kolej podziemną mieć na wyciągnięcie ręki? Tego dowiesz się z naszego tekstu!

Popularność wynajmu, jako formy lokowania kapitału, cały czas rośnie. Przyczyn tego stanu rzeczy jest wiele, ale główną jest przede wszystkim możliwość zapewnienia stałego, pasywnego dochodu. Istnieje kilka opcji na zarobek w ten sposób, między innymi wynajem tradycyjny i komercyjny. Czym się różnią?

Przedsiębiorcy, którzy chcą zaciągnąć kredyt na lokal użytkowy, muszą mieć świadomość, że będzie to trudniejsze niż w przypadku zakupu lokalu na własne cele mieszkaniowe. Jak inwestować w lokal użytkowy i jakie rodzaje kredytów (dla firm i nie tylko) są dostępne?

Zakup lokalu użytkowego to jeden z popularnych sposobów na lokowanie kapitału, przez niektórych wybierany dużo chętniej niż kupno nieruchomości mieszkalnej. Rzeczywiście może być bardzo opłacalną inwestycją, jeśli tylko ma się choć odrobinę pojęcia, jak taki lokal wybrać i na co zwrócić uwagę.

Zakup lokalu użytkowego może być świetną inwestycją i sposobem na dochód pasywny. Żeby jednak biznes się opłacił, trzeba wybrać odpowiednią nieruchomość - nie tylko pod względem jej lokalizacji, ale też najbliższej infrastruktury oraz charakterystyki samego lokalu. Nie bez znaczenia jest także działalność, której będziemy nasz użytek wynajmować. Czym się kierować przy wyborze? Podpowiadamy!

Ostatnie kilkanaście lat na rynku mieszkaniowym w Polsce, jasno uwidoczniło jego uczestnikom, że również tu działają cykle koniunkturalne, a przekonanie, że mieszkania mogą wyłącznie zyskiwać na wartości, jest błędne. Ci którzy kupowali kilkanaście lat temu, w okresie górki cenowej, w wielu sytuacjach do dziś nie mogą zyskownie sprzedać swoich mieszkań. Jak uniknąć takiej sytuacji?

Morze czy góry? Jak duże znaczenie w inwestowaniu ma urlopowy kierunek wczasowiczów? Plaże przyciągają turystów, a nieruchomości nad Bałtykiem inwestorów. GUS podał, że w lipcu i sierpniu 2021 r. w obiektach noclegowych położonych w obszarach nadmorskich przebywało 1,7 mln turystów – o 0,5 mln więcej niż w górach. Czy to oznacza, że opłaca się tutaj inwestować? A może warto kupić lokal na własne potrzeby i korzystać z uroków i bliskości morza w ciągu całego roku?