Michał Koralewski - strona 2

Mieszkańcy Twojego bloku chcieliby umieścić reklamę na jednej z jego ścian? Od strony ruchliwej ulicy znajduje się ogrodzenie terenu wspólnoty mieszkaniowej? A może do zarządu wspólnoty zgłosił się podmiot zainteresowany ustawieniem nośnika reklamowego? Tego typu sytuacje nie są rzadkie, zwłaszcza gdy nieruchomości wspólnoty położone są w atrakcyjnych lokalizacjach albo w pobliżu istotnych szlaków komunikacyjnych. Jeśli chcesz wiedzieć, jak od pomysłu zarabiania na reklamach przejść do jego realizacji, zapoznaj się z naszym artykułem.

Zastanawiasz się, ile wynosi podatek od robót budowlanych wykonywanych poza budynkiem? Nie wiesz kiedy należy stosować stawkę 8% a kiedy 23%? Szukasz informacji, w jaki sposób należy kwalifikować roboty budowlane wykonywane poza bryłą budynku? Sprawdź!

Ad valorem to termin, który dotyczy - w dziedzinie gospodarki nieruchomościami – podatku katastralnego. Co zmieniłby gdyby został wprowadzony? Czytaj na RynekPierwotny.pl. Zastanawiasz się, czym jest podatek katastralny i jaki wpływ miały a rynek nieruchomości? Szukasz informacji, czy i kiedy...

Kiedy zaczynamy ponosić pełną odpowiedzialność za lokal? Jakie skutki pociąga za sobą odbiór nieruchomości? Omawiamy kwestie związane z momentem wydania lokalu! Do wydania najczęściej dochodzi w sposób sformalizowany, przy wykorzystaniu jakiejś formy protokołu, bądź pokwitowania. Nie ma w tym zakresie...

Na co uważać przy umowie najmu z kilkoma najemcami? Podpowiadamy - sprawdź nasz artykuł! Zasadą jest, że najemcy korzystający wspólnie z tego samego lokalu są dłużnikami solidarnymi względem wynajmującego będącego wierzycielem – w zakresie zapłaty czynszu najmu oraz obowiązku utrzymywania...

Czy jako najemca możesz żądać zwrotu ulepszeń poczynionych w wynajętym mieszkaniu? Jak rozliczyć się z partnerem po wyprowadzce z jego lokalu, który wspólnie wyremontowaliście? Wyjaśniamy! Sytuacji, w których ponosimy wydatki na cudzą rzecz jest bardzo wiele i nie sposób ich...

Wydłużony czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej sprawia, że coraz częściej pojawia się potrzeba sprzedaży mieszkania jeszcze przed sfinalizowaniem formalności. W takiej sytuacji stosuje się cesję praw z umowy deweloperskiej albo przeniesienie własności nieruchomości już wpisanej do księgi, ale bez zaktualizowanych danych właściciela. To rozwiązanie wymaga jednak znajomości kilku zasad dotyczących podatków, kredytu i formalności.

Kiedy można zaskarżyć uchwałę wspólnoty mieszkaniowej? Jaka wygląda procedura zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej? Odpowiadamy! Członkowie wspólnoty mieszkaniowej podejmują uchwały większością głosów. W praktyce zatem nie jest wykluczone, aby członkowie dysponujący nawet niewielką większością przegłosowali pozostałych. W takim przypadku uchwała zostanie...

Czy można zmienić zabezpieczenie nieruchomości na mniej uciążliwe? Wyjaśnia ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zanim przejdziemy do omawiania możliwości stojących przed dłużnikiem w opisanej powyżej sytuacji, warto słów kilka powiedzieć na temat samego zabezpieczenia. Wierzyciel, który zamierza pozwać swojego dłużnika, a także...

Jak dochodzić usunięcia wad w częściach wspólnych nieruchomości? Kto powinien pozwać dewelopera? Wyjaśniamy! Wynika to z faktu, że udział w częściach wspólnych nieruchomości jest związany z własnością poszczególnych lokali tworzących daną wspólnotę mieszkaniową. Roszczenia wynikające z wad części wspólnych przysługują...

Jak uzgodnić prawidłową treść księgi wieczystej? Zapoznaj się z naszym artykułem! W ustawie o księgach wieczystych i hipotece przewidziany został specjalny tryb usuwania niezgodności pomiędzy rzeczywistym stanem prawnym i faktycznym danej nieruchomości, a treścią wpisów w księdze wieczystej. Tryb ten...

Deweloperska odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości wygasa po pięciu latach, ale nie oznacza to, że po tym okresie zostajesz bez ochrony. Jeśli deweloper podstępnie zataił wadę, możesz dochodzić roszczeń bez względu na upływ terminu. Do dyspozycji masz też gwarancję oraz odpowiedzialność kontraktową za nienależyte wykonanie umowy. Dowiedz się, z których ścieżek prawnych możesz realnie skorzystać, jak określić terminy przedawnienia oraz jak dokumentować wady fizyczne i prawne.

Czym jest sztuka budowlana? Co oznacza zwrot „zgodnie ze sztuką budowlaną”? Sprawdź na RynekPierwotny.pl! Po prostu, ustawodawca słusznie uznał, że nie jest możliwe przewidzenie wszelkich sytuacji, w których przedmiotowa klauzula może znaleźć zastosowanie. Lepszym rozwiązaniem było zatem pozostawienie jej doprecyzowania,...

Czy po wygaśnięciu umowy najmu właściciel nieruchomości może wymeldować byłego najemcę? Jakie działania powinien podjąć? Odpowiedzi szukaj w naszym artykule. Wydawać by się mogło, że obowiązek meldunkowy przeszedł już do historii. Nic bardziej mylnego. Każda osoba przebywająca w kraju przez...

Czy można zamontować antenę satelitarną na budynku wspólnoty mieszkaniowej? Kiedy trzeba pytać o zgodę sąsiadów? Wyjaśniamy! Śledząc orzecznictwo sądów oraz poglądy wyrażane przez organy krajowe i unijne, stwierdzić należy, że nie zawsze. Co prawda bowiem nawet balkon stanowi część wspólną...