Michał Koralewski - strona 2

Chciałbyś wynająć na kilka sezonów domek nad jeziorem, a może apartament z widokiem na morze czy też pokój w górach? Nie chcesz jednak płacić czynszu poza sezonem oraz gdy nie będziesz korzystał z nieruchomości? Umowa timeshare jest właśnie dla Ciebie! Zastanawiasz się, jakie są prawa i obowiązki oraz korzyści wynikające z podpisania umowy timeshare? Podpowiadamy.

Mieszkańcy Twojego bloku chcieliby umieścić reklamę na jednej z jego ścian? Od strony ruchliwej ulicy znajduje się ogrodzenie terenu wspólnoty mieszkaniowej? A może do zarządu wspólnoty zgłosił się podmiot zainteresowany ustawieniem nośnika reklamowego? Tego typu sytuacje nie są rzadkie, zwłaszcza gdy nieruchomości wspólnoty położone są w atrakcyjnych lokalizacjach albo w pobliżu istotnych szlaków komunikacyjnych. Jeśli chcesz wiedzieć, jak od pomysłu zarabiania na reklamach przejść do jego realizacji, zapoznaj się z naszym artykułem.

Zastanawiasz się, ile wynosi podatek od robót budowlanych wykonywanych poza budynkiem? Nie wiesz kiedy należy stosować stawkę 8% a kiedy 23%? Szukasz informacji, w jaki sposób należy kwalifikować roboty budowlane wykonywane poza bryłą budynku? Sprawdź!

Zdarza się, że wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa lub gmina umarza zaległy czynsz wraz z odsetkami dla osób niezamożnych. Podatek od umorzonego czynszu - ile wynosi i w jakich sytuacjach wymaga opłacenia? Sprawdzisz na RynekPierwotny.pl. Ulga finansowa w części przypadków oznaczać może konieczność podzielenia się z fiskusem podatkiem od uzyskanego w ten sposób przychodu...

Zastanawiasz się jakie są różnice pomiędzy prawem własności a użytkowaniem wieczystym? Nie wiesz jakie są warunki przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności? A może zastanawiasz się jak ustalane są opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w pełną własność? W naszym artykule znajdziesz odpowiedzi na te oraz wiele innych pytań dotyczących użytkowania wieczystego.

Ad valorem to termin, który dotyczy - w dziedzinie gospodarki nieruchomościami – podatku katastralnego. Co zmieniłby gdyby został wprowadzony? Czytaj na RynekPierwotny.pl. Zastanawiasz się, czym jest podatek katastralny i jaki wpływ miały a rynek nieruchomości? Szukasz informacji, czy i kiedy...

Co to jest służebność osobista? Kiedy wygasa? Jaki wpływ na służebność osobistą ma śmierć osoby uprawnionej? Wyjaśniamy to w tym artykule - koniecznie się z nim zapoznaj! Jeżeli nie słyszałeś dotychczas o służebnościach gruntowych, wyjaśnię że są to ograniczone prawa...

Kiedy zaczynamy ponosić pełną odpowiedzialność za lokal? Jakie skutki pociąga za sobą odbiór nieruchomości? Omawiamy kwestie związane z momentem wydania lokalu! Do wydania najczęściej dochodzi w sposób sformalizowany, przy wykorzystaniu jakiejś formy protokołu, bądź pokwitowania. Nie ma w tym zakresie...

Na co uważać przy umowie najmu z kilkoma najemcami? Podpowiadamy - sprawdź nasz artykuł! Zasadą jest, że najemcy korzystający wspólnie z tego samego lokalu są dłużnikami solidarnymi względem wynajmującego będącego wierzycielem – w zakresie zapłaty czynszu najmu oraz obowiązku utrzymywania...

Co zrobić, gdy najemca mimo kolejnych próśb i wezwań nie jest skory do zapłaty. Kiedy wypowiedzieć umowę najmu? Jak dochodzić zapłaty? Co z eksmisją? Odpowiadamy! W pierwszej kolejności powinniśmy wezwać najemcę do dobrowolnej zapłaty zaległości wyznaczając mu do tego miesięczny...

Czy kaucja jest jedynym zabezpieczeniem umowy najmu? W jaki inny sposób można zabezpieczyć umowę najmu? Podpowiadamy! Sprawdź! Na wstępie warto wspomnieć o dwóch sposobach, które wprost wynikają z przepisów prawa. Pierwszym z nich jest kaucja zabezpieczająca należności z tytułu najmu....

Czy jako najemca możesz żądać zwrotu ulepszeń poczynionych w wynajętym mieszkaniu? Jak rozliczyć się z partnerem po wyprowadzce z jego lokalu, który wspólnie wyremontowaliście? Wyjaśniamy! Sytuacji, w których ponosimy wydatki na cudzą rzecz jest bardzo wiele i nie sposób ich...

Wydłużony czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej sprawia, że coraz częściej pojawia się potrzeba sprzedaży mieszkania jeszcze przed sfinalizowaniem formalności. W takiej sytuacji stosuje się cesję praw z umowy deweloperskiej albo przeniesienie własności nieruchomości już wpisanej do księgi, ale bez zaktualizowanych danych właściciela. To rozwiązanie wymaga jednak znajomości kilku zasad dotyczących podatków, kredytu i formalności.

Kiedy można zaskarżyć uchwałę wspólnoty mieszkaniowej? Jaka wygląda procedura zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej? Odpowiadamy! Członkowie wspólnoty mieszkaniowej podejmują uchwały większością głosów. W praktyce zatem nie jest wykluczone, aby członkowie dysponujący nawet niewielką większością przegłosowali pozostałych. W takim przypadku uchwała zostanie...

Czy rękojmia może wygasnąć z winy nabywcy? Czym jest i kiedy występuje zła wiara nabywcy? Sprawdź! Przed nabyciem nieruchomości należy zapoznać się z jej księgą wieczystą – to oczywiste. Co jednak, gdy wpis w księdze wieczystej nie odpowiada prawdziwemu stanowi...